リロケーション

[匿名さん]

来年早々に名古屋に3年の予定で転勤が決まりました。
その間現在住んでいるマンション（東京23区内、駅徒歩5分、築2年2LDK）を
ローンも残っていますし、貸し出したいと考えています。
ネットで調べた感じでは、リロケーションを扱っている大手の会社にお願いするのが
いいのかなと考えたりしていますが、まだ具体的な行動にはうつっておりません。
今までにリロケーションをしたことのある方や詳しい方の経験談やアドバイスなど
よろしければ是非聞かせてください。

[148: eマンションさん]

>>147 匿名さん

リロケーションインターナショナルではないことだけは確かです！
良さそうな事を色々言って、お金を取るだけ取って、何もしないですから！！

[149: 匿名さん]

>>147 匿名さん

148さんのおっしゃる通りだと思います。

人を騙して儲けてるような会社は絶対避けるべきだと思います。

悪い候補が一つ減ったと思っていただければ

[150: 匿名さん]

そもそもなぜ大切な家を見ず知らずの人に貸すのでしょうか。貸した時点で何があっても仕方ない。自分なら絶対に貸さない。親戚や信頼できる隣近所の方に空気の入れ換えをお願いする程度に留めます。貸したら負け。

[151: 通りがかりさん]

リロは、清掃業者も最悪。金額は通常より少し高め程度だけど、おそらく、中間マージンで半分はリロに持っていかれているから、高いお金を払っても、業者の質は安かろう悪かろうにしかならない。そのため中途半端な拭き掃除しかしない。換気扇は掃除しない。だから次に住んだ人が換気扇掃除してくれないと、どんどんと油汚れが溜まる一方。当然、劣化が早くなる。
カーペットは普通の掃除機をかけるだけ。フローリングはゴミカスがあちこちに落ちている。当然、ワックスがけなんてしない。
そして、何より腹立たしいのは、リロの人は掃除業者に「汚れが取れないならマンションに傷をつけても構わない」と言ってしまう。
掃除のプロではないので、お金を払うだけ無駄どころか、資産に傷をつけられるだけ。
特に自分の目で確認できないリロケーション目的の方は絶対に選んではいけない業者！！

[152: 匿名さん]

東証一部上場って、こんないい加減な企業でも可能なんだから

質の良い企業を判断する指標にはならないんですね

表向きの収益が良ければ、中身が空っぽでも上場できちゃうんですから

[153: 匿名さん]

最低最悪の業者です。マンション管理してます。都合の悪いことに関しては一切連絡してこない、シラを切る。２か月以上連絡がないのは当たり前。しかも遅くなった理由も言わないし謝罪もない。そのくせ、お金に関してはすぐに連絡してくる。担当者は偉そうだし、人を見下す。こことはかかわらない方がいい。本当に気分悪いし嫌な思いをさせられた。

[154: 匿名さん]

海外転勤で留守宅をリロを通して貸して5年超です。
何もしない、約束守らない、えらそうなスタッフはいます。
そういう社員（スタッフ）に非があったら容赦なく叱責し、足りなければグループ長や責任者に言いました。
それでたいていは直りましたが、ダメなら役員や社長にメールや手紙を書いたらいいと思います。
公にすればいいのです。契約ごと、約束ごとなんですから。
今年の途中からオーナーにはWEBサービスが始まって、契約情報いろいろや、担当者が誰かわかるようになりました。
以前は問い合わせない限り担当者さえ知らされず、みなさんおっしゃるように本当によく担当が変わります。
リロに限らず、不動産管理業はトラブル業と言われるくらいもめ事の多い業界です。
オーナー側も法律や条例を勉強して、管理会社を使いこなすことが重要です。
リロは入居時初期費用がすごく高いですね。家賃は保証会社や保証人をたてて取りっぱぐれがないようにしているのに、そのあたりは足元見たぼったくりな気はします。

[155: くやしいです！]

リロにお願いして2年目の者です。
残念ながらおすすめはできません。
当方、現在海外勤務により、リロの言うがままにお金を払い続けております。現実には「家賃相殺」というマジックにより、支払いの痛みはボカされております。
端的に申し上げまして、都度手数料の高さが目に余ります。それは営業の方自身も「うちのリフォームは高いんですよね〜」と公言しておりましたが、まさにその通りと痛感いたします。
新築物件の方ならよろしいのでしょうが、中古物件の我が家には脅威でしかありません。
既知のリフォーム会社を挟もうにも、入居者が逃げてしまう、外部では責任負えずの一点張り。
管理という名の手数料高を選ぶか、掛かる都度相談の大手を選ぶか、国外からでは今更どうすることもできません、、

[156: リ]

もう最悪やね
こんな会社あると迷惑
ここに関わる会社どれも最悪なんばっかり

[157: マンション検討中さん]

リロケーション仲介でマンション借りています。２月末に家賃を29万円以上多く引き落としされました。
事前に判明し連絡があったが、修正はできず翌日返金するとの回答。引き落とし日に他の引き落としがされなくなったらどう責任とるか問い詰めると無言。
結局家賃は間違ったまま朝一には引き落とされており、返金は当日の午後振込確認出来ました。
この仲介は絶対避けた方が良いと私は思います。

[158: 匿名さん]

賃借人が3ヶ月も滞納してから「退去させる」といきなり連絡してきました。こんないい加減な所です。今後どうなるとか？何の説明も有りません。
株式会社リロケーション・インターナショナル　ここだけは辞めた方が良いでしょう。

[159: 匿名さん]

　具体的な会社のことですか？　一般的なリロケーションのことですか？　特定会社のことなら分かりかねます。

[160: 匿名さん]

>>153 匿名さん
全くその通りですよ！

[161: 匿名さん]

　このスレは、一般的なリロケーションか悪徳業者を暴くためのスレですか？
　教えて下さい。　スレ主さん。

[162: 匿名さん]

退去における報告事項等が一切ウソ
エビデンスすら無く、必要な変更等についても書面で残すと契約書にもあるが全く保管されておらず、家主の不動産を大切に扱わない会社だと考えます

借り主が無茶苦茶してしまうことはこの会社の責任ではありませんが、必要な事を確りできていない。契約書も不履行と思われる部分が多く、契約書面を信用できない会社です

[163: 匿名さん]

　悪徳業者を暴くためのスレと判断します。

[164: 匿名さん]

賃貸に出したのを後悔しました。
フローリングは飲食店の床のように焦げ茶色でベタベタだし、洗面所の(脱衣場の床)クロスはカビだらけで、もちろん浴室も酷いものでした。
窓のサッシや和室の障子の木枠等もカビだらけで、部屋全体もカビ臭くなりました。
共稼ぎであまり掃除が行き届かなかった自分達ですが、ペア硝子で結露もほとんどなく、ここまでカビだらけになるのかと衝撃でした。
クリーニングは先方が、但しワックスを剥がすのは故意に汚したわけではないから？こちらの負担(３万円ほど)。
鍵の交換もしないで貸す為負担は少ないのかも知れませんが、再入居の際に気持ち悪いので交換しました。

知り合いはペット不可にしたにも関わらず飼われ、退去願いをしてもなかなか退去してもらえず、確認の電話をしたら担当者が退職していたとかで、そこから再度動いてもらったので、更に数ヶ月遅れたそうです。

人手不足なのか対応が悪いのか？こちらからの催促の電話でやっと行動しているのかと思えるほど遅いものでした。人の資産だから無頓着なのか、結構な手数料を払っているにも関わらず対応が悪く、で？という感じで真剣には取り組んでいないように感じました。貸さない方が却って劣化しなかったように思い、本当に後悔しました。

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん

164です。
インターナショナルさんのことです。
他に良い仲介会社もあるとは思いますが、建て直すとか自分達は戻らない前提で貸すとか、ハイリスクを覚悟した方が良いと思います。
今となっては手遅れですが、我が家に愛着が持てません。宝くじにでも当たったらフルリフォームか同じ家を建て直したいです。本当に後悔しています。

[166: リロはダメ、絶対。]

リロー！金返せ！！本当にいい加減な会社。潰れて欲しいけど、お金返してからにしてね。
小さなトラブルは数知れず。簡単なこと依頼しても経過報告なし。なんのための高額な管理手数料？イラついてこちらから電話しても安定の超上から目線に毎回更にイラつくし。まともに会話出来るようなヤツは一人もいない。
リロのバナー広告見るたびスマホ破壊したくなる。広告出す金あるなら早く金返せ！！

[167: チョコ]

リロケーションにマンションの賃貸管理をお願いしようと思ってるんですが、そんなに悪質なんでしょうか？