大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[965: 匿名さん]

無知なんですが。キャンセル待ちの物件は値段があがるものなんでしょうか？

[966: 匿名さん]

963さんはまだ引き渡しも終わっていないのに民度が分かるんですね‼︎すごい‼︎エスパー‼︎
キャンセル待ち連絡来ませんよね。元値より上がることも覚悟していたのに

[967: 契約済みさん]

民度は値段に比例するから、
パークタワー梅田並みか、ちょい下くらいになるでしょうね。

[968: 契約済みさん]

民度はスルーで良いと思いますよ。
所詮他人です。ここは本当にお得だったし、セカンドが多ければ価格は関係ない。私みたいにセカンド利用もいるし、ここの掲示板でみる限りはしっかりしてる方多いですよ。
キャンセルしたら前払金とられるので、キャンセルするくらいなら自分で売るでしょうね。

[969: 匿名さん]

最近は連れ子有りの再婚もある訳ですし、
1度、御家庭でも、夫婦の在り方を話したり、お子様に「愛してる」と伝えられてるのか振り返りましょう。

心の拠り所が無くなった時、集中すべき事を適度に済ませて、
心配しなくても良い事象を、
余暇を余して、大人のふりして物議を投げかけ変化球する場合も有ります。

此方は、ビジネス街に近いエリアの災害に強い建物です。
DEWKS(共稼ぎ子育て夫婦)に、丁度良い距離感です。
彼方の問題まで心配されなくても大丈夫ですよ。

此方に住まれた際に、一度、ヘップに徒歩圏内で、扇町公園に近い比較対象物件を自転車で通って見て、
もう一度掌握させ、家庭内で此方を選んだ理由を伝えてあげましょう。

たまにいるんですが、草抜きだと思って理論を伝えれば
通じます。
何事も、時間をかける事です。
いずれ解ってくれます。

[970: 匿名]

>>969
誰に何を言いたいの？
独りよがりな方ですね

[971: 匿名さん]

○○防止に医者から日記を付けることを薦められたんだよ。あと散歩もしてね。

[974: 入居予定さん [女性 40代]]

ＴＨＥ　ＳＡＮＣＴＵＳ　ＴＯＷＥＲ (大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー）
大阪府大阪市西区新町１丁目１番１９
2015年3月4日　賃貸物件募集一覧　※入居は4月中旬


間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料136,000円 所在階5

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階22

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階5

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料170,000円 所在階6

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料128,000円 所在階11

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料128,000円 所在階13

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料178,000円 所在階13

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料132,000円 所在階10

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料120,000円 所在階14

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料185,000円 所在階20

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階24

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料170,000円 所在階11

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料198,000円 所在階40

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階28

間取り/面積 1LDK / 53.62㎡ 賃料196,000円 所在階29

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料185,000円 所在階25

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料188,000円 所在階25

間取り/面積 1LDK / 53.62㎡ 賃料195,000円 所在階22

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料195,000円 所在階40

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料195,000円 所在階42

間取り/面積 3LDK / 96.63㎡ 賃料295,000円 所在階43

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料167,000円 所在階10

間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料167,000円 所在階11

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料132,000円 所在階11

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料150,000円 所在階15

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料152,000円 所在階16

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料156,000円 所在階16

間取り/面積 2LDK / 73.84㎡ 賃料220,000円 所在階47

間取り/面積 1LDK / 57.54㎡ 賃料198,000円 所在階45

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料160,000円 所在階25

間取り/面積 1LDK / 64.27㎡ 賃料210,000円 所在階45

間取り/面積 2LDK / 84.63㎡ 賃料285,000円 所在階44

間取り/面積 2LDK / 68.40㎡ 賃料250,000円 所在階30

間取り/面積 2LDK / 78.04㎡ 賃料265,000円 所在階38

間取り/面積 2LDK / 73.21㎡ 賃料245,000円 所在階38

間取り/面積 2LDK / 65.55㎡ 賃料198,000円 所在階30

間取り/面積 1LDK / 64.27㎡ 賃料155,000円 所在階30

間取り/面積 2LDK / 62.06㎡ 賃料188,000円 所在階29

間取り/面積 1LDK / 64.48㎡ 賃料500,000円 所在階51

間取り/面積 2LDK / 68.53㎡ 賃料210,000円 所在階23

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階23

間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料168,000円 所在階5

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階28

間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料168,000円 所在階9

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料105,000円 所在階6

間取り/面積 3LDK / 70.92㎡ 賃料250,000円 所在階13

間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料145,000円 所在階18

間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料163,000円 所在階8

間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料170,000円 所在階7

間取り/面積 3LDK / 73.83㎡ 賃料236,000円 所在階7

間取り/面積 1LDK / 68.53㎡ 賃料210,000円 所在階13

間取り/面積 2LDK / 55.08㎡ 賃料190,000円 所在階37

間取り/面積 2LDK / 66.54㎡ 賃料199,000円 所在階23

間取り/面積 2LDK / 70.19㎡ 賃料260,000円 所在階45

間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料155,000円 所在階27

間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階19

間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階18

間取り/面積 2LDK / 70.60㎡ 賃料210,000円 所在階16

間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階16

間取り/面積 3LDK / 96.63㎡ 賃料320,000円 所在階44

間取り/面積 2LDK / 57.98㎡ 賃料175,000円 所在階15

間取り/面積 2LDK / 56.01㎡ 賃料170,000円 所在階12

間取り/面積 1LDK / 46.24㎡ 賃料145,000円 所在階11

間取り/面積 1LDK / 60.05㎡ 賃料175,000円 所在階10

間取り/面積 1LDK / 46.24㎡ 賃料155,000円 所在階5

[975: 入居前さん]

改めて見ると、賃貸になる部屋多いですね。
すでに賃貸契約済の部屋もあるし、一般募集ではない賃貸もあるそうなので、この一覧よりは多いようですが、一部で噂の３割とまではいかなそうですね。

それにしても、
51階の北側64.48㎡1LDKで月額50万円！
これで成約したら、すごすぎです〜(^^;

[976: 入居予定さん [女性 40代]]

階層ごとに並べてみました。

間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料136,000円 所在階5
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階5
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料168,000円 所在階5
間取り/面積 1LDK / 46.24㎡ 賃料155,000円 所在階5
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料170,000円 所在階6
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料105,000円 所在階6
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料170,000円 所在階7
間取り/面積 3LDK / 73.83㎡ 賃料236,000円 所在階7
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料163,000円 所在階8
間取り/面積 2LDK / 57.54㎡ 賃料168,000円 所在階9
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料132,000円 所在階10
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料167,000円 所在階10
間取り/面積 1LDK / 60.05㎡ 賃料175,000円 所在階10
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料128,000円 所在階11
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料170,000円 所在階11
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料167,000円 所在階11
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料132,000円 所在階11
間取り/面積 1LDK / 46.24㎡ 賃料145,000円 所在階11
間取り/面積 2LDK / 56.01㎡ 賃料170,000円 所在階12
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料128,000円 所在階13
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料178,000円 所在階13
間取り/面積 3LDK / 70.92㎡ 賃料250,000円 所在階13
間取り/面積 1LDK / 68.53㎡ 賃料210,000円 所在階13
間取り/面積 1LDK / 38.30㎡ 賃料120,000円 所在階14
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料150,000円 所在階15
間取り/面積 2LDK / 57.98㎡ 賃料175,000円 所在階15
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料152,000円 所在階16
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料156,000円 所在階16
間取り/面積 2LDK / 70.60㎡ 賃料210,000円 所在階16
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階16
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料145,000円 所在階18
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階18
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料145,000円 所在階19
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料185,000円 所在階20
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階22
間取り/面積 1LDK / 53.62㎡ 賃料195,000円 所在階22
間取り/面積 2LDK / 68.53㎡ 賃料210,000円 所在階23
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階23
間取り/面積 2LDK / 66.54㎡ 賃料199,000円 所在階23
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階24
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料185,000円 所在階25
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料188,000円 所在階25
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料160,000円 所在階25
間取り/面積 1LDK / 46.71㎡ 賃料155,000円 所在階27
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料175,000円 所在階28
間取り/面積 1LDK / 45.98㎡ 賃料155,000円 所在階28
間取り/面積 1LDK / 53.62㎡ 賃料196,000円 所在階29
間取り/面積 2LDK / 62.06㎡ 賃料188,000円 所在階29
間取り/面積 2LDK / 68.40㎡ 賃料250,000円 所在階30
間取り/面積 2LDK / 65.55㎡ 賃料198,000円 所在階30
間取り/面積 1LDK / 64.27㎡ 賃料155,000円 所在階30
間取り/面積 2LDK / 55.08㎡ 賃料190,000円 所在階37
間取り/面積 2LDK / 78.04㎡ 賃料265,000円 所在階38
間取り/面積 2LDK / 73.21㎡ 賃料245,000円 所在階38
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料198,000円 所在階40
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料195,000円 所在階40
間取り/面積 2LDK / 58.88㎡ 賃料195,000円 所在階42
間取り/面積 3LDK / 96.63㎡ 賃料295,000円 所在階43
間取り/面積 2LDK / 84.63㎡ 賃料285,000円 所在階44
間取り/面積 3LDK / 96.63㎡ 賃料320,000円 所在階44
間取り/面積 1LDK / 57.54㎡ 賃料198,000円 所在階45
間取り/面積 1LDK / 64.27㎡ 賃料210,000円 所在階45
間取り/面積 2LDK / 70.19㎡ 賃料260,000円 所在階45
間取り/面積 2LDK / 73.84㎡ 賃料220,000円 所在階47
間取り/面積 1LDK / 64.48㎡ 賃料500,000円 所在階51

[977: ビギナーさん]

この値段で借りれる人って限られてますよね
これだけ競合物件があると借り手が付くとは思えない
賃貸目的で購入した人どうするんでしょうか？

[978: ビギナーさん]

場所の中途半端さと、外国人の買い占めが心配で、ここ購入しませんでしたが、今の新築に比べたらだいぶ安いし、買っといたらよかったかもと多少後悔。
不動産ってほんとに時期がいちばん大事なものなんだと２年ほど活動してやっとわかってきました～。
もうオリンピック終わるまで待とうかと思ってます。

[979: 匿名さん]

オリンピックまでは上がるのでしょう。

5年後から、どうなっていくのか…。
先のことは誰も分かりませんが。

[980: 匿名さん]

中之島も建設予定ですから、早い目に賃貸収入で
ローン繰り越し返済も有りだと思います。
一括購入以外の方は、一度は入居されてからの賃貸になられる方も多いでしょうが、設備の新しいうちに貸される事も有りでしょう。
これからの建設予定を見ると、供給過剰気味にも思われますが、
資産を大切に保てられる方に貸される事をお祈りします。

[981: 匿名さん]

ゲストルームのビューバスの様子です。

[982: 匿名さん]

ゲストルームAのベッドサイドの様子です。

[983: 匿名さん]

ゲストルームBのツインベッドの様子です。

[984: 匿名さん]

ゲストルームBのベッドサイドの様子です。

[985: 匿名さん]

安っぽいな

[986: 匿名さん]

確かに安っぽいが、そもそも高級仕様のタワーではないので十分。