大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[361: 契約済みさん]

http://www.orix-realestate.co.jp/news/pdf/press_130409.pdf
ファミリー、ディンクス、シングルの割合ならここに載ってますよ。

[362: 契約済みさん]

現時点で、648戸以上契約者中

ファミリー層が、194戸以上
DlNKSが、259戸以上
1人暮らしが、194戸以上

契約してる事になるね。

[368: 匿名さん]

クラウンと軽４ですか～確かに。
でも、ここだとローンなしでいけるので、
住めなくても賃貸出せるかな、と考えてみたり。
でもやっぱり住みたいキタを待つべきか。
匡体と間取りは好きなので、悩みますね。

[369: 契約済みさん]

北に住みたいなら、ここ買わずに待っておいたほうがいいですよ。
場所の妥協なんて私には考えれませんね。

[370: 匿名さん]

368に同意。セカンドもしくは賃貸に出すので住宅ローン借りなくてすむ価格の安さが
一番の魅力です。150万円/坪とプラウド大津タワー並の価格からありました。
駐車場も14000円からと安く、心斎橋や堀江に歩いて遊びにいけて便利です。

[371: 契約済みさん]

359さん368さん
現金買いでしたら、賃貸にできますね。
梅田至近距離感の都会が好きでしたら、今は、お待ちになられるのが、得策だと思われます。
新町は、梅田とは違い、本町から近いとは言え、閑散としています。
その落ち着きが、好きかどうかは人によりますし、使いこなせるかどうかも、人によります。
要は何を価値観とするか、その人次第、使い方次第です。
妥協する事無く、お待ちになられる事も一つの方法だと思います。
いい物件に巡り合えるといいですね。

[372: 契約済みさん]

ちなみに私は、5年ほど色々観てきて、大阪市内で、良いと思ったのはグランフロントと
心斎橋に歩ける距離、堀江小地区、コストパフォーマンスの良いこちらのひびきの街でした。

現金買いで、ゆくゆくは賃貸に出される方は、東京は視野に入れられていないのでしょうか？
4月20日号週刊ダイアモンドの東京の上位を見られると、なるほど、と頷けられますよ。
一度、参考にしてみては？

[373: 匿名さん]

369さん　371さん

そうですよね。このマンションもとっても気に入ったのですが、
確かに立地で悩んでいます。
結婚されてる方にはとってもいい立地ですけど、
使いこなせるかは人それぞれ、その通りですね。

マンションは立地が全て　という原点を
あの値段と防災能力で忘れてしまうところでした。

[374: 契約済みさん]

そうです、人それぞれです。
独り暮らしでもこちの場所が自分の行動範囲にベストだと購入される方もいられれば
ファミリーでも、こちらのマンションは・・というかたもいらっしゃいます。

価値観は人それぞれ、ですからね。
ここは、注目度でいえば高く、売れてるので、将来賃貸や売買はしやすかもしれませんが、
注目度が低くても、そのマンションを中古で探してるまたは賃貸したいと思う方もいらっしゃいます。

[376: サラリーマンさん]

自分はここを考えてないのですが、冷やかしで物件のホームページを見たら
出来るのが随分先でびっくりしました。
その上よく売れてるんですよね？
すごいな～と感心しています。

[377: 匿名さん]

なにせ安いですから！

[378: 契約済みさん]

円安で、今後の資材調達分から、

マンション価格は高騰すると予測されます。


さらに消費税が１０％になれば、単純に物件価格も５％アップ。


もともとが安いので、

資金に余裕があれば、未入居で半年から1年寝かせれば、

1割以上の純利益がでるかもしれませんね。


私は、住むか売るか悩んでます…