不安になってきたんですが・・・

[とら]

初めてこういうスレに投稿します。ちょっと緊張しますね・・・

３６３０万円のマンション購入で、２０００万円住宅ローンを組みます。
デベのいわれるままにＵＦＪの仮審査をうけ、通りました。
私は３３歳　年収３２０万円です。母は５７歳　年収４５０万円です。
母と祖母と一緒に住むんですが、母に消費者金融の借金があり（その時点で知りました）私１人で審査をしました。
他のスレでもありましたが、結婚して住まなくなったり、旦那に払ってもらったりすることを考えると、心配になってきました。
１２月の予定なんですが、今から母の借金を返済して（頭金の中から）２人の合算で審査して通りますかね？
もちろん、私１人の名義としてもまず母の借金を返して、繰り越しに励もうと思っています。

それと、頭金のうち１０００万円は祖母からの援助なんですが、デベの方は税金がかかるので祖母も名義に入れた方が良いですよというアドバイスでしたが、
贈与税４５万を払った方が良いのかも悩んでます。祖母は９３歳で高齢ですし、後々の名義変更とか面倒かなと・・
祖母が一人暮らしのため、母と住んでるマンションを売却して３人で住むマンションの購入を決めました。
祖母もその気になって、とても楽しみにしています。

アドバイスよろしくお願いします。