大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーってどうですか？ パート２

[契約済みさん]

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.50平米～106.32平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：アーバネックス

本販売始まって2ケ月で販売成約数600戸
いまだかつてない売れ行き
地震の時が勝者の安心構造
人気の堀江小学校校区

物件URL：http://ts-tower.com/index.html
施工会社：オリックス不動産
管理会社：大林組

[406: 契約済みさん]

契約者様各位に届いたご案内に、総戸数874戸のうち、6か月で738戸成約(平成25年4月末時点)て、書いてあるね。
800戸は、流石に売れすぎでしょ、思うてたけど、738戸成約したんだね。
2015年3月のお引き渡しかあ。
売れるとは予感してたけどさ、確かに凄い記録だ。

[407: 契約済みさん]

届いたDVDで、NHKの4月26日19時30分放送、かんさい熱視線、やっと観れたよ。

あれ観ると、建築コスト掛けてるうちを買って良かったと思えたよ。

他力本願だけど、誰かyoutubeにあげてくれないかな？

[408: 契約済さん]

YouTubeにあげるには映像を製作した人や映ってる人から許可が要るのでは？おかまいなく番組あげてる事多いですが、あれ本当はダメじゃないかと心配してしまう。

[409: 契約済みさん]

5カ月目の3月末で648戸、成約済み。

6カ月目の4月末で738戸、成約済み。

この一ヶ月で90戸が成約されたのですね。

去年11月からの爆発的な成約数と比較すると、そろそろ落ち着いてきてもいい頃だろうとも思えます。

去年12月頃の寝ずに頑張っていた営業さん達、2月には、落ち着いた感あってホッとしていましたが。

4月13日の地震、西区では震度3だったらしいですが、まだ記憶に新しいですね。

巨大地震を想定し、大林組の総力を賭けた威信の結集が、ひびきの街ですから、

12番組のメディアで物件取り上げ放映されて来た訳ですね。

頂いたDVDは、決断した購入者の経緯が思い出される物です。大切にします。

[410: 匿名さん]

厳密に言えば、オンエア映像を営利に伴うことに使用するのは
著作権に関わりますので、あまりこういう場でおっしゃらないほうがいいかと…

[411: 契約済みさん]

二年後なんて確実に住宅ローン金利上がってローン返済に四苦八苦しますね(>_<)

やっぱり来年完成マンションにすれば良かったかな。

[412: 契約済みさん]

今しかこの建物は買えませんし、金利が上がって困る場合は、解約されても、欲しい次の方がすぐに入ってきますよ。

魅力が無いと思ったら、思いきって違う建物に、変えるのも有りだと思います。

ただ、解約金は損します。

一応、政府は、長期金利を下げようとしてますし、急に金利は上がる事は無いと思います。

そんなことをいってると人生損しますよ。

しかし、二年先は、確かに待ち遠しいですし、

色んな物件比較すると、こちらの方が我が家のライフスタイルに向いてたかしらと迷わなくは無いこともありません。

お見合いして、結婚式済ませたけど、こちらの女性の方が都合が良かったかなと思う事と一緒と思い直し、

本命の良い処を惚れ直したり、見直したり、しています。

二年の余裕がそう迷わせるのだと思います。

一年半後だと、貴方の欲しいプランは確実に無いです。
既に住んでしまった場所から、解約金損してまで、ここに決めたけど、やっぱり元の方が良かったとならぬよう。

現状、建物がまだ出来上がって来ていないから、そう思うだけです。

建ってくれば、西区のランドマークです。

[415: 契約済みさん]

一目惚れ？

[416: 契約済みさん]

景気指標？

[417: 契約済みさん]

認知力？

[418: 契約済みさん]

西区最高峰？

[420: 契約済みさん]

ワロタ！当たり！庶民だもの。年収900しかないよ。

[421: 契約済みさん]

でも、ここ、不動産のダイアモンドラインには変わり無いじゃんかあ。
だから、ダイアモンド夕日！どや！

[423: 契約済みさん]

そんな給食費払えやん人みたいに心配せんでも。
大規模だから何処の管理費に比べても充実してるしね。
管理費は、広さで決まるからね。

[424: 契約済みさん]

422さん
心配してくれて誠に有難う御座います。
確かに、頭金捻出、インテリアオプション追加工事など、
目標の為、食事制限、行動規制する事があります。
富裕層でも無く、庶民でして、けして頼れませんので、
自分達でとなると、見た目、今が、貧して見える事もあるでしょう。
住環境に力を入れれば、価値観が違う方にはズレが生じるでしょう。
子供には、不動産の立地条件で悩む事無くしたいです。
管理費などの当然の費用は今までも欠かした事はありません。
全ては、豊かな老後、家庭、家族の為です。
幸せの為に頑張ってるだけなんです。温かく見守ってくだされば…と願います。

[429: 契約済みさん]

4月26日、かんさい熱視線で話されていた内容がとても勉強になりました。

「上町断層における重点的な調査観測」
http://www.jishin.go.jp/main/chousakenkyuu/uemachi_juten/h23/


京都大学防災研究所 教授 様
京都大学防災研究所 准教授 様
産業技術総合研究所 様
大阪市立大学 名誉教授 様
京都大学大学院工学研究科 教授 様
京都大学大学院工学研究科 教授 様
地震学者 様


皆さんのお話を何回も繰り返し聞きました。
まだまだ解らない部分もありますので、勉強したいと思いました。
この場をお借りして、まことに有難うございました。

[431: 契約済みさん]

429さん
「上町断層における重点的な調査観測」を見ました。
情報提供ありがとうございます。

現在の科学力で分かっているリスクを避けることができます。
また、一安心ですね。

[432: 匿名さん]

私も見せてもらいましたが、いろいろ調査しているのは分かったけど
何がどうだから、具体的にどうしろというのか、さっぱり分からんなあ。

地震シナリオさえもまだできていないようで、
これを見て一安心というのもさらによく分からない。

[433: 匿名さん]

皆さんプリプリ世代なのですか？
私はもう少し若いです。

[435: 契約済みさん]

テーマソングが、プリプリで、皆が皆、Mを歌うかというと歌わない方の方が多いと思います。

私は、YUKI世代ですが。チャット歌いますね。