大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[566: 契約済みさん]

なるほどー。
うまくシステム化されてそうで、安心しました。

[567: 契約済みさん]

25階を購入しました　皆様にお知恵を拝借します　本当に網戸って要らないのでしょうか
網戸なしで窓を開けておくのが不安な気持ちがするんですが・・・・
都会だと虫とか蚊は居ないのでしょうか？今は地方に住んでいますので
網戸なしの生活は考えられないのですが　宜しくお願いします

[568: 匿名さん]

昔、大阪市内14階賃貸に住んでいました。網戸のない窓付きシューズインクローゼットの窓を開けていました。蚊も虫も入らないと侮っていたら、帰宅すると、な、なんと20センチメートル位の超巨大なクモが！！怖くて数日間家を留守にしましたf(^_^;それ以来、私は網戸なしの生活なんてムリです。

[569: 契約済みさん]

網戸、要ると思います。　虫だけでなく、カラスや鳩問題もあるかとどこかの書き込みで見ました。

[570: 購入検討中さん]

　来週　いよいよ最後の配分住戸５戸で　終わりみたい。
２回　抽選はずれ組　です。
　残り５戸は西側低層階みたいで、希望からはずれており、
欲しい物件ですが、妥協するか、待つか　悩み中。
どちらにしても、倍率　高そう。

[571: 近隣居住者]

14階の網戸有りです
網戸は無くても大丈夫です
蚊、蝿、小蝿は見た事無いですね
たまーに、網戸の網目も通りそうな小さな虫が、上昇気流に乗って、室内に入ってくる程度です
2回/5年間
それより、室内から眺望を楽しむのに、網戸が目障りですね

[572: 契約済みさん]

網戸の件　色々ご意見有難うございました
でも悩んでます　ごめんなさい　
後　お正月が2回ですね　待ち遠しいです

[573: 匿名さん]

同じく二回抽選外れていますが、低層階で妥協するか迷っています…立地と価格はいいから悩みますね。

[574: 近隣居住者]

入居6年目ですが、14階で、カラスや鳩は見ませんね
バルコニーに、鳥のフンも落ちていないですよ
14階の高さで、カラスより大型の鳥が、飛んでいるのは見た事がありますけどね
オプションで網戸取り付けてもらえないのかなあ？

[575: 近隣居住者]

上の階からは、虫なんかより、タバコの吸殻とか、洗濯物とか、観葉植物の葉っぱとか、ゲロとか降ってきました（笑）

[576: 匿名]

先日タワーマンションの31階につばめの巣をみかけました。

[577: 契約済みさん]

現在25階に住んでいますが、蚊はほとんど入ってきません。(ゼロではないです)
鳥のフンはゼロです。
なのでこの物件では網戸着けない事にしました。

でも、網戸があると心理的に安心感はありますね。
オプションで網戸を着けるかどうかは、網戸掃除の手間との天秤です。
年間で、窓を開けて心地よい季節も限られてますので…

[578: 購入検討中さん]

　南西のローソン前の空き地、北西の駐車場に　マンションかビルが建ちそうで、
最後の抽選５戸は条件悪そう。
　しかし、妥協するか、悩みそう。
　今後キャンセル戸　でるかどうか　疑問。
う＾＾ん　あと１週間で　the end.

[579: 契約済みさん]

結局何らかの虫等は飛んできそうですね　開けっ放しが何か不安を感じたのと
結構オプションが高かったので悩んでました　ビル側としては必要ないとして
網戸を設定してないのでしょうか？其の辺が解らﾅｶってのですが　付けとけば
良いって感じなのでしょうか要らなければ開けて於けば良いのかな
皆様色々有難うございました　良いお返事を頂け感謝しています
入居してから知らない所でお会いするんでしょうね　皆様に
お会いできる日を楽しみにしています　２５階住人より

[580: 匿名さん]

シティータワー三宮の契約者版で、追加で着けた方の意見があるので、参考までに見てください。
三宮のように山は近くにないかもしれませんが、虫はいればくるみたいですね。

[581: 契約済み]

網戸のことが書いてあったので、悩んでいます。
虫はいなくても、お隣のベランダが不衛生で、
ゴキブリがベランダに入ってきたと聞いたことがあります。
それの方が、耐えられないです…

[582: 契約済みさん]

新築で入居してスグ、ベランダからゴキが二匹入ってきた事があります。網戸も少しの隙間でも入ってきますよね。そしてタバコがベランダに。火災も恐いので、管理組合に言いましたが。。14かいで蝉が網戸に激突したなんてこともあります。
マンションは共同住宅なんで、色々気を付けないとね。
因みに網戸つける派です。

[583: 匿名さん]

隣からゴキ…うーん嫌だなあ、せっかくのお家だから皆さん最低限キレイに住みましょう、お互い。僕も気を付けて不潔にしないよう頑張ります。

[584: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

この物件はもう完売でしょうか？
キャンセルでますかね？

[585: 匿名]

先は長いですから、かなり出ると思います。

[587: 匿名さん]

知り合いが高槻の１２階に住んでいるけど、窓を開けていて虫が入ったことないそうですよ
虫が入ってくるのわかってから付けてもいいんじゃないですか？

[588: 契約済みさん]

場所にもよるんでしょうね、ここは横に公園があるので、都心にしては虫が飛ぶかもしれません。
でも、何階くらいまで虫が飛ぶのか、住んでみないとわからないです。
飲食店街ではないのでゴキは少ない気がします。

[589: 契約済みさん]

新築入居で、5年経つが、ゴキを見たことが無い。
当方、低層階。ちなみに家具、電化製品全部新品だ。
網戸は常にしてるが、ベランダでゴキを見かけた事もない。
飲食店で使われてた椅子を玄関先ポーチに置いてたら、はじめてチャバネゴキが居て踏んづけた事があったが
それ以来全く見かけない。
飲食店などでの貰い物の家具、電化製品の方は要注意。

もしも、ゴキを部屋の中で見かける方は、食洗機、冷蔵庫裏、
段ボールなどにゴキの卵が付着してないか確認を。
冬場、温存とする処を巣として隠れていたゴキが、暖かくなってから活動してる可能性もある。
コンバットで根こそぎ退治をオススメする。

[590: 購入検討中さん]

　本日、５戸/８４７戸　の最終抽選会みたいです。
今年、２回はずれましたが、最後は　希望タイプでは、
ないので、やめました。
　後、１年９カ月ありますから、キャンセルがでるのを、
待つつもりです。
　甘いですかな？　他に行くべきか？
ＣＰ抜群の物件なので、後ろ髪　ひかれてま＾＾＾す。

[591: 契約済みさん]

も

[592: 契約済みさん]

う

[593: 契約済みさん]

す

[594: 契約済みさん]

ぐ

[595: 契約済みさん]

完

[596: 契約済みさん]

売

[597: 契約済みさん]

完売御目出度うございます。

今日の抽選会で、1月19日、グランドオープンから6カ月たらずで874戸完売です！！

最終5戸は、5〜6倍の倍率だったそうです。

契約者の皆様、長いようで短いsold out お疲れ様でした！！

[598: 匿名]

完売。おめでとうございます。すごいですね。

[599: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

４０歳から６５歳までの方
（医療保険に加入している方）
２号被保険者に該当します。

介護保険料は、加入している医療保険の算定方法に基づき決定されます。
介護サービスを利用できる方は、老化が原因とされる病気（１６種類の病気）
により、介護が必要になった方（要介護者・要支援者）

社会資源を有効利用しましょう。

[600: 匿名さん]

えっ、もう完売したのですか？早っ！
お目出度うございます。
中古狙うしか無いのかな。
モデルルームは、まだ見る事が出来ますか？

[601: 契約済みさん]

完売おめでとうございます。グランドオープンから6カ月で874戸完売て関西初の記録ちゃいますの？

[602: 購入検討中さん]

　１年９カ月前で完売！
ビックリ！
　キャンセル待ちは、どうするのかな？

[603: 匿名さん]

もう売れたんですか･･
正直、意外です！

[604: 物件比較中さん]

西区堀江新町の人気が改めて証明されました。
個人的には、市内住むなら梅田より北浜より堂島よりここです。
但し、堀江新町は四ツ橋筋よりは西のねw
そして周りの他の物件と比較しても、オリックスのマーケティングには本当にアッパレ！

[605: 匿名さん]

四ツ橋より東は南船場だし･･
堀江にしても同様です。

[606: 物件比較中さん]

ここは単に相場より更に安いから売れたんでしょう？
南へ行けば行くほど安くなる、駅までの距離は微妙にしてもコスパが良かったです。
京町堀も良いけど、堀江や新町も好きです。
あのジオも、今度南堀江にタワーをつくるし、西区に活気が出てきそう。

[607: 匿名さん]

安いと皆が群がる。

[608: 賃貸住まいさん]

確かに相場より安い、維持管理費が安いとなると群がるわぁー

[609: 契約済みさん]

抽選に受かった方、全員が契約を交わし終われば
関西系ニュースに取り上げられてもおかしくない快挙ぶりなのでは？
874戸、全戸が、グランドオープンから半年で完売。

確かに値付けも納得でした。結果が全てです。

マンションモデルルームも、年内は残されてるようですよ。

[610: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

凄い売れ行きですよね！
梅田のファインクウォーターシティーも早々と完売ですしね！
関西経済が上向きになってきたのですかね！？！

[611: 匿名さん]

それと比べるのは失礼ですよね。

[612: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[613: 契約済みさん]

喧嘩は買わなくてがちょうどですよ。互いを褒め合いスレをサラッと閉じるが吉です。

[614: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

特に悪気があったわけでは無いので。。
直近で私がしっている早く完売したマンションを並べただけです。気分を害されたようでしたら、申し訳ないです。
以後、スルーしてください

[615: 契約済み]

ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさんは何も悪くないですよ、
変な輩がわざわざカチンとくるレスするんです。
そっちをスルーしよう、と言うことです。

ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさんがおっしゃる通り、
大阪の景気も少しは回復？と思いたいです。