大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[662: 匿名さん]

小規模・大規模 、それぞれメリット・デメリットがありますので
少なからず心配はあります。
ここに書いている契約者？の人は、熟成度の高い大人達が選ぶとか、
団結力とか、住民トラブル起こす人が居ないとか…
断言されるところが、ちょっと妄信的過ぎて、逆にこわいです。

[663: 契約済みさん]

662さん

言われた通り住んでみないとわからないですが、他人購入した物件を覗き、いちいちああでもないこうでもないを言う暇があったら、他の物件を探せばどうですか？
自分が契約してない物件が完売された事実が受けられないということですか。

[664: 匿名さん]

匿名にしたのが、間違えていました。すみません。
662ですが、私も購入者です。ここは賞賛しか書けないんですね。
不安を正直に書いたつもりですが、もう書くのはやめますので。

[666: 契約済みさん]

652さんは、住民トラブルが山積みになりそうで検討から外した人が、
完売したにも関わらず、ここに、辞めた理由をわざわざ書き込んでるのは、別物件を賞賛したいからでしょ。

662さんは、賞賛しか書け無い訳じゃないけどもさ、ここ、中古査定いつ安くなるか狙う人も居るって事、意識して
契約者同志を妄信的だとなじるのかい？
竣工まで後約二年、誰だって不安にならない訳ないでしょ。

同じ契約者同志がローン抱えて、『確かに妄信的だよねー』って、
不安要素を持った人が、キャンセルや、永住から賃貸に回す人が多くなったらさ、
貴方の何でも無い一言が、874戸の何割の人に影響するか意識した事ないでしょ。

少なくとも、スレ立てした私は、完売してるのに、まだかと、スレ管理が嫌になったよ。

[667: 匿名]

完売なので、閉鎖して下さい。

[668: 匿名さん]

すごいなー。もう完売してるんだね。

874戸もあったら、修繕積立金も桁が違うねー。
やっぱり総会の会場は、オリックス劇場になるのかな？
会場も大規模だよね。

[669: 匿名さん]

だいぶ建築がすすんできましたね！

[670: 匿名さん]

駅6分のマンモス物件。2000人の住人。凄すぎ。

[671: 契約済みさん]

この３倍の高さなるんか〜
楽しみすぎます！

[672: 契約済みさん]

写真up有り難うございます。
立ち昇ると、大規模ですし、存在感ありますね。

[673: 契約済みさん]

第一総会の会場は、そりゃ、オリックス劇場でしょ！
写真upしてくれた人が居てくれたので、テンション上がりました。

建築中の皆様、暑い中、ご苦労様です！！！

[675: 匿名]

大きいといっても千里のマンションや団地に比べたらたいしたことないでしょう。

[677: 契約済みさん]

早々に完売しましたもんね。
買えなくて残念な気持ちは分かりましたから、こんなところで憂さ晴らしせずに早く他のマンション探してくださいね。

あなたにお似合いのマンションみつかるといいですね。

私は、あなたと同じマンションを購入しなくて幸せです☆

[678: 匿名さん]

安い購入層の多い874戸て・・・
ここだけで町内会も独立かな？
言われる通り、管理や理事会運営の懸念は大きいね。
今後、賃貸・キャンセル含めて、空きの確率も高いでしょう。
検討・情報のやり取りは別にいいんじゃないの？

[679: 匿名]

ビンボー人の見栄っ張りタワー

[680: 匿名さん]

私は購入者ではありませんが、
具体的な検討に値する様なコメントならともかく、単なる非礼はやめませんか。
みっともないです。

[681: 匿名]

契約しましたが、予算は変わらないので、安くなった分は、余裕にまわして、生活は変わらないですね。高いタワマンを無理して買った層の多いところの方が、厳しいと思います。

[683: 契約済みさん]

非礼な書き込みをされる方は、よっぽど過去に苦い経験をされたのでしょうね。

できるだけかまわずに、そっとしておいてあげるのがよろしいかと思います。

[684: 匿名さん]

681の
[無理して買った層の多い、高い(高級)タワマン］て…あるか？

[686: 匿名さを]

貧乏人とか見栄っ張りとか．．.心が汚すぎる．.
人から信頼されない人なんだろうな...
見ていてすごく心が痛みました
思わず書き込んでしまいました

[687: 匿名さん]

もう完売してるのに、良くも悪くもこれだけ書き込みあるのは、欲しかった人が多かったのでしょう。賃貸に出される数は多いでしょうが、（高層階は特に）中古市場でも値崩れせずに売買されそうな気がしますね。買っておけば良かったかな。。。

[688: 契約済みさん]

？
完売したのにも関わらず、急にレスが増えてて、驚きです。
何か変わった事でも、あったのでしょうか。
良く解りませんが、皆さん、平穏無事な休日をお過ごし下さい。

[689: 匿名さん]

市内タワーでこの規模というのが、やはり注目されるのでしょう。
高いから買えなかった訳でなく、安いから874世帯も買えてる訳だし。
反面その安さと世帯数で、竣工後を見てから検討したい人も多いのでは。
これだけ戸数があれば、数年も経てば空きも出るでしょうし。
市外のタワーみたく、単に縦型のファミリー向け団地になるのか否か。
管理会社の力量と、住民層にかかっているね。

[690: 匿名さん]

引渡し後に中古で数件でると思うが、
分譲時より十中八九値上がりするだろう。
購入した方は本当に良い決断だったと思う。
あと、一般の客のキャンセル待ちは受付ないと思う。
売主関連のプロ達がキャンセルが出た住戸を買うだろう。
売主とパイプを持っている方は一声かけてみてもいいかもね。

[691: 匿名さん]

値上げても安いからですか？

[694: 購入検討中さん]

大淀のファインクォーターも早期完売、新大阪のプラウドシティも早期に完売間近。

共通点はあるのかな？

[698: 契約済みさん]

１８階。
あと３５階上積みされるんか〜
大林組さん頑張ってください！

696・697連投お疲れ様w

[699: 匿名さん]

698、契約者板 ありますよー

[700: 匿名さん]

ネガの人は安い安いって言うけど、立地や仕様・サービスの割にはお得感があるだけで、別に格安物件なわけではないと思いますけど。
第一、『3LDK月々〇万円～』みたいな、安さを売りに押し出して販売されてた訳じゃないしね。値下げも一切なかったと思う。下げなくても買いたい人はたくさんいたからね。
ひびきのマンションはただ安いだけの物件とは違いますよ。

[701: 匿名さん]

694
いずれも駅遠、格安ですね。
検討できる価格帯があらかじめ制限されている収入の方が飛びついたのでしょう。
適材適所です。

[702: 匿名さん]

あそこ安いんだよねーって、ずっと言われるんだろな。
確かに、ステータス感を求める人は買いませんね。
投資目的で買ってるならともかく、住居目的ならマナー・常識に
神経質な人には向かない。世帯が多すぎるよ。
無神経な人には快適、お買い得です。安く賃貸が無難かな？

[703: 匿名]

マンションの価格は安いか高いしか言われないということがわかりました。

[704: 匿名さん]

>694

どっちも施工が竹中ってことじゃないの。
いくら安くても、聞いたことないゼネコンは不安が残るな。

[705: 匿名さん]

>703
あはは(笑)確かに！
ここは値段はかなりお買い得な値段でマジで買っておけば良かった。。。
こんな新築価格はそうないでしょう。
買った人はとりあえず正解だと思いますね。

[706: 匿名さん]

安いマンションは安いマンションなりの理由がありますよね。それが分かっていても買わざるを得ない方々がいるのは事実です。
それはマンションでも車でも野菜でも同じことです。

[707: 匿名]

不動産の価格はそのときの相場感が大きいですね。今思えば、ジオ京町堀やビオールなんて安かったなあと思います。

[708: 匿名さん]

706
やっぱ 値段に関しては、お買い得な物件なんですよ。
いくらCPがよくても軽自動車はイヤ、
いくら新鮮でも玉出に行くのはイヤって言う人には
理解できないだけの事。

[709: 匿名さん]

近くのライオンズのタワーやサンンクタスミラノグランデってここに比べたら高級なんですかね？

[710: 匿名さん]

玉出（笑）
無いわ〜

[711: 匿名さん]

サンクタスミラノグランデは大阪で唯一エントランスに裸の銅像があり、毎朝ハグして会社にいけるマニア垂涎の高級マンションなんですね。