駅からの距離５分以内

[匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高いなどのメリットがあると

言われていますが、5分以内のマンションで良かった〜と感じた点を

教えてください。

[701: ビギナーさん]

ん？
不自由してないならそれでいいじゃん
それとも最大限の努力を払って利便性を確保しないと冷たいことになるの？

ならあなたの家って旦那さんの会社と同じ建屋にあるの？
いや、同じ建屋だったとしても移動に若干だけど時間かかるよね

ということは旦那さんの仕事先と家は同じなの？
そこまで努力したなら、他人にそこまで言う権利はあるだろうけど
そうでないならお黙りなさい

[702: 匿名さん]

偉そうな上に性悪だねえアンタ

[703: 匿名さん]

君ほどじゃないよ

[704: 匿名さん]

子供の環境とかで駅遠とか言ってるのは親のエゴ

親は車で通勤するかもしれないが、
子供は毎日自転車（バス）で駅まで行かなければならない。
駅までが遠いと高校の（私立のつもりならそれ以前も）
選択の幅が狭くなる。

塾を考えても駅から近い方が選択肢も多いし、
保育園（幼稚園）を理由に駅遠とかは辞めた方が良い。

と、言うのが自分が育った環境から学んだこと

[705: 匿名さん]

エゴの無い親はいないでしょう。
あなたの場合は結果としてエゴが仇になっただけ。
絶対的な見解にはなりえない。
後悔は先には立たないのだから、こう言った情報も含め
やはり親が考えるしかないでしょ。

それでも駅から遠い方がいいと思えば、そこに口出しす
る義理も権利も無いんですから。

[706: 匿名さん]

戸建かマンションも含め、同じ間取りの駅近買える財力があるのにあえて駅遠選択したならそれは選択肢がある上で
本人達が選択したのだからそれで良いのでは？妥協したがどうかは購入した本人が一番わかってることなので
他人がどうのこうの言うのは？？？

[707: 匿名さん]

結局、駅遠で良い物件でも、駅近なら更に良いわけで。
単純に駅近／駅遠なら駅近が良いと言うことは議論の余地なし。

[708: 匿名さん]

５分以内で無ければ、現代人は暮らせない。生きていけない。
そういうものです。

[709: 匿名]

もし転売の可能性が少しでもあるなら駅金にすべきですよ。
駅を中心にした同心円を考えてください。駅からの距離が倍になると円の面積は4倍です。単純にいうと売るときに競合物件も4倍に増えるってことです。

[710: 匿名さん]

そんなに駅が好きなら、プーさんといっしょに駅で暮らせば。
家賃もないし、駅直結で駅近よりも便利だよ

[711: 匿名さん]

駅近が単純にいいと思っていたけど、実際にマンション
見にいって、駅が近いほどいい、というわけではないこと
に気がついた。

あまりに駅から近いと、電車・レールの騒音とか、
鉄粉公害が問題になるんだね。

特に、踏切、カーブ、駅のプラットホームが近いと
最悪。

駅の近傍は商業地区が多いので、日影規制がゆるかったり、

固定資産税が高いこともデメリット。

"駅から５分以内"ではなく、"５分前後"が正解のようだね。

[712: 匿名さん]

駅近駅近って売れ残り不人気マンションのイメージ操作必死だな！(笑)

[713: 匿名さん]

実際に駅近物件に住んでるけど、住んでみて気がついたのは

・電車は24時間走ってる
　　(終電が終わっても貨物が走る)
・窓を開けてると結構うるさい
　　逆に閉じてると電車が通ってる音は聞こえるがうるさくはない
・歓楽街がなければそれ以外の騒音は気にならない
　(うちは歓楽街が駅の反対側なので思ったより静かだった)

こんな感じ
電車が24時間動いてるものだとは知らなかったな
それでもうるさくないので別にいいけどね

[714: 匿名]

線路沿いに3分と駅から直角に3分ではまったく違うしね。

[715: 匿名さん]

私鉄沿線なら夜中は問題ない。

[716: 匿名さん]

価格が示すお値打ち度。

[717: 匿名]

駅近でも、駅からマンションの間にスーパーやコンビニが無いとNG。

無いと、結局遠回りして帰ることになる。

[718: 匿名]

しょぼい駅まで１分よりも、それなりの駅まで７〜９分の方がマシだと思った。
駅名を言えば、誰でもすぐに「あー、○○線ね」ってわかるような駅に近くないと価値はないよ。

[719: 匿名]

駅の程度によるね。それなりのスーパーや病院などがあればそんな大きな駅じゃなくてもいいかな。駅1分なら。ターミナル駅の隣の各停しかとまらない駅でもいいな。

[720: 匿名さん]

賃貸でも分譲でも人気物件は高いこれ常識。
取引価格見れば判断できます。