オハナ八坂萩山町 【契約者専用】 その２

[入居済みさん]

今日の地震は揺れましたか？
自宅にいなかったので、揺れの様子を教えていただければ幸いです。

公式サイト＝http://www.087yh.com/
オハナブランドサイト＝http://www.087club.com/
プレスリリース＝http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110802.pdf

＜全体概要＞
所在地＝東京都東村山市萩山町3－31－56（地番）
交通＝西武新宿線久米川駅から徒歩14分、西武拝島線萩山駅から徒歩10分、西武多摩湖線八坂駅から徒歩5分
総戸数＝141戸
間取り＝2LDK+S～4LDK
面積＝71.18～92.46m2
入居＝2012年9月上旬予定

売主＝野村不動産
管理＝野村リビングサポート
設計・施工＝長谷工コーポレーション

【情報を追加いたしました。2013.2.18　管理担当】

[181: 匿名]

総会ですね。
なんで運用をしなくてはならないのか？
確実でないものに賛成は出来ない。
破綻したら倍痛い目にあうはず。
ならば確実な方を選択した方がいい
エスコ一社なのが気になる。
他の相見積り検討書類がなく経緯が不明。
維持経費や点検費用など、賄えて利益があるのか？
熱を発する物は取り替えが早く
初期投資金額並の交換がつきまとうなら無駄だと思います。
エスコの業績。見通しはどうなんでしょうか？
疑問だらけです

[182: マンション住民さん]

前回の総会に出られましたか？
出られなかったとしても、きちんと議事録を読みましたか？
きちんとそういったことをしたうえで発言してもらいたいですね。
理事会の方々は総会で出た意見を踏まえて、わざわざ休みの日に無給で議論し、提案してくれているわけですから（いつかは各自理事になるわけですし）。

また、議案を読むときちんとペイオフを考えて1,000万円ずつ複数銀行に分けての定期預金と、破綻する可能性の低い公的機関での運用で元本・利息が優先的に弁済されるもののようですので、ご指摘のような不確実なものではないと思います。
議案もきちんと読みましょう！

電気料金削減の件も「エスコ社一社」なんて、議案にはどこにも書いてありませんよ。
「同内容の提案業者と比較し」とありますし、導入後の将来の削減試算も参考資料として付いているし。
きちんと議案や理事会ＮＥＷＳを読んで理解してから発言しましょうよ。

それでも疑問なら、総会にきちんと出席して質問すればいいと思います。
ただ、総会の時に既に配布資料や理事会ＮＥＷＳに記載されていて、読めば普通にわかることの質問は止めてくださいね。
総会の終了時間が遅くなってしまいますから。

[183: 匿名]

デメリットをつつかれると困りますか？

デメリットの方が高い
電子ブレーカー
はまだ少し様子を見た方がよいと思います。

前回の総会の出席率の低さを踏まえてやりたい放題したいとしか思えませんね

住人がどこまで勉強しているか？

多分してないでしょう

知らない→得ならいいかも→流され賛成→こんなはずじゃなかった
の図式が詠めて笑えます。

資産運用も1000万におさまればよいのですが、先々麻痺してとち狂わないと言い切れるのでしょうか？


まぁ
総会が楽しみですね

[184: 匿名]

自分たちのマンションなのですから、いろいろ意見があるとしても
斜に構えるのではなく、前向きな建設的な議論にしませんか？

批判だけでは良くなりませんので。

[185: 匿名]

フローリングのワックスを自分でされた方はいらっしゃいますか？
水性、油性、メーカー名、どちらで購入されたかを教えていただけると有難いです。
よろしくお願いします。

[186: 匿名]

フローリングのワックスを自分でされた方はいらっしゃいますか？
水性、油性、商品名、メーカー名、どちらで購入されたかを教えていただけると有難いです。
よろしくお願いします。

[187: 匿名]

シートフローリングは元々樹脂がはってあるのでワックスもコーティングも不要です。

[188: 匿名]

ウルトラタフコートいいですよ。
うちは入居前に何度か塗りました。しっとりしたツヤでなかなかです。洗面所、トイレの床にも使えてよいと思います。

[189: 匿名]

総会出ましたけど、夜間電力を利用するためとはいえ、管理人室にダミーの要素のある蓄熱式の暖房機を30数万円もかけて購入することが理解出来ませんでした。

[190: 匿名]

私は総会出れませんでしたが、大手都市銀行に限った定期預金の運用は安全かもしれませんが、1000万円までならすべてﾍﾟｲｵﾌ対象なので、ｲｵﾝ銀行、住信SBI SONY銀行など金利の高い銀行も検討してほしいと思います。大手銀行の金利は0.025パーセント程度、方や0.3パーセント内外と10倍も差がありますので。

[191: 匿名]

いなげやウェルカム！

[192: 匿名]

それってこの掲示板で今言っても…。
総会で発言しないと。

[193: 匿名]

電子ブレーカー賛成多数だったのですか？総会には私も出られず、モヤモヤしていました。あれ付けるとよく電源落ちるらしいとの事。今後が心配です。今の役員来期も勤めるのかしら？

[194: 匿名]

ちゃんと規約を読んで、立候補されたらいかがですか？
自分たちのマンションなのですから、他人事のように言っていないで…。

[195: 匿名]

総会でのエスコの説明では、現在設置されている東電のアナログブレーカーは外さないので、単純に26KWが15KWになるのではありませんから、この一年落ちたことはなかったように大丈夫だと判断して、賛成しました。

あまりの低出席率に驚きました。

[196: 匿名]

スーはぎ跡、あまいけでもウェルカム！

[197: 匿名さん]

萩山駅のテナントは決まったんですか？

[198: 匿名]

早いものでもうすぐ入居して１年ですね。
去年の今頃は引越し準備でクタクタ

[199: 匿名さん]

左右や上下の自転車との兼ね合いで、奥にとめると出しづらいとかあるのだとは思いますが、かなり飛び出している自転車がありますね。
通路の右にも左にもそういう自転車があると通りにくいです。

[200: 匿名]

自転車置き場改善策ないでしょうかね。
両隣が子乗せカゴついてるとどうしようもないんですよ。
奥に入れるとうちは
モラルも何もない人らしく平気でカゴを凹ましたりされ、ちゃんとしまえないから錆てきて
無理に退かすから壊されボロ自転車です。
文句言いたい！
壊したとこ直して貰いたい！