大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[141: 購入検討中さん]

こちらの高層階は、南向き、東向きの2LDKでも安く感じましたが、もうあまり空きはないのでしょうか？最近の状況が分からないので、ご存知の方がいれば教えてください。

[142: 匿名さん]

営業の話しが嘘でなければ高層の2LDKはもうほとんど残ってなかったと思いますよ。
お急ぎあれ！

[143: 契約済みさん]

高層の２ＬＤＫが、残っていない？
いやいや、無料で変更出来るプランが、2つありますよ
そこで、２ＬＤＫを、選べばいいですよ

[146: 予備校先生さん]

　いつ買うか？


　今でしょう！

[147: 匿名さん]

決めた者です。

北ヤードは商業施設もオフィスも空室率が50%などと聞いています。そのためこの先まだどうなるかわからないと思っています。
(素人なのでよくわかりませんが)

そしてなんば、堀江、心斎橋がそう簡単に廃れることはないとも思いました。

またこの価格、立地、設備でまだまだ希少な40階以上に住めるということはこの先もそう無いと思ったのが決めた要因です。

[148: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[149: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[154: 匿名]

高層階の北向を購入しました。梅田の夜景が一望できることと直接日は入りませんが明るさは安定しているので１人で使うのには良いかと思いました。白を基調とした内装、アップルストアーをイメージして考えようと思ってます。

[155: 契約済みさん]

高層階で２ＬＤＫを１ＬＤＫにメニュー変更して住む予定です。一人暮らしなので、あまり広い部屋は必要ないと思っていたので、一人暮らし向きの広さが高層階に色々と選択できるほどあるということと、メニューによって無償で１ＬＤＫに変更できるというのが決めた理由です。あとリビングの天井高も気にいったポイントです。中古と賃貸に関しては、不動産を運用している友人いわく１ＬＤＫや２ＬＤＫは賃貸にはまわしやすいということですし、元々の価格が非常に値ごろ感があったので、大きく損をする（高掴みさせられる）ことはないと思って決断しました。

[156: 契約済みさん]

北向きの高層階を購入しました。
北向きのリスク…無いですね。
夏は、クーラーが安く、冬は、柔らかな天空の日差しと、床暖房で充分ですね。
高層階の天上高。
そして、心斎橋に、近すぎず遠すぎない立地。
共用施設の豪華さで、この安さ。

景色は三ヶ月で飽きると言いますが、親族を唸らせる充分な物があります。

しいて言えば、同じ建物内で、私よりも低層階の広さと安さに魅力を感じてしまう事でしょうか。

[157: 匿名]

北向は確かに、冬はヒンヤリするでしょう。が、直射日光が無いので家具等の日焼けの劣化が無いのはメリットです。梅田の夜景も綺麗ですしね。

[158: 匿名さん]

しかしタワーでも南東角が一番高いし先に埋まる。
北向きが良いなんぞ結局は安いからという理由。
家具が日に焼けるなどは弁明に過ぎない。
最大のメリットは安さ。

[159: 契約済みさん]

恵比寿ガーデンプレイスに住む友達が、上町台地は、『面倒くさいから、行かないけど』だったのが、
ここは、『西大橋の北ねwそれならまだ解る。ゲストルーム取っておいてよ』に変わりました。

グランフロントオーナーズタワーの低層階も迷った話をすると、『近すぎて、逆に無意味だね。』と、バッサリ。
後、庶民な便利のいい場所を言っても『興味ないけど。』と、バッサリ。

大都市の港区の高層階に住む人の価値観が、大阪人とは違うのを目の当たりにし、決めて良かったと思いました。
彼等は、景色なんて3日で飽きるよ、て言ってガチで、カーテン閉めて仕事してます。

私は羨望の眼差しで恵比寿を訪れていましたが、彼がグランフロントの仕事などで来坂の際、利用する場所として、
無しから有りに切り替わっただけでも
ステイタスのアップ感を充分に感じて、ふつふつと湧いてくる感動を抑えきれません。
やはり、本町から歩ける距離、これが不動産のダイアモンドライン！！！
この安さは、もう、出ないでしょ。決めて良かった…！！！
これから、港区の辛口の友達が、どんな辛口でゲストルームを使用するのか楽しみで仕方ありません。

[160: 契約済みさん]

自分は、北の景色が楽しみで購入しましたが、初めは南東角しか考えていませんでした。
しかし、夜の北の景色に感動を覚えまして…。
確かに、後からどの物件比較、社会勉強見学しても、
ここより勝る物に巡り合わないと言う、立地と安さに魅力を感じています。