駅からの距離５分以内

[匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高いなどのメリットがあると

言われていますが、5分以内のマンションで良かった〜と感じた点を

教えてください。

[421: 匿名さん]

マンション選考要件順位

①　駅までの徒歩距離
①　通勤時間
①　街の景観
①　建物の外観
⑤　価格
⑥　デベ

[422: 匿名さん]

出た！421のような自己中な奴。あっ、そうか、独身かー。なら、その順番でいいかも。学生感覚の選び方

[423: 匿名さん]

自分が住むマンション選ぶのだから自己中心で当たり前なのでは？
422はなにを基準に選ぶのだろうか？笑

[424: 匿名さん]

421です。

46歳　DINKS　ですが。

[425: 匿名さん]

① 5分
① 30分
① 新しくて整然とした街並み。下町要素排除
① ランドマークたる存在感
⑤ 6000～7000万
⑥ 三井、三菱

[426: 匿名さん]

>>425
PC赤坂とか？
あ、⑤が無理だ。桁が違った。

[427: 匿名さん]

421です。もう一つ重要なのがありました。

① 環７の外側(西側)　

環７より東側は直下型大地震が発生した場合、大変な状況となりますよ。
地質学は大学時の専攻でしたから．．．．。
山手線内側の高級マンションなんて全然羨ましくないです。ハイ
一時的に都心に行くだけでもドキドキします。

[428: 匿名さん]

震源予測とか無駄
環七の外だって直下なら終わりだ

[429: 匿名さん]

>>428

甘いです。

[430: 匿名さん]

>>428いや甘いのは君でしょ

[431: 匿名さん]

430いやっ。甘いのは君だ！

[432: 匿名さん]

色々条件つけるのに金はないってのが一番困っちゃう。

予算に合わせて妥協できる条件に優先順位つけることのできるのが立派な大人。
全部1番大事ってのは笑っちゃう。

[433: 匿名さん]

駅遠は、金が無いだ予算が足りないだって言うけど、駅近はいったい幾らの物件なの？

[434: 匿名さん]

約１億でした

[435: 匿名さん]

脱帽。失礼しました。確かに予算不足だ。

[436: 匿名さん]

やっぱり、住みたいと思う駅近は億だよなー。予算が6000万だったから駅遠で我慢してる。その代わり海まで歩10分。生活のクオリティーも下げたくなかったから、100平米が最低ラインとしていた。それと、リビングのカーテンは全開でもまわりから見られないってのが、条件だった。

[437: 匿名さん]

なんでこのスレ、駅遠の人の書き込みが多いんですか？

[438: 匿名さん]

>>436さん

ヴェレーナですか？　6,000万なんてないか．．．

[439: 匿名さん]

新浦安でないかな。
交通の便にこだわらなければ、いい物件だった。

[440: 匿名さん]

湘南です。

[441: 匿名さん]

駅から５分と言っても、都心へのアクセスが悪かったら意味ないと思う。
駅まで５分、電車に乗って都心まで30分以内が条件となります。

[442: 匿名さん]

千葉ニュータウンの駅近ですとか言われても何か違うしな。
都心や通勤は30分以内くらいかな。
駅近でも職住近接じゃないと意味不明。

[443: 匿名さん]

都心でも地下鉄は勘弁だなー！やっぱ山の手の内側で品川よりだなー。

[444: 匿名さん]

空気わるそ

[445: 匿名さん]

自己満足のブランド志向が鼻につく。
さよなら。

[446: 匿名さん]

えっ！皆どこに住んでんの？

[447: 匿名さん]

都心のＪＲ沿線の駅近は電車が五月蠅いし鉄粉の害がありそうだし、概して空気汚いし、治安悪いしで住みたくない。
ただで同じ広さのマンションもらっても自分では住まないな。
子供を育てるところじゃない。

地下鉄駅近の方が電車の鉄粉や騒音が無いからいい。

[448: 匿名さん]

>>447さん
まあ、最近の鉄道は鉄粉被害が少なくなっているから、
（金属の剛性強化と車体の軽量化が効いている）
言うほど酷くはなくなってるけどね。

[449: 匿名さん]

>まあ、最近の鉄道は鉄粉被害が少なくなっているから、
>（金属の剛性強化と車体の軽量化が効いている）
>言うほど酷くはなくなってるけどね。

昔よりは良いのかも知れないけど、線路の近くは鉄錆で真っ赤だよね…
線路から５００ｍくらいは離れたいな。

[450: 匿名さん]

>>442

千葉ニュータウンって・・・
そんなに、極端に不便なところを例に挙げなくても…

千葉ニュータウンって成田に勤めている人とかが住む所じゃなかったけ？
しかも、車通勤が多いって聞いたけど…

[451: 匿名さん]

千葉ニュータウンは予算2000万以下の人たちが住む場所だよ

[452: 匿名さん]

はっ？駅近で2000万はありえないでしょ！7000万以下の物件を見たことが無い。

[453: 匿名さん]

そりゃあなたが知らないだけだ（笑）
千葉ニュータウンで7000万？ねーよ（笑）

[454: 匿名さん]

千葉の話されても！

[455: 匿名さん]

確かに、伊豆の話されてもピンっとこないと同じだな！

[456: 匿名さん]

確かに、千葉とか伊豆とかの駅近の話をされても、全くかみ合わないな。

千葉とか埼玉はやっぱり半分以上は地元に通勤だろうから、「駅から徒歩１５分の駅遠だが会社まで車で１５分」なんて環境は、その家族にとっては良好な立地だもんね。

[457: 匿名さん]

>その家族にとっては良好な立地だもんね。

それじゃ駅徒歩5分なんて議論はいらないわな

[458: 匿名さん]

地域を限定してくれ！
せめて都内とか。
千葉、埼玉と横浜はこれまた大違いだし。

[459: 匿名さん]

条件がチグハグなのは、スレの最初からだな。
山手線の駅から５分と、１時間電車に乗った駅の５分とも比べられないし。
駅前の7000万円のマンションと、駅遠で7000万円の戸建てと比べるのか。その場合の駅はどの辺なのか。

[460: 匿名さん]

人それぞれ、許容できる通勤時間は違うしな。都心の7000万のマンション、都心のから1時間離れた7000万のマンション。後者に住んだら、都心のマンションには住めなくなる。通勤我慢しちゃおーって気にもなる。

[461: 匿名さん]

なに？この妄想スレ。
山手線内側で品川寄りって…。子供が「大きくなったらお花屋さんになりたい」みたいな夢を語ってるだけだな。
老けた小学生が多いね。

5分以内のマンションで良かったと感じた点を教えてくださいってなスレ。妄想したきゃ、妄想スレたてろ。

[462: 匿名さん]

東京から横浜の間の話してくれ。自分、東横線駅から８分って、微妙なとこだから。

[463: 匿名さん]

山手線駅から5分ですが、周りは住宅街なので静か。
駅前から2,3分は商店街があるため騒々しい。

地下鉄が併設しているため、都心へは15分あれば行けます。
駅が近いメリットはアクセスがいい、ということが一番。
また車道と歩道が分離されていることも嬉しい。
週末は人が少ない。皇居などへも歩けるので気にいってる。
また眺望も飽きない。

デメリットは駐車場が高いこと！

[464: 入居済み住民さん]

二十三区内駅から15分の一戸建てから駅１分の駅近マンションに入居　スペースは１２０米から８０米になりましたがとにかく通勤通学、買い物すべて便利です。今時は公園があっても子供たちは危険が多くてあまり利用しないですし、夜遅くなって車で駅まで迎えも必要なしの駅近が我が家には最高です。終電間際の夫が駅からタクシー使って帰宅の費用も浮きました。

[465: 匿名さん]

正確には、出口から５分なんだよね。
ホームから改札まで長い駅とか出口までのコンコースが長い駅もあるね。

[466: 匿名さん]

駅まで２分　ホームまで４分
難点はここ３年　固定資産税が横ばいです。

[467: 匿名さん]

駅まで５分以内でつきます。難点はとくにないけど、夜すっぴんパジャマになっちゃった時駅前のコンビニいくと仕事帰りの人でいっぱいでちょっと恥ずかしい事くらいです。着替えはめんどいからそのまま行っちゃいますが

[468: 匿名さん]

便利だけど、うちの近くは半ば商業エリア。
いろんな人が出入りしていて落ち着けないし、往来も多いから車の出し入れも少し不自由。
緑も少ない。

とくにファミリーだと駅近５分はきついかも。
子供を遊ばせる場所もあまりないし。

[469: 匿名さん]

有閑階級は駅近でなくてもいいよね＾＾
だって車かタクシーで移動だもん。

[470: 匿名さん]

駅徒歩２分
デメリット
線路に近いが普段は気にならず
年に数回線路点検や工事は煩い
たまに酔っ払いが煩い
駐車料金が高い
固定資産税が高い
メリット
買い物、飲食街が多く便利
駅が近いので雨・雪は便利通勤が楽