駅からの距離５分以内

[匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高いなどのメリットがあると

言われていますが、5分以内のマンションで良かった〜と感じた点を

教えてください。

[321: 匿名さん]

＞クーラー全開の車通勤です

渋滞の無い田舎ですか？　こちらは車より電車の方が早いです。
あぁ、うらやましい。

＞飲食店が多いから生ごみ臭いって本当ですか？

ウソです。想像力がたくましいですね。

[322: 匿名さん]

何何？皆怒っちゃって。どーしたの？イタイトコロ突かれて頭にきちゃったのかな？

[323: 匿名さん]

310の方は何処に住んでいるのですか？飲み屋が無い駅って、何線の終着駅ですか？そんな所にマンション建ってんの？っていうより、駅から遠くても都心に近いほうがいいよ。

[324: 匿名さん]

>>323
なんかい言っても駅遠の人はわかってくれないから、君たちのレベルまで下りていって話すね。
駅から遠い所が好きなんでちゅかー。良かったでちゅねー。
じゃあ、駅から遠くが好きなお友達を探すためにー、駅遠大好きっ！スレッドを作りましょうねー。
そこで、いっぱい駅から遠いことについて話しましょうねー。ばぶー。

[325: 匿名さん]

324は人間として最低だね。同じ駅近じゃ無いことを祈るよ。こっちまで、レベルが低いように思われる。なんとかしてくれー。

[326: 匿名さん]

３２５安心しろ。駅近論者の時点でお前もレベル低いと見てるから

[327: 匿名さん]

どうでもいいけど、駅を見下ろす場所に住んでるけど、快適この上ないです。
昔、駅遠の戸建ての実家だった頃よりかは、間違いなく楽な生活だと感じています。

ただ、実家の両親は、住みなれた場所と環境のほうがいいみたいです。
少々の不便さよりも、気楽というか、住み慣れたというかね。

それで駅だけど、数分おきにいったりきたりする電車を見てるだけで、時間が過せる。
見飽きたら室内に戻る。ゴロゴロする。
確かに運動はしたほうがいいけど、普段の仕事で動いているから、休日くらい寝ていたい。

[328: 匿名さん]

俺、駅4分の所に住んでる。駅は近いけど利用しない。車通勤になった。買い物は郊外のスーパーへ車で行き、特売を中心に買い溜め。それと、下の階の人達が言ってたけど、通行人の話声がうるさいらしい。3階位までの人は可愛そう。駅近で良い事は駅が近い事だけだなー。

[329: 匿名さん]

通行人の声なんか聞こえないけどな。
３Ｆあたりの人には聞こえるのかな？
ていうか１，２Ｆとか、店舗やエントランスになんかになってるから
住宅は３Ｆ以上なのだが。
駅近ってだいたい商業地域で１，２Ｆは非住居になってるんじゃないの？
そうでもない？

[330: 匿名さん]

駅が大通りに面していて、マンションはふた筋奥まった所にあるので、
大通りの車や人の往来、電車の音は全く気になりません。徒歩３分なので
雨の日などは助かります。

以前は駅まで徒歩２０分の場所に住んでいました。駅へは徒歩かバスで。
雨の日はバスは込みますし、仕事で夜遅くなるとバスが無い時間帯は不便。
そんな時はタクシーを利用しますが、天気の悪い日はタクシーも２０分程待っても
中々こなかったですし。

買い物で荷物が多くても、駅からすぐ・・・と思うと楽です。

実家も駅から徒歩２０分以上かかる所だったのでそれに慣れており、
価格の高い駅近マンションは考えていなかったんですが、結果オーライとなりました。

[331: 匿名さん]

５分以内のマンションで良かった〜と感じた点、

Ａｎｓ．
今日みたいな雪が降っていて寒い日には本当に駅前２分のマンションを
買って良かったと思います。幸せ〜♪

[332: 匿名さん]

職場が駅から遠くて濡れたりして。(笑)

[333: 匿名さん]

！！！！！このスレ腐ってる。悪臭がひどいぜ

[334: 匿名さん]

ああ、とりあえず自分の意見も何も無い>>333みたいな蛆が湧いてきたな

[335: 匿名さん]

きっと324と同じ人じゃない？煮てる。

[336: マンション住民さん]

そうかなあ？　
駅近に対して臭いしか言えない駅遠だろ。

[337: 匿名さん]

「駅から５分以内」の駅に何を求めるのかがが難しいんですよね。（すみません、分かりにくくて）特急・急行停車駅なら都心まで早くて便利だけれど、５分以内だと結構住宅環境に問題ある所もあるし、支線の駅や普通しか止まらない駅は、都心まで乗り換えや通過待ちで時間がかかるし、駅前に何も無い所も多いし、選ぶ基準がさまざまだね。

[338: 匿名さん]

いやっー、そんな田舎をだされても！って話だよ。ここは。

[339: 匿名さん]

住宅に何を求めるかで、メリットはデメリットになるので、
自分に合う住居を探せば良いのでは。。。

自分が買った駅前も、私自身は聞かれたら「幼い子育て向きの環境じゃない。」と答えます。
急行も止まるその私鉄の中ではメインの駅で、大人の生活には便利なんですけどね。
自分が子育て中だったら、そのマンションは選びませんでした。

子供がいたら普通しか止まらない駅になっても駅前のもう少し落ち着いた住宅街の中にある駅前か、
今の駅でももう少し遠い場所を選んだと思います。

※普通停車駅でも数駅先で必ず急行と待ち合わせするので、乗換えで時間がかかるという認識もないですね。

[340: 匿名さん]

特急急行って駅近でも地方郊外は、違う。
支線って何？
地方ローカル線？

大体、足が車だろ。

[341: 匿名さん]

東京の人にはわからないでしょうが、関西には支線駅に高級住宅街がある所もあるのですよ。

[342: 匿名さん]

地方出身で、すぐに自分の田舎をイメージする人っていますからね。

[343: 匿名さん]

駅に近すぎていいのは、だいたい通勤本位でしょう。それも、駅に近いだけで、職場には遠い人もいる。また、周辺環境や子供の教育環境は、また別問題だ。奥さんの買い物や日常生活も。すべてが揃ってて、７分だったらどうなの？　１分の人とは比べられないけど、まる５分の人とはいい勝負でしょう。東京近郊の私鉄沿線には、急行も停まらないショボい駅がたくさんあるからね。

[344: 匿名さん]

駅から近い物件がなんて、不動産屋の壁にへばり付いてアパート探してる学生さんみたい（笑

[345: 匿名さん]

そういうあなたの家はバスの最終停留所近く？

[346: 匿名さん]

>>343
そこで7分としか書けないことが駅近がいいことの証明だよ。30分では勝負できないだろ。

[347: 匿名さん]

駅近のスレだよ。自慢させてよ。間違えて高い金払って駅近買っちゃったんだから。〈笑〉　優雅な駅遠の人、空気読んでよ！

[348: 匿名さん]

別に通勤しなくても、駅前にはスーパー、銀行、飲食店、商店等集まる傾向がありますから生活の利便性を考えると駅前のほうがいいことが多いです。

[349: 匿名さん]

やっぱり生活利便性と職住近接の両方が欲しいよね。
通勤に一時間以上かかるような郊外は駅近でも魅力薄いかな。

[350: 匿名さん]

同じ駅で、５分よりも３０分かかったほうがいい理由が分からない。
具体的に書かれている内容もほとんどない。　少し書いてある内容だとしても、説得力に欠ける。

無理矢理考えてみるなら、遠いほうが同じ値段で広い部屋が買える。
・家族が多いから、広い家が必要だから、遠いのを買った。　とかですか。
・駅に近いと電車や道路や商店街の騒音があるから、静かに寝たいから遠いのを買った。　とか。

同じ駅で、駅前マンションと、駅遠マンションまたは駅遠戸建てが、同じ値段であって、
わざわざ遠いのを買う理由はなんなんだ？

どんな内容が違うんだけど、駅遠ほうがよくて、駅遠を選ぶ理由があったのか？　問題はここだ。

[351: 匿名さん]

広さが違うじゃん

[352: 匿名さん]

それは駅近がいい人が多くて高いからだよ

[353: 匿名さん]

学生感覚なら面積や環境は関係ないし駅近だけで選ぶのも良いんじゃない？

[354: 匿名さん]

学生の方はご遠慮願います。

[355: 匿名さん]

5分と30分で環境そんなに変わるわけない

[356: 匿名さん]

釣りですか？　３０分では、もはやマンションである必要はない。

[357: ３４３]

>>346

>>343
そこで7分としか書けないことが駅近がいいことの証明だよ。30分では勝負できないだろ。

誰が３０分なんて言ったの？
３０分もかかるんじゃ、展望風呂付きの戸建て買うよ。
別に私の家が駅から遠いわけでもない。

ひじょーに５分にこだわってるみたいだから、５分じゃなきゃいやなの？　って聞いてるだけよ。
駅１分の人から見れば、５分でも遠いと思ってるんじゃないの？　ってこと。
１分から５分は、みんなお仲間ですか。

[358: 匿名さん]

駅2分のボロ賃貸から駅5分の新築マンションに引っ越します。

すごい金額払ったのに駅からの距離倍以上になって面積も狭くなります。
豪華なマンションに住むのがすっごく楽しみな反面、頭の片隅どこかブルーでもあります。

[359: 匿名さん]

倍以上といっても駅から１６０メートルから４００メートルにでしょ。狭くなったのはちょっとわかるけど、ブルーになる程でもないよ。住めばすぐにピンクになるよ。

[360: 匿名さん]

駅から５分という事は不動産業者の表示では約４００メートルだけれども、色々あるよね。開かずの踏み切り、幹線道路の横断、坂道、線路沿い、実際の時間はもっとかかる場合も多いよね。

[361: 匿名さん]

もっとかからない場合もある。大人の男の足では、途中で止まらない限り、普通は不動産表示よりずっと早い。

[362: 匿名さん]

駅から徒歩5分ってあっても、
実際、駅ホームから自宅ドアまでプラス数分かかるケースがあるから、
やっぱり表記5分以内がいいなぁ。
100歩譲っても表記10分以内だな～。

[363: サラリーマンさん]

表記２分のうちのマンション
実際、駅からは１００メータ弱、
やっぱ駅近くはいいよぉ～。

[364: 匿名さん]

よかったねー。駅近。

[365: マンコミュファンさん]

うちと同じだねぇ、友近っ！w

[366: 匿名さん]

>>357
何を言ってるのか意味がわからん。
7分も5分に準ずる良さがあるねって言うなら意味もわかるが、
駅に近いことに意味はないという>>343のレス内容じゃ支離滅裂じゃないか。

[367: 匿名さん]

スレの主題がそうだから仕方ないが、駅近がいいという書込みはあっても、
駅近の失敗例や、駅近から遠いところに買い替えた。という書込みが少ない。

どうせなら駅近のほうが良いです。
２分も５分も、気持ち的に変わらないです。

[368: 匿名さん]

マンションの場合、絶対的に駅近のほういいに決まってるから、実際住んでる人は、駅に近いこと自体否定しないのは当然だな。その他の環境が悪い場合でも、駅近とは別の問題だと考える。人間、一度便利な生活に慣れたら、もう戻れないのよ。便利と快適は違うからね。できれば、その両方がほしいが、何しろ大抵の人は金に限りがあるから、どちらかちょうどいいところを選ばなければならない。駅前に新築１００平米のマンション買える人あまりいないからね。

[369: 匿名さん]

今の時代一番貴重なものは、やはり時間と安全だろう。
駅から家までの帰り道に暴漢に襲われた、という事件が頻繁に起こっているが
駅から離れれば離れるほど、事件に巻き込まれるリスクは高くなる。
そりゃ在宅時間が長ければ、広くて眺望の良いところがいいだろうけど
仕事してれば、そうそう家にばかりもいられないしな。
そういうのは、家族でときどきリゾート地に旅行すれば十分だと思うよ。

[370: 匿名さん]

駅近でも地下鉄だとすごいいい。
うちは３分ですが、地上駅だったらうるさくてかなわない＾＾
幹線道路沿いじゃないのもいい＾＾

雨の日の恩恵は勿論、家出るの遅れても５分あれば電車に間に合う幸せ。。

[371: 匿名さん]

電車通勤の人は大変だね。

[372: 匿名さん]

電車通勤に縁がないような人は、戸建て買ったほうがいいと思う。

[373: 匿名さん]

駅から遠いより近い方がいいと思う。部屋も賃貸じゃないんだから、狭いより広い方がいい。

[374: 匿名さん]

まあ駅から近い方が資産性が高いということは、
その分購入時の価格も高いんだから、
予算に余裕がなければ、狭くて近いか広くて遠いの2択になるのでは。
どっちがいいかは個人の価値観だと思う。

[375: 匿名さん]

駅近マンションから、運転手付きの車通勤ってのはどうだ！　うちの社長がそうだ。

[376: 匿名さん]

どうだ！
って、そんな自分の事でもない事を自慢されてもねぇ…

[377: 匿名さん]

社長は運転手つきの車が使えるのはうらやましいけど、
家族は電車使うんでしょ？
家族の為にも、駅近はいいよ。
出かけるのって、通勤だけじゃないもんね。

[378: 匿名さん]

駅前の渋滞に巻き込まれてあまり良くない

[379: 匿名さん]

実家のお向かいの家（戸建て）に住んでるご主人が
毎朝、職場から送り迎えのセンチュリーが来るような人だった。
自家用車は家族が使い、子供たちもお母さんが駅まで車で送ってた。
我が家は、父も自分も駅まで歩いて電車通勤・通学。
大変だった。
お向かいの家みたいな身分でなければ
駅遠には住むものじゃないと痛感したよ。

[380: 匿名さん]

平日は駅近マンションから通勤して
週末は海の見えるマンションで過ごす

[381: 匿名さん]

380さん。あると思います

[382: 匿名さん]

どちらにしても、住むならやはり駅近

[383: 匿名さん]

大都市圏なら駅近。
地方の田舎政令指定都市とかそれ以下なら郊外一戸建て。

[384: 匿名さん]

以前、成城学園前徒歩15分の新築マンションを買ったけど失敗だったな。
駅までフラットで信号がないしバス停は目の前だから問題ないかと思ったけど、
やはり雨の日は辛いし、当然バスも混む。
駅近くで忘れものに気付いても取りに戻る気力ないし。
何しろ売るときに苦労した。

今は市ヶ谷で徒歩3分。
他の路線の駅も10分以内。
5人以上売った人が居るけど、すべて購入価格より1,000万円以上アップ。
5㎡狭くなっただけで購入価格は一緒だし、良い買い物したよ。

[385: 匿名さん]

何、夢話してるんだか？政令指定都市が田舎って言ってる自体・・・だな！

[386: 匿名さん]

仙台は山形県との境まで続いているし、静岡なんて南アルプスまで広がってますからね。
広島、新潟や浜松もはずれの方は普通に田舎ですよ。

[387: 匿名さん]

仙台や新潟の町中のマンションと郊外の一戸建て。
どっちがいいかなら老人でなければ一戸建てだろ。
どうせ足は車なんだから。

[388: 匿名さん]

仙台や新潟の郊外一戸建てって、場所によったら雪かきしないとね。高齢者の雪道走行は危なっかしいし。

[389: 購入検討中さん]

京都市なんて隣まで徒歩1時間、バスも1日に何本とかあっていやーんです。

[390: 匿名さん]

駅近の利便性と、それに伴う資産性が備わってこそ、初めて区分所有権には価値があると思うし、
そうでないなら、区分所有権なんて意味が無い。

資産性の無い駅遠マンション。
固定資産税が課税され、修繕積み立てする以外、
そのへんの賃貸と何が違うと言うのだろうか。

[391: 匿名さん]

390は何県の何ていう駅の近くに住んでるの？恥ずかしがらずに言ってごらん！

[392: 匿名さん]

電車で１０分、歩いて１０分、電車で１５分、歩いて５分
一般には後者のほうが価値が高いのですか？

[393: ↑さん]

意味わかんねー

[394: 匿名さん]

地方でも駅が近いに越したことはないな。近いって言っても、バスで１５分ぐらい以内？　広大な自然と広大な家と、近めの駅とショッピングセンター。田舎だからこそ、全部手に入れられるんでしょう。

[395: 匿名さん]

田舎の場合１つのショッピングセンター頼りの所があるから、そこが撤退した時も考えておかないと。結構撤退する所がこの頃多いんでね。

[396: 匿名さん]

たしかに。田舎の場合、昔の駅近が、今はシャッター通りになってたりするから、家も郊外のショッピングセンターの近くに建つ傾向がある。駅と中心市街地が完全に分断されている街も結構ある。

[397: 匿名さん]

田舎は、大型ショッピングセンターだらけだよ。東京まで1時間30分の京浜急行久里浜駅はショッピングセンターだらけ。安いから、たまに遠出して買ってる。

[398: 匿名さん]

排ガス、粉塵、騒音、治安・・・
駅近マンションはこれらの点で劣るんですよね。

場所や駅の規模にもよると思いますが、私の住んでいる所では、駅から5分以内より5～10分くらいの方が、住みやすそうな感じです。

[399: 匿名さん]

駅近は、カーテン開けたら隣のマンションから見られてしまう位、所狭しと建っている。それがやなんだよなー。今の所は、カーテン開けると正面500メートル先が海！裏面2キロ先が駅。通勤は東京まで1時間だけど大満足中。

[400: 匿名さん]

でもって売れ残り中。

[401: 匿名さん]

駅から5分以内と、10～15分のスレが活発に書き込まれているという事は、最適なのは5～10分って事なんですかね？

[402: 匿名さん]

排ガス粉塵は、幹線道路沿いじゃなければ、
同じ最寄り駅なら駅近駅遠では変わらないでしょ。
外の音なんて全然聞こえないけど？
よっぽど防音がしょぼいかパチンコでも近くにあるの？
うちは駅近だけどカーテン開けても南面にマンション無い
(建てられない）から平気だな。

[403: 匿名さん]

>399
新幹線で1時間ってか。

[404: 匿名さん]

>>402

駅によるでしょ。
大きな駅だと徒歩5分以内だと繁華街の中だし幹線道路も近い。
小さな駅なら駅前でも静かだよ。

[405: 匿名さん]

>大きな駅だと徒歩5分以内だと繁華街の中だし幹線道路も近い。
>小さな駅なら駅前でも静かだよ

私は、小さな駅の駅近が理想ですね。
しかも、1～2駅くらいでターミナル駅に着くところ。

それなら、バス便でもいいじゃんと言われそうですが、バスの時刻表は信用出来ないので･･･

[406: 匿名さん]

405さんに賛成！

[407: 匿名さん]

駅遠の遠吠えは聞き飽きた。
駅遠のスレで吠えてろよ。駅近マンションのことはわからないだろ。

[408: 匿名さん]

＞1～2駅くらいでターミナル駅に着くところ。

気持ちはわかるけど、実際、乗り換えが面倒なんだよねぇ。。。
あとちょっとで家だと思っても、
その最後の1回の乗り継ぎが悪いと、時間を無駄にしてる気がする。

by急行非停車駅

[409: 匿名さん]

都心か近郊のターミナルの１つ２つ隣だと思うのだが。
急行走ってるような郊外ではなく。

[410: 匿名さん]

>>408
＞その最後の1回の乗り継ぎが悪いと、時間を無駄にしてる気がする。
少ないかもしれないが、乗り換えせずに行ける駅もあるけど。
ターミナル駅は、いくつかの路線が接続している。
１路線は、そのまま行ける場合もある。

[411: 匿名さん]

急行停車駅徒歩５分は譲れないなァ．．。第一条件だよ。
これがクリアできないなら、買わない。

[412: 匿名さん]

その急行に何分乗るのかが問題。

[413: 匿名さん]

各駅停車しかない小さな駅は繁華街でもなくちょっと歩けば静かな住宅地で快適です（泉岳寺と白金高輪の中間）

[414: 匿名さん]

5分しか乗らないなら急行である必要はないな

[415: 匿名さん]

408です。

京王線でね、新宿から順に笹塚・代田橋・明大前の路線で代田橋に住んでると、
各駅のみ停車の駅だと前後の駅より本数も少ないし、最後1回の乗り換えも面倒だし、となるのですよ。
ホント、数分の違いなんだけど、待ち時間や乗換えが鬱陶しくて。。。

急行や快速停車って結構重要だと思うんだよねぇ。
実際に体験しないと、わかってもらえないかもなぁ＾＾；

[416: 匿名さん]

408です。連投すみません。

ターミナルの新宿から１こか２こなら、各駅でも快速・急行停車駅でも、どちらでもいいです。
とにかく、乗り換えの数が少なければ少ないほどいいと思います。
でも、手が出ません（笑）

[417: 匿名さん]

駅近の遠吠えは聞き飽きた！

[418: 匿名さん]

駅近に住みたい駅と住みたくない駅がある。
錦○町とかは駅近絶対無理。

[419: 匿名さん]

411です。

各駅停車駅が最寄のところに住んでたことがあります。社宅です。
かつ、駅から家まで歩いて15分超かかりました。フラストレーション溜まりました。笑

今住んでいるところは、駅まで8分、急行止まります。社宅です。笑

10月から住むところは、駅まで5分、急行止まります。新宿まで20分です。

3カ所とも通勤で乗っている時間は5～10分です。笑

[420: 匿名さん]

駅遠といっても、駅から信号なしで、まっすぐ20分なのか、
駅から坂道だらけで、国道渡るのが大変で20分なのか、
30分歩くの無理だから、バスのみで、バス停は近いけど便利かどうか。というのか、

マイカー通勤だから、駅は関係ない。子供達は自転車通勤というなら、そういうのもあるだろう。