前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312583/
湾岸回帰の象徴、真打登場！！
豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域
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[スレ作成日時]2013-02-24 20:27:36
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6
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124:
匿名さん
[2013-02-26 23:58:22]
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126:
匿名さん
[2013-02-27 00:07:08]
売り渋りって、不動産価格が上昇するのが見込まれるときにやるものでしょ。アベノミクスでそういった予想がされるようになったけど、豊洲の物件の販売を先送りにしていたのはそれ以前から。要は売れる見込みがなかったから販売できなかったってだけ。
すみふはミニバブル期に売り渋りして販売を先送りにしたら、リーマンショックのあおりを受けて、まだ販売を続け照る悲惨な物件もある。あれから学んでなかったら、ただの無能だね。 |
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127:
匿名
[2013-02-27 00:07:52]
いや、もう是非＠290でお願いしたい。
そしたらどうなるか、かなり楽しみ。 |
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130:
匿名さん
[2013-02-27 00:18:24]
スレタイの洋介って、江口洋介のことか。タレントって、ファーストネームだけで分かる人とフルネームじゃないと分かりづらい人がいるよね。
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131:
匿名さん
[2013-02-27 00:20:15]
1100戸の後に500戸があるからね…
不便な場所にマンションばかり建ててどうするんだろう。 |
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133:
匿名さん
[2013-02-27 00:26:38]
そうだ、マンションばかりではなく、魚市場も建つよ。
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134:
匿名さん
[2013-02-27 00:26:38]
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135:
匿名さん
[2013-02-27 00:28:30]
デフレもう二年確定。
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136:
匿名さん
[2013-02-27 00:30:47]
LRTが来れば、かなり魅力的なんだけどなあ。
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137:
住まいに詳しい人
[2013-02-27 00:30:52]
＠290の人って
関係ない他エリアのスレを荒らしまくる豊洲くんと同じ人なのかな？ |
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139:
匿名さん
[2013-02-27 00:32:58]
あと2ヶ月もすりゃアベノリクスと呼ばれるようになるよ。
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141:
匿名さん
[2013-02-27 00:36:27]
アベノミクスは、何か一つでも踏み外すと、国債が暴落して金利が１０％にってこともありうる。そんなタイミングでローン抱えるなんてギャンブル。
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142:
匿名さん
[2013-02-27 00:39:15]
＠290をつぶやくのは誰？ 290で出たとしても、瞬時に290→280→260→230→200→180・・・ となり、売るに売れなくなるやろなー
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143:
匿名
[2013-02-27 00:44:02]
もう＠290でいいから、ルアー釣りの結果を教えてくれ。
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145:
匿名さん
[2013-02-27 00:49:26]
＠290と言ってるヤツは高値掴み、売れ残りの不人気物件と後で笑いたいだけ
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146:
匿名さん
[2013-02-27 01:01:20]
森高千里が住むどころか、宣伝に起用された江口洋介ですらモデルルームにも来ないよ。来るとしても、宣伝用の写真を撮るために、非公開のときに。
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149:
匿名
[2013-02-27 01:29:38]
そうだよ！住むよ！千里ちゃん。
かっこわるい フラれか〜た〜♪ |
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150:
匿名さん
[2013-02-27 01:30:20]
芸能人が住んだら厄介だよ。離婚騒動とか起きたら、報道陣が殺到。
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151:
匿名さん
[2013-02-27 01:33:24]
宣伝に起用された芝浦アイランドにSMAP住んでないでしょ。一緒に住むなんて、勘違いもはなはだしい。
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152:
匿名さん
[2013-02-27 01:36:21]
つか、豊洲のマンション、芸能人はかなり住んでるだろ。
森高千里が住むかは知らないけど。 |
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もう一度いいます、売残りの理由をよ～く考えてみて
理由はスミフ物件だから、ということだけではない。 豊洲及び豊洲周辺、更に東雲エリアの供給過剰が、ここにきて漸く需給バランスを崩してきた（需要＜供給＆供給見込）
そこにきて、1,000戸物件というのは売れ残ることを予め想定した上で建てるようなもの。それでも建てたい理由が不動産業者にはある、と見ている。