SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312583/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[694: 匿名さん]

駅徒歩５分のパークタワーより高い価格で、
買うほどのマンションではないな。

[695: 豊洲在住者]

ちなみに、今度の発表会ですが、すでに満席の会もあります。予約される方は早めが良いですよ。

[696: 匿名さん]

パークタワーは4丁目だよね。4丁目はごちゃっとしてて好きになれないなあ。

[697: 豊洲在住者]

あと、私が話を聞いた担当の方から価格は聞けませんでした。東雲の物件と迷ってるのですが、と聞いても、それより高いか低いかは分からない、と伝えられました。

[698: 匿名さん]

>>697

そこ、結構気になるところだよね

[699: 匿名さん]

シンボルみたいに、高くて売れ残りで、ネガの＊＊になったら面白いんだが(笑)

[700: 匿名さん]

とにかく東雲三井より大幅に安くなければ買う気は全くないという態度を示すことが重要。
それらが価格決定に影響与えます。

[701: 豊洲在住者]

>700
今日の方はそんなに詳しい感じしなかった。私の方が物件も、地域の事も詳しいかも…と思ったくらい笑 SUUMOグッズを頂けたし、リクルート関連の人かな？とか。

[702: 匿名さん]

>>687
PT東雲の間違いだよね？
PT豊洲（駅5分）より高かったら大変なことに・・・

[703: 匿名さん]

687はガセネタなのでスルーでOK

[704: 匿名さん]

>687 の嘘を見る限り、ここは止めた方がいい。

ブラックリストの嵌め込み物件。

[705: 豊洲在住者]

687さんの思い込みかもしれませんが、そもそも三井担当者かどうかはわかりません。それどころか、他のデベさんかどうかも不明。リクルートの社員の可能性もあります。

[706: 物件比較中さん]

>>687 は明らかにイタイ人だし、スルーでOKだけど、
物件をやめる理屈にはならないでしょｗ　>>704のネガの無理やり感も半端ないねｗｗｗ

[707: 匿名さん]

日本で海辺に住んで良かった事例は一つもない。

[708: 匿名さん]

で、事例とは
何処に行けば見れるとか書かれている事例のこと？

[709: 匿名さん]

そこが海じゃなければ、と考える。

海は人の生活の遮断、制限でしかなく、
海辺で人生を謳歌できた者はいない。

[710: 購入検討中さん]

価格次第ですな・・・
ここの場所は。

しかしプールいらないな！

[711: 物件比較中さん]

俺も同じ意見。

この物件は湾岸エリアの中でも立地がかなり特殊で住む方に未知数要素が多いから、
価格設定を少し間違うだけで売れ行きが全く違って来ると思う。

ある線を境に完売御礼と鳴かず飛ばずのリアクションがクッキリ変わるタイプ。
売る方もかなり難しいと感じているだろうから、
ぶっちゃけ言うと、この物件は分譲せず賃貸にした方が良かったんじゃないかと思う。

[712: 匿名さん]

あ、すみません。

パークタワー豊洲より高くなるとは言ってましたけど、シティタワーより安いと言ってましたよ。
パークタワー豊洲って確かに徒歩5分ですけど、微妙な立地ですよね。
そこより高くなるのは普通だと思うのですが、、、、

確かパークタワー豊洲も安かったと思うのですが、どうなんでしょう。

[713: 匿名さん]

パークタワー豊洲は壺260萬だっけ？
ってことは、270蔓くらいですか。

それじあ晴海買ったほうがいいな。