サウスゲートタワー川口ってどうですか？Part2

[物件比較中さん]

サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.23平米～90.05平米
売主：東急不動産
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.sg-tower.com/
施工会社：鹿島建設株式会社　関東支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[403: 匿名さん]

＞４０２さん
その場合は川口市からの各種の補助金を参加人数割でマンション管理組合に必ず納めてください。

[404: 匿名さん]

第三期二次の販売がもうすぐなんですね。
三期一次までの販売物件は完売したのでしょうか？

[405: 匿名さん]

まだ完売していないそうです。
町内会参加のことを投稿するのはとても悪影響！
営業妨害だ。

[406: 匿名さん]

ＧＷに蛯原英里さんのトークショーがあるみたいですね！

エビちゃんの妹ですよね？

[407: 匿名さん]

どこに来るんですか？まさかギャラリーじゃないですよね。

[408: 匿名さん]

ギャラリーですね。
ＨＰ見てもわかりにくいです。
「ゴールデンウィークキャンペーン」のボタン？をクリックすると、載ってます。
「現地取材レポート」をクリックすると、先着10名と載ってました。
ローン相談会もあるみたいです。
ＨＰ画面に直接大きく表示すればいいのに…。
相変わらず宣伝が下手だなぁって思います（笑）

[409: 匿名さん]

分かりづらっ！
しかも、現地取材レポートは、来場予約キャンペーンの赤いウインドウに隠れているし。

ちゃんと更新市歴に記載しなきゃ。。。

[410: 匿名さん]

螧原英里さんのトークショーは、赤ちゃんがいれば聞きたかったけど、うちはもうキッズなので…。

[411: 契約済みさん]

宣伝下手だけど、物件自体もしっかりしているし、それを販売している方たちにも真摯な印象を受けます。いい加減なことを言わないというか、良いことばかりを言ったりしないというか・・・。それにしてももう第三期。売れ行きが気になりますね。

[412: 匿名さん]

HPがゴチャゴチャしてて見にくいですね。

もう少し整理してくれると助かります。

[413: 匿名さん]

結局地元のママともで埋め尽くされてしまったら本末転倒だな

[414: 申込予定さん]

こちらの担当者は、親身に相談にのってくれるので本当に助かります。
サウスゲート近くに建設しているマンションの担当者は本当に最悪でした。
担当者で判断するのはよくないのかもしれませんが、
その程度のマンションだと判断し、サウスゲートを購入することにしました。

[415: 匿名さん]

川口って駅周辺の再開発作業はある程度評価できると思うけど、さいたまの道路事情は本当に酷い。
都内と比較すると道が悪すぎ。道路計画なんてそっちのけで再開発ばかりすると中国みたいに粗悪な
住環境になるのは間違いなし。と思います。さいたまの道路行政の関係者に奮起をお願いします。

[416: 匿名さん]

川口市のハザードマップでここの立地を調べると、過去の内水氾濫場所の真上に建てているのに気づき怖くなりました。
だからこそ大きな地元の反対運動もなく建てることができたんだと納得しましたが、地盤は大分怖いですね。
ウチは契約するのを見送りますが、ハザードマップで地盤のことも調べたうえで各々が判断した方がいいと思います。

[417: 匿名さん]

地盤は、川口はサウスの周りというより、殆どの箇所がハザードマップでは危険地帯です。（川口だけではないでしょう）
だからこそ、スーパー堤防など対策をし、水害とともに怖い液状化対策もサウスは施しているのでしょう。
地盤が良い所が安心に決まっていますが、普段の生活では利便性も欲しいです。
何を優先するか悩みますが、サウスはバランスがとれている物件だと思います。

[418: 匿名さん]

川沿いに限らず川口、戸田は全てハザードマップでは真っ赤ですよ。

[419: 匿名さん]

真っ赤ではなく、ハザードマップでは真っ青だったり黄色だったりしています。
その中で赤い線で特に記されている内水氾濫場所。
足元から水が出てくる場所というのは他の場所とは違う。
その真上に建てられていることに何とも思わない人達には何も言うことはない。

[420: 匿名さん]

419さん、嘘はダメダヨ。

[421: 匿名さん]

地盤が悪いので、サウスゲートは「サンドコンパクションパイル工法」を使用しているんですよね。
防災拠点にもなっているので、それなりにしっかりしてると思ってます。

だからといって安全とは言えないかもしれませんが、何もしていないよりは良いのではないでしょうか？
ま、考え方は人それぞれなので・・・

[422: 匿名さん]

内水氾濫って、足元から水が出てくる事ではないですよね？
地下から湧きたしてくるような誤解を与えると思いますよ。
正しくは、局地的な豪雨などがあると水が溜まってしまう事です。
低地であれば、川口に関わらず危険性はあります。

地域的には浸水被害の可能性は高いと考えられますが、421さんのレスのとおり、サウスのエリアは対策をしているので、他より安心かなと思います。