久留米市住宅会社アドバイザー

[何でも教える君]

福岡県久留米市で住宅計画をしている方に会社選び及びアドバイスします。誹謗中傷は無で。

[351: 物件比較中さん]

土地2200上物800でどうだ

[352: アドバイザー]

具体的な検討にはアドバイス致します。まあ8割はいたずらでしょうが、本当に検討している方対象です。

[353: 匿名さん]

352
あなたはイタズラに批判に終始しているようです。
自分に都合のいい美味しい部分だけ摘まみ食いは
アドバイザーとしては不適切です。

「 質問 」
本当に検討しているか否かの境はどこですか?
8割がイタズラとの根拠は?
イタズラが多いと思う場所にスレッドを作る意味は?

これは真面目な質問です。
イタズラではなく素朴な疑問です。答えてください。

[354: アドバイザー]

アドバイスの境界線は、文章での言葉で判断します。本当に住宅を考えている方に今の現状を伝えたり、住宅会社の知られざる部分を解析致します。ちなみに私は、個人の住宅は500件以上は建築致しております。又携わった住宅、アドバイス及び同行しての件数は2000件ほどになります。ローコスト系・ハウスメーカー（木造）・設計事務所・不動産などの内容、通常の方では解らない明細も知っております。目的は、住宅に携わりお客様にアドバイスする事が社会貢献と思っています。九州で木造系の住宅件数で私より多い方はそんなにいないと思われます。だから冷やかしの対応はしたくないのです。素人とプロの違いは説明できませんが、本職の方も、ずれている方は一杯います。色々見てきました。判断するに当たり文章や言葉でほぼ解ります。353は、まず冒頭にあなたは使用してますのでそれはいけません。聞く耳を持たずですか。具体性の話なら答えもすが
反感的な方は、時間の無駄です。よそへどうぞ。

[356: 入居済(^^)/]

↑あげ

[357: 足長坊主]

相談事なら「足長坊主の家づくり何でも相談所」にすれば良いのにのぅ。

[358: 匿名さん]

ここのアドバイザーは尖ってるからね。
一見さんお断りみたいな。

[359: 匿名さん]

343です。
土地は大事だよなーとなんとなく
思いはしてたんで納得できました。
でも家もしっかりした家がほしい。
結局は予算次第ですよね。
アドバイスありがとうございました。

[360: アドバイザー]

世の中人で病んでる方が多いみたいですね。いくらアドバイスしても、聞く耳もたず的な。久留米における住宅会社の競争はほかの地域と異なり九州でもまれです。ローコスト住宅の発祥の地域でもあります。着工件数が多いローコスト住宅に対してのひがみや妬みが、大工さんや工務店は異常な地区でも有ります。誹謗中傷のそのほとんどが同業者です。お客様に成りすましで語ります。まずは、ローコスト住宅の研究をして良い所を学び、自社の商品向上を計りましょう。また久留米地区は団地が有りませんので、土地無のお客様は、ハウスメーカーは相手しません。難しい地区です。

[361: アドバイザー]

久留米地区にて契約前の方は、相談乗ります。

[362: 足長坊主]

久しく留まる米じゃな。

[363: 購入検討中さん]

こんにちは。

最近家を建てようと悩んでる者です。

予算はあまりありませんが、普通のローコスト住宅の見た目が好きになれません。
見た目で言えば塗り壁の建築家が建てるような見た目が好みです。
1800万以内で、少しでも理想に近い家を建ててくれるところを探してます。
広さは延べ床35坪以上希望です。

雑誌でみて、オーナーズホームも気になるんですが、どうですか？

またおススメはどこですか？

[364: 購入検討中さん]

建築家って、、、あと最低500万は用意しないと見向きもされません。

[365: 匿名さん]

金も知識も無いのに理想だけ高くても困るんだよね
建築業界をなめ過ぎ

[366: アドバイザー]

363さんへ　オナーズホームは北九州の設計事務所がウッドワンの特殊部材（ジェウッド）を普及している会社です。
理想としている家は南欧調かシンプルモダンでしょうが、35坪1800万円なら久留米市にも対応できる会社は有りますよ。
アフターメンテも考えて、久留米市に事務所が有る会社がベストでしょう。
続に言う、デザイナーズハウスでしょうから。ローコスト住宅は違いますね。設計士がプランニングする洒落た家でしょう。

[367: 購入検討中さん]

363です。

364さん
建築家に頼む訳ではないですよ？
見た目があんな感じが好きと言っただけです。
アドバイスもらいたいので好みをお伝えしただけです。


365さん
そのくらいだれでも言えますよ？
好みを伝え、好みに近い家を得意とするHMを聞いてるでけです。
金ないと無理！ってアドバイスなら子供にもできます。
私より知識があるとおっしゃるのなら的確なアドバイスをお願いします。
できないなら書き込み不要です。


アドバイザーさん
ありがとうございます。
オーナーズホームも悪くはないんですかね？
あとあのJ-WOOD工法とは在来よりいいんですか？
久留米でのおススメはどこですか？
お願いします。

[368: 匿名さん]

367
漠然としすぎて子供みたいですヨ
もうちょっと勉強していらっしゃい

[369: 購入検討中さん]

367です

368さん
漠然としすぎですか。
ではあとはどういった事が必要か教えてください。
答えさせてもらいますので。

[370: アドバイザー]

369さんへ　J-WOOｄは木造とは異なります。通常の集成材は何センチかの木造を合わせていきますが、J-WOODは一センチのもいかない木材を合わせていきま。例えば生ハムを合わせてステーキ肉にするようなものです。手間暇がかかり、通常の木ひつ系の中でも効果のものです。特徴は強度が有り大きな空間が可能になります。通常の集成材はローコスト住宅でも採用されてますが、基本的には物が違う高価な建材です.公共施設の大空間等にも採用される建材だす。
369さんは外観等のイメージは、外壁などはサイディングボードより塗り壁調を好むとのことでしたので、細部にわたりアーチ等を描く事もできますし、ボードにはない柔らかさがでます。ひび割れが起こる可能性が有りますので気候を考慮しての施工と左官のうでの良い人を選択する事は大切な事です。よって工期を長めに取る事は需要な要素です。
湿式工法（モルタルなどを要する家・手間がかかり職人の良し悪しが出る。こだわりな家）・乾式（ボードなど多様・左官仕事が基礎以外ないローコスト）。良い職人を抱えている工務店がベストでしょうね

[371: 匿名さん]

369です

アドバイザーさん
ありがとうございます。
J-WOOD高価な建材なんですね！イメージ変わりました。

あとそのいい職人さんを抱えてらっしゃる工務店をよろしければ教えてください。
お願いします。

[372: 匿名さん]

薄いペラペラのベニア板を接着剤で幾層にも繋いだJwood
一本の柱の1割程度を接着剤が占め、接着剤の硬化分
固く感じるが、雨漏り、床上浸水等で水分を含むと
一気に分解され荷重を支えられなくなる恐れ有
現在の所、経年強度対応年数は未知数

[373: 足長坊主]

<<372
その通りじゃな。

[374: 匿名さん]

公共工事（学校や体育館）にも多く使用され
公的機関で多数のテストを繰り返し
おこなっているのに?

[375: 足長坊主]

>>374
「公共」とか「公的」とかいうものほど、いい加減なものはないずら。

[376: 匿名さん]

＞374
＞公共工事（学校や体育館）にも多く使用され

どこの建物ですか？

本当にＪ－ＷＯＯＤ？

単に接合金物使ってるだけじゃないの？

[377: 匿名さん]

>>375
ひょっとして「公的資格」を
持ってないんですか（笑）

[378: 匿名さん]

＞374
出鱈目書いたら駄目

[379: アドバイザー]

371さんへ
久留米市は職人は優秀な方がいっぱいいます。正確に言いますと、職人の町で有る八女が隣接しているので対応が出来る地区です。工務店や建設会社は主に八女地区の職人の取り合いです。ローコスト住宅は人件費が安価の為、職人の腕の見せ所が無い家が多いのです。職人に適正な人件費を支払い、職人のこだわりが出せる工務店がベストでしょう。坪単価50万円位なら対応出来るでしょう。外壁の塗り壁、内装の無垢床材、内装の珪藻土などでプラス200万円位かかります。通常なら坪単価45万円位ですので、プラス坪単価5万円てとこでしょう。371さんが冷やかしや成りすましで無い事を願います。変な人が現れるのでお互い気を付けましょう。

[380: 匿名さん]

＞＞374
＞＞公的機関で多数のテストを繰り返し おこなっている

公的機関（省庁）がどこなのか、アドバイザーさんの意見をお願いします

[381: 匿名さん]

アドバイザーさんってどんな「公的」資格を持ってるんですか？
アドバイザーとまで名乗っているのですからキチンとした資格持っているんですよね？

[382: 匿名はん]

この業界では一級建築士以外はみんな屁みたいなもんです。
ただ資格より経験がものをいう業界でもある

[383: アドバイザー]

正確とひがみや暇人が嫌がらせをする。悲しい人達は治らないので、成りすましで無い方のアドバイス致します。
ネットは、約八割は同じ人の成りすましが多いから気を付けます。

[384: 匿名さん]

371です

アドバイザーさん

よろしければその工務店を教えてもらえますか？

[385: 匿名さん]

380です

アドバイザーさん

Ｊ-ＷＯＯＤの公的機関でのテスト詳細と、

公共工事（学校や体育館）の所在を教えてもらえますか？

[386: 匿名さん]

ひょっとしてアドバイザーさんて『無資格』なんですか（笑）

[387: バドワイザー]

そうです

[388: 販売関係者さん]

386
住宅会社の社長はほとんど無資格だよ。
そんなことより嫌味ばっかいって他人から好かれない人って、良い家は建てれないよ(笑)
どんなに家の勉強しても施主の人間性が1番大切。あんたみたいな人、1円単位まで追加請求されるタイプです(笑)

[389: アドバイザー]

384さんと385さんは同一の方ですね。後の誹謗中傷する方はいつものあの方でしょう。もしかして、全部かもしれませんね。
何処にでも現れる有名人。ひがみ・妬み・嫌がらせ・批判・全てはビビりだから。384さんがその方と同一なら残念です。

[390: 匿名さん]

384です

アドバイザーさん


私は最初に質問したいた者です。
よろしければお聞きしたかったんですが。。。
ホントに知りたくて質問してるんでお願いします。
ちなみに385さんは私ではありません。

[391: 匿名さん]

835です

アドバイザーさん

残念ながら私はビビリではありませんし、
アドバイザーさんから誹謗中傷される筋合いはありません。
Ｊ-ＷＯＯＤの公的機関でのテスト詳細と、
公共工事（学校や体育館）の所在を知りたいだけです。。
教えてもらえますか？

[392: アドバイザー]

385が835になったり。その方は、384さんの書き出し真似てるのでしょうか。384さんが同一人物で無い場合は、悪意ですね。しかし、あの方のやる事はこんな事でしょう。食いついてくるのが本人との事です。

[393: 匿名さん]

あの方とは？

[394: サラリーマンさん]

アドバイザーなんだから質問にきちんと答えるべきだと思う。

[395: 契約済みさん]

特定の企業名や現場の所在なんて常識があれば書かないでしょう普通は。

[396: 購入検討中さん]

で、アドバイザーさんはどんな資格持ってるんですかね？

[397: サラリーマンさん]

アドバイザーなんだから質問にきちんと答えるべきだと思う。

[398: 住まいに詳しい人]

アドバイザーさんって何か悪いことしたの？
396、397なんて明らかに同一人物だよね。
直接メールして質問したら？

[399: 匿名さん]

398
メールでの質問のみ受付なら
このスレ何のためにあるか分からん
閉鎖が ご希望なのか？
KYな文句はご勘弁だよ

閲覧者が出した問いかけをアドバイザーが
回答するスレだよね、ここ

[401: 住まいに詳しい人]

回答しにくい質問もあれば、回答したくない質問もあるだろ。

[402: 匿名さん]

都合の悪い質問には答えられない
アドバイザーってかわいそう。
哀れだな。。

[403: 匿名さん]

低年収なあなたもかわいそう

[404: 匿名さん]

390です

アドバイザーさん


他の書き込みで困惑されてるとは思いますが、よろしければ回答ねがいます。
自力で探していても全ていいようにかいてありますので区別がつきませんし、口コミ評判を知りたいです。

[405: 匿名さん]

早くJ-WOODの件教えて下さい。

[406: 土地勘無しさん]

住宅関係の資格ないのにアドバイザーとか名乗ってるるんですか？

[407: アドバイザー]

390さんへ
久留米市の場合の候補。①ホーム・ラボ②未来工房（少し高価）③ハウジング・カフェ（安価）④リバテーホーム等の地場住宅会社が有ります。工務店はかなりの数が有りますので控えます。まずはプランと金額を確認して下さい。

[408: 匿名さん]

専門的な問いには答えぬアドバイザー

[409: 匿名さん]

無資格だから答えられないのでは？

[410: 入居済み住民さん]

ホントに詳しいのかな？

ホームラボは最近忙しいのか、クレーム激増って聞くし、
ハウジングカフェとかアフターが全くないし、契約とったら放置
未来工房も建築中に間違いが多いって聞くけど

大丈夫か？

[411: 匿名さん]

アドバイザーならばネット検索の情報ではなく、現在の現場状況を踏まえてメリット、デメリット両方を伝えるべきでは？
デメリットを隠して売り付ける悪徳商法紛いだと思われないよう、注意されたし。

[412: アドバイザー]

390さんへ
同業者と一部の批判クレマーの書き込みは気のしないで下さい。どんな会社でも文句を言います。
390さん本当に検討している方で有る事を祈ります。たぶん408～411は同一人物でしょう。あの方でしょう。

[413: 匿名さん]

早くJ-WOODの件教えて下さい。

[414: アドバイザー]

やはりあの方ですね。暇でしょう。あはは。

[415: 入居済み住民さん]

410ですが、反論ないんですか？

アドバイザーなら不安材料に反論してあげるのも、責任かと思ってるんですけど
一方的に荒らし扱いだけして、アドバイスもらった相手に対してのフォローも少ないから
ちゃんとした尊敬を受けれてないんだと思いますよ。

[416: アドバイザー]

410さんへ
悪い噂は何処でも有ります。ハウジングカフェ・ホームラーボは基本が材木会社母体に有ります。久留米市で母体が材木会社の建設会社は少ないです。未来工房は拘りの会社で、金額は少し高価ですが断熱や無垢材など通常の住宅会社とは違います、客層も良く未来工房が良いと言われる方が多いです。特に営業は深追いしませんし、お客様気に入ってもらう家造りです。
どんな会社も実績が有ると妬みや競合負けの嫌がらせも有りますが、基本はその会社の母体と信念が有る会社がベスト。
アフターは何処もしますし放置などしません。間違いが多いのでなくそれだけ凝った家を建設する未来工房は現場打ち合わせが他者と比べ多いのは当たり前です。規格品住宅ではないので。もし410さんが同業者で無く住宅検討者なら、木材に拘ったこの三社の話を直接聞かれたら良いと思います。出来れば営業は新人でない方をお勧めします。

[417: 販売関係者さん]

410ってあからさまに業者で笑える。
自分の会社が入ってないのが気に食わないんだろ。
完璧に契約〜引き渡しまでノークレームでいく会社なんてないだろ。
アドバイザーさんが言ってることはまともだと思うよ、同業者として

[418: 入居済み住民さん]

４１０ですが、接客業ですが不動産関係ではありません。
多数の人に接する中で聞いた話です。
直接言えない人もいるので、貴方達より損得なしでお話しています。

４１７の人もそうですが、自動車よりはるかに高い一生に一度の物を販売しているという責任感のない人が多いのが
建築業界の頭の悪さですね。勝手に決めつけてますし・・・
一度もクレームを起こさせないという気概で仕事しなさいよ

[419: 入居済み住民さん]

話をしているいうより、話を聞いてるですね

うちも建てた時はクレームはありました。
建て主もそうだし、ここで相談している人は心からいい家を建てたいと思って、相談したり調べたりしているんだし
クレームなしで建てたいと思っていることを考えて下さい。

クレームなんてあって当たり前とか甘えです。

[420: 匿名さん]

で、アドバイザーさんはどんな資格を持っているのですか？

[421: 販売関係者さん]

入居済みの方がこんなところで書き込みですか？
なんだかね、、、。
一生に一度の買い物って気持ちは分かりますが、だからといって完璧にやりなさいというのはどうかなと。
お客さんと作り手の信頼関係、人間関係、お互いの思いやりが大切であるとは思います。
このスレの一方的な上から目線の質問してる人に、人間関係作るの無理でしょ。

[422: ゲボ村石]

>>421
自分の書いた文書を鏡に向かって
声を出して読んでくださいね。

[423: 匿名さん]

421
思いやりで欠陥や手抜き住宅を見逃して下さいとう業者の意見そのものですね。
そういう考えありきだからクレームが減らないというのが良くわかります。
逆に建て主にとってみれば、上から目線のメーカーに要らないクレームを押し売り
されて、たまったもんじゃないね。
421の性格上、信頼関係、人間関係、お互いの思いやりなんて都合のいい小道具だろな。

[424: 匿名さん]

何でも教える君　＝　アドバイザー　＝　販売関係者さん

[425: 入居済み住民さん]

ここって建てた人は来てはいけないんですか？
それならこの掲示板は業者だらけの宣伝向けと思っていると受け取ってよろしいでしょうか？
上の方でもアドバイザーさんが同じセリフ言ってますね

誰も同意してくれないからって一人芝居ご苦労様です。

自分が完璧な仕事した上での発言なら分かりますが、基本的にミスが多すぎるのに、建築はこんなもんだって言われてもね・・・
まあ、程度が知れるってことです。
情けない発言をしていると感じないのでしょうか？

[426: 販売関係者さん]

425さん
あなたの建築予算、建物の延べ床面積、施工面積を教えてください。

[427: 匿名さん]

何でも教えるアドバイザー君は雲隠れですか
都合のいいハンネですね
ちなみに俺は425さんじゃないが、
426さんに言いたい
アドバイザーじゃないのに脈略無しに何聞いてんの？
プライバシー絡みを聞くんだったら
まず自分の身分（役職）を明かした上で
どのように使いたいのか説明した上で聞くべき
最低限のマナーだよ
但し、それに答えるか否かは個人の自由だけどね

[428: 入居済み住民さん]

４２５です

４２７さん、良識ある意見有難うございます。
こういう常識的な方もいらっしゃるんですね、きっと建築業界の方ではないのでしょうね・・・

ちなみに、販売関係者さん、それを知ってどうするんですか？
所得を知りたいのですか？家の大きさを知って、小さかったら馬鹿にしたり、大きかったら嘘だといいたいのですか？

正直なところ家の延床は知ってますが、施工面積なんて詳しくは知りません。どうでもいいので

[429: アドバイザー]

あら、またあの方が荒らしてますね。少し刺激すると食いついてきます。あはは。自作自演での書き込みには対応しません。
あははは・・・・

[430: 販売関係者さん]

入居済み住民 ×

持ち家の住宅会社社員 ◯

持ち家の落ちこぼれ住宅会社社員 ◎

[431: ＯＬさん]

あなたもアドバイザーとか言いながら荒らしと一緒ですよ～
都合悪いと全部自作自演
発言が大人に成りきれてない大人、あははとかキモイ（・＿・；

会社でも女の子から相手されてないでしょ(^_^;

[432: 入居済み住民さん]

いつのまにか×がついてますね。
まあダメな人からダメって言われても何のダメージもありませんが、アドバイザーさん＝販売関係者さんが確定しました。
ここを見ている人へ、アドバイザーといってる人の人間性がどう伝わっているのでしょうねｗ
ちなみに、聞いてどうしたかったのかの返答を頂けないのですか？
納得できる合理性があれば答えますよ。

[433: 販売関係者さん]

合理性がない質問には答えられないでしょう。
分かってますよ。
どうせローコストでしょうけどね。
あんたこそOLなったりいろいろ大変ですね〜

[434: アドバイザー]

あの方が自作自演ですね。成りすましでついにOLにまで成りすます。きもい君。単純に住宅検討者には対応します。
成りすましは解ります。久留米地区に置ける住宅会社は、九州でも激戦区です。大きな分譲地がなく。土地無の方は大手住宅会社は、あまり深追いしないようになってます。建売盛者もタカスギ系列の川崎ハウジングやクワハウス・一建設などが土地を購入して、どんどん建築しています。ローコスト住宅会社も多く。FC加盟工務店も多い。家を計画する方はかなり混乱する地域です。久留米市地場で未来工房が一番の住宅会社でしょう。以前は和光ホームが有りましたが潰れてからは戦国時代です。未来工房のようなポリシーの有る会社がもっと成長して、久留米地区の住宅向上を願います。ローコスト住宅会社の本拠地ですが、客層が違います。良い家は高い。良い家でより安くを語るローコストは、安い家で普通の家でが正解。
大工～工務店～地場住宅会社～ハウスメーカーと金額は違います。そこにローコスト系が加わっただけです。

[435: 入居済み住民さん]

あの方っていうのが誰か分かりませんが、何を言ってるんだか・・・
あんたとか、言葉遣いが失礼ですよ。

ローコストって自分で安いのが一番とか言いながら、馬鹿にしてるんですね。
顧客を馬鹿にしてるのが態度に出てしまうので、クレームが無くならないんじゃないでしょうか？
意識改革とかしないのでしょうか？

ちなみにアドバイザーさん、改行してくれないと読みにくいです。
他人を思いやらない心が現れてますよｗ

うちは坪６５万ほどでした、これってローコストですかね？
中途半端な感じだと自分では思ってます。

[436: 匿名はん]

坪単価なんて聞いてないし ププッ

[437: 入居済み住民さん]

返しが面白く無いです・・・
想定内

２０点

[438: 匿名さん]

アドバイザーの専門分野はローコストの坪40～50万ですので
65万円以上になるともうお手上げです
笑って誤魔化すしかありません
可哀想ですがアドバイザーの見識もその程度です

[439: ご近所さん]

得手不得手はあっていいと思います。

[440: 匿名さん]

得手不得手はあっていいと思いますよ。
ところでアドバイザーさんはどんな資格持ってるんですか？

[441: 購入経験者さん]

アーバンホームがいいですよ

[442: アドバイザー]

一時ストップ。変人が出てくるので。

[443: 入居済み住民さん]

得手不得手があってもいいと思いますが、自分の不得手を全否定するのはどうかと・・・
無資格なのに人生で一番高いかもしれない買い物に偉そうに言ってるんですね。
こういった方に聞くよりも、周りの人に聞いたほうが良いと思います。

[444: 匿名さん]

アドバイザーさんが変人が出るというのでスレッドを見ましたが、
意味のない所で笑ったり、質問者を罵ったりする
アドバイザーさん本人が一番変人に近いかなと思います。
大人ですから闇雲に人の批判ばかりせず、御自分の為にも
調和を取るように心掛けましょう。
スレ主の責任をもう一度よく考えましょう。

[445: アドバイザー]

住宅相談以外は全部無視します。

[446: 匿名さん]

どんな資格を持ってるか答えられませんか？
アドバイザーとまで名乗っていろいろな会社について
書いているのですから御自身の有資格くらい
書けませんかね？
でないと「所詮は無資格のド素人が知ったかで書いてるだけ」
と思われますよ。

[447: 入居済み住民さん]

宅建

[448: 匿名はん]

確か安藤忠雄先生も資格はなかったような気がします。

[449: 匿名さん]

>>448
アドバイザーさんに聞いてるんだけど。
あと安藤忠雄は一級建築士だよ。
知ったかで失礼なこと書かないほうがいい。

[450: 匿名さん]

アドバイザーのハンネ使い分けが雑になってきたね
男らしく「アドバイザー」1本でいきなさいよ
段々アドバイザーと名乗る人の化けの皮が剥がれて来たね