【東寝屋川】パークシティ梅が丘プラムヒルズ

[マンション住民さん]

住民スレがないので、作りました。
住民のみなさん、色々情報交換しませんか？

[681: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[682: 匿名]

いやいや、レスにエレベーター乗ろうと思ったらそそくさとドア閉める人や、ゴミステーションは、ゴミ屋敷状態、週末の入口は路駐の嵐、ベランダからタバコの灰が降ってくる、いろんなこと書いてるよ

[683: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[684: 住民板ユーザーさん1]

人によりけりですよ。エレベーター待ってくれる人もいますよ。
ゴミも きちんとしてる人もいます。

ゴミは誰でも捨てれる環境だから、マンション住民とは わからないし。
ごみの所 完全に外側からは、鍵がないと入れなくしてくれたらいいのにー。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[685: ヤバいやつやん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[686: 住民板ユーザーさん2]

マンション検討中のかた、ちゃんとした人はいますから、安心してきて下さいね。

[687: 住民板ユーザーさん1]

そそくさとエレベーターを閉めるのは過去にされた人だけに私もします。でも待ってくれた人や挨拶する人にはちゃんと待つし笑顔で挨拶するので人によりけりですね。可愛い子供もいればクソガキもいるし。

[688: 住民板ユーザーさん1]

マンション廻りに監視カメラがたくさん
設置されてた。犯罪が多そうだったから
てんとう虫のマンションかイズミヤ跡地の
マンションに検討してます

[689: 住民板ユーザーさん2]

そうなんですね。ここは、不便かもしれないですが、
静かで深緑の香りがしたり、環境はとても良いですし、他にもいいとこありますが。。
てんとう虫は良さそうですね

[690: 住民板ユーザーさん3]

内見のとき、とにかく昆虫が沢山天井や壁に張り付いていたので、ちょっと無理。。

[691: 住民板ユーザーさん1]

夏になるとどこからかウシガエルが
鳴いて寝られない

[692: 住民板ユーザーさん2]

そーゆー方は、都会に住まわれた方が良いでしょうね。自然がある て事はそーゆー事なので。空気がそれだけ綺麗なんだと思っています。

[693: ほか探すわ]

>>692 住民板ユーザーさん2さん

要するにあなたはここを田舎マンションって言いたいんですしょうね
一生、牛ガエルと住んでればいい
こんなド田舎BBAになりたくねぇわ

[694: 住民板ユーザーさん2]

田舎ではありません、田舎程不便ではないし
駅までも歩けますし、こんな住むにはちょうど良いとこありません。大変満足しています！ ここに不満あるなら、書き込まないで欲しいです。ここの住民の方ですか？
そんなに嫌なら、てんとう虫のマンション良いみたいですよ。

[695: 住民板ユーザーさん1]

>>694 住民板ユーザーさん2さん

でたぁド田舎ババー

[696: 住民板ユーザーさん2]

私に関わってこられますが、私に好意をさぞかし持たれているんでしょうねー
困りますわー

[697: マンション住民さん]

たくさん消防車来てるけど、火事？

[698: 住民板ユーザーさん1]

6階西向きでぼやぐらいで終わったと思われます。部屋号室は個人情報になるので伏せときますね！

[699: 匿名さん]

中古売りに出てますけど新築分譲時の資産価値維持してますね。

新築当時は不人気の寝屋川市とか郊外の駅から10分は遠いとか資産価値維持悪いとかさんざん言われたけど
この価格で売れれば11年半の家賃が無料だった計算ですから良い買い物でしたよね。

https://www.mansion-note.com/mansion/1367297/houses/chuko-mansion
【マンションノート】パークシティ梅が丘プラムヒルズの中古物件
11階 1,590万円 3LDK 66.27㎡ 西
6階 1,600万円 3LDK 72.93㎡ 南
3階 1,780万円 3LDK 77.52㎡ 南
3階 1,690万円 3LDK 75.64㎡ 南
3階 1,680万円 3LDK 71.14㎡ 西
1階 1,590万円 3LDK 68.76㎡ 南

[700: 匿名]

>699
業者さん、火消しお疲れ様

[701: 住民板ユーザーさん2]

とゆーか、空き部屋こんなに たくさんあるんですね(T_T) しかも、3階？？

[702: 匿名さん]

>>701 住民板ユーザーさん2

空き部屋じゃなくて半分くらいは居住中のまま売り出してますね。

・転勤
・転職
・収入ダウンでローン残債処理できる内に売却
・収入アップ+株とか資産増やして上位マンションへ住み替え
・離婚
・子供の独立とか進学一人暮らしで部屋数不要になった
・高齢の親との同居でもっと広い部屋へ引っ越し

とか色々理由はあるでしょうね。
マンションそのものは格安マンションだけど
購入価格の資産価値維持率が高いと売却費用でローンの処理ができるので
人生の選択肢は広がりますね。

[703: ご近所さん]

私、このマンションの品のなさに嫌気さして引っ越しました

[704: 住民板ユーザーさん1]

4LDKに移動したいんだけどなかなか空かないなー

[705: マンション住民さん]

5件もあいとるやんけ。よう調べろ。買えんくせに

[706: 住民板ユーザーさん2]

703さん 何があったのですか？
今は、どこに？裏の戸建て？

[708: 中古マンション検討中さん]

だから6件あいとるいうとんねん、星田の不動産屋に
聞いてみんかいボケグァ

[709: 匿名さん]

駅前に新しいマンション出来るってね。
あっちが完成したら駅から遠いここは暴落するかもしらんで。

https://s-neyagawa.jp/
名称 （仮称）都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト
所在地 大阪府寝屋川市打上元町221番1、222番3、216番11（地番）
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
敷地面積 5,035.69m2
竣工予定 2021年9月上旬

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657834/
サンメゾン寝屋川公園駅前ってどうよ？｜大阪の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判

[710: 住民板ユーザーさん1]

いや。ここの環境が好きで住んでるし
駅前に住むなら、普通に大阪市内に住むよ。
メリットないやん?

[711: 契約済みさん]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[712: 住民板ユーザーさん1]

裏の家の子供跳ねそうになったのはうちもある。ただうちのマンションもマナー悪いの多いから裏の家の事言えないか。電気つけずに孟スピードで駐車場駆け騰がる車、新垣教授そっくりなハゲたおっさんは自転車を両手離して運転したり危ないやろ！

[716: 住民板ユーザーさん1]

[No.713から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[717: あ]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[718: 匿名さん]

2ヶ月前の>>699との比較

11階66.27㎡、3階77.52㎡の広告が消えてますけど成約したのかな？
3階82.92㎡、6階70.19㎡が新しく売りに出てますね。
現在6部屋販売中。

去年とか今年2月くらいまでに購入された方は過去12年で一番高い時期の購入になるかもね。
逆に売り出しされてる方は去年のうちに20％くらい下げてでも売り逃げしてた方が良かったね。

コロナウイルス不況が本格化したら通常でも人気が無い地域のマンションは30％とか50％くらい下がる可能性ありますね。

【マンションノート】パークシティ梅が丘プラムヒルズの中古物件
6階 1,780万円 3LDK 70.19㎡ 西
6階 1,600万円 3LDK 72.93㎡ 南
3階 1,690万円 3LDK 75.64㎡ 南
3階 1,680万円 3LDK 71.14㎡ 西
3階　1,980万円 4LDK 82.92㎡　南東
1階 1,590万円 3LDK 68.76㎡ 南

【ホームズ】パークシティ梅が丘プラムヒルズウインドコートの建物情報｜大阪府寝屋川市梅が丘2丁目27-1
https://www.homes.co.jp/archive/b-11813397/

【SUUMO】パークシティ梅が丘プラムヒルズ/大阪府寝屋川市の物件情報
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27215/to_0007980591/

[719: マンション住民さん]

最近、パトカー来なくなった。
自殺が減ったのかな、、、

[720: 自宅待機]

今日、救急車きたけど
裏の戸建て内でスケボーに乗った子が車に引かれたみたい。

[721: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[722: 住民板ユーザーさん8]

最近引っ越してきました。掲示板見ました。
ミニショップの営業時間と何をしてるところか教えてください。よろしくお願いします。

[723: 契約済みさん]

たしかにスケボー？ジェイボードの子供たち多いよね

[724: マンション住民さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[725: 住民板ユーザーさん8]

>>722 住民板ユーザーさん8さん

小さな売店が3階のエレベーター前（2階集合ポストの真上）にありますよ。
お菓子や調味料など、少しですが売っています。前は宅急便を送れましたが、今もできるかは不明です。

[726: 住民板ユーザーさん5]

このあたりはコンビニがないから
便利ですね

[727: あ]

>>725 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。

[728: 住民板ユーザーさん2]

スケボー道路でしないでほしい。
迷惑です。
道路は遊ぶところではありません。

[729: 住民板ユーザーさん8]

自分が子供の頃は家の前とかでよく遊んでたなぁ。
ローラースケートが流行ってたので。
もちろん車などに気をつけながら。
今の子供は遊ぶところがなくてかわいそう。

[730: 住民板ユーザーさん2]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[731: 住民板ユーザーさん8]

>>728 住民板ユーザーさん2さん

親が付いてたらいいのでは？公園もだめ、スケボーもダメ。何でもダメダメ。かわいそう

[732: 住民板ユーザーさん1]

その親御さんがちゃんと見ていないから言われてるのではないのでしょうか。
親どおし話し込んで子供は放置。
車にスケボーぶつけても見て見ぬふり。
そりゃ嫌がるでしょ。

[733: 住民板ユーザーさん1]

みなさんネットのプロバイダってどこにしていますか？

うちはU-COM光で最近 回線が安定しなくて動画がカクつくのですが、ここのマンションってau光やEO光やNTT光の契約って可能なんですかね？

[734: 住民板ユーザーさん7]

>>733 住民板ユーザーさん1さん

うちはauなので可能です

マンションなどの集合住宅なので遅くなるのはしかたないかと思いますが、気になるのでしたら変えた方がよいかもですね

[735: 住民板ユーザーさん1]

>>734 住民板ユーザーさん7さん
レスありがとうございます。
au光できるんですね！
ここ数年 何も無かった(数年の間にルーターを新しい物にしたりしていました)のに、最近あまりにも遅くなるので変えようかと思っていました。

色々調べてみます！
ありがとうございました。

[736: 住民板ユーザーさん2]

いのしし、このへん？出たのかな?
もーさるにきつねにタヌキに。。
いのししも 怖いなー

[737: 住民板ユーザーさん1]

>>736 住民板ユーザーさん2さん
あとハクビシンに。。。親にほんまに大阪府に住んでるの？！って言われたわ(笑)

[738: 住民板ユーザーさん1]

この間の非常ベル鳴りっぱなしの原因はなに？？

[739: 住民板ユーザーさん2]

誤作動らしいよ。

[740: 住民板ユーザーさん1]

ロビーの椅子どーにかならないかな?
あのカバー恥ずかしいし、子供が靴でのったりして 汚くて座る気がしない

[741: ハムトンクス]

サブエントランス前に、ジュースの自販機が設置されてるo(^o^)oしかも100円やあ(^-^)
こりゃ格段に便利だあ

[742: 検討中1]

小学生の子がおり、小中一貫校の校区であるこちらのマンションが気になっていたのですが、掲示板見て一部の方（同一人物？）の口の悪さや無駄なマウントに驚いています。
こちらのマンションは住人同士の交流が盛んのようですが、先のように一部の品のない方がいらっしゃるので、住民同士のトラブルはないのでしょうか。
（ネット内だけ強気に出られる方なら良いのですが。）
また、そんなに明和小学校はダメな校区なのでしょうか。
全く寝屋川に縁がないの地域で育ったので教えてもらえると嬉しいです。

[743: 住民板ユーザーさん1]

742さん、ネット内だけだと思いますよ。
相手にして欲しいだけだと思います。
可哀想な方です。
売りに出てるみたいだけど、コロナで
中々難しいのかなーと思ってました。
環境はとても良いですよ。

[744: 検討中1]

743さん、早速ありがとうございます。
安心しました。
せっかく良い環境なのに心に余裕が持てないのは悲しいですね。
私の検索方法が下手だからかathome掲載の1部屋しか売物件確認出来ませんでした。
しかもフルリフォームだからか強気の2800万円。
さすがにその価格なら多少上乗せして駅前新築に行くと思うので謎です。
今後これまでの相場の物件が出たら検討します。

[745: 住民板ユーザーさん8]

警察が居てるけどなんかあったのかなぁ？
怖いよ。

[746: 住民板ユーザーさん1]

事件とかではない。て警察の人言ってたけど、じゃ、なかったら来ないよね？普通
駐車場うろうろしてたから、駐車場で怪しい人でのいたのかな？

[747: 住民板ユーザーさん8]

>>746 住民板ユーザーさん1さん
2時間はいましたよ。事件じゃなかったらなんだろう？逆に気になりますね（涙）

[748: 住民板ユーザーさん1]

そんなに？！ ２時限も？何かしてましたか？
それか。。怪しい人が見つからないのに、下手に話すと誤報でパニックになるから、事件じゃないと言ったのか。。もしれないですね

[749: 住民板ユーザーさん8]

>>748 住民板ユーザーさん1さん
警察が来て夫が帰ってくるまでに2時間あったので、まだいたのかとビックリしました。
やはり、警察の方は駐車場をウロウロしてたみたいです。
敷地内とはいえ誰でも入れるから、車の施錠はしっかりしとかないとですね！

[750: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、車は入れないけど、人は入りたい放題ですもんね? ?
とゆーか、お客様駐車場作って欲しい

[752: 住民板ユーザーさん1]

[NO.751はご本人様からの依頼、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[753: 住民板ユーザーさん1]

何のために管理人おるねん

[754: 住民板ユーザーさん9]

エレベーター変な音なってる。
夕方より酷くなってる。怖すぎ。

[755: 住民板ユーザーさん1]

>>754 住民板ユーザーさん9さん
どこのですか？
管理人さんに言って下さい

[756: 住民板ユーザーさん1]

管理人ちゃんとやってくれたらいいけど、なんせややこしい

[757: 住民板ユーザーさん1]

テレビ映らないのうちだけ？

[758: 住民板ユーザーさん1]

バイクのマフラー音がうるさいよね。

[759: 住民板ユーザーさん6]

>>758 住民板ユーザーさん1さん
眼鏡のオタク風の若者

[760: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんの 変更お願いします！

[761: 住民板ユーザーさん5]

>>760 住民板ユーザーさん1さん

同意です。
管理人室に管理人さんが居ない時が多くて困ります。
何をしてるのか知らないですけど【 〇〇に居ます 】等の置き看板？が無い時もあるので。

前の管理人さんは手際も良く多少 融通効かせてくれる方だったので とても良かった。

[762: 住民板ユーザーさん1]

761さん 本当に。。融通きかない同感
責任逃れなのかな？と～
思ったりします。何のための管理人でしょうか？ね

[763: 住民板ユーザーさん1]

強風の日の窓の隙間風の音半端ない。

[764: 住民板ユーザーさん1]

停電復旧後、TVのアンテナ受信ができなくて映らないのですが、コンセント抜かずにいた我が家だけでしょうか…？

[765: 住民板ユーザーさん8]

>>764 住民板ユーザーさん1さん

うちも映らないです！

[766: 住民板ユーザーさん5]

最近夜中に駐車場の中に勝手に入って柵を乗り越えて侵入してる若い男の子達が居ます！
見かけたら声かけるけど、まだ入っているみたいです。
警察に言うべきか、管理人さんに言うべきか。。。

[767: 住民板ユーザーさん1]

>>766 住民板ユーザーさん5さん
警察に言った方がいいと思います。
入ってきてる時に！居ないときに言うより効果的だし！まー管理人さんの耳にも入れてたらいいと思いますが、管理人さん
何も出来ない人だと思うから?

駐車場で何してるんですかね？動画とっとくのも、証拠ですよね。
夜、うるさいバイクがありますが、それと関係あるのかな？とってもうるさいです

[768: 住民板ユーザーさん1]

火事でも起こされたり。ここ入っても平気て噂になったら、 そーやって 空き巣などイタズラ増えていくんでしょうね?? 警察に見張られてると思ったら ちょっとはマシだし
管理人さんに 言ったら 防犯カメラ作動してます?とか 通報しますよ
とか 張り紙してくれるかもしれませんよね

[769: 住民板ユーザーさん3]

でも、声かけてくれるだけでも有難いです。そーやって住民に見られてる。て思うし、効果はあると思います。
有難うございます。

[770: 住民板ユーザーさん5]

ありがとうございます！この前見かけた時に、バイクのナンバープレートの写メはこっそり撮影しておきました。
毎回同じ子達なのか分からないですが管理人さんに相談してみようと思います！

前は1階の柵を乗り越えて3人くらい入ってたので見ました。
警察を呼びたいのですが、彼らが入っているのが夜中の2時とかなので呼ぶか迷ってしまってます。
パトカーの音とか迷惑になりそうですし。。
それも含めて管理人さんに相談してみますね！

[771: 住民板ユーザーさん1]

立派な不法侵入ですよ。
近所迷惑と防犯どちらが大事か
考えればわかると思います。
事件が起きてからでは、誰も得しません。

[772: 住民板ユーザーさん3]

警察に通報して下さい。管理人は
役にたちませんし、２時でも関係ないです！ 現行犯で捕まえるには、その時に通報しないといけないし、パトカーも救急車みたい ?音ならさずに来て下さい て言えばいけるかと？？
その方が犯人が逃げる確率さげられるかと。通報お願いします

[773: 住民板ユーザーさん5]

確かにそうですね。
何かあっては遅いので、次回見かけた時は即通報します！
皆様ありがとうございました！

[774: 住民板ユーザーさん3]

有難うございます?お願いします?

[775: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[776: 住民さん1]

黒のシグナスX朝?夜中までうるさい
何号室のガキや

[777: 犬がうるさい]

朝6時くらいに散歩してたら、
犬が吠えまくるのでうるさい。
飼い主はなんとかしろ。
近隣の迷惑。

[778: 住民さん8]

最近、マンションの西側のカーブになってる歩道がワンコのうんちだらけで困ってます。

2匹飼いのビール腹のおじさんがわんこがうんちをしてるのにそのまま放置していくのを2度程見かけたからほとんどあの人じゃないかな？
マナーが守れないなら飼う資格ないです。
その方がこれを読んで改善してくれる事をいのってます。

[779: 住民板ユーザーさん3]

>>778 住民さん8さん

おそらく、散歩のために、下から上がってきてる人でしょうね?
この人に限らず マナーの悪い人多いですよね。 今は、写真や、動画も取れるし、
写真をとって 電柱に張り出したいくらいです

[780: 住民さん1]

月に1・2回ニンニク臭が凄い。
窓も換気口も締め切ってても、部屋の中まで入ってくる。
部屋中がニンニク臭くなって辛い。
部屋の外には出れたもんじゃない。
どうにかならんか。