SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312583/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[175: 匿名]

そういえば、中央区は今回の移転の
内容に対し、
市場機能だけ移転させ、にぎわい施設
は残せなんて都合のいい提案していたね。

[176: 匿名さん]

にぎわい施設は観光客用。スカイツリーのソラマチみたいなもの。　
地元民も使う場外は、もともと残る。

[177: 匿名さん]

豊洲民は中央区が好きなの？嫌いなの？

[178: ご近所さん]

　ベンゼンは、石炭から都市ガスを製造する際の副産物なので、東京ガスの工場跡でしか発生しません。
石炭貯蔵所だった旧石炭埠頭や、石炭を燃やしていた発電所跡では、ベンゼンは出ません。（その代り
今度は石炭灰中の重金属や放射性同位体が問題となりますが・・・）

[180: 匿名さん]

そりゃあ人も増えれば賑わいも出る。
資産価値は上がると思いますよ

[181: 匿名さん]

一番の問題は、側方流動したことだろ。
浦安以下

[182: 匿名さん]

芝浦工大工学部の偏差値は青学や法政並みですよ。
三流と言ってしまえばそれまでですが、そうすると世の中の人々の7割程度は三流以下となってしまいます。

もちろんSKYZ検討者は1流と2流の方達ばかりなんだと思いますが、3流をバカにする時点で3流ですよ。

[183: 匿名さん]

すっかり検討者が減りましたね。。200割れですね。お疲れ様。

[184: 匿名さん]

側方流動について調べると大変なことが書いてある。ここは大丈夫か。

[185: 匿名さん]

>3流をバカにする時点で3流ですよ。

全くその通りです。

[186: 匿名さん]

一流は、ゴミに蓋した所に住まないし。

[187: 匿名さん]

>101
クロノの連投爺がナゼここに？
豊洲は馬鹿にする対象じゃなかったのか？
あ、対岸のご近所だから来たのか。

[189: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[190: 匿名さん]

同じ地震でも、地盤によって揺れ方が全然違うとも言ってた。

[191: 匿名さん]

自然の破壊力VS最先端の土木技術
その最前線が豊洲なんだと思う

[192: 匿名さん]

186は4流ってことで。

[193: 匿名さん]

>189
でもね。
「50mなら絶対大丈夫！」な〜んてことにはならないでしょ（笑）
じゃあ40mは大丈夫？
30mならどうだい！

やっぱ杭打ちするような土地は駄目？

で、お兄さんの目的はいったい何だい？
湾岸タワマンには用無しな気がするでよ？
もう一回、1級占い師に相談したら？

[194: 匿名さん]

189のお友達の一級建築士は何でも知っている。このマンションはきっと二級建築士の設計なんだね！

[196: 物件比較中さん]

GoogleMapを改めて見直したけど、やはり新豊洲は東雲より少し安く設定されるように思える。
東雲と比較して生活の便が悪いことと、周囲に変電所とデータセンターしか無い点で
あまり高くは評価されないと予想。

東雲が@220だとすると、新豊洲は@200-210あたりだと思えるのだけど・・・
だって、どう見たって"豊洲"と"新豊洲"は別物なんだもの。
一駅離れて同じってことは無いと思う。

「豊洲から1駅の立地」だから、東雲と比較するのが適切だと思うのだけどね。

[197: 匿名さん]

一駅といっても豊洲駅が見える距離
東雲より絶対人気出る
200なら瞬間蒸発
埋立地の地盤を差し引いても200なら自分も買う