新潟県新潟市東区か北区辺りで低価格で新築を建てるならどこが良いでしょうか？

[購入検討中さん]

私33歳。妻、子供一人の三人家族。妻は出産を気に退職しまして私の年収が400万ほどです。今は家賃64000円の大○建託木造アパートに暮らしております。
子供の成長とともに一軒家を検討し始めているところです。
今、検討しているところがディテールホーム、ハーバーハウス、メイクワン、&クリエイト辺りです。まだ先日資料請求をさせてもらったところで今勉強中な感じです。年収も低いですし4LDKの坪30辺りを考えております。
上記の４店で建てたかた、もしくはここが良いのでは？など教えて頂ければ幸いです。
真剣に良い家を建てたいと考えていますので厳しい意見など宜しくお願い致します。

[88: 匿名]

僕はきずなハウジングというところに依頼し、現在進行形です。かなり無理を聞いてもらっています。

[89: 契約済みさん]

雪がふらないなら、ハーバーでもいいのか？構造説明きいたら怖くなってイシカワにした。たまたまいい営業マンだったのかもだけど。ハーバーは家も営業も感じ悪かった。

[91: 匿名さん]

うん、クレバリーホームはいいと思うよ。
少なくともイシカワよりも遥かに高級感がある。

[92: 匿名さん]

私はキューブデザインが好みです。
カッコイイ家を建てますよね。

[93: 匿名さん]

>>89
嘘はだめだよ。
ハーバーハウスは営業いないよ。

[94: 匿名さん]

>>88
どんなムリ聞いてもらってるんです？

[95: 匿名さん]

何故か答えがない～（笑）

[97: 匿名さん]

いや、キチンと答えればいいだけ。
そうすりゃ「何故か答えがない～」君も
出てこれないだろ。
質問に対して答えられないってのはすなわち
「ガセ」ってこと。
彼のレスはそれを立証してるんだよ。

[99: 匿名さん]

>>96
いつもチェックしてるんですね!
>>98
鏡見て下さい！。

[101: 匿名]

「お約束」があっても良いかと。
オモロイじゃん♪

[102: 匿名さん]

ある意味ステマキラーですね。

[103: 匿名]

アイダってどうなんですか
もう広告も見なくなりましたし
チラシも入ってきません
新潟から出ていくのでしょうか

[104: 匿名電話]

資材センター売り払ってしまってるし、土地の購入も控えてるから
手持ちの土地を処分すればいつでも撤退できるだろうね。
正直、その方がいいかと思うけどね。

[105: 匿名さん]

ラジオのＣＭすら無くなったぞ

[106: 匿名]

タマも失速気味ですね

[107: 匿名さん]

県外業者はことごとく苦戦してるね。

[108: 匿名さん]

アエラホームも一時期建ちまくったけど
やっぱり増税後は苦戦しているみたいだね。
でもアイダあたりよかはマシみたいだけど。

[109: 匿名]

88です。先週完成して引っ越し業者を手配したり、カーテンやら買いに行ったりしたりして、しばらくぶりに覗いたら質問をいただいていました。すみませんでした。無理を聞いてもらった内容です。打合せでは言ってなかったことですが、現場を見てニッチが欲しくてニッチを家のあちこちに作ってもらったり、リビングに見せ梁が欲しいとお願いしたり、大工さんの仕事を増やしてしまいましたが、追加分は請求されませんでした。

[110: 匿名さん]

リビングの見せ梁ってどの位の大きさのが何本ですか？

[111: 匿名さん]

何故か答えがない～（笑）

[113: 匿名]

109です。構造の梁は天井下地の中で隠してリビングの見せ梁を付けてもらい、幅10センチ高さ4センチくらいのを２本お願いしました。

[114: 匿名さん]

無垢ですか？

[115: 匿名]

113です。集成材を塗装してもらいました。無垢にこだわりがあるなら別ですが、塗装するなら集成材でもいい感じになります。

[116: 匿名さん]

>>113
集成材柱の二つ割ですね。
材料費、加工費、塗装と込みで
１万円以下です。
正直、追加料金の発生する仕事ではないですよ。
御自身が「かなり無理を聞いてもらってる」と
思うのは自由ですが、、、。

[117: 匿名]

113です。私はこの家に満足してますし、建ててもらった工務店には大変お世話になりました。見せ梁以外にもいろいろと無理を聞いてもらいました。

[118: 匿名さん]

よかったね。

[119: 匿名さん]

わざわざここで「無理を聞いてもらった」って
連呼する意味が分かりません。

[120: 匿名さん]

明日も産業振興センターで「リフォームフェア」あるから
行ってみてはどうです？
どの業者さんもいろいろ「無理を聞いて」くれるかもしれませんよ。

[121: 匿名さん]

永井、アンクリ、ナレッジ、重川あたりは面白かったけどね。

夢と北都の方針が明らかに変化してるのも

目に見えて分かったし。

ただこの分だとリフォームフェアも続かないんじゃないかな？

[122: 匿名さん]

夢と北都の方針ってどう変化してるの？

[123: 匿名さん]

夢、パンフや大人数の営業での物量作戦から

施主、もしくは施主候補を掘り下げる、

具体的にはリフォームや紹介、単価の良い（であろう）

人に力を入れる。

以前のように大量にパンフを渡して喋りまくるのは

効率が悪く、経費が掛かると判断したのか？？

北都、以前とは別会社、のスタンス。安売り路線も限界か？

[124: 匿名さん]

でも安売りしかウリがないんだけどね～

[125: 匿名さん]

北都は新潟市だとハーバーハウス、市外、県外だとイシカワあたりに
大分食われてるからね。
それも含めて桧家の傘下に入ったんだろうけど
結構お荷物モードだよね。

[126: 匿名さん]

あとスターホームの成長も無視できない。
北都を凌駕してイシカワに拮抗しうる
会社だ。

[130: 匿名]

北都は桧家の軍門に下ってかつての勢いはない。
イシカワはアエラホームやハーバーハウスに押されて
失速状況だ。
確かにスターホームあたりが比較的安定して
安く住宅を供給する会社として生き残るだろう。

[131: 匿名さん]

確かに北都はもうダメでしょう、、、。
スターホームやハーバーハウスはまだ伸びますね。
アエラホームは判りません。

[132: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[133: 匿名さん]

スターホームか、確かにあっちこっち建ってるね。
最近内覧会やらないのは紹介と口コミだけで
十分なんだろうね。

[134: 匿名さん]

桧家いよいよ新潟進出？
ＴＶＣＭ流してるしパパマルとは
価格帯が違うので競合しない。
って経営者が公言したらしい。

[135: 匿名さん]

スターホームってそんなによいのか？

HP見たが、そんなに良いとは思えないが。

年間３０棟くらいで、イシカワとくらべるのもいかがなものか？

社員の書き込みくさい。

[136: 申込予定さん]

ハーバーハウスが絶好調みたいですね

[137: 契約済みさん]

ハーバーね
(笑)

[138: 匿名さん]

ハーバー、リーズナブルでいいんじゃない

[139: 匿名さん]

「低価格」の中でハズレなさそうのはハーバーハウス。

理由、実績があるから。
私がハーバーハウスで建てたから。

[140: 入居済み住民さん]

1年で何十人と社員増やしたらしく逆に心配

[141: 匿名さん]

ハーバーは確かにローコスト。。

なので標準仕様も思ったより低い（いまどき外壁１４ミリ等は新潟じゃ・・）ので、オプション等でグレード上げると意外に高い。

住宅の標準装備を見ると、新しくなったパパまるの方が良い。　外観もパパまるらしくなくなっているし（笑）。

そういえば、玉の現場を見なくなった気がするけどいかが？。

[142: 匿名さん]

タマは窓口を東区一本にして合理化を図っている。
逆に言えばかつての勢いはなく生き残りに
必死ってこと。
これはアイダなんかも同じ。

[143: 匿名さん]

アイダは撤退するでしょう。

[144: 匿名電話]

タマ、アイダ、県外組は軒並み苦戦してるね。
まあ、アエラホームあたりはそれでも
頑張ってるんだろうけど。
正直タマがこの先どうなるか、で
ローコスト系の今後も変わってくるだろうね。

[145: 匿名さん]

タマは完全に止まったね。
新潟ではダメ、って判断したのか
新潟がダメって判断したのか
ほぼ撤退モードだな。

[146: 匿名さん]

イケてる会社のマネすればいいだけなのにね。

[149: 匿名さん]

"また"って、どこで会う機会があるの？嫌なら会いに行かなきゃいいのに

[152: 匿名さん]

そうなんです、その会社は異常で気味悪いですよ。

[156: 匿名さん]

タマのモデルハウスが、、、。

[157: 匿名さん]

どうしました！？

[158: 匿名さん]

アエラホームも止まりましたね。

[159: 匿名さん]

皆さん、リフォームフェアへ行って情報集めましょう。

[160: 匿名さん]

リフォームフェア行った人、情報下さい。

[161: 匿名]

いまいち活気がなかったよ。
天気に恵まれないのもあったんだろうけど
イシカワや夢ハウス、大手ＨＭみたいに
ただ参加してるだけでロクにアンケートすら
取らないって会社が多いのも問題かも。

[162: 匿名さん]

デザイン系の会社も参加見送ってましたね。

[163: 匿名さん]

夢ハウス（笑）
派遣だか何だか知らないけど
折角のイベントに説明が出来ない人を
置いておくのはいかがなものでしょう

[164: 匿名]

評判わりーな、夢。

[165: 匿名さん]

いわゆるローコストじゃないけどクレバリーホームはいいと思う。
デザインもイケてるしタイルの重圧感は魅力的。

[166: 匿名さん]

クレバリ一は耐震等級3でしょうか、まさか等級1じゃないでしょうね。

[167: 匿名さん]

やたらと「耐震等級」を連呼する人がいますよね。
まるで「何とかの一つ覚え」みたいですよ（笑）

[168: 匿名さん]

水害等の災害で家を守るために耐震等級は重要です。

[169: 買い換え検討中]

水害と耐震等級をリンクさせる方はど素人様でしょうか

[170: 匿名さん]

やはりそうきましたか、リンクできないのか"素人です。

[171: 匿名さん]

水害と耐震等級は関係あるのですか?
気になります。詳しく教えて下さい。

[172: 購入検討中さん]

水害等の災禍と書いたのに、いつのまにか水害に限定されている。まるでマスゴミだ。

[173: 匿名さん]

>>168
「水害等の災害」と耐震等級が関係あるのですか！？
是非ご教授願います。

[174: 匿名さん]

我が家は浸水被害にあいやすい地域なので心配です。
『水害等』の『水害』に関してだけでいいので、『水害』と『耐震等級』の関係を
論理的に説明お願いします。
論文やデータを引用して教えてもらえるとありがたいです。

[175: 匿名さん]

洪水と耐震等級で検索してみてください。

[176: 匿名さん]

検索してみましたが、水害と耐震等級の関係性について記されている
内容を見つけることができません。
詳しく教えてもらえますか。

[177: 匿名さん]

174さんは　釣りですか？　まじですか？

等級が高いと水没から逃れられるわけがない。　無関係。
へーベルの事例は決壊から近かったからのたまたまのケースです。
どっちみち床上浸水です。新潟市はそこまでの上流域でないので水流もあそこまで強くならないです。

水害に会いやすい地区ならどうしようもないので、保険にしっかりはいって備えるしか方法は無いです。

[178: 匿名さん]

>>168
何か反論しないとマズイですよ。
でないと単なる「知ったか君」に
なっちゃいますよ。

[179: 匿名さん]

針がでかいな

[180: 匿名さん]

やっぱ釣りなんですかね？

[181: 匿名さん]

なぜか答えがない～（笑）

[182: 匿名さん]

>>177さん
174です。遅くなりましたが真面目に質問してました。
水害に遭いやすい地域なので、当然水害の保険には入っています。
基礎もかなり高くしました。
しかし、決壊レベルの水害であれば、高基礎くらいでは何の意味もありませんね。

[183: 匿名さん]

結局>>167の指摘通りなんだな。

[184: 匿名さん]

何とかの一つ覚えでずっと耐震等級（笑）

[185: 匿名さん]

職場でも「耐震等級が」とか「水害が」とか言ってたら笑っちゃいますね。
それはさておき、アエラホームって撤退したんですよね。
東区に結構建ってたのにアフターどーするんでしょ？

[186: 匿名さん]

アフターは、地元の業者さんに頼むみたいです。

社員はいませんからね。

西区の展示場跡は、とっても寂しい状況で放置されてますよ。

[187: 匿名さん]

アエラが責任をもって地元業者に頼む、ってことでしょうか。
あと「社員はいない」との事ですが営業は県外の人だったのでしょうか？