SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312583/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[714: 匿名さん]

晴海と同じ価格なら私はSKYSですね。

[715: 匿名さん]

晴海と同じ価格なら、両方パス。

[716: 匿名さん]

晴海より断然Skyzでしょう。
あっちは殺伐としすぎ。

こっちは豊洲にも近いし、近隣は森と親水公園が整備される。
スーパーも誘致。

[717: 匿名さん]

価格の比較になるのはパークタワー東雲の方かと思ってたからなぁ、がっかり。

パークタワー豊洲より高いってどうなんだろ。
方角とか間取りによるだろうけど。
駅には徒歩で少しあるよ、ごめんね、そのかわり安く設定したから・・・みたいなの想像してた。

買えないってのとは違うんだけど、「待ってました！」って気持ちにな遠いなぁ。

[718: 匿名さん]

さすがに東雲とは違うでしょう（笑）

東雲ということで立地も落ちますし、、、、
あちらの地盤ご存知？

[719: 匿名さん]

パークタワー豊洲の立地は良くないと思うし、躯体も断然Skyzの方に軍配が上がると思うんだけどな。

[720: 匿名さん]

豊洲じゃないよ、新豊洲だよ。

何にもない新豊洲。

後発マンションが高くなるのは分かる。
でも、第一弾だよ、もう少し安くてもいいんじゃない？と思った。

ま、でも買いたいと思ってる。
持ち出しが少し増えるからちょっとだけ残念に思うだけ。
決してネガってる訳ではありません。

[721: 匿名さん]

新豊洲カーニバルで聞いてきたけど、低層と高層の価格差が結構あるっぽい事を言ってた。
俺は低層のほうが緑が多く楽しめるし永久眺望だからお買い得なんじゃないかなーって思ったよ。

パークタワー豊洲と同じくらいか少し高い？くらいの値段っぽい話だったから、俺は安いなーって思ったけどね。
だって、躯体も断然こっちがグレード高いし、周辺環境も良くなるのはこっちじゃないかな？

[722: 匿名さん]

新豊洲ってのは、ゆりかもめの駅名であって、ここは豊洲６丁目という立派に豊洲な訳なんだが。。。。
周りに何もないからだろうけど、豊洲方面まで近いなーといった印象でした。
なぜだか、東雲からだと遠く感じるんだよね。

[723: 物件比較中さん]

>>721
低層と高層で価格が変わるマンションは住民層が複雑になって良くないと思う。
自分は@180評価だったから素直にパスだな。

他と比較中だから、このタイミングで情報が入って良かった。サンクス。

[724: 匿名さん]

ちなみに水色ジャンパーの人は三井の方でした。
パークタワー豊洲を貶したら「うちの物件なんで、、、」と微妙な表情（笑）

俺は断然パークタワー豊洲よりSkyzだなーと正直に答えましたよ。

良い客になると、良い情報をもらえるので、ここで「アンケートには安い価格を」なんて言ってる奴に騙されてはいけない。
一気に「悪い客」と判断されて、新人営業マンの練習台にさせられる可能性だってあるし、申し込みして被った時の対応だって違ってくる。

[725: 匿名さん]

さすがに＠１８０は無いでしょ（笑）
晴海のときも＠２００って予想してた人？

[726: 匿名さん]

あと、水色ジャンパー情報としては「会員数は７０００くらい」だということでした。
この規模の物件にしては少ないのかな？どうなんだろう。

[727: 匿名さん]

坪270万とかだったらとんでもないゴーストマンションになるよww 200戸位しか売れないんじゃない？

[728: 匿名さん]

いつまでもデマ情報乙。
PT豊洲以上とか言ってるのは全てウソなので相手にしないように。

[729: 匿名さん]

新豊洲カーニバルの案内のメールは来たけど、案内状は来なかった
みんな案内状も来てたのかな？

とりあえず今日は行ってきたけど、子供の雪遊びの付き合いで疲れたよ

[730: 匿名さん]

駅遠のここがパークタワー豊洲より高いのなら、
パスして売れ行きだけ拝見します。

[731: 匿名さん]

どう考えてもパークタワー豊洲より格上だと思うのだが。

[732: 匿名さん]

新豊洲カーニバル言ったけど、パラグライダー乗れなかった（体重制限６０キロで。。。）

意外にも、パークタワー豊洲より安いと思ってた人が多いのにびっくりした。

でも、この価格で高いと思うような人は逆に住んでもらわないほうがお互いに幸せなのかなーと。
大規模マンションだと、住民層が大事だと思うので、即日完売なんて狙わずゆっくり・それなりの層を集めていただきたいと思う。

[733: 匿名さん]

新豊洲カーニバルのテントの中のテーブルの上においてあった豊洲の冊子の中に低層棟写真が載っていた。個人的にあっちのほうがいい感じ。