駅からの距離５分以内

[匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高いなどのメリットがあると

言われていますが、5分以内のマンションで良かった〜と感じた点を

教えてください。

[381: 匿名さん]

380さん。あると思います

[382: 匿名さん]

どちらにしても、住むならやはり駅近

[383: 匿名さん]

大都市圏なら駅近。
地方の田舎政令指定都市とかそれ以下なら郊外一戸建て。

[384: 匿名さん]

以前、成城学園前徒歩15分の新築マンションを買ったけど失敗だったな。
駅までフラットで信号がないしバス停は目の前だから問題ないかと思ったけど、
やはり雨の日は辛いし、当然バスも混む。
駅近くで忘れものに気付いても取りに戻る気力ないし。
何しろ売るときに苦労した。

今は市ヶ谷で徒歩3分。
他の路線の駅も10分以内。
5人以上売った人が居るけど、すべて購入価格より1,000万円以上アップ。
5㎡狭くなっただけで購入価格は一緒だし、良い買い物したよ。

[385: 匿名さん]

何、夢話してるんだか？政令指定都市が田舎って言ってる自体・・・だな！

[386: 匿名さん]

仙台は山形県との境まで続いているし、静岡なんて南アルプスまで広がってますからね。
広島、新潟や浜松もはずれの方は普通に田舎ですよ。

[387: 匿名さん]

仙台や新潟の町中のマンションと郊外の一戸建て。
どっちがいいかなら老人でなければ一戸建てだろ。
どうせ足は車なんだから。

[388: 匿名さん]

仙台や新潟の郊外一戸建てって、場所によったら雪かきしないとね。高齢者の雪道走行は危なっかしいし。

[389: 購入検討中さん]

京都市なんて隣まで徒歩1時間、バスも1日に何本とかあっていやーんです。

[390: 匿名さん]

駅近の利便性と、それに伴う資産性が備わってこそ、初めて区分所有権には価値があると思うし、
そうでないなら、区分所有権なんて意味が無い。

資産性の無い駅遠マンション。
固定資産税が課税され、修繕積み立てする以外、
そのへんの賃貸と何が違うと言うのだろうか。

[391: 匿名さん]

390は何県の何ていう駅の近くに住んでるの？恥ずかしがらずに言ってごらん！

[392: 匿名さん]

電車で１０分、歩いて１０分、電車で１５分、歩いて５分
一般には後者のほうが価値が高いのですか？

[393: ↑さん]

意味わかんねー

[394: 匿名さん]

地方でも駅が近いに越したことはないな。近いって言っても、バスで１５分ぐらい以内？　広大な自然と広大な家と、近めの駅とショッピングセンター。田舎だからこそ、全部手に入れられるんでしょう。

[395: 匿名さん]

田舎の場合１つのショッピングセンター頼りの所があるから、そこが撤退した時も考えておかないと。結構撤退する所がこの頃多いんでね。

[396: 匿名さん]

たしかに。田舎の場合、昔の駅近が、今はシャッター通りになってたりするから、家も郊外のショッピングセンターの近くに建つ傾向がある。駅と中心市街地が完全に分断されている街も結構ある。

[397: 匿名さん]

田舎は、大型ショッピングセンターだらけだよ。東京まで1時間30分の京浜急行久里浜駅はショッピングセンターだらけ。安いから、たまに遠出して買ってる。

[398: 匿名さん]

排ガス、粉塵、騒音、治安・・・
駅近マンションはこれらの点で劣るんですよね。

場所や駅の規模にもよると思いますが、私の住んでいる所では、駅から5分以内より5～10分くらいの方が、住みやすそうな感じです。

[399: 匿名さん]

駅近は、カーテン開けたら隣のマンションから見られてしまう位、所狭しと建っている。それがやなんだよなー。今の所は、カーテン開けると正面500メートル先が海！裏面2キロ先が駅。通勤は東京まで1時間だけど大満足中。

[400: 匿名さん]

でもって売れ残り中。