サウスゲートタワー川口ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[644: 匿名さん]

間取りを見ると引き戸も小さくそんなに採光取れそうにないですが…。
こんなものなんですかね？

[645: 購入検討中さん]

リビングインだから、採光がとれて部屋扱いにできるんだよね。
部屋を出たところが廊下だと、まずサービスルーム。

[646: 検討中]

でもやっぱり窓なし部屋はちょっと残念ですねぇ…
他の間取りもまだ残ってるか確認したいと思います。

[647: 匿名さん]

タワマンの間取りはこんな感じですよ。
建物の狭くなっている内側から入って、バルコニーに向かって空間が広がるので、いびつになってしまうんですよね。だからリビングインになりやすいんだよね。バルコニー側は空間が広がるので、リビングの周りに部屋を持って来るしかないんだよね。バルコニー側よりも手前に部屋を持ってこようとすると、窓がなくなっちゃう。

[648: 匿名さん]

特に共用廊下をホテルライクにしてるところは、共用廊下に窓を作らないから、余計に行灯部屋が出来てしまう。

[649: 匿名さん]

２５Ｍ拡幅道路とスーパー堤防のふたつは、10年以内に出来ればいいんじやないかな。
町ごとｕｐで
リセールup

[650: 購入検討中さん]

共用廊下がホテルライクってのは個人的に憧れます。
雨風の心配もないですし。

[651: 匿名さん]

ホテルライクって確かにいいですよね。
でも管理費は莫大ですよ。電気代にメンテナンスに清掃も大変ですしカーペットの総入れ替えもあるので。
子供用自転車とかベビーバギーとか三輪車も入ってくるので汚れやすいです。
それでも憧れちゃいますけれどね～。

[653: 匿名さん]

川口で3500位だと、駅から離れた建売りになってしまいますね。

[654: 匿名さん]

川口の一戸建ては、駅から徒歩圏内では超狭い敷地内に三階建てだし、隣とピッタリくっついていて、窮屈な感じだと思います。好みの問題ですけど、私はマンション派だなー。

[655: 購入検討中さん]

私もはじめは戸建を考えていましたが、サウスと同じくらいの値段のものは
15坪から20坪ぐらいの土地に隣の家とピッチピチに建てられるており、
内見すると階段が急な３階建てなので
自分の将来や親が遊びに来た時のことを考えたら自然とマンションになりました。

もっとお金出して広い土地を買えればいいんでしょうけど
とんでもなく金額があがりますからね・・・

[656: 匿名さん]

川口の建売は３階建てが多いですね。土地が高くて広い土地は難しいのでしょうね。

>>２５Ｍ拡幅道路とスーパー堤防のふたつは、10年以内に出来ればいいんじやないかな。
>>町ごとｕｐで
>>リセールup

固定資産税も一緒にUPしませんか？(^_^;)

[657: 匿名さん]

三階建ては、初めては楽しいけど、歳とともに階段上がるのが大変になりそうですよね。エレベーターをつけるほどの面積の余裕がないし。
隣家との距離も近過ぎて、マンションよりも気を遣いそうと思うのは、私だけでしょうか。

[660: 匿名さん]

買うなら早めに決断したほうがいいよ(^^)

[661: 匿名さん]

金利はどうなるのでしょう。

[662: 匿名さん]

６５６さんそりゃupしますよ。
リセールがｕｐするんですから、だけどたいしたことないです。
２５Ｍ道路出来れば景観upしますね。
私は電車使いませんけどなんかいいですよね。

[663: 匿名さん]

ヒューマニズムマンション

[664: 匿名さん]

駅前の三井が大夫安いみたいですよ。
地震後で地盤の悪い川口全体が人気なくなってじったのかな。

[665: 匿名さん]

電話して聞いてみたら本当らしいです。
あれだけの立地であの価格は相当安いですね。
西向きだからでしょうかね。
駅前なのにものすごい安いですよね。

[666: 匿名さん]

駅前の三井の物件はパチンコ屋さんの横でタバコ臭くてうるさそう。