サウスゲートタワー川口ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[102: 匿名さん]

さすがに1/5はないでしょ～

1/3位は売れてましたよ。

特に広い部屋は売れてましたね。

[104: 匿名さん]

悪くないけど、決め手にかけると言うか…。
他と比較して様子見の人が多い気がします。

[105: 匿名さん]

基本、買いのマンションだとは思う。
駅近とはいえないけれど、９分。雨の日や真夏が大変な程度。
価格もタワマンにしては安い。無駄すぎる施設が無いのもいい。
近くにスーパーがないのが残念なのと、免震ではなく制震なのが残念。

[106: 匿名さん]

免震タワマンなんか免震ゴムの莫大な交換費用を修繕費で見込んでないから、40年後に大問題になるよ。
修繕費の破綻を先延ばししてるだけですよ。

[107: 匿名さん]

スーパーは帰り道にマルエツがあるから問題無いよ〜

一本道で良いんだけど、途中から街灯が無くなるんで不安ですね。
まぁ少しの距離だけど

[108: 匿名さん]

免震のビルとかマンションは地震ときずーっと揺れてますよ。
勤めている先のビルが免震ですが、震度5の地震のとき1、2時間ぐらい揺れていて
酔ってしまいました。
耐えられるかは個人差によると思いますが

[109: 匿名さん]

制震で充分でしょ！

いつ買うの？
今でしょ！

[110: 匿名さん]

免震って揺れを減らす物ですよね？
実際はずっと揺れてるんですか？
大きな揺れを小さくできるけど、その小さくした揺れはずっと揺れてるって事でしょうか？
小さい揺れでも1時間以上も揺れてるなら、古い耐震で充分かも？？

[111: 匿名さん]

販売済み戸数1/5→1/3…随分違いますね。
やっぱり口コミは参考にとどめて、最後は自分で調べましょう。
口コミは読むのは面白いけど、振り回されちゃダメですね。

[112: 購入検討中さん]

イマイチ決め手にかける

[113: 匿名さん]

でも、川口ここ以上の物件は無いんだよね〜(^^;;

[114: 匿名さん]

川口なら、総合的にここが買いでしょうね。

[115: 物件比較中さん]

タワマンは将来の修繕でどれだけかかるかわからないからな～

[116: 匿名さん]

デベと施工会社が大手の安心感と防災対策の安全性は高いと思います。
後は好みと、他との比較の問題でしょうね。
タワマンのデメリットが嫌な人は元々対象外でしょうし、気に入った間取りや方角があって金額で折り合いがつけば悪い買い物ではないと思います。

[122: 購入検討]

モデルルーム行って来ました。

営業担当の方から、何とかなりませんか？って言われました。
3時間コースでした。

相当売れてて、完売寸前なんでしょうか。予算は2800万で探してます。

[123: 匿名さん]

2800万ならタワマンは諦めたほうがいいよ〜

[124: 匿名さん]

予算2800ならタワマンってゆうより京浜東北線をあきらめた方がいい。
埼京線の戸田公園～北戸田あたりはどうですか？

[127: 匿名さん]

川口元郷なら買えるのでは？

[129: 購入検討]

そんな言い方しなくても…川口元郷は嫌です

[130: 匿名さん]

3000万まで出せれば検討対象になりますよ！

西側の下層階ですけどね