専用庭 どこまでイエス どこのでノー？

[申込予定さん]

専用庭、たくさんスレ立ってますが、いったいどんなことまでいいのでしょう？
主観的基準、規約基準、何でもいいです
バーベキュー？プール？ガーデニング？ラジオ体操？
購入前の私としては気になるところです
楽しく論議しましょう

おっと　嵐や１人舞台の人はご遠慮してくださいねー

[42: 匿名さん]

誰も「楽なもんだろ？」的な事は一言も言ってない。
大変であろうとなかろうと、やった者にしか解らない苦労であろうと
専用使用権者として課せられた責任を果たすだけの話だ。

何もエンジン式のゴツいやつを使わなくたっていい筈だろ。
電気式でもかなり良い機種が出ているんだし、他の居住者に迷惑が
かからない様に工夫する手段はいくらでもある。
うるさいと文句を言われたくなければ、それなりに気を配れば良いのに
文句言うなら金を負担してくれとか、機材を置く場所を面倒みてくれとか。
アホかと。

専用庭の芝をいつもキレイにしておきたくて、そのために機械が
必要だと言うなら、クローゼットでも何でも使って場所を確保しろよ。
理不尽な事を言われてるとでも思ってんのかな。理解できん。

[43: 匿名さん]

>>37
何だかすごく器の小さい方ですね・・・
＞エレベーターは使ってないのに管理費払ってるのに・・・
別に管理費はエレベーターだけに使ってる訳じゃないでしょ？
それに、階数か部屋の広さだっけ？で管理費の値段も違うはず
芝刈りが嫌ならなんで庭付選んだの？

あと庭の手入れが嫌な人は、総会とかで意見を出してみては？
うちのマンションはアルコープやポーチ・庭など初めは「自分達で管理や清掃をする」
だったけど、組合で話合って専門の業者を入れるようになったよ。
それまでは、デベ指定の管理会社だったけど、「管理費の値段相応な仕事してなくない？」
という所から始まり管理会社を変えたら、管理費は同じで廊下側の窓やポーチ内のタイルの
清掃まで高圧水洗浄？（合ってるかな？）を１ヶ月に１度してくれる様になった。
お庭の手入れも入ってるよ。

[44: 匿名さん]

つまり規約内であれば隣や上下にどんな人が住むのかできまるわけね

グレイゾーンは有効に使うよ

[45: 匿名さん]

なんかみみっちい奴がいるな。

[46: 匿名さん]

いや
真理ですよ

[47: 匿名さん]

>>46
はぁ？

[48: 匿名さん]

＞つまり規約内であれば隣や上下にどんな人が住むのかできまるわけね
これは同意できるけど・・・

グレーゾーンは悪いほうに有効活用しないでね。

[49: 匿名さん]

悪い方とは？
グレイゾーンの意味ないじゃん

[50: 匿名さん]

グレイゾーンな事があっても
自分勝手な行動で周りに迷惑なけないでね。という意味

分からなかったら管理人か組合等に相談してみましょう。
皆さんがそうすれば、集合住宅でも気持ちよく生活できるのでは？

[51: 匿名さん]

「いけない事とは思わなかった。」じゃ小学生レベルだよな。

[52: 匿名さん]

>>49
悪い方・良い方、どちらにも転ぶ可能性があるから
「グレイゾーン」って言われてる訳だが？

[53: 匿名さん]

そういうことわかんないひとたちだよね
エゴな正義を振り回しまくり

[54: 匿名さん]

反論できないといなくなる

どこいっても規約だからと同じことしか言わん能のないやつら

[55: 入居済み住民さん]

だんだんと過ごしやすくなり専用庭に出ているのも気持ち良くなりました。
毎日植物の状態を観察したり、水やりしたり楽しいです。

[56: 匿名さん]

>>54
落ちこぼれ中学生みたいな奴だな。

[57: 匿名さん]

お前がな

[58: 匿名さん]

「盆踊り」まではOKです。

[59: 匿名さん]

つまんね

[60: 匿名さん]

どこいっても規約規約・・・きも

[61: 匿名さん]

ガキだね。

[62: 匿名さん]

お前が

[63: 匿名さん]

>>60
何処に行っても規約規約・・・が気に入らないなら
管理規約の無いマンションを探して買えばいいと思うよ。多分、無いけどｗ

あるいは、規約なんぞ知った事か的な人々が集うマンションなら探せばあるかも。
さぞかし貴方には住み心地が良い事でしょう。

[64: 匿名さん]

規約だけ守れば良いだけでは無いと思います。
うちはＢＢＱ、焚き火、禁止とは書いてませんが
私は常識的に考えて出来ません。

かといって隣の人がＢＢＱしてても注意はしないし
自由だと思ってます。ひきますが・・・。

そういうものでは？

[65: 匿名さん]

>>64
>うちはＢＢＱ、焚き火、禁止とは書いてませんが
>私は常識的に考えて出来ません。

私が思うに、それこそが本来「規約を守る」という事ではないかと・・・。
どこのマンションでも、総括的なルールとして「共有者同士のマナー」というものが
大前提となっている筈ですから、禁止事項として明記されていない事であっても
他の居住者がどう思うかな？と立ち止まって考えなければならない様な事であれば
基本はパス、明確に「ＯＫ」が確認できて初めてＧＯ！というくらいで丁度良い気がします。
逆に「規約に書かれていないから」と、何でもかんでも自分の好き勝手に実行しようという人が
「規約を守っている」という事を悪用する事の方が問題です。

[66: 入居済み住民さん]

規約に書いてあるならそれを遵守する。
規約で規定していないからＯＫとは限らない。

というか、普通は、BBQ禁止と花火禁止書いてなくとも共有部は火気厳禁でないの？

[67: 匿名さん]

防火管理者が指定した場所以外では火気厳禁です。

[68: 匿名はん]

>>66
>というか、普通は、BBQ禁止と花火禁止書いてなくとも共有部は火気厳禁でないの？
蚊取り線香点けたいから、火気厳禁は困る。
実際、共用部「火気厳禁」なマンションは少ないと思うよ。
ウチは「火気器具使用禁止・花火禁止」となっている。

[69: 匿名さん]

消防法で「共用室・共用部分の火気の使用又は取扱いに関する監督」の義務が防火管理者にあるって行ってるだろ。
規約じゃなくて、法律できまってんだよ。

>蚊取り線香点けたいから、火気厳禁は困る。
こいつ三　国　人か？

[70: 匿名はん]

>>69
>消防法で「共用室・共用部分の火気の使用又は取扱いに関する監督」の義務が防火管理者にあるって行ってるだろ。
>規約じゃなくて、法律できまってんだよ。
頭悪いんか？ 規約で「火気器具使用禁止・花火禁止」と記載されているって事は、
管理組合内の防火管理者も「火気の使用」程度はは認めているってことだろうよ。

>こいつ三　国　人か？
なんだ？「三　国　人」って。間にスペースを空けているところをみると差別用語か？

[71: 匿名]

さて、どうなんでしょう。入れてみます。

三国人

[72: 匿名さん]

バーベキュー、自分の庭で出来ないの？
庭付きって言うのは、そういうメリットがあるから高いんじゃないの？

[73: 66]

>規約で「火気器具使用禁止・花火禁止」と記載されているって事は、
>管理組合内の防火管理者も「火気の使用」程度はは認めているってことだろうよ。

焚き火はありですか！？ＢＢＱコンロは火気器具に入らんの？　とか減らず口を叩いてみる（笑）

[74: 匿名さん]

>蚊取り線香点けたいから、火気厳禁は困る。
バーベキューしたいから、火気厳禁は困る。
花火を大勢でしたいから、火気厳禁は困る。
タバコいっぱい吸うから、火気厳禁は困る。
落葉で焚火をしたいから、火気厳禁は困る。
0点のテストを焼きたいから、火気厳禁は困る。
火事は絶対出さないから、火気厳禁は困る。
貰い火なんてしないから、火気厳禁しない。

こういう事でＯＫ？

[77: 匿名さん]

オッケーオッケー
楽しく行こうぜ
保険もあるし

[78: 匿名さん]

和太鼓の練習まではOKだね。

[79: 匿名さん]

問題ないね

[80: 匿名さん]

専用庭に対して神経質過ぎ。
「庭」なんだから「ベランダ」とは違うんだし。
マンションの真横にある一戸建ての「庭」に対しても同じように思う（要求する）のか？

[81: 匿名さん]

防空壕掘ってもOK？

[82: 匿名さん]

>>80さん
規約をもう一度ちゃんと読み直した方が良い。
ベランダも1階庭もどちらも同じ専用権を持った共用部ですよ。

ほとんどの物件では使用料をちゃんと取られていて、
（管理費にまじって見えないところもありますけど）
かつ占有面積に入ってないでしょ？

[83: 匿名さん]

>>80は、所有形態の話じゃなくて、使用方法の話だろ。

[84: 匿名さん]

防空壕・・・・。
「プレハブ建ててもＯＫ？」とかのレベルだな。イタ過ぎ。

バーベキュー、プール、ガーデニングも別にいいと思う。
ただ、その際の時間帯や騒音は常識的に考えた上で。

[85: 匿名さん]

>>83
共用部分であり共有財産であるからこそ「使用」に関する制限がある訳だが・・・
人様の所有物である人様の家の敷地に、他人が使用制限かけるなんてアホな話があるかいｗ

[86: 匿名さん]

わかんねーやつがいつまでもいると話がすすまねー

[87: 匿名さん]

>>82>>85各氏

>>80 や >>83 は、庭とベランダで所有形態は同じでも、使用法（制限）は違いうる
と言っているように読める、普通に読めば。
共用廊下とベランダは使用に関する制限が違う。

>>84氏

>>81はネタ（わかってるか）。

バーベキューはＯＫですか？
うちは営業にはＯＫと言われたが、臭いと煙がご近所に行くからダメだと嫁に言われ、
そうかな、と思ってやっていない。
規約には「通常の専用庭としての用法。ただし、構造物を設置しないこと。避難の障害となるものを置かないこと」と書かれている。
バーベキューは通常の専用庭としての用法に含まれるかどうかは、両意見ありそうだ。

[88: 匿名さん]

べんだら　じゃなくて　べるこにぃー　と呼んでちょうだい。
貧乏臭いでしょ。

[89: 匿名さん]

貧乏くさいとかじゃなくて、ベランダとバルコニーは違うもの。
本来は、ベランダは屋根つき、バルコニーは屋根なし。
かっこつけてバルコニーって表記してることも多いみたいですけどね。
マンションはほとんどがベランダですよ。

[90: 匿名さん]

>>87
>>庭とベランダで所有形態は同じでも、使用法（制限）は違いうる
>と言っているように読める、普通に読めば。

違うよ、逆だろ。
特に>>80が言ってるのは「普通に読めば」こういう事だ。↓
『「庭」としての用途は同じなのに、隣地の戸建住宅の庭に対しては要求しない事を
マンションの専用庭には要求するのか？おかしくないか？』

…あんた賛同できるの？

[91: 匿名さん]

>>89
あちゃー、断言しちゃった・・・。とんでもなく恥ずかしい間違いですぞ。
もう一度勉強しよう！