SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part6

[匿名さん]

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312583/

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[308: 匿名さん]

監獄？
現地を見たことないでしょ（笑）
新豊洲キューブの壁と、どれだけ離れてると思う？

[309: 匿名さん]

ここは、変電所さえなければ、とても良い立地で、豊洲のフラッグシップになると思うんだけどね。

そもそも、あえて人里離れているところに変電所作ったわけでしょ。土地がなくなったからといって、その横を開発するのは、如何なものか。

[310: 匿名さん]

>309

違うよ。原発の賠償費用を捻出するためにこんなところでも売り出す羽目になっただけ。少なくとも原発反対の人はここ買っちゃダメでしょ。東電を助けることになる。

[311: 匿名さん]

原発反対なら、オール電化マンションは買わないでしょう。

[312: 匿名さん]

千里さんと会った場合、声かける？それとも会釈だけ？

[313: 匿名さん]

だから住まないってば。大体、宣伝した物件に住んだら追っかけに家ばれするでしょ。

[314: 匿名さん]

>312
自分はサインもらう予定。

一緒に写メとれたら最高！ブログにＵＰする（笑）

[315: 匿名さん]

>247
亀レスすまん。P.36
http://www.jaee.gr.jp/research/res02/res02_bri.pdf

>地中34m の砂岩上で135cm/s2 程度であった最大加速度は表層地盤で2 倍程度に増幅し，地表の記録に比べて地下1 階での最大加速度は2/3 程度に減っている．

[316: 匿名さん]

お金ある人は何戸かここを買って、賃貸。
でも自分は危険なところには住まない。これ鉄則。

[317: 匿名さん]

危険なところを購入して賃貸に出すかな。地震で壊れたらアウト。投資した資金を回収すらできなくなる。

[318: 匿名さん]

賃貸目的で買う程、投資に良い物件とは思えないけど。

[319: 匿名さん]

全ては値段次第だろ

[320: 匿名さん]

こんなクソ立地を投資用に買うとかアホすぎるでしょ。

[321: 匿名さん]

豊洲徒歩18分、最寄り駅ゆりかもめ、周辺なんにもなし。
これを賃貸用とか頭沸きすぎｗｗｗ
しかも近々、津波と液状化で価値半減するよｗｗｗ

[322: 匿名さん]

315の見解は要するにマンションの基礎杭は、マンション本体の躯体のような頑丈な構造物ではなく、単にひょろ長い棒のようなものがいくつも土に刺さっているだけなので、これにより地震力を抑えることはできないことですか。
軟弱地盤では表面地層の増幅されるのは基礎杭では避けられないということですか。
ひょろひょろの棒のようなものでは何本あっても強度がないのはなんとなくわかる。

[323: 匿名さん]

周りになにもない上、徒歩10分超なんて賃貸だとよほど家賃安くないと借りないよ……

[324: 匿名さん]

徒歩１２分じゃないの？

低層階にはひどい部屋ができそうなので、いくらぼったくっても坪200万円以下はあるだろう。

[325: 匿名さん]

>322

支持地盤の加速度　＜　マンション地表付近の加速度　＜　表層地盤の加速度

となっているので、マンションでは表層地盤増幅率どおりに揺れが増幅されているわけではないらしい。

マンションの揺れは、表層地盤増幅率に正比例するように強くなるのだろうか。
それとも杭の長さのとともに強くなるのだろうか。

後者であれば、杭の長い東雲あたりのマンションは強い揺れを受けやすいということになる。

[326: 購入検討中さん]

>268
いきます！

[327: 匿名さん]

ここは徒歩5分じゃなかったっけ？