リロケーション

[匿名さん]

来年早々に名古屋に3年の予定で転勤が決まりました。
その間現在住んでいるマンション（東京23区内、駅徒歩5分、築2年2LDK）を
ローンも残っていますし、貸し出したいと考えています。
ネットで調べた感じでは、リロケーションを扱っている大手の会社にお願いするのが
いいのかなと考えたりしていますが、まだ具体的な行動にはうつっておりません。
今までにリロケーションをしたことのある方や詳しい方の経験談やアドバイスなど
よろしければ是非聞かせてください。

[168: 匿名]

167さん

どこの会社かは明言しませんが、

数年の間にコロコロ担当者が変わり、いつも新人のような頼りない人がつきます。頼りない癖に上司やほかのベテランを出してくれません。全く話が通らず、常にイライラさせられます。
多分まともな人はみんな辞めていく。
向こうがお金を請求してくるときだけサクサク請求。こちらの要求は全然聞いてくれません。イライラ加速。

借り手が見つからないときだってロクなプロモーションもせずに、値段下げろ定借の条件下げろと定型文のメールを送りつけるのみ。

顧客の大切な資産を守るつもりがあるのか甚だ疑問です。

ほんの2〜3年留守にして戻るつもりなら、信頼できる親族や他社または便利屋に通気や通水、掃除を依頼した方がいいと思います。

長く自宅に戻らないなら他の不動産会社に頼みましょう。

急な転勤でアタフタしてるとこにつけ込んで、契約だけは美味しいこと言って急かすので、気をつけて下さい。

大切な家をこんな会社に任せてしまい本当に後悔しています。

[169: 匿名]

また担当者が変わった。トラブルが起きると担当者変えてトンズラするのやめて！しかも担当者の変更をリロのwebページで初めて知るというね。こっちもしつこくいくよ。

お困りの方負けないで！苦情は電話とメールで二重に。向こうから電話で返事(だいたいロクなもんじゃないけど)もこっちで議事録作ってメールで送りつけましょう。記録大事。

問題が起きたら東京都宅建業協会に電話しましょう。すぐに解決しないけど、追い詰める方法を教えてくれます。意外と親身に聞いてくれるのでストレスが少し軽減されます。すこーしね。

[170: 通りがかりさん]

急遽海外赴任が決まり、自宅を賃貸に出すことになり、故あってリロケーションインターナショナルに依頼しました。
が、悪徳ですね。ある程度稼いで社会を敵に回せば
、すぐに潰れるのでは？

私自身、アパート数件賃貸に出していますが、ここは対応もサービスも最低で、担当者は恐らく不動産になんの知識もない素人です。
が、素人相手の商売なので、そこにつけこんで無茶苦茶してます。
管理費は相場の倍以上、不必要な改装や清掃を進める上、金額は全て相場以上。
友人に50万の清掃費を要求されたので、少しつついたら、もういいです、と説明もなく3万円くらいになりました。

部屋の促販のビラが文字だけで、写真を載せるように要求したら、スマホで撮ってきたような写真をつけて、撮影日1万円以上を後から請求してきました。
承諾してなくても引き落としてきましたしね。

最低な会社ですが、海外からは何をするにも大変です。こちらの弱味につけこんだ、非常に悪質な会社です。

[171: かずおくん]

賃貸住まいさんの意見に賛同致します。
僕のケースは、修理ではないのですが、この度、立退きにて同じ市内に引越ししなければならなくなりました。
勤務先がリロケーション（単なるピンハネ会社）と契約しており、今月末に引越しする居住の件での問合せだと思うのですが、１コール切りしやがって、誠意の感じられない会社でした。
知らない電話番号でしたので折り返し電話するとリロケーションジャパン。
１コール切りしたのは誰ですか？と問うと、少々お待ちくださいの返答で、待たされそうになって電話代金がかかるので切ってやりました。
で、時間をおいてＷＥＢ問合せ２度するも連絡ありません。
こんな適当な会社、関わりたくないですね、個人感情が入ってますけど。

[172: リロやばい・・・]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[173: 通りがかりさん]

>>163 匿名さん
リロケーションの賃貸物件を気に入り法人で個人情報も記入し審査を通しました。
その数日後、やっぱり定期借家にしたいといわれました。もともと定期借家は探してなくやっと見つけた物件だったのと、中学生と新一年生になる子供がいてるので早く学校区を決めないと制服の発注やら学校に行ったりもしないといけないのと私も仕事をしてる中、時間を使って動いて個人情報や会社の謄本などを開示した後に言われました。はっきりいってかなり腹立つ！！大手だからと契約までの流れに一切こちらの都合にも応じてくれず、でも借りれたらと思い仕事の合間に必死に動いてその時に有給を使ったりしたのにこの仕打ち…本気で腹たちます！！訴えてやりたいけど勝ち目はないらしい。リロケーションでは借りる側には優しくない会社だと思うのでリロケーション以外の物件を探してますっ。

[174: デベにお勤めさん]

当方、リロケーションの転勤留守宅のサービスを使った者です。
福利厚生分野で付き合いがあり、サービスを利用しました。
説明時から不動産知識がなく、説明も台本通りに話している印象がありました。

ただの管理業務なので、特に問題もないだろう。ということで
利用しましたが、はっきり言って最悪です。

まず成約時、お越しいただいた営業の方には
15万円以上で貸せると聞いていたのに実際に申込を入れてきたのは12万円。
築3年で貸出を依頼したのにクロスの全面張り替えまで言われました。

また海外に転勤しておりましたので基本的にメールでと伝えていたにも
関わらず時差を無視しての電話、電話、電話。
転勤者相手にしているのであれば、少しは配慮があっても良いのではないでしょうか。

実際に見たにも関わらず
実際の契約のときに3万円の減額はひどすぎます。

元々12万で設定していればすぐに決まったと思います。
転勤時の貸出はご注意下さい。

[175: 匿名さん]

どうでもいい話で、長文は控えてくださる？

[176: 匿名さん]

昨年主人の会社の法人契約でリロケーションさんが管理されている物件に入居中です。
薄々感じていましたが、こちらの会社の対応はかなり杜撰です。社内の連携も取られておらず、問い合わせしてもたらい回し、担当がコロコロ変わります。
入居前の清掃も不完全で、食洗機は汚すぎて再度掃除していただきました。お風呂の電球も交換すると言っていたのにされておらず督促しました。エアコンは目で見てもカビがあり、自分でダスキンをこれから入れます。お風呂のエプロンも清掃されてるか定かではないため、ダスキン入れようか考えています。自社の安い業者を使って、リフォームや掃除入れてるんですかね？
壁などにキズや汚れがあり、入居段階のものであると担当者に確認していただきましたが、口頭で全て確認しましたと言われ取り合ってもらえず。退去時に不当なことを言われるないのか今から不安です。今からでも居室内のビデオ撮影した方がいいでしょうか？

今回こちらのサイトを見つけ納得しました。
貸出側の方も入居する方も、こちらの会社の対応には注意された方がいいです。

[177: 匿名さん]

つい先日、リロケーションさんが管理されている物件に引っ越しをしました。入居時、176さんとほぼ同じような状況でした。内見時に壁の破れが数カ所あり、張り替えもしくは補修を希望し、入居までにハウスクリーニングが入ると
説明を受けましたが、壁の破れや明らかな汚れは全てそのまま、どこを掃除したのかと思うほど床はほこりっぽく、水拭きで取れるような黒ずみが多数ありました。水回りはカビはないものの、水垢は多数残っていました。
築5年程度のマンションで、あまりの管理の杜撰さといい加減さに驚いておりますが、やはり同じような経験をされている方がいたのですね。記録してあるから退去時に傷のことで請求がいくことはないと電話で説明されましたが、そんな会社のいうことを信用できるわけもなく、管理会社に現状を見に来てもらうよう頼んだところ、対応も非常に遅く不信感しかないです。

今後、賃貸を借りる際には管理会社の評判に注意しようと思います。

[178: 匿名さん]

私は貸してた方ですが、この会社を使わなかったら良かったと後悔してます。
営業の人は、こちらの話を受け止めてくれず、自分たちの物差しで話し、悔しい気持ちになります。
この会社は本当にお勧めできません。
全く信頼できません。
他の不動産会社を利用した方がいいですよ。

[179: 通りがかりさん]

今リロで部屋を契約しようとしている者です。
審査が通って契約書も書いていないのに家賃を払わされ、キャンセルと言ったら「は？キャンセル？そんなのありませんけど。しかももう契約始まってるんで」と逆ギレされました。
契約書提出前から、契約が始まってて家賃発生なんて聞いたこと無かったので、本当に最悪です。この不動産屋は信じていません。

[180: 検討板ユーザーさん]

同意です。リロケーションは悪徳です。

[181: 匿名さん]

なんか私怨が渦巻くスレですね。

リロケーションを法人名だと思ってんのかな？

[182: 名無しさん]

先日、退去しましたが。
査定員という方から壊していないものの請求がきました。
ここの掲示板をみていたので、でた！という感じですが…壊していないものを支払いたくありません。

[183: RYOMA]

そういう場所ですからね。

法人であろうがなかろうが、そんなことどうでもいい。

[184: RYOMA]

>175

意味のない短文は控えてくださる？

[185: 通りがかりさん]

前に賃貸で住んでたアパートの管理会社でした。最悪でしたね。
電話して担当者に折り返し欲しいと伝えても、
一切電話してこない。
自分の要件がある時だけしつこくかけてくる。
退去の立会いもろくに確認しなかった。
傷もなくかなり綺麗に使っていたのに敷金返却は1円もなし。クリーニングと鍵交換たけで満額かかる訳ない。
なぜならこれまで別の管理会社はきちんと清算して残額は少額でも返却してくれたから。
清算したとの手紙には、今回敷金は返却できない旨と、最後に「何卒ご了承ください」
ただのぼったくりです。こんな社会の何の役にも立たないクソ会社、早く潰れればいいのに。

[186: 評判気になるさん]

社宅に住んでいますが、今月からリロさんに管理会社が変わってから最悪です。
前の管理会社さんは、管理人さんがきっちり清掃を行い、とても気持ちが良かったのに。何故、会社が変更をしたのか理由がわかりません。
元に戻して欲しいです。

[187: 名無しさん]

私と同じ思いの方々がいらっしゃるので追記します。持ち家をこの会社で最近賃貸物件にしました。まだ間もないですが契約を解除したいです。賃貸物件に出す前のクリーニングで我が家の設備を破損や使用不可能な状態にされました。ずっと改善されていないまま借家人が住み始めました。
注意事項を借家人に伝えないままであったり、再三こちらから発信しないと動かないし、それでも何も進展しなかったりします。今後もいろんな問題が起こると思い、とても気が重いです。この会社の方々は通常のビジネスができない方々です。約束は守らないのが普通のようです。