パークホームズ堺町御池ってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ堺町御池についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町６５０（地番）
交通：地下鉄烏丸線・東西線　烏丸御池駅　徒歩5分
間取り：3LDK
専有面積：74.21平米（38戸）

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1103/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[41: 匿名さん]

医者や弁護士なら三十代でも年収1500万前後あるんじゃないですか

[42: 匿名さん]

みんな医者や弁護士はしこたま儲けてると思ってるが、案外どうだか。それに30代は若者なのか？

[43: 匿名さん]

20代で小中学生の親なわけないでしょう…

[44: 匿名さん]

医者と言っても開業して荒稼ぎしてるならともかく
大学病院だと公務員並みだからね
それより資産運用してる人の方が儲けがケタ違い

[45: 匿名]

自己資金ゼロでフルローンでこの物件を検討している人は、いないでしょう。

このご時世ですから医者や弁護士であろうと現実的では無いですね。

[46: 匿名]

60百万円のマンション買うなら自己資金15百万円、ローン45百万円位が目安
です。金融、商社、自動車、エネルギー(除く東電)等の社員なら十分可能。

[47: 匿名さん]

医者が公務員並みって…それだけで生活してる医者なんてほぼいないよ。
中には公務員並みの給料の病院もあるけど、たとえそうでもバイトしまくって結局公務員の倍稼いでるよ。

弁護士は京都でって考えると若いうちはなかなか厳しいかな。
独立してそこそこ名前が売れたら稼げるだろうけど、勤務なら東京の大手に行かないとね。

商社、広告、エネルギーあたりは給料も良い（関電とか昔は信じられんくらいよかった）けど、
そもそもそういう人は京都にあまりいない。いても所詮支店の京都に長くいる人は少ないから買う人はない。これは都銀も同じ。

と考えるならサラリーマンではせいぜい地銀くらいだけど、言うほどの給料でもないし50くらいで頭打ち、むしろ下がっていくことを考えれば…この金額ローンで買うのは結構大変だね。
東京なら買える人いくらでもいるのにね～。

ま、医者なら余裕で買えるよ。

あとは大阪に勤めてて、京都にゆかりがあって京都に住みたい人、なら考えられる。
けどその場合はもう少し四条烏丸に近くないとしんどいね。共働きの場合も同じかな。

[48: 匿名さん]

お詳しいですね。何してる方ですか？

[49: 匿名さん]

京都市内から大阪に通勤していますが
阪急よりJRの方が早くて混まないので
四条烏丸にはこだわりません。
四条から松ケ崎くらいで探しています。

[50: 匿名さん]

烏丸御池に住んでいますが7時16分の地下鉄にのって
京都でダッシュでJRに乗り換え、大阪駅に7時55分位に
着いて、8時過ぎには会社に着きます。
ドアtoドアで1時間弱です。

[51: 匿名さん]

公務員のバイトは公にはできませんよね
昔の医師はバイトしまくってたけど今は結構厳しいし
忙しく一線で働けば働くほどバイトなんて行ってる余裕ないですね
例えば40代の国公立の医師と一半企業の管理職を比べると
医師の方が給与は少ないですからね
家もマンションもみんな庶民並みです

[52: 匿名さん]

それ、かなりのダッシュが必要ですね…

朝は地下鉄多いので困らないですけど、それ以外はあまり本数多くないですからね。
朝はJRの方が早くても阪急1本で帰れるなら帰りは阪急でも変わらないですよ。

烏丸から阪急乗るだけなら、通勤時間でも座れる（大宮でも結構座れるらしいですが）し、帰りは梅田からなら100％座れます。

しかも京都駅23：45の終電に乗れないJRで帰ればその時点でタクシーですよね。
阪急なら一応23：45梅田発で快速急行でタクシーなしで帰れるんで、総合的には阪急かな。。

[53: 匿名さん]

可能か不可能かの問題ではなく、4500万もローン組むという行為がただのアホ。金利含め総額幾ら返すか、計算してみ？ 。ええかっこしい。そこまでしないとマイホーム買えないなら、最初から買うな。

[54: 匿名さん]

東京の住環境と不動産価格は異常。ワルが儲けてるんだよ

[55: 匿名さん]

ローン返済に追われる日々なんか送りたくないもんな
そこまで無理するより余裕で買える物件を買う方が賢明

[56: 匿名さん]

ほんま、そうですね

[57: 匿名さん]

そうですね。阪急も使えますね。でも四条より南は避けたい。
大宮駅以西は論外、河原町か四条烏丸の北が検討対象と狭くなってしまいます。
三井不動産の新町三条下がるのマンションが気になります。

[58: 匿名さん]

京都のマンションは関西では高いですが、転勤で東京に長く居ると
麻痺してきます。川崎市のまあまあの地域のマンションと同じ程度の
価格です。給料は関西も東京も同じなので。

[59: 匿名さん]

東京はじめ首都圏はワルが中抜きしてますから。世の中を悪くしてる元凶みたいや奴ら

[60: 匿名さん]

東京の不動産処分して京都の物件買う人が多いですね

ローンなんて今時誰もいないでしょ