駅からの距離５分以内

[匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高いなどのメリットがあると

言われていますが、5分以内のマンションで良かった〜と感じた点を

教えてください。

[511: 匿名さん]

ウチは駅まで徒歩４分。
寒い日、暑い日、雨の日、体調の悪い日＆寝坊した日は
もっと近いトコロに引っ越したい！！と思う。

[512: 匿名さん]

うちは２分だが、雨降った日は隣の駅直結タワーの方が
良かったかなと思うことがある。

でもうちはエレベーター全く混雑しないから多分時間は
うちの方がかからないんじゃないかなー

[513: 匿名さん]

そんなに遠まわしな表現しなくてもね。
直結タワーなんて希少な物件を引き合いに出してまでね。

[514: 匿名さん]

駅から遠い物件しか買えなかった人の嫌味スレはここですか？

[516: 匿名さん]

貧乏人は駅から遠くて安いマンション買って、
老後は車椅子で３０分掛けて駅まで行くといいよ。

[518: 匿名さん]

評価は自分がするものではなく市場（価格）が全てを物語る。

[519: 匿名さん]

安価嗜好は１５分スレへどうぞ！！！

[520: 匿名]

私は駅から2分の所に住んでますが、駅と自分のマンションの間にある駅の隣のマンションにすれば良かったといつも思います。

[521: 匿名さん]

何を言おうと５１８が言うとり。
但し都心・近郊主要幹線快速・急行停車で駅近でも線路沿いではなく
騒音問題が発生しない物件がより好ましい。

[522: 匿名さん]

でも、ここが気になるんですね。

[523: 匿名さん]

マンションは利便性しか取り柄ないから仕方ない。

[524: 匿名さん]

そりゃそうだ
少々不便我慢して庭付き戸建購入するんです。
ただミニ戸建は駅近でも取り柄すらないけど。。。

[525: 匿名さん]

ミニと戸建と呼ぶな！！！
アレは土地にしがみつく日本独特の特殊建造物。

[526: 匿名さん]

では、チビ小屋？
３０坪以下の土地だと、駅近でもリセールできないらしい。

[527: 匿名さん]

自分の家が駅から遠いからと言って、
戸建と比較しなくてもよかろうに。

[528: 匿名さん]

敷地80坪床面266平米はミニですか？
駅徒歩18分です。

[529: 匿名さん]

あり得ない遠さ、でココに居る理由は何だね？

[530: 匿名さん]

１８分・・
そこから出勤は考えられない

[531: 匿名さん]

100坪ないと庭狭いし、なにより18分はありえない。
毎日電車通勤ならだけど。

[532: 匿名さん]

駅から１５分スレ行かず、ココにいる理由は？

[533: 匿名さん]

ウサギ小屋じゃない！っていいたいだけなのでは？

[534: 匿名さん]

なんか惨めだねえ

[535: 匿名さん]

↑だよね。
駅から18分も離れて80坪だけじゃあね。

[536: 匿名さん]

我が田舎では一時間に一本なので駅近より
徒歩20分程度の住宅地（団地と言う）の方が
値段も高い。但し1区画80坪1坪5万程度だべ

[537: 匿名さん]

一坪５万円…すごすぎるな
100坪買っても５００万かよｗ

[538: 匿名さん]

スレタイ読まずに、駅から遠い戸建語る人・・・

[539: 匿名さん]

うちの実家は16DK。ネコ専用の部屋が最も広く、12.5畳で床の間もあり、天井高が3m。
最寄り駅からは徒歩約1時間で列車（非電化単線）は毎時1本くらい。築８０年木造。
もちろん庭も池も塀もあり。ガレージは２台分。庭木は多分20本くらい。

うちは地下鉄駅徒歩２分。リビングから駅ホームまで実時間4分70m2の3LDK。
父は「狭い」と言う。都区内で父に「広い」と言わせるのは無理。いや都内じゃなくても無理。

[540: 匿名さん]

ネコは１匹のみ。

[541: 匿名]

539さんの実家は関西方面ですか？

[542: 匿名さん]

沖縄でしょう。

[543: 匿名さん]

沖縄って電車あるの？

[544: 匿名さん]

北陸です。
周りの古い家はそれくらいの家はいくらでもあるが。

[545: 匿名]

自慢にも受け取れないし、何の参考にもならない。

[546: 購入検討中さん]

具体例でご意見をいただければ・・・（都下のローカルで恐縮ですが）
物件価格や管理費・修繕積立金がほぼ同じだとして、皆さんならどちらを選択されますか？

駅近：府中市　京王線府中駅徒歩３分　
　　　１２階建６階　３ＬＤＫ　約７５ｍ２　中部屋　西向き
　　　駐車場２．５万

駅遠：三鷹市　ＪＲ中央線吉祥寺駅バス８分（バス停１分）
　　　８階建８階　３ＬＤＫ　約７０ｍ２　中部屋　南向き
　　　駐車場１．２万

判断の前提条件としては・・・
・デベは両方とも有名企業
・夫は電車通勤で東京駅へ通う、妻は今は専業主婦でパート探している
・家族構成はアラフォー夫婦＋中学生１人の３人家族　

[547: 匿名]

オレはバス便は絶対イヤ。

[548: 匿名さん]

バス便は、バスの本数とバス停の位置が重要。
バスの本数が多いと便利。行き先が多いと更に便利。
バス停はマンションの目の前なら便利。

東京都はシルバーパスで老人はバス乗り放題になるから、
老人世帯は特にバス便マンションがお得。
546さんは該当しないね。駅から８分は乗り過ぎかも。

[549: 匿名さん]

最終も早いんだろうし

[550: 匿名さん]

バスはお勧めしない。
道路事情により時間が不確定なときがあるし、冬の雨の日や風の日に屋根のない停留所だと結構キツイ。
8分てことは、もし歩いたとしたらだいたい5km以上距離があるので1時間は軽く掛かる。
最悪バスタクシーが無い又はお金が無い場合を想定し、歩くことも計算に入れておかないと厳しいよ。
5分おきに1本来て、早朝6時から最終が12時頃まであるのなら別かもしれないが。
どの新築マンションも、バスを使わなくてはならない場所だと値段が安くなっている理由だね。

[551: 匿名さん]

駅徒歩の方が良いです

[552: 匿名さん]

駅近で良かった事
交通情報では電車の遅延が無かったが
駅行ったら運転見合わせなんて時に
自宅に戻ってバイクで出勤
そんな経験年に1～2度ある
駅近だと遅刻せずに行けるのが便利

[553: 匿名さん]

うらやましいけど、駅の近くは鉄粉が待っているので良くないといいます。
地下鉄ならいいのでしょうけどね。
青空駐車場だと洗車も気をつけないといけないですからね。

[554: 匿名さん]

>>553
誤字すません。
鉄粉が待っている→鉄粉が舞っている。
これでいいのかな？

[555: 匿名さん]

線路の見える部屋もいいよ。
朝ベランダで一服しているときにチラッと見える。今日はなんだか来ないなとか、電車が駅じゃないとこで停車しているとか、煙がでているとかでその日の路線を変えることが出来る。室内に戻ってＰＣのスイッチを押して５分もすれば各線の運行状況が分かるから。今まで複数の経路が同時にストップしたことはないしたいてい何とかなったかな。
大体線路が止まったからといって車は良い選択ではないというのは、深夜の帰宅なら別にして渋滞がはんぱないから。

[556: 匿名さん]

鉄道脇？騒音であり得ないでしょ。
鉄度オタク？

[557: 匿名さん]

別に脇である必要はないよ。
都心じゃなければ１キロくらいなら見通しは効くし、近眼じゃなければ自然に見えるよ。
ここは駅からの距離５分以内すれだから、どんなに遠くても４００ｍまで。

からの距離５分以内が鉄道脇といってるのかもしれないけど、その音がひどいという人はもっと離れればいいだけじゃない

[558: 匿名さん]

>鉄道脇？騒音であり得ないでしょ。

鉄道にもよると思うが
急行・特急も停まる駅徒歩２分
直接線路が見えない立地なので
騒音の問題なし
快適ですよ！

[559: 匿名さん]

>騒音であり得ないでしょ。

地方の鉄道は騒音が酷いかもしれませんが
最近の都内の私鉄
線路繋ぎ目等が減った分騒音は減って
気にならないですよ！
都心から離れたＪＲは煩いですが

[560: 552]

>車は良い選択ではないというのは、深夜の帰宅なら別にして渋滞がはんぱないから。

新宿までの通勤
電車だと３５分
バイクだと４０分
たいして変らないからバイク出社も選択肢の一つになりますが
確かに車だと時間が読めないから無理でしょうね！