大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[121: 契約済みさん]

しかし、今時、寮でも、ある程度の広さがある物だが…6畳一間とは、ユニークな方だ。
この様な方と楽しい酒を呑めたら、面白いと思う。

[122: 匿名さん]

じゃぁ、おたくのリビングの写真でもＵＰしたらどうだ？

恥ずかしくてできないだろうが（大笑）

[123: 匿名]

部屋の広さにかかわらず物を増やさないようにして、できるだけシンプルにしたいと考えてます。白が基調かな。

[124: 契約済みさん]

122さん
特定されるリスクを冒してまで無意味ですね。

現在は、上町台地の3LDKに住みますよ。リビングは16畳程度で家具がぎっしり。
条件がいいので、賃貸にするか、売るか迷いますね。
1人暮らし歴は、15年で、学生時代から、本町の10畳に住み、転々としてますが最後は50平米、1LDKが4年くらい。
学生時代は安い家具でもそれなりにsmartぽくしてましたよ。
インテリアに一番興味あったのは、社会人なりたての頃。
わざわざ中目黒に行って、買いにいきました。
今更、インテリアに興味無いですよ。
入居してから、オークションで売るのもアリですが、一部を生かした収納付き改装を考えています。
改装となると、いつか賃貸にした時に、ニーズに合わないと売りにくかったら残念なのでね、慎重になります。

クレバーな方はオークションで揃える方もいますよー。

123さん
うちも今、モダンの白ベースですよ。白、好きなんですが子供が角を打ったり危険防止で
次は丸みのあるインテリアにしようか、思い切って無くす方向も考えています。
ダンスとか暴れたら重いテーブルは危険なんで、軽いテーブルに変えて寄せれるようにしようかなあと。

[125: 匿名]

輩のコメントは相手せずスルーでいきましょう。

インテリアは個々の好みがあって当然、とやかく批評する必要も無いし、もはやスレチです。

とにかく悪口を書きたくてあちこちに出没してる人ですよ。

[126: 契約済みさん]

125さん
御忠告有難うございます。

以後、気をつけます。

スレ立て初めてで、慣れてなくて、色々と勉強になります。

[128: 匿名さん]

インテリアに興味無いって意固地になってたけど、
あれから、インテリアのトレンドが、何なのかを、検索してしまう。

私には、買えないだろうけど、素敵なインテリア収納を見つけてしまった。
これ、いくら位するのか解らない。
高かったら、諦める。
ぶっちゃけ、欲しい。欲しいが、壁面収納なので失敗するのが怖い。


http://www.archiproducts.com/ja/製品/17589/headline-壁面収納家具-headline-壁面収納家具-feg-industria-mobili.html


また、ステマとかスレチとか業者とか言われるかもしれない。
しかし、情報を共有したい。
これ、ショールームの新古品とかだったら即決なんだけどなあ。

[129: 匿名さん]

後、お風呂のTVなんだけど、
こんな機能の浴室TVがあるんだね。

http://panasonic.jp/diga/digalife/vol3/index.html#campaign

録り貯めてる録画、浴室で観れると便利だよね。
入居前の改装だと、確か、決まってるメーカーだったと思うけど、
入居してから個別に付けるのも有りかな？
何にしろ、アンテナ状況次第なんだろうね。

[130: 検討中]

さあて火水の休みも明けて大京の営業マンさんも今日から出勤です。
盛り上げていきましょう！
そんな私はハンコ押しちゃいそうですがなんとか踏み止まってます。

いいところは
・高層階も比較的安い。
・規模・威容。
・10年くらいは周辺にこの高さ以上の建物が建つ可能性がほぼない。
・オリックス本社まで6分？なので色んな意味で手は抜かないはず。
・免震の上をいくデュアルなんとかと、震災後もエレベーター2基が7日間は止まらない。
・静かだが隣に文化施設がある立地。
・会社、心斎橋筋にまあ近い。
・ハンズフリーなtebraキー。
・各共用施設の予約がインターホンでできる。
・フロントが7:30〜23:00までいる。管理人的な対応も多少はするはずなので何かあったとき相談できる。

心配なところ
・日本経済

皆さんはどう思いますか？

[131: 購入検討中さん]

残念なところ。

駅からの距離

仕様がイマイチ

外観が団地みたい

上町断層から別れてる断層上

コンビニはあるが商業施設が近くにない

[132: Ｊ]

ＹＯＵ！ハンコ押しちゃいな☆

[133: 購入検討中]

仕様がイマイチ、と書いている方にお聞きしたいんですが、
具体的にはどういうところがイマイチなんですか？

私は目が肥えてないので、先週モデルルームに行ったら
すごく素敵なマンションに見えました。
仕様が良いとか悪いとか、よく分からないんです。。。

[134: 契約済みさん]

私も仕様がイマイチの意味がわかりません。

どれだけすごいものを提案すれば納得されるのでしょうね・・・

一生マンション買えないかも(´∀｀*)

契約前に数件のタワーマンションを見に行きましたが、どれを見てもピンとこなくて、

マンション購入をあきらめていた頃に、サンクタスを紹介されました。

とても良い物件で、営業の方の知識の凄さに驚きました。

車も家も、商品を知り好きな人が販売されていると、安心し欲しくなるのではないでしょうか？！

競争率が高く、抽選で落ちた人がいると聞く度に早く契約して良かったと思います。

[135: 検討中]

抽選はダミーがあるとはいえ、40席あるモデルルームの商談席が今も土日はほぼ満席のようです。
本物の抽選も結構ありそうですよね。

[136: 購入検討中さん]

仕様は一流デベでもだいたい同じ。
高いマンションもしょぼい。
やはり立地

[137: 契約済み]

仕様は、天井が高いのが気に入りました。これはオプションで変えられない。

[138: 契約済みさん]

たまに眺望をオリックスビルから確かめに行くと幸せになれます。

http://www.hetgallery.com/orix-honmachi.html

[139: 周辺住民さん]

契約した人に網戸がオプションと聞きました。

あれこれつけると○○万円になると・・・・

仕様はすごくいいと思いますが、これはオプションか標準仕様か確認してみてください。


すごく人気あるみたいですが、どの駅からも５分かかるというのが残念です。


南側の35階建てのタワーマンションで景色が・・・かなり上層階にいかないと・・・

西側は確かに絶景です。

でも、夏は夕方日差しが半端ないです。家具が焼けます。

冬は昼間は暖房がいらないぐらい上層階は暖かいです。

上層階が静かと思っていたら間違いです。

音はすべて上にいくのでビルの室外機のブーーンという音、慣れるまで時間がかかると思います。

あと、周りで建設工事などしているとすごくうるさいです。

[140: 匿名]

現在、高層階に実際住んでいます。
網戸オプションはアリだと思います。
まず虫はほとんど飛んで来ませんので必要ありません(20階以上)
でも網戸は使ってなくても汚れるので掃除が必要です。
高層階の網戸は少しお荷物です。
外してしまいたいですが置いとくスペースもなく仕方なく付けています。