シティハウス千里中央ってどうですか？Part4

[物件比較中さん]

とうとうPart4に突入です。
楽しく会話しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町2丁目6番6（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.06平米～91.51平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/senchu/
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

・過去スレ
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163857/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202979/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244894/

[370: 匿名さん]

建替え決議後も3000万強で結構売りに出てたから、転売目的で買ってる人もいるだろう。その値段で買っても、南西角で5000万台後半だったような。

[371: 匿名]

それやと、建替時の追金や、売買時の仲介手数料を考えたら、たいした儲けにはならんな。

[372: 匿名さん]

顧客はデベと同価格ならアフターの確実なデベから買うからなあ。
いろんなリスクを考えると儲けにならんよ。世の中そう甘くないよ。

[373: 匿名さん]

建て替え決議前に買った奴は凄いな。
1800万くらいだったんでしょ。
決議後の地権者は70㎡迄は無料だった訳でしょ。
1,000万入れれば合計2,800万円で新築定価6,000万のマンションが手に入ったんだから。

[374: 匿名さん]

なぜかここは西向きから先に完売しましたね。残りは南向きの２戸らしいです。

[375: 匿名]

営業の余裕は、はったりやなかったんですね。良いものは高くても売れるんですね。

[376: 匿名さん]

シティハウスをいろいろ批判していた投稿が無くなるので
ここも淋しくなりますね。ネガレスを書いていた人たちは
次ぎは何処に行くのでしょうか？サヨウナラ。

[377: 匿名さん]

南が売れ残るのは、世間の感覚と比べて割高だからだと思います。

[378: 匿名さん]

今の時代、ＣＳＲを軽視している企業はいつか何かやらかすと思います。
住友はそれが心配です。

[379: 匿名さん]

末端の社員からボロが出て行くものやね。
ここの営業見ててもそう思うわ。

[380: 匿名さん]

↑スレの内容の意味がよく解らないのですが、具体的に
何の事でしょうか？

[381: 匿名さん]

このスレはシティハウス千里中央の購入検討のための
情報交換を行うスレです。

[382: 匿名さん]

出ている情報がホントならやっと出口が見えましたね。
クレーンも会社も倒れた物件としては頑張った方です。良かったですね。
たくさん売れました。全部で59戸。ん？59戸？？？少なっ！！
たったそれだけ売るのにこんなに時間かかったんか～。
高いけりゃ良いものと思う人が少数いる事を狙った商法が今終わろうとしているわけですね。

[383: 匿名さん]

> 出ている情報がホントなら
今までのこともありますし、どうでしょうね。
完売してから何故か未入居中古がたくさん
出てきたりするかな？

[384: 物件比較中さん]

＞３８３さん
シティの未入居中古は無いでしょう。有れば検討したいと思います。

何処を調べたら良いかお教え下さい。

[385: 匿名]

ネットで検索。

[386: 匿名さん]

しかも >383さんは、中古があるとは書いてないですよね。
よく読まれた方がよいのでは。
未入居中古についてはこのスレにもリンクありますし、まだ有効な情報のようですよ。
せめてこのスレくらいは見直してから聞かれることをお奨めします。

[387: 匿名さん]

HP見たら残り２邸はともに南向きとあります。
去年の春にみに行った時点で南向きってほとんど
なかった気がするんですよね。

しかも西向きは全戸売れたことになります。
本当でしょうか。

邪推ですが、きっと残り２邸っていうのは南向きは残り２戸ですよ
ってことではないでしょうか。

だれか営業に聞いてください。

[388: 匿名さん]

5月末時点でモデルルームは3タイプあるようですが、これらは売約済なのでしょうか？
さらに、6/1から追加されたモデルルームは最終2邸の片方と同じ広さなのですが、同一の部屋？
なぜ残り戸数がわずかになってから、さらにモデルルームを追加するのでしょうか？
すぐに契約が決まってしまったら大損ですよね？
疑問は尽きないです。

[389: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/senchu/img/54/g2-DWIOLgVuDgL4D.j...
シャワーの位置が少し変わってますね。なぜ正面ではなくちょっと遠い側面に？