大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[628: 匿名さん]

安かろう悪かろう

[629: 匿名]

高いからと言って良いとも限らない。

[648: 物件比較中さん]

このスレ見るの楽しみにしてるのに！

[650: 匿名さん]

完売おめでとうございます

[651: 物件比較中さん]

　早くも、完売しちゃったみたい。
過去、一度　抽選で　はずれて、他　物色中ですが、
　ここって、キャンセル　待ち　って　あるのですか？
　皆さん、どうしているのでしょうか？
ＨＰ　も　更新　無し　だけど。

[652: 匿名さん]

安いとは言え早期完売、すごいですよね。
市内で、850を超える世帯が入居するタワーマンション
住民は2000人以上かな？ と思うと・・・。
団地住まいに慣れてたら別だけど、
正直、住民トラブルが山積しそうで、検討から外したのは
私だけかな？

[653: 契約済みさん]

団地には一度も住んだ事が有りませんが、現在は、個邸に住みますので、沢山のコミュニティーを取捨選択するのは有りだと思います。ある程度の新町の良さを知る人達が集うので、いささかトラブルが起きやすい賃貸や、利便の良さを選び続けた人達も中にはここに住まわれる事でしょう。
ここは、大阪市内に慣れている熟成度の高い大人達が選んで集まりますので、無法者はいません。
今の所、DINKSが中心だとも思われますが、成長されたお子様を持つ家庭は、図書館や、タワーの勉強室で集中する事もあると思われます。
私も慣れない事もあり、戸惑う事もあるかもと思いますが、EV11基の期待感も有ります。
最初のオリックス会場で行われるであろう第一回響きの街マンション総会にて、契約者、家族全員が顔合わせします。
顔合わせすることにより、顔見知りになり、ある程度の意識付け、教育は可能です。

何事も最初が肝心です。不安がるより、習うより、慣れろと言う言葉もあると思います。

[654: 契約済みさん]

熟成された大人達による、日本人特有のとっさの団結力は高いと思えます。
何処のマンションでもそうですが、もしもの住民トラブルには、マンション総会にて、問題もクリアされるはずです。
大体の問題は、意識付け出来無い、つまり、顔合わせ出来無い住民によるでしょう。
ここを団地だと言う検討から外された方は、今どんな処でお住まいで、何か今までトラブル処理し切れ無い住まいの悩みの過去が有りましたか？

[656: 匿名さん]

655さん
そうですね。50平米を3000万をDINKSで買う方はどのような方なのか興味深いです。
きっと、ラグジュアリーな毎日なんでしょうね。
住民トラブルなんて起こすしょうもない人は、ここは居無いでしょ。

[657: 匿名さん]

655

貴方自身がセレブだと勘違いしてるか、或いはここで自慢したいのか？人の住まいはいちいち口出す必要があるのか？
貴方みたいな人と同じマンションすんでないことは大変ありがたいです。

[658: 契約済み]

女の独り暮らしを予定していますが、予定より低価格だったので、キャッシュにしました。価格が安かった分、ゆとりにまわしている人も多いと思いますよ。

[659: 匿名]

団地と言われるけど、自宅の階にしかエレベーターが止まらず、警備もバッチリだから、世帯数が多いデメリットは、あまり感じないけどね。100世帯とかの小さいマンションの方が、色々と干渉されそうで、嫌だな。

[660: 購入者]

安いっていうけど、新町１丁目の高級タワーマンションにしては、安いというだけであって、
そのあたりの１４階建ての普通のマンションに比べれば、逆に高いと思いますよ。

僕も、安かったので買いましたが、すでに高値で売って欲しいという人がでてきましたので転売の予定です。
（５１階以上です）

数年たったとき、売った事を後悔するか、よかったと思うか、楽しみです。。。

[662: 匿名さん]

小規模・大規模 、それぞれメリット・デメリットがありますので
少なからず心配はあります。
ここに書いている契約者？の人は、熟成度の高い大人達が選ぶとか、
団結力とか、住民トラブル起こす人が居ないとか…
断言されるところが、ちょっと妄信的過ぎて、逆にこわいです。

[663: 契約済みさん]

662さん

言われた通り住んでみないとわからないですが、他人購入した物件を覗き、いちいちああでもないこうでもないを言う暇があったら、他の物件を探せばどうですか？
自分が契約してない物件が完売された事実が受けられないということですか。

[664: 匿名さん]

匿名にしたのが、間違えていました。すみません。
662ですが、私も購入者です。ここは賞賛しか書けないんですね。
不安を正直に書いたつもりですが、もう書くのはやめますので。

[666: 契約済みさん]

652さんは、住民トラブルが山積みになりそうで検討から外した人が、
完売したにも関わらず、ここに、辞めた理由をわざわざ書き込んでるのは、別物件を賞賛したいからでしょ。

662さんは、賞賛しか書け無い訳じゃないけどもさ、ここ、中古査定いつ安くなるか狙う人も居るって事、意識して
契約者同志を妄信的だとなじるのかい？
竣工まで後約二年、誰だって不安にならない訳ないでしょ。

同じ契約者同志がローン抱えて、『確かに妄信的だよねー』って、
不安要素を持った人が、キャンセルや、永住から賃貸に回す人が多くなったらさ、
貴方の何でも無い一言が、874戸の何割の人に影響するか意識した事ないでしょ。

少なくとも、スレ立てした私は、完売してるのに、まだかと、スレ管理が嫌になったよ。

[667: 匿名]

完売なので、閉鎖して下さい。

[668: 匿名さん]

すごいなー。もう完売してるんだね。

874戸もあったら、修繕積立金も桁が違うねー。
やっぱり総会の会場は、オリックス劇場になるのかな？
会場も大規模だよね。

[669: 匿名さん]

だいぶ建築がすすんできましたね！