SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312583/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[674: 匿名さん]

そんなこと言ったら、目の前の変電所の影響はどうなんでしょうか？

[675: 匿名さん]

２３日からのプジェクト発表会で価格の発表はあるんですかね？

晴海パークと検討中

[676: 匿名さん]

平方60万円って有り得ない自己都合単価。

[677: 匿名さん]

光熱費、気にしてるようならやめなよ。
ECOを前面に出してるんだからさ。
ガスを使わないだけ、メリットもあるのにね。
BASでたくさん値引きしてもらったほうが、その予算に合致するかも知れないし、絶対に幸せになれるよ。

[678: 匿名さん]

携帯電話の電磁波のほうが激しいですよ（笑）
医療の現場では、最近のスマホからのノイズで測定機器へ影響がでています。

[679: 匿名さん]

60マンしか出せないなら、千葉や埼玉にでも行くしかないのでは？

[680: 匿名さん]

671
アンケートは実際の価格決定に影響するので極力安く出した方が良いです。
いまのところ平米63万円くらいの見込みなので、もうちょっと低めに出してもよかったかもしれません。

某住宅ジャーナリストの意見では適正価格は平米50万円未満だそうですが、そこまでは下がることはないでしょう。

[681: 匿名さん]

やはり埋立地はもともと地価は安いんだね。
それで建物が高額になるのは不安定な土地に建てるために費用がかかるから。
やはりパスしたほうが良さそう。

[682: 匿名さん]

平米60万って、妥当だと思うけど。

それ以上なら高過ぎ。

[683: 物件比較中さん]

まあ、タワーは乾式壁で近隣の音が聞こえちゃうからな。
建物はハイグレードでも、部屋としては中小規模マンションに比べてどうしてもチープ仕様。

[684: 匿名さん]

古い。
最近はタワーじゃなくても、乾式壁を使った中小規模物件が増えてる。

[685: 匿名さん]

千葉にでも行けばいいのに（笑）

250万以下にはならんよ

[686: 匿名さん]

乾式壁で近隣の音が聞こえるのは賃貸だけでしょ。防音処理すれば大丈夫。

[687: 匿名さん]

新豊洲カーニバル行ってきた。

三井担当者によるとスカイズはパークタワー豊洲より、多少高くなる程度だそうです。
思ったより安いみたいですね。

これは人気でそうな感じ。

[688: 匿名さん]

アンケートの予算は高めに書いておかないと不利になるよ。

騙されると損するよ。

[689: 匿名さん]

<<687

パークシティ豊洲じゃなくて？
パークタワー豊洲？

それより高いの？？？

予想外。

ま、一応そのまま検討続けようとは思うけど・・・。

[690: 買いたいけど買えない人]

買えない人は

騙されないで良かったと己を慰めよ

[691: 匿名さん]

買えるんだけど、ただ、何もないとこだからもうちょっと安いのかと思っただけ（笑）

[692: 豊洲在住者]

新豊洲カーニバル行ってきました。今度のららぽーとの発表会では、モデル価格と、全てではないですが新しい間取りが発表されるそうです。

[693: 豊洲在住者]

新豊洲駅前について質問しましたが、まだ何も決定されてないそうです。