ライオンズ仙台レジデンス【住民板】

[匿名さん]

完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。

* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/

[283: 住民さんＤ]

>>282
ホワイトボードには重要なお知らせも掲示していますので、こまめに見たほうがいいですよ。

[284: 入居済みさん]

掲示板は見えなければ意味はありませんが、外部の人にまで見える場所に置くのも防犯上いかがなものかと思います。
そもそも何故あのような場所にホワイトボードを置くことになったんですかね。
置く時には何の議論もなく簡単に置いて、撤去にあたっては不愉快に思う人がたくさんいるにもかかわらずあのまま。
今後もこんな感じなんでしょうかね。
自転車置き場にしても、ホワイトボードにしても、管理人室のカーテンにしても、美しさは微塵も感じられません。
このままだと何年後かの修繕もなんだか心配です。

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>284
同感です。良かれと思ってホワイトボードを買ってしまった手前、引けないのかなと思ってました。
ここまで意固地に撤去したがらないのは、どなたなのでしょう…
住人が声をあげてもホワイトボード一つ撤去が叶わないなんて。

[286: 住民さんＤ]

>>285
総会の内容をご存知ないんですか。
あれが総意でしょ。

[287: 入居済みさん]

>>286
総会は仕事で出られませんでしたが、ホワイトボード設置に伴う無記名の投票や多数決でもあったのでしょうか？
一人二人の意見で決まるようなことではないと思うので議論したのち、全体で多数決の結果、設置容認派の人が過半数を超えていたのであれば仕方ないと諦めます。

[288: 住民さんＥ]

皆様、明けましておめでとうございます。
今年も良い年でありますように。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、不動産取得税納税通知書が届きました。
うちのマンションの場合、何か軽減の対象にはなるのですかね。

[290: 匿名さん]

ホワイトボードは外から見えませんよ。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>290
ん？思い切り外から見えますよ。
さては住民ではない方ですか。

[292: 入居済みさん]

>>290
思いっきり見えますね、、、
掲示物の字は見えないということですかね？

[293: 入居済みさん]

流れ切ってしまいますが、来客用駐車場（車いす優先）に良く止まっている、というか泊まっている車が気になります。見張ってるわけじゃないけど、月曜のゴミ出しの朝は殆どいる(*^^*)
うちのマンションの人なのかも謎ですけどねー

[294: マンション住民さん [男性]]

少し勘違いがあるようです。

ゴミ置き場の横は来客用駐車場ではありません。
障害を持っている方が優先して契約できる住民用の駐車場です。

来客用駐車場は管理人室側の１台分だけです。

[295: 入居済みさん]

違う車も何台か停まっているを見かけたので
来客用と思い込んでました。
失礼しました。

[296: 入居済みさん]

ホワイトボード、掲示物が少し整理されましたね　笑
それでも全く美しくはないですね。
誰に訴えれば良いのでしょう。
管理人室のカーテンも信仰＊＊＊＊＊な色柄で気になります。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296
この掲示板を通して私に訴えて下さい。
(※訴えて頂きましても特に何もしません。)

[298: 住民さんＤ]

総会でホワイトボード掲示は容認派が多かったんです。
訴えは私にもどうぞ行って・・
ただし私も、訴えて頂きましても特に何もしませんが。

[299: マンション住民さん]

108戸もあるとルールを守れない人もそれなりに出てくるんだなぁ。
自分の家への来訪者に来客駐車場のルールを守らせなかった人、反省してください。
来客用駐車場が使えなくなっちゃったじゃないですか。

[300: 住民さんＣ]

>>299
悪かったね。
今後気を付けるよ。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

使用禁止以外に方法はなかったんですかね…
一般的なマンション来客用駐車場の使用方法のようにプレートを車内に置けば済む話ではないんですかね。
ノートに書くのは来客者だと知らないこともありますし、いきなりの使用停止はいかがなものでしょうか。
ホワイトボードにしてもそうですが、一歩目の踏み出しは住民の意見も聞かずにすぐ実行するんですね。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>301
同感です。
どの世帯が利用しているか一目で分かるようにした上で、管理人さんのいる時間帯だけ利用可能にするとか他に方法はなかったのでしょうかね…
一時使用停止するのは反省を促すのが目的ではなく、同じことを繰り返さないようにルールを改定するためですよね。
無知で申し訳ありませんが、管理組合には来客用の駐車場を一時停止させる権限もあるものなのですか？
あれでは、ルールを守っていた人達の不満を煽るだけのような気がします。
個人的には、ポストに投函された手紙に所々書き手の感情が入っていて言い回しが回りくどく分かりにくい印象を持ちました。
緊急時って、一体どこまで？？

[303: 住民さんＤ]

私としましては、これを機に来客用駐車場をなくしたらどうかと思ってます。
近隣に有料駐車場がたくさんありますし、来客用駐車場がなくても大きな不便はないですし、むしろトラブルの原因になるだけだと思います。
それより、月２００００円くらいの価格で、住民用駐車場としたほうがマンションの収入が上がり、いいのではないでしょうか。

[304: 住民さんＡ]

>>302
利用禁止くらいしないと、ルールを守らない人はいなくならないんじゃないてすかね。
今回の措置には大賛成です。

[305: 住民さんＡ]

>>304
ルールを守らないから、使えなくするという罰を与えるのは如何なものか。
それに今までにもあったことを把握しておきながら、一度も警告なしに突然使用を停止するより、それなりの措置を取るべきだったのでは？
ホワイトボードの件は総会前に意見しても頑なに撤去せず総会の議題にまで上がるのに、駐車場は簡単に停止するんですね。

[306: 住民さんＣ]

ルールを守らない奴らにとっていい薬になってるんじゃないすかね。
オレは来客用駐車場がなくても不便ないんで、どっちでもいいんすけどね。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>301
他人のマンションのルールは知らなくて当然なので、住人がお客さんに教えてあげる必要がありますよね。

配布されたチラシに書いてありましたが、近隣住民から苦情が出たこともあって、「対応しました」というポーズを見せるためにも利用停止が必要なのではなかったかと思ってます。

>>302
来客用駐車場はマンションの所有物ですよね。
ですから、マンションを管理する管理組合に利用停止の権限はあって当然かと思います。
（いきなり、というのは置いといて。）

[308: 住民さんF]

いつまで駐車場の利用中止なんですかね。
マジ困りますね。

[309: 住民さん]

話変わりますが、
４月頃に駐輪場の契約更新があるみたいですね。
４月に、３人乗り自転車を買う予定なので、３人乗り用の場所がよいのですが、見る限りは埋まってますね。
契約更新時に場所も含めて決め直せればいいなと思ってます。

[310: 住民さんX]

みんなで雪かきしようぜ。

[311: マンション住民さん [男性]]

いつも大変お世話になっております。
確定申告にあたりまして、下記の書類の何れかを必要としております。
下記の書類の何れかはどちらで入手できるかご存知の方がいらっしゃいましたらご教授願えませんでしょうか。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

・建設住宅性能評価書の写し
・住宅性能証明書
・長期優良住宅認定通知書 及び 建築証明書

[313: 住民さんＡ]

〉311

『建設住宅性能評価書』の原本を引き渡しの時に受け取っているかと思います。
引き渡し書類をご確認頂くといいかと思います。
グレーの厚めのカバーに挟んであります。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>313

ありがとうございます。
見つけました。助かりました。

[315: 住民さんＢ]

配管清掃、何で連休にやるかな。
旅行に行く計画立ててたから、部屋に居られない。
またの機会にやってもらうか。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>315
3月に連休なんてないっすよ、カレンダー通り働く人には。

[317: 住民さんＢ]

>>316
それで？

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「何で連休にやるかな」という文句が的外れだって言ってるんです。
分かるでしょうそれくらい。

[319: 住民さんＡ]

土曜も働く人にとっては貴重な連休なんじゃないですかね。
気持ちが理解できなくはないですが、配管清掃はマンション全体の利益のためでもあるので、少し考えてほしいところではありますね。

[320: 住民さんＡ]

東洋ゴム製の免震装置が基準を満たしていなかったというニュースがながれてますね。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150313/k10010014551000.html

うちの免震装置はどこの製品だっけ？と思ってパンフレットや書類を見返してみたんですが、メーカー名が出てきませんでした。
どこかでブリヂストンだと見た気がするのですが。

分かる方いますか？

[321: 住民さんＢ]

発表されている55の物件には入っていないっすね。

[322: 住民さんＡ]

だいぶ間があいてしまいましたが…
免震装置はやはりブリジストン製でしたね。

[323: 住民さんＣ]

>>322
やはり石橋製は安心できますね。

[324: 住民さんＡ]

管理人さんはどうしちゃったんでしょう？

[325: 住民さんＡ]

>>324
変わったんですかね…
正直今の管理人さんのほうがきちんと掃除をしてくれるので好感がもてます。

[326: 住民さんＡ]

>>325

『代行管理人』みたいな表示が出てたことがあるので、一時的な事態かと思ってました。
けど、けっこう長引いているし、その理由も不明で、どうしちゃったのかなと気になってます。

[327: 住民さんXYZ [男性 40代]]

>>326
体調不良で入院中って、
ホワイトボードに掲示されましたね。

[328: 住民さん[男性 50代]]

落とし物の掲示を１ヶ月以上もしておく必要かあるのか。

[329: 住民さんＢＢ [男性 40代]]

ゴミ捨ての掲示がありますが、意味が解りません。

朝８時３０分～16:45 開錠、とありますが、
この時間にしかゴミを捨ててはいけないのでしょか。

[330: 住民さんＡ [男性 30代]]

その掲示は見ていませんが、ゴミ出しは収集日当日の早朝から8時半までに出すのがルールですよ。
単に8:30～16:45開錠とだけ掲示されているのであれば、意図が分からないので、掲示を直した方がいいかも知れませんね。

時々、ゴミ置き場の大きい扉の外側にゴミが置いてあるのを見ます。
大人は鍵を持って出るでしょうから、ゴミ出しの手伝いをしている子供がゴミ置き場に入れずに、外に置いていくのだと思います。
朝7時くらいには開錠して欲しいと個人的には思ってます。

と言っても、管理人さんにその時間来いとは言えないので、住民の中で朝一番にゴミを出した人が自主的に大きい扉の開錠をする、みたいな運用が出来るといいですね。

…次回の総会でかなぁ。

[331: 入居済みさん [男性 30代]]

私も掲示板を見ましたが、意図が分かりにくく感じました。
ゴミ捨てのルールは知っているので、それを守ってもらいたいのだとは思うのですが、説明なく開錠時間等書かれても、それでどうしてほしいのか、、、。
時刻の記載も『朝８時３０分～１６：４５ 』みたいに、
始まりと終わりで書き方が違うですし。

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

祝日のゴミ捨て場の開錠が課題ですね。
今日のゴミは『施錠されてた』ってことで、
回収されていないですね。
この気温の中、あと３日経ったら、
どうなることか・・・。