プレシス東京八丁堀ってどうですか？

[匿名さん]

プレシス東京八丁堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区湊2丁目7他
交通：JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（B3出口）徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅（7番出口）徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線「茅場町」（1番出口）徒歩12分
間取り：3LDK
住戸専有面積：67.03m2

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/hatchobori/outline/index.html
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社後藤組　東京支店
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.8.26　管理担当】

[1: 匿名さん]

八丁堀駅から遠すぎ

[2: 匿名さん]

えっ5分じゃん。

[3: 匿名さん]

そりゃ湊だし…。

[4: 匿名さん]

５分って、中央区なら遠いでしょ。
あんだけ路線走ってて、駅だっていっぱいあるのにさ。

[5: 匿名]

同感、それに立地は周りがゴチャゴチャした場所みたいだね。

[6: 物件比較中さん]

プレシス東京湊じゃだめなの？

[7: 匿名さん]

モデルルームオープンのチラシがポストに入ってました。ここ坪いくらくらいでしょうか？北側は鉄砲洲公園に面していて、隣接道路も車があまり入ってこないので住環境は比較的良さそうですが。南側は何階以上なら抜けていますかね？

[8: 匿名さん]

マンション名は一般的に最寄の駅名をつける場合が多いですね。
他にも、物件の名称の使用基準には以下のような規定があるそうです。
1.当該物件の所在地において、慣例として用いられている地名又は歴史上の地名がある場合は、当該地名を用いることができる。
2.当該物件の最寄りの駅、停留場又は停留所の名称を用いることができる。
3.当該物件が公園、庭園、旧跡その他の施設から直線距離で３００メートル以内に所在している場合は、これらの施設の名称を用いることができる。
4.当該物件の面する街道その他の道路の名称（坂名を含む。）を用いることができる。

[9: 匿名さん]

施工会社未定・・・・って。
本当に建つの？

[10: 匿名さん]

未定なんですか！？
現地はまだ工事は始まっていないのでしょうか…
すごく気になりますよね
一度近くを通りかかったら足を運んでみたいと思います

[11: 匿名さん]

竣工が来年7月ということは
そろそろぼちぼち始まっていないと…というとこですね

資料請求された方いらっしゃいますか？
まだしたとしても詳しい資料は来ない段階でしょうね…

[12: 匿名さん]

プレシスは、
施工会社が決まっていても未定のまま更新してないことがあります。
新宿御苑もそうでした。

[13: 匿名さん]

そうなんですか。
情報は早く更新してもらいたいものですね。
施工会社のことも調べたいですから。

来年の７月に竣工するので、
既に工事は始めっているのかな？！

[14: 購入検討中さん]

駐車場が２台なのはちょっと少ないかなという印象をうけます
いざ車が欲しくなっても駐車場が無いと購入できませんからね

[15: 匿名さん]

湊の再開発以外にも、この辺りは古い民家やビルからマンションへの建て替えが続きそうだね。湊3丁目のバス通りに面した元駐車場も最近マンション計画の看板出てた。そこよりは、こっちの方が公園ビューで良さそうだけど。

[16: 匿名さん]

マンション計画、では分譲か賃貸かが分かんないんだよね。

[17: 匿名さん]

ＪＲ駅前でチラシ配りしていました６７㎡で４９００万円？？昨日、現場通りましたが重機で掘削工事しています。中央小学校の入口の目の前です。日比谷線八丁堀の駅までドアｔｏドアで１０分かかる気がします。ＪＲ八丁堀駅は同じくドアｔｏドアで１５分くらい(ＪＲが地下深いので)
ペンシルタイプなので駐車場が２台かと思われます。

南北両サイドにベランダあるマンションなのでセカンドで検討中です。

またチラシ調べて詳細報告します

[18: 匿名さん]

ここは環境は悪くないし再開発に期待できそうなエリアなんだけど、
確かに、微妙に駅の中間位置なんですよね。
東京駅へ出るときはバス便か、新大橋通りからタクシーかな。

[19: 匿名さん]

東京駅へ出るには１駅ＪＲ京葉線に乗るか徒歩(ゆっくり歩いて30分)かバス便あるいは自転車です。
タクシーは鉄砲州通り鍛冶橋通り、新大橋通りでしょうか。

目の前が鉄砲州公園、隣が中央幼稚園小学校です。

建設会社は練馬区の一建設(はじめけんせつ)。
管理会社は伏見管理サービス株式会社。

チラシを見ています。

[20: 匿名さん]

>>14さん
駐車場が多すぎて、空きが目立ち、修繕費なども住人の負担になってしまうのも
困りますが、この２２戸に対して２台はちょっと少ないですよね。会社からも
近いし、利便性などもいいのでかなり気になる物件ですが、車を所有しているので
検討中です。周辺で借りるとなると相場は４万円位の様ですね。