大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[161: 契約済みさん]

西区（特に新町１丁目～京町堀）は、昔から飲食でよく遊びにいく場所でした。特に大人の店が多く、がちゃがちゃしていなくて、おしゃれなイメージで、住みたい街だったので・・・コレだって感じです。大阪市内で生まれ育った生粋大阪っ子の私にとっては、大阪の真ん中って、堺筋～四ツ橋の中之島～なんばまでなので、そこの範囲内・近辺で適度に離れているぶん静かでというんのも、まさに素晴らしい立地です！

[162: 契約済みさん]

格上のラグジュアリーを味わえ、至高のライフを送るには安い先攻投資。
この位の距離感が、22時からが楽しいだろ。

[163: 匿名さん]

黒田東彦総裁によるバズーカ砲発射！！！

　景気が回復？不動産価格上昇？財政健全化？

Oh,NOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

疲れを知らぬ福一バズーカで増税は永遠に･･･。アーメン。

[164: 契約済みさん]

日経ビジネスON LINE
2013年はマンション取得の最後の好機
「タワーマンションは北向き住戸を買え」と語る沖社長のマンション展望

http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20130116/242355/?P=1

主に首都圏の話ですが、ご参考まで。

[165: 匿名さん]

あなたの港区のお友達ちょっと変わってるね。
ココとグラフロなら資産性はダントツでグラフロの勝ち。
本町と大阪駅など比べるべくもない。
そもそもグラフロは二度と出ないスーパー立地。
第二期で広大な公園などが整備されれば、資産性はさらに上がる。
そして関西最高のグレード。
普通に暮らすならココだが、セカンドとしてならグラフロ圧勝。
経済情勢にもよるが、５年後には２割増でも売れる。
もちろん、黒田総裁のバズーカが当ればの話しだが。
でも残念ながら外れるだろうね。

[167: 匿名さん]

No.159さん
恵比寿ガーデンプレイスに住む
たった一世帯の人の価値観が全て正しいとでも？
笑止千万

[168: 匿名さん]

159の書き込みには、大阪人の東京への劣等感が満載だな。

[169: 匿名]

ホームページ見られる所が増えましたね。ちょくちょく更新してくれるのは楽しいです。

[170: 契約済みさん]

パンフレットの写真と同じですけどね。何か新しいコンテンツかなと思ったのでちょっと残念。

でもまあ、いらんコストかけられるよりは良いか。

[171: 契約済みさん]

マンションも販売後期になってやっと出来つつあるHP・・。
まぁ、こんなスピードで売れると思わなかったので、いい誤算なんでしょうが。
契約者専用のページでも作ってほしいですね。
そこで、オプション締切とか、さまざまな情報公開希望、あと2年もあるんですからね。

[172: 契約済み]

171さんに賛成！
各締め切りとか載せて欲しいですね。

[173: 契約済みさん]

賛成！
広告系一切見なくなりましたけど状況どうなってるんでしょうね。

まあ不動産会社としては売れればい後はいいんでしょうけど。
webページに力入れてうまくやればオプションとかでもっと儲けれるのに。
ある程度所得のある客数百人の心を2年もしかも確実に鷲掴みできるのに勿体無い。

[174: 匿名さん]

今、何階作ってるんですかね？

建設中のフロアは、地震で残念ですね。

[175: 匿名さん]

まだ1階2階あたり。
この辺りは震度3だったので問題ないかと。
と釣られてみる。

[176: 契約済み]

契約者専用スレもありますよ！
あまり参考になる内容は今のところあまりないかもですが…

[177: 匿名さん]

今年に入ってから、モデルルーム見学に行ってきました。
立地が良いので詳しく話を聞きに行ったのですが...
担当の営業の方と波長が合わず、今回は見送る事にしました...

担当の方はずっと一緒ですよね。
変えてほしいとも言いにくく
価格も魅力的で間取りも豊富でしたが...
こんな事で見送る人なんていませんよね...

[178: 契約済みさん]

177さん　私は、担当が変わりましたよ

[180: 匿名さん]

No178さん
担当が変わる事もあるんですね。

見学後も、同じ担当の方から何度かお電話があったので
担当が決まったのかと思ってしまいました。

ありがとうございます。

[181: 購入検討中さん]

超高層なんだから立て直してくれよ～まだできるだろ

[182: 匿名さん]

＞159さんの書き込みおもしろいね。

[184: 匿名]

工事は４階くらいまで進んでますよ。
今週中に５階に取りかかるんじゃないでしょうか。
楽しみです。

[185: 匿名さん]

堂山と天七が醜い言い争いしてる間に響きが一番の
勝ち組かつ神マンションだったというだけの
箕面のお猿さんでも分かる簡単なお話だったとさ

[187: 匿名]

まあコスパでは断トツ神でしょう
グランフロントですら及ばない

[188: 匿名]

完成まであと2年の今の時点で、既に700戸が契約済みだそうな。

[189: 匿名さん]

ここを堂山と一緒にしたらダメだよ。

[191: 匿名さん]

コスパでいったら「なんばリバー」だったりして

[192: 契約済みさん]

700戸はさすがに言い過ぎですー。現在契約戸数は640戸くらいだそうですよ、ホームページに書いてました。

[193: 購入検討中さん]

コスパと生活便利はリバー
建物の存在感や防災レベルではこっち

[194: 購入検討中さん]

コンビニでマンション特集の雑誌を立ち読みしました。
関西新築マンション評価では総合トップでしたよ（76点位だったかな）。二位は中津、三位は北摂のタワーだったかな
リバーは入ってなかった…

[195: 匿名さん]

〇〇ランキングは、価値観に優劣をつけません。
評価が良いのは、全方位的に最高ということ。
買って損のないマンションといえます。
全方位的に高評価マンションは、転売もしやすい。

本来、購入検討者は、価値観に優先度をつけて評価するため
（子育て優先、広さや間取り優先、生活利便性優先とか）
〇〇ランキングマンションと差異がでるのは当然です。

ダメなランキングは、企業から金をもらって宣伝をかねた評価。
そうばれば、そのマンションが一位になるよう恣意的評価になる。

ココは場所もいいし、50階からの眺望など垂涎。
ちなみに、グランフロントは何位でしたか。
また、なんばリバーがランク外なのは、不思議だね。

[196: 購入検討中さん]

中津が二位とは意外だ。
クレヴィア南森町は？

[197: 匿名さん]

中津はサンクタスと同率1位だったよ

[198: 匿名さん]

グラフロは完売したためか、大阪の瞬間蒸発物件としての記述があっただけで、ランキングには載ってませんでしたよ。サンクタスは一位でしたね。一番上にあったため、中津と同率だったかまでは覚えてないです。

[199: 匿名さん]

かっ かっ 神マンション！？
片腹痛し

[200: 購入検討中さん]

ちなみにどちらの雑誌ですか？
自分の目で内容を確認してみたいです。

[201: 契約済みさん]

そんな雑誌があるんですね。
私も記念に購入し、10年ほど保存しておきたいです。

[202: 賃貸住まいさん]

週間ダイヤモンドです。

[203: 匿名さん]

ダイヤモンド見ましたが、もう一つ基準がよくわからないわ～～
対象マンションの記述もないし、関東首都圏の内容ばかりで
すごく恣意的なものを感じる。

手抜きランキングだね。
だれも信じないと思うけど・・・・

[204: 周辺住民さん]

NHKのニュースで出てたで
アベノミクスなんちゃらで２年後７割

[205: 購入検討中さん]

経済評論家？も、これからも都心の商業地マンションがどんどん売れるっていってましたね。
ここは既に5か月で７割半売れてるんだよね、相当競争率が高い。
2年後すぐ売っても、もしや儲かるかも。

[206: いつか買いたいさん]

同じこと考える人が多いなら、戸数多いのはデメリットになりそうですが、そんなことないですかね？

[207: 匿名さん]

某経済誌のランキング
1位 ひびき
1位(タイ) ザ・セントラルマークタワー(中津)
3位 パークタワー南千里
4位 ブランズタワー南堀江
5位 ブランズタワー大阪備後町

[208: 購入検討中さん]

ここは立地以外はかなりいいと思うよ。存在感もあるし。
ブランズも健闘だな。
クレヴィア南森やリバーがないのと天六もない。
立地の配点が低いのかもな。
中津以外そこそこ歩く物件ばかりという感想です。

[209: 契約済みさん]

私は立地がいいから買いました

[210: 申込予定さん]

低層階の申し込みがはじまりましたが、抽選住戸がかなり出たようで、益々イケイケのようですが、買って資産価値あるでしょうか？