オハナ八坂萩山町 【契約者専用】 その２

[入居済みさん]

今日の地震は揺れましたか？
自宅にいなかったので、揺れの様子を教えていただければ幸いです。

公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

【情報を追加いたしました。2013.2.18　管理担当】

[222: 匿名]

駐車場取れなかった方(近隣駐車場契約者)の荷物の積み降ろし位いいじゃないですか？もし、ご自分が逆の立場だった事を想像してみてはいかがでしょう。

一晩中や来客者は別としてですが。決まりですから、そこは大人として守りましょうよ。そしたらトラブルは生まれないんじゃ？

サイドミラーを折ったり、貼り紙したりと陰湿な住人がいらっしゃるのが、悲しいです。

[223: 住民さんＥ]

荷物の積み降ろしの一時停車でサイドミラー折ったり、貼紙は酷すぎます。ただし何時間も平気に駐車してるのはこれも酷いです、最低限のマナーは守りましょう。

[224: 匿名]

数分の停車中に、貼紙をして、ミラーを折って、三角コーンを移動させるなんて、ずっと車を見張ってるとしか思えません。

[225: 入居済みさん]

外出先から車で帰ってきた時に、マンションから出る車がいたのですが、エントランスに車を止めている人のせいですれ違えず、出かけるはずの車がバックで駐車場内に戻るということがありました。

ちょっとだからいいじゃないというのは車を止めたい人の言い分で、迷惑をかけることがあることを忘れないでほしいです。

すれ違いの問題よりも、通路が狭くなり死角ができることにより、自転車や子どもとの接触事故などが起きないか心配です。
エントランス脇の道路は駐輪場からの自転車・歩行者動線であることも十分意識すべきと考えます。

[226: 匿名]

エントランスの道路反対側にミラーがあると良いですね。小川住宅の出口、即ち東村山市側にミラーがあるのと同様に。ｵﾊﾅの出口は歩行者、自転車、車すべてが見えにくく、事故防止の観点から検討していただきたいものです。

[227: 匿名]

総会で提案したらどうでしょうか？
住んで不便は改善しないと。

自転車置場も何とかならないかな？と思います。
玉川上水は子供乗せ自転車は置けない措置みたいです
今更置けないは困るんで
何かいい案が出て不便を改善して貰いたいです
壊されるってかなり不快ですから

[228: 住民さん]

今月は２回も集まりがありますね。どれも土曜や祝日が仕事な為出席できません。総会もまだ出れていません。総会は無理としても防災訓練などは周知が必要なことだし土日祝の回だけでなく平日にも開催して欲しいです。どこのマンションも総会やイベントは土日祝なもので仕方ないことなのでしょうか。

[229: 匿名]

防災訓練
春秋とか年2回にしたら
平日案が通りそうですね


でも
出れない人ってどんな譲歩案出したところでこの平日は無理とか言うんでしょうね。

昼しか出れない
夜しか出れない

出ない言い訳だと思います。必要なら何とかすると思うんですよね

[230: 匿名]

出ない言い訳だと思います。必要なら何とかすると思うんですよね
同感です。土曜日勤務でも有給使うとかあるのでは…

[231: 匿名]

決めつけても仕方ないから平日にやってみたらわかるのでは？
「マンションの総会で…」とかで通用するなんて羨ましい。

[232: 匿名]

ご自分が理事、ましてや理事長になったらどうなさるおつもりですか？土日勤務なんで出れませんは通用しません。あなた自分が住んでるマンションですよ。他人任せですか？
必ず理事は回ってきます。毎月の集まり、総会、出席率の悪い方は白い目で見られます。あなたの家族までもが住みづらくなりますよ。それがマンションです。
逆に土日勤務なんで総会出れませんが通用するなんて羨ましい。

[233: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土日勤務の人達は皆さんが安易に有給言ってますが簡単に取れるもんでは無いですよ。
土日勤務の人はサービス業がほとんどだと思います。
そんなかきいれ時の土日に有給なんてとれると思いますか？
土日休みの人が平日に有給取るのと訳が違うのです。
ちなみに自分が理事長になったら平日に総会開きます。
皆さん、有給使って出てくださいね。

[234: 匿名]

土日休み多数派が平日開催を拒否するでしょう
理事長になったからといって全ての権限があると思うなんて大きな間違い。

[235: 匿名]

230、232さん

あなた方がもし、土日休みで何の苦もなく総会その他の集まりに出られる方々なら、そのカキコミは土日勤務の方々に失礼ですよ。
ちなみに私も土日勤務ですが、20年同じ職場で働いてて有給休暇は新婚旅行の時の3日間しか取ったことありません。
それが現実です。

[236: 匿名]

235です

言葉足らずでした。
ですので総会、避難訓練も平日でもやって欲しいと思います。
私も参加したいですから。
ただ現実、誰か死なない限り有給取れません(笑)

[237: 匿名さん]

土日休みを取りにくい職場はあります。
総会に出たくても出れず委任するしかないこともあります。

出席しない=無関心
な方ばかりではないのです。

最近の投稿みて不快な思いした方もいるんじゃないでしょうか。私自身、不快に思いました。

[238: 匿名]

個々の価値観や優先順位は非常にデリケートな問題なので、糾弾し合っても不毛ですし不快な思いをするばかりだと思います。

欠席される方は、議案に目通しされて出席通知票下段の「ご意見ご要望」欄に質問や意見を記されて「遠隔（時差）出席」されてはいかがでしょうか。

これまでの総会では出席者が少なく、もっと多くの方の提案や意見を聞きたいと思ったことを記憶しています。

出たくても出られない方々よりも、むしろ前回（8/3）の臨時総会に議決権行使なしの無届け欠席が約２５％（第１回　臨時総会　議事録より）もあったことが不安ですね。
その人達にも輪番制で役員は必ず回ってくるのですから。

[239: 住民さん]

仕事を休んでまで出席している方には本当に頭が下がりますが、今まで仕事を休んだり、子供を誰かにみてもらったりという工夫や努力をせずにたまたま出られただけの人の発言だとしたらとても不快です。
>337さんのような有給はあってないようなものという会社はまだまだあるんですよ。
今更言うようなことでもありませんが、ここは社宅ではなく様々な状況の中で生活している人達の集まりだということをご理解頂きたいです。
そもそも、ふと感じたことを書き込んだだけで、ここで何かしらの結論を求めてはいません。

[240: 住民さん]

>338さん、建設的なお話をありがとうございます。
いずれ回ってくることを念頭において、現状は難しいけれど出席したいという思いを書き込んだつもりでしたが、批判的な意見ばかりで残念な気持ちでいました。
出席できるのがベストですが、これからも引き続き遠隔参加はしていきたいと思います。

[241: 239、240]

アンカー訂正します。
337→>235さん
338→>238さん
失礼しました。

[242: 匿名]

防災訓練とは名ばかりで、あんまり役に立ちそうもない集まりだったと思います。地震がきたらパニックにならない為にどういうふうに行動するか？火事しかり。階段での避難。各々で調べて勝手に避難せよ。って事かな？と思ってしまいました。防災も訓練ではなかった。役員だけが装置を覚えるとか…ならば役員だけが集まり装置の講習をすればよかったのに。と思えてならない時間でした。

[243: 匿名]

そうですね、普段触る機会のない機器をいざという時に使えるようにするのが訓練ですね。
次回はもっと意義のあるものにするためにも、参加された方の貴重なご意見を届けていただきたいと思います。

[244: 匿名]

237さんへ
労働条件改善に向け応援に行きましょうか。その前に労働基準監督所に電話しましょう。

[245: 匿名]

ダンダリンさんに来てもらうと良いですね( v^-゜)♪

[246: 匿名]

244さん、245さん

土日に休みを取りにくい仕事（主にサービス業）の労働条件について、少々誤解されているようです。

土日休みの企業が繁忙期に仕事を休めないのと同じように、サービス業においては土日祝日が繁忙期にあたるため、お休みが取れないのです。

私が以前就いていた仕事を例にしますと、私はウエディングプランナーをしておりましたので、1年以上先の土日祝日の予定が埋まっています。

自分が担当しているお客様がいる以上、責任を持って業務を遂行するのは社会人として当然のことです。

したがって、労基に訴えるとかそういう次元の話ではないと思います。

少し、茶化しているような印象を受けましたので、書かせていただきました。そういうつもりではなかったらすみません。

[247: 匿名]

有給が取れないってところに対しての話じゃないの？

[248: 匿名さん]

土日休みの会社でも、繁忙期の場合は有休申請したって却下されることはある。それと一緒。土日仕事の場合は、平日なら有休も普通に取れるんですよ。

土日(繁忙期)に有休が取りにくい(絶対に取れないわけではない)と言うのは、サービス業に従事してる人なら当たり前のことだと思ってる。

[249: 匿名]

今回このような話が出たので休みの希望を伝えましたが却下されました。パートですが土日が勝負のサービス業です。

[250: 匿名]

総会を平日に開催するのは人が集まらないので無理でしょうね。
ただ皆さん理解してください。
土日勤務で総会に参加しない人は必ずしも無責任ではないということを。
私は必ず委任状は提供してます。
理事が回って来たら休めるように努力します。
>232さんのような片寄った考え方は是非しないでください。
よろしくお願いいたします。

[251: 匿名]

先日の防災訓練があまり意味がなかったような書き込みがありましたか、ご自身の捉え方次第だと思います。玄関ホールの直下に100トンの水があることは想像もしていなかったので、実際に床下の深い水槽いっぱいに水がたまっているのを確認し、いざと言う時に防火用水や飲み水に使えそうなので、安心しました。このような機会はなかなかないので有意義でした。ただ緊急時に誰が床の蓋を開けてポンプで水を汲み上げ、浄水器をセットするのか定かでないところが気になりますが。

[252: 匿名]

せっかく備えがあっても使い方がわからなかったら残念ですが無意味ですよね。

役員の方だけ教わっていたそうですが、災害時役員の方がいなかったらどうしようもないですし。

出席してもそのような形なら、全世帯に図示した資料を配布するなどして頂けるといざという時安心ですね。

[253: 匿名]

最近、入口付近に軽の品川ナンバーが頻繁に停車していますが、何なのでしょうか？
今日も停まっていて、車を入れるのに非常に邪魔です。貼り紙警告とサイドミラー折りは何処かにいってしまったのでしょうか？
是非、貼り紙警告、サイドミラー折りをしてもらい、迷惑駐車を失くしてもらいたいです。
若しくは、野村不動産にしっかりした対策をしてもらいたいですね。

[254: 匿名]

品川ナンバー毎日停まってますね。しかし、サイドミラーを折るなど、犯罪ですよね？酷い人が住民にいるということですね。怖い怖い。

[255: 匿名]

別にサイドミラーは壊して折る訳でなく、折り畳むと言うことですね。

いろいろな理由はあるかと思いますが、一晩中停めるのはどうかと思いますね。

[256: 匿名]

いえいえ、サイドミラーは手動ではありません。勝手に人の車に触り、嫌がらせというより、、犯罪ですね。悪質なので調べてもらいます。

[257: 匿名]

253さん

野村不動産なんてもう関係ないですよ。

マンション管理はあくまで住民。

住民が業務を管理会社に委託しているだけです。

人任せでなく、あなたも積極的に活動をしてくださいね。

[258: 匿名]

257番さん。

＞人任せでなく、あなたも積極的に活動をしてくださいね。

はい。だから自分の活動は管理会社に言うしかないかなと思い記載しているのですが。
因みに、私は問題提起と対策で何か良い知恵があればと思い、掲示板に記載したまでです。

＞野村不動産なんてもう関係ないですよ。

敷地内は共用部分なのだから、普通、トラブルの基になることから、住民同士で解決なんてあり得ません。管理組合だって共用部分の運営について存在しているのだから。

記載が支離滅裂です。ムキになるのは結構ですが、しっかりした内容を記載してください。

[259: 匿名]

そんな悪質な(品川ナンバー車他)見つけたら通報してレッカー移動すればよい事。通報すれば住人なら誰か判るし、よそ者なら厳重に注意すれば良いのでは？

[260: 匿名]

サイドミラーを折り、レッカー移動だ等々、穏やかでない発言が多いですね。毎日、車のナンバーをチェックしている人がいるのも少々驚きです。生活感の視点が違うので何とも言えませんが、重大な支障がない限り、穏やかな解決を望みます。住民のレベルが問われます。低価格のマンションだから、そんな人達が集まっているとは思いたくないです。冷静な判断と気持ちの余裕をお願いします。

[261: 匿名]

確かにナンバーやら車種やらチェックしてる住民…少々恐いです。
やり玉にあげるので一生懸命ですね。
日課なんですかね。

ただルールを守るは当たり前ですよ。
それを分かってて購入したのでしょうと言いたいのも同感です。全て守ってますから。

ただ読んでると…荷物の積み卸しでさえ、怯えながらやらないといけないような…
そんな感じさえ受けますよ。

[263: 匿名さん]

今さら何を。どっちだろうと全くこだわりありませんが。
それより無断駐車があるのは野村物件でなく長谷工物件だからという解釈がよくわからない。

[264: 匿名]

久しぶりに来てますね。
住民を装ったあらしの人が。

[265: 匿名]

何処の物件かは関係ないと思いませんか？
このマンションではダメだと言うところに
一晩中停める無神経さを
咎めるべきで、日中長時間無神経に停車している車のせいで一時停止して荷物を降ろす住人にまで迷惑をかけている事を何とかしなければならないのでは？

[266: 匿名]

車種を調べてる訳ではなく常習犯だから覚えられるんでしょう。
駄目だという場所に車があれば
出る時入る時見るでしょ？
白いラフェスタなんて
図々しいですよ。
買い物に出かけて数時間後戻った時
まだ停まってましたよ。
これのどこが荷物の積み降ろしなんだか…

一人で荷物の積み降ろしだとしてもかかりすぎ


どうしても
すぐに動かせないなら
簡単な理由
部屋番号書いて
貼り紙するなりの配慮すればいいんじゃないですか？
書いたからって長い時間停めていい理由にはならないけど、一人で荷物の積み降ろしなら少し時間必要になりますよね。
他人への配慮の意思表示になりませんか？
どこの誰かわかれば目くじらも立たないんじゃ？

[267: 匿名]

白のなんとかとか、車種をここに書くのはルール違反。
別に邪魔になってないけど。
運転へたくそ？

[268: 入居済みさん]

初投稿です。

運転が上手いか下手かわかりませんが、出発する車と帰ってきた車が鉢合わせた際に、ずっと駐車している車がいたおかげで出発する車の方が駐車場の通路までバックしてくれたことがありました。

ある瞬間では迷惑をかけていなくても、やはり迷惑をかけています。

[269: 匿名]

邪魔になってない。運転へた？って解釈している人は普段モラルもルールも守れない残念な人なんでしょうね。そして自己中。行き交う時どうなるか？考えが足りない残念な人。集団で暮らせないならマンションなんて買わなきゃいいのに…

[270: 匿名]

269へ
ここで残念な人だとか言ってないで停めてる人に直接文句言ったら？言えないんだろ。

[271: 匿名]

何か、ムキになって記載している人がいるけど、張本人？