できます？
[スレ作成日時]2005-09-16 00:16:00
注文住宅のオンライン相談
金消後に、他のローンに乗り換えってできます？
| No.2 |
by 匿名さん 2005-09-16 00:20:00
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できなかないよ。でも関係者は大迷惑だけどな。
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| No.3 |
何が迷惑なの？
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| No.4 |
自分の周りで契約破棄をガンガンしてみれば？
そして、その相手方にどう思われるか試してみれば？ ついでに「何が迷惑なの？」って直接聞いてみるといい |
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| No.5 |
じゃあお前は良いローンを見つけて乗り換えないのか？
我慢して高いローンを長期間払い続けるのか？ 客のわがまま聞くのがデベと銀行の役目だろ |
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| No.6 |
私だって、金消後に他の銀行に乗り換えたいですよ。
０５さんの言うとおり「我慢して高いローンを長期間払い続ける」 ことにストレスと不満いっぱいです。 こっちは客なんだと思うけど、言えない・・・。 迷惑かかるというより、銀行もデべも怒りそうだから。 |
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| No.7 |
式挙げたあと嫁さん換えられます？
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| No.8 |
デベは どんなお金でも入金されればＯＫ
提携ローン斡旋手数料がもらえなくなるけど たいした問題じゃないよ 銀行からすれば 数多い顧客のうちの一つだから 別に問題ないよ そりゃー企業の大口融資が契約取消になったら あわてるけどね |
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| No.9 |
０７さんの言うことも、すっごくわかるし、
０８さんの言うこともすっごくわかります。 私がそもそも金消会後に、銀行変えたいと思ったのも、 金消会での銀行（ローンセンター）の人（おじいさん）の 対応がものすっごく悪く、信用できなくなったんです。 またあの人達とやりとりがあるかと思うと腹が立って、 口も聞きたくない。 |
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| No.10 |
というか 何よりも その時点から 銀行変更となると
審査期間がまたかかる 金消ということは もうすぐ引渡しなんだろうから 予定の引渡し期間が延びる これを 売主が納得するかね？ |
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| No.11 |
>>10
本審査を数行とおしておくのよ！ |
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| No.12 |
＞１１
金消まで行ってる状態の話でしょうに |
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| No.13 |
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| No.14 |
>またあの人達とやりとりがあるかと思うと腹が立って、
>口も聞きたくない。 もう金消契約終っているんだったら、銀行の人と直接はなしをする機会なんてそんなにないと 思うけど。契約解除する方が面倒な気がする。 その銀行とつきあうのが嫌なのなら、ローンを一旦実行した後借り換え考えた方がいいんじゃない？ |
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| No.15 |
無駄になるのは印紙代だけ、金消解除したほうがいいよ〜
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| No.16 |
＞１３
金消契約まで行ってるって事は 決済の予定もほぼ組んであるでしょうよ その時点から 他の銀行持ち込んで審査して 決済の日にちを どれくらい待たすの？ 売主が納得する？ 下手すりゃ 違約にもなりかねんのだよ まあ どっちにしろもうトピ主が来てないって事は 決済終わってるだろう 業者に金消取り消すのは無理だって言われてな |
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| No.17 |
>>16
分かんない人だねえ、本審査通っているんだから、即金消可能じゃん |
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| No.18 |
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| No.19 |
>18
本審査は常に１行しかできないと思っているタコ発見 |
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| No.20 |
スレ主が複数行に申し込んで本審査済みかどうかわからないのに熱くなっても・・・
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| No.21 |
話の内容からスレ主は、他の銀行に申し込んでないでしょうね。
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| No.22 |
スミマセン、この場合の「金消」とは、何を言っているのでしょうか？
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| No.23 |
入居後に、借りかえれば・・・。
手数料が無駄になるけどな。 |
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| No.24 |
くだらない理由で、契約を変えるなよ。
ローンの窓口のじじいなんか来年クビになっているかもしれんだろ。 ローンはすくなくともそのオヤジよりずっと長期じゃないの？ 銀行があてにならないなら別だが、個人的な好みで契約を見直す必要はないよ。 |
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| No.25 |
ローンセンターというのは、銀行でも最も仕事ができないやつが働いている場所だから
大目にみてやりな。銀行も大組織だから無能な奴もいるが、中枢には、優秀な人材がいるから 不安になる必要はない。無能なローンセンター職員など、調子の悪いＡＴＭの機械だと 思えば腹も立たない。機械以下の人間だと思って、哀れみをもって接してあげなさい。 大切なことは中枢の優秀な人材がやっているから安心して金を借りればいい。 |
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| No.26 |
よく考えれば、住宅ローン業務など、新人行員でもできる簡単な仕事
（担保がしっかりしているし、保証会社がつくからそもそもリスクもない） なのに、いい年したおじさんがやっている場合は、間違いなく問題行員。 しょうがないよ。 |
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| No.27 |
銀行のローンセンターで聞いたんだけど、デベとよく相談して握っていれば
最悪引渡しの一ヶ月前までくらいはローン乗り換え可能だって。 デベは融資がきっちりおりるか否かが最大の関心であって、そこが抑えてあれば あとはめんどくさいかどうかだけでしょう。 |
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| No.28 |
私もデベにも確認したことがあるんですが、（面倒くさそうないい方はしましたが）
実行当月初めでも間に合うということでした（実行日は月後半です） なので今本審査を３行通した状態で、実行月の金利を見て金消契約します |
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| No.29 |
>いい年したおじさんがやっている場合は、間違いなく問題行員。
定年退職した嘱託社員じゃないの。○○銀行シルバー相談員みたいな人。 年末や年度末の引渡し物件が非常に多いためローンの金消会も一時期に集中する。 ローンセンターでは人数確保できない、だから定年退職者をそういう会に派遣するんだよ |
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| No.30 |
定年退職した嘱託社員ならまともだよ。問題社員は再雇用されないから。
ろくでもないのは、企業融資とかあぶなくてまかせられない問題行員。 某都銀で、未成年売春クラブ運営で、逮捕された40代行員もこのクチで、 ローンセンター勤務だったよ。 |
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| No.31 |
50代ローンセンター行員でした 東京・渋谷の路上で知り合った少女らに売春させていたとして警視庁が、東京都目黒区目黒３丁目、ＵＦＪ銀行の元行員滝沢保彦容疑者（５１）＝強姦（ごうかん）などの罪で起訴＝を児童買春・児童ポルノ禁止法違反（周旋）などの疑いで再逮捕していたことがわかった。約４年前から渋谷のセンター街などで「フレッシュな女の子募集。小学生でもＯＫです」と書いたチラシを配り、電話をかけてきた少女に売春するよう持ちかけていたという。
＜略＞ ＵＦＪ銀行広報部によると、滝沢容疑者は蒲田ローンセンターの所長代理をしていたが、４月に少女に対する強姦容疑で逮捕・起訴されたことを受け、懲戒解雇された。 |
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| No.32 |
＞04 でも、銀行やデベの人の事を考えたら、非常に迷惑だと思いますよ。
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| No.33 |
話を元に戻しますが
私は金消会後に乗り換えたクチです。 金消会にて使用した収入印紙代の損で済みましたよ。 全然問題ありません。 |
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| No.34 |
労金に本審査中ですが仮審査1週間かかり本審査2週間以上経って返事は来週になると言われくっそトロくて他の銀行に変更しても大丈夫かな？
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| No.35 |
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| No.36 |
35さん先程、本審査 OKの返事を貰えました。
お騒がせしました |
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