シティハウス千里中央ってどうですか？Part4

[物件比較中さん]

とうとうPart4に突入です。
楽しく会話しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町2丁目6番6（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.06平米～91.51平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/senchu/
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

・過去スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163857/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202979/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244894/

[52: 物件比較中さん]

ここってホムペに間取り出さないの？

[53: 匿名さん]

藁をも掴む今しがた・・

[54: 匿名さん]

賃貸の広告なんかを見ると、狭い所に無理やり部屋数だけ増やしたような間取りが多い印象です。

[55: 匿名さん]

近隣の別の物件にはなかなかプラッチックのペーパーホルダーってないですねぇ…
　https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000059039595/
　https://suumo.jp/chintai/osaka/sc_toyonaka/bc_000069039336/

[58: 【速報】東海興業破綻]

分譲マンションの場合、ゼネコンが潰れるのは、
デベそのものが潰れるよりも影響でかいかも。
２回目の破綻だから再生は難しいでしょう。

購入した人は、デベにアフターがちゃんと受けられるか、
確認した方がよいかも。
将来の資産価値にも影響しそうだ。
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東海興業が民事再生法申請＝負債140億円―2度目の破綻
時事通信 4月2日(火)23時1分配信

　中堅ゼネコンの東海興業（東京）は2日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。帝国データバンクによると負債総額は約140億円。東海興業は、バブル崩壊後の1997年に会社更生法を申請し、2005年3月に更生手続きを完了した。しかし、リーマン・ショックによるマンション不況の影響で2度目の破綻となった。　

[59: 匿名さん]

ほとんど売れていない段階で、致命的な状況になりましたね。。。

[85: 匿名]

二流以下の会社はやっぱり怖いですね…

[107: 匿名さん]

ここの施工会社破綻したね

[112: 匿名さん]

結局、千里中央に住んだら万博が花見ベストって事かな？

[113: 匿名]

倒産しましたよ

[119: 匿名さん]

ベランダで花見ＢＢＱですね☆

[128: 購入経験者さん]

公園の向こう側に桜咲いてますよ。

[135: 匿名さん]

とりあえず賃貸化まっしぐらという理解でよろしいですか？

[138: 匿名さん]

逆に安く買うチャンスということはないですか？

[140: 匿名さん]

関係ないレスが続いたので、改めて…

　東海興業、民事再生法を申請

東海興業（中堅ゼネコン、東京・中央）は２日、
東京地裁に民事再生法の適用を申請した。負債総額は140億円。
リーマン・ショック後の景気低迷に東日本大震災の影響が
重なりマンション受注が苦戦。
2007年８月期に1000億円を超えていた年間売上高は、
300億円程度まで減少していた。
同社は1997年にも会社更生法の適用を申請しており、
２回目の経営破綻となった。

[144: 匿名さん]

建築・施工を請け負っている「東海興業株式会社」が倒産

東海興業（株）（資本金5億7220万円、中央区八丁堀2-7-1、代表藤村安壽氏、従業員324名）は、
4月2日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。
2012年8月期の年売上高は約367億6300万円で前年比23.1％増となっていたが、東日本大震災以降、
資材や人件費が高騰したことで資金繰りがひっ迫し、今回の申し立てとなった。
負債は約140億円。

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/3765.html

[145: 匿名さん]

ほとんどの新聞やTVが報じてませんが、昨日、東海興業というゼネコンが民事再生法の適用申請を出しました。この会社は新築マンションの受注がメインの会社ですが、1997年には会社更生法の申請をしたので、これで２回倒産したことになります。

現在、建築中のマンションも多くあることから、それらを買った人は驚きと不安でいっぱいだと思います。売主である不動産会社が倒産しても大事件ですが、建設会社の倒産は不動産売買に法的な影響がないので、逆に不安でしょうね。

潰れる会社の建設していた住宅は、コストダウン為に手抜きをしたのじゃないか？将来のアフターサービスはちゃんと受けられるのか？色々不安だと思います。

建設会社が潰れるともちろん工事が一時ストップします。でも、不動産会社はそれを理由に完成の遅延を契約者に主張できません。もちろん契約を解除することも売主買主ともに権利を持ちません。そういう中途半端な危機が混乱を招きます。だから不動産会社は経営が不安なゼネコンに発注することはしません。それゆえにゼネコンは経営状態の懸念を厳重に隠します。

そこで、ある日突然こういう倒産劇が起きるわけです。業界の人に言わせれば、「いいかげんにしろ」ですね。迷惑千万なことです。

まあ、でも一番不安なのは4/1に入社した新入社員でしょうね。翌日に倒産ですから。現実に新卒採用している会社だから、冗談じゃなく本当の話。

[146: 匿名さん]

ものすごい数のレスが削除されてまんな

[147: 購入検討中さん]

今までの住友商法から見て値下げや賃貸など全然視野にないと思う。

今回の件もさほどダメージと受け止めていないのでは無いか。

値下げは大いに期待しているのだが！！

[148: 匿名さん]

桜まだ咲いてますね。

[149: 申込予定さん]

わたしも、モデルルームのバルコニーが気持ち良くて営業さんに同じこと言いました☆マンションのバルコニーではBBQはダメだそうです;前の公園が桜でキレイなんで子どもとお散歩しよーと思います♪

[150: 購入検討中さん]

ここの車回しの横にサクラの木が１本植わっています。

今年は花を付けていません。

来年はどうでしょう。楽しみです。

[151: ご近所さん]

桜の件ですが
メゾン千里からの遊歩道で
昨日カメラマンの方が撮影していました。
東町公園は、竹林も有名ですよ
(^o^)
シティハウスは公園の横なので
桜や緑が部屋から楽しめますよ