新潟県新潟市東区か北区辺りで低価格で新築を建てるならどこが良いでしょうか？

[購入検討中さん]

私33歳。妻、子供一人の三人家族。妻は出産を気に退職しまして私の年収が400万ほどです。今は家賃64000円の大○建託木造アパートに暮らしております。
子供の成長とともに一軒家を検討し始めているところです。
今、検討しているところがディテールホーム、ハーバーハウス、メイクワン、&クリエイト辺りです。まだ先日資料請求をさせてもらったところで今勉強中な感じです。年収も低いですし4LDKの坪30辺りを考えております。
上記の４店で建てたかた、もしくはここが良いのでは？など教えて頂ければ幸いです。
真剣に良い家を建てたいと考えていますので厳しい意見など宜しくお願い致します。

[224: 匿名さん]

明日のリフォームフェア、天気に恵まれるといいですね。

[225: 匿名さん]

７００MHz対策出来てない会社は却下。

[226: 匿名さん]

今頃慌てて調べてる会社多数（笑）

[227: 匿名さん]

土地あり、建物30坪程度、予算コミコミで1500万、家族3人、
手入れの難しそうな自然素材は却下、デザイン性にはあまりこだわらず。
アパートの家賃払うより持ち家、
こんな感じですとスターホーム、ハーバーハウス、パパまるでしょうか。

[228: 通りすがり]

アイダ設計

[229: 匿名さん]

>>228
ありがとうございます。
アイダも見ました。ただ、余りにも安っぽい。しかも担当者のやる気がなさすぎ！で
検討から外しました。
一応検討してるのは地元にモデルハウスがあるクレバリーホーム、アイフル、スターホーム、イシカワあたりです。
ご教授お願い致します。

[230: 匿名]

>>229 匿名さん
クレバリーホームはローコストの部類ではないような。
ハートライフDaikenのゼロキューブはどうですか？規格住宅ですが。
キューブ型がお嫌いでないならデザイン事務所モリタ装芸のROMOも良いかも。

[231: 匿名さん]

単純計算で坪50万だからクレバリーホームでも届くだろうね。タイルとか重厚感がいい、って人には合うだろう。アイフルの方が安いだろうけど。アイフルのポップというかやわらかいデザインは奥様、子供向けかな？スターホームもいいけどガルバとトンがったセンスが合うかどうか。イシカワはお話にならない。デザイン事務所森田装芸のＲＯＭＯは内覧会で見たけどかっこいい。

[232: e戸建てファンさん]

モリタ装芸さんのROMOで迎える初めての冬ですが、言われていた通りホントにあったかいです！
高気密高断熱を謳っている商品ではなかったのに某大手で今年建て替えた実家と比べてもあったかいです。
ただ1500マンでは収まりませんね。。。設計士さんはいろいろ努力家してくれますが自分で納得いくものをオプションで選ぼうと思うと基本料金プラス200はいくんじゃないかなぁ。

[233: 匿名さん]

厳しいな、、、。
オプションってどんな物か知らんケド＋200万はデカい。
逆にＲＯＭＯのスタンダードプランで30坪オプション原則ナシだと
イケるかな？

[234: e戸建てファンさん]

>>233 匿名さん

>>233 匿名さん
オプション無しなら本当に本当にHP記載の値段で家が建ちますよ。
我が家の場合は床材を無垢に変更したことが一番金額占めてる部分です。あとは外構とかも高かったですけどそこは譲れないトコだったもので。
その他は設備系(LIXIL)のオプション追加料金とかですかね。

ちなみにエアコンやカーテンは別予算ですか？
そこまで含めてのコミコミだとやっぱりプラス200マンくらいは考えておくべきかと。

[235: 匿名]

断熱材を何にするか、省令準耐火仕様にするか、といった基本的なこともオプション扱いになることだってあるんだから、なかなかオプション無しで！なんて出来ないと思いますよ。
標準仕様がグラスウールだったら吹き付け断熱に変更するだけでも＋30〜40万くらいは掛かります。
価格だけで判断せず、標準仕様がどのようなものなのか説明を受けた上で決められると良いのかと。

[236: 匿名で]

新潟市内の寒さくらいならグラスウールでも十分？
吹き付け断熱のほうが安心なのは分かるけど費用がネック。
本当に予算が叶うなら外断熱にしたいけどそれは無理だから、グラスウールか吹き付けのどちらかで考えてる。
吹き付け断熱が標準のローコスト規格住宅知ってたら教えて欲しい。

[237: 匿名さん]

タマホーム利用しようと思って株買いました。

http://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=1419

100株持っていると、1%割引の優待券がもらえます。3年以上だと2％割引になるので、もうちょっと長く持っておこうかと思っています。家の購入、リフォームで割引してくれます。

1000万円なら10万、1500万円なら15万、2000万円なら20万割引。で、株自体は5万円くらいで買えます。低価格住宅ってどうなのかと思いますが、とりあえず持っておこうかなと思って買ってみました。

[238: 匿名女性]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[239: 匿名]

何の宣伝か知らんけどスレ違い。
ここで検討してる方はいわゆるローコストだけをウリにしてる会社で検討しているわけじゃなさそうですし、クレバリー、森田装芸などは作りもしっかりしています。
施工する工務店により当たりハズレはあるにせよ、安かろう悪かろうのローコストさえ選ばなければ1500万程度でも十分いい家が建つと思いますが。

[240: 匿名女性]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[242: 匿名さんさん]

>>241 匿名さん

スレの流れでクレバリーやモリタ装芸でも頑張ったら1500万円で家が建つかも？ってなっているのですよ。
読んでないのでしょうか？
坪50万で延べ床30坪、外構を考えなければいけそうです。特にモリタ装芸には定額住宅もありますしね。


>>やはり、自分で満足できる家が建てられるところが良いですよね。
私もそう思います。

1500万円で建てた家で満足してる人もいるんだから黙っていたらどうでしょう？
ローコストで建てられるHMの情報を募るスレです。
高い家を買ったことを自慢をしたいなら他所へどうぞ。

[243: 匿名さん]

[No.241と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[244: 通りすがり]

>>243 匿名さん
残念。今のこの流れは、>>227 からきてる流れだよ。
突然現れ、よく読まずに、頭ごなしに否定しないでもらえますか。
親切心のつもりだとしたら、それは違うよ。
まぁスレ主の4LDK坪30はさすがに無理でしょうね。