駅からの距離５分以内

[匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高いなどのメリットがあると

言われていますが、5分以内のマンションで良かった〜と感じた点を

教えてください。

[281: 匿名さん]

276はまた釣られてるよ！懲りないねー。駅近の品格が問われるよ。学生じゃないんだから・・・。

[282: 152]

>>270
＞駅前ってスーパーくらい近くにありませんか？
港区について言えば、大型スーパーはないし、中型スーパーも駅近くにあるわけでもないので、
>>265さんの
＞車が無くても快適に生活出来るのは駅近のよさの一つ。
というのは当てはまらないです。車は結構使ってます。

[283: 匿名さん]

山手線や、都心の地下鉄の出口の近くに、スーパーってほとんどないよ。
スーパーというより、デパ地下。

[284: 匿名さん]

ここは、都心の駅近のマンション住まいが居ないスレだから、分からないんだよ。

[285: 匿名さん]

くだらんお国自慢大会はバトル板でやれよ。頭弱そうなコメントばかりで役に立たないクソスレじゃねえか。
駅近住民も、いちいち釣られてんじゃねえ。寂しがり屋のバカが増長するだけなんだから、スルーしとけ。

[286: 匿名さん]

マンションは立地が全てです、その条件の中でも駅の近さが最大の要素ですとかいうセールス・トークを鵜呑みにして駅から徒歩５分の物件を高い金払って買いました。
でも、住んでみるといろいろ不満がでます。しかし、それは口に出せない、出したくない。
ここでこそ正直に言えますが、そこに触れられると、カチンと来てスルー出来なくなっちゃうんですよね。

[287: 匿名さん]

駅から遠いと買う時も売る時も安い
それがすべて

[288: 匿名さん]

駅から近いと買う時は高いが売る時は？
それがすべて

[289: 匿名さん]

駅から遠いと買うとき安い。

生活してるときは不便。
貸すときは安くしても中々借り手が居ない。
売るときは安くしても中々買い手が居ない。
売れないし貸せないしじゃ、賃貸とどう違うんですか？

駅遠マンションの住宅ローン＋固定資産税＋修繕積立金＋管理費＝賃貸の家賃＋建設費

それが真実。

[290: 匿名さん]

駅近、駅遠どちらも、良い所はそれぞれある。そして、それぞれ良い所しか見えていない。ただ、資産価値は切り離したほうがいいかな。売却を全く考えていない人って多いいし。

[291: 匿名さん]

想定できるメリット・デメリットは売値に全部が織り込まれてますから。
資産価値は何を買っても同じですよ。

[292: 匿名さん]

なんかあったら、売るのに駅近が有利って言う人が中にはいるけど、買う時、想定してないの？それとも、売却を前提で買ったの？売った後は何処に行くの？それで、老後は駅近から病院近に移るのかなー？

[293: 匿名さん]

289はマンション選びに失敗してしまった人ですか？

[294: 匿名さん]

会社の先輩が駅近のマンションを買った。子供が居ないので79平米と小さめのマンション。私は、車生活だし、子供も居るから、96平米のマンションを買った。駅まで20分位かな？歩いた事は無。買い物は、共働きだから、郊外の大型へ、1週間分の食材を買い溜め。マンションの値段は、駅遠のほうが、1200万安い。毎月のコズカイは私のほうが2万円多い。生活が可愛そうです。

[295: 匿名さん]

近けりゃ便利。
遠ければ不便。

[296: 匿名さん]

駅まで20分なんてよく住む気に・・
もし電車で通勤なら、尊敬します。ほんと。

前は徒歩15分くらいの賃貸に住んでたけど、
俺は電車通勤で駅遠はダメだと思ったわ。
有り得ないわ。

[297: 匿名さん]

駅から２０分ですか
子供が電車通学になったときどーするの？
共働きなら駅まで車で送り迎えできないよね。
親の小遣い２万円のために、毎朝２０分歩いて電車に乗って、
帰りも疲れた体で電車に揺られさらに２０分も歩くんだー
可哀そうに

[298: 匿名さん]

駅から徒歩　15　分の所に住んでました。
駅の駐輪場は、倍率が高く外れました。
荷物がある時、冬の寒い時期は何とか我慢できましたが
夏の暑さは、今考えても辛かったです。
帰りはいいのですが、化粧して出勤する時に汗かいて・・・本当に苦痛でした。

年を取ったら駅近に限ると痛感し、思い切ってマンションを買い換えしました。
駅から徒歩 8 分ですが、信号パターンが良ければ、ほぼ 5 分で着きます。
荷物が多い日も夏の汗だくの日も辛くなる前に家や駅に着くありがたさは
何ものにも替えられない素晴らしいものです。
毎日の生活が楽しく快適です。
精神的にも安定したし、引っ越して良かったです。

[299: 匿名さん]

また、ひとつ結論がでましたね。

汗かきのオバハンは「駅から5分以内のマンション」に限る。

[300: 匿名さん]

＞298です。
＾＾本当に、仕事の前に汗だくオバハンは回りの迷惑だったと思うし
自分でも申し訳なくて嫌だったんですよ〜。
年取ったら、なおのこと身だしなみに気をつけないとね。
運動するなら休日やアフターファイブに限りますよ。
今は、本当に駅近をありがたく思ってます。

[301: 匿名さん]

平日でもウォーキングくらいしたほうがいいね
代謝が悪い人の体臭は臭いから

[302: 匿名さん]

心配してくれて、どうも。
お陰様で平日は近所のスポーツクラブ、マンション内のフィットネスどちらかに通って
スリムな体型を維持してます。
やっぱり通勤でかく汗と違って、気持ちいいですね。
化粧のノリもいいし、代謝も良くなってきて、引越してから良いことづくめです。

[303: 匿名さん]

駅遠は移動が車メインの為、運動しない人が大半。マンションから豚骨臭がするって本当？
あと、なぜ駅近に住まないかと言うと、電車の本数が一時間に一本ぐらいと致命的に少ないからって本当？

[304: 匿名さん]

スポクラのミルで汗かいても汚れた空気を体に溜めてるだけでしょw
郊外の綺麗な空気の中でおもいっきり汗をかきたいものです

[305: 匿名さん]

週末に家族で郊外に出掛けて綺麗な空気の中でおもいきり汗をかけば充分なんじゃない？
まあ、郊外も花粉やホコリでいっぱいだし、黄砂は日本全国何処にいても飛んできそうですからね。
1〜3分おきに電車が来るのでご心配には及びません。

[306: 匿名さん]

どうやら駅近のデメリットは、太る以外に臭くなるいう結論も出たようです。体を鍛えて克服してください。

[307: 匿名さん]

↑
そんなに駅近がうらやましいんだね。
もっと駅遠に自信持って暮らしたほうがいいよ。

[308: 匿名さん]

駅近・・・汗掻きがやで？お気の毒！クーラー全開の車通勤です。快適！駅近と言うより、電車通勤に脱帽。あと、駅近は飲食店が多いから生ごみ臭いって本当ですか？

[309: 匿名さん]

駅近を見下ろすタワマンに住んでます。マンション出て小走りで駅に行くオバさん、オジさん、みっともないよ！生活が何かに追われてるみたい。まー、時間だとおもうが。何処に住んでも同じだよ、心にゆとりが無から。はっきり言って、羨ましいと思われる生活ではないよ。

[310: 匿名さん]

なんか必死だな。
整備された駅近タワマンに住んでるけど至極快適だよ。
飲み屋がいっぱいある郊外の私鉄の駅は知らんけど。
否定されようが快適で健康的に暮らして満足だよ。

[311: 匿名さん]

駅遠は必死だね。見てて痛々しいよ。不便な所にマンション買うと、こうも心が荒むんだね。せめて来世では、同じ過ちをしないといいね。

[312: 匿名さん]

田舎はどうしても車通勤にならざるを得ないから大変ですね。

[313: 匿名さん]

駅遠マンションは可哀想だね。
実質は賃貸なのに家賃だけでなく建設費も利子付けて払ってるようなものだから。
更新料こそかからないけど、ずっと払い続けるんだもんね。

[314: 匿名さん]

クーラー全開の車通勤してる人って、独り身なんだろうね
通勤で車使ってる間、奥さんや子供が汗だくで何分も歩かなくてはならなかったら
快適！とか言って暢気に喜んでられないし
駅近にマンション買って電車で通勤するのは
家族に不自由させないためだってことがわからないかな？
そうやって一生無責任に生きていくんだろうね

[315: 匿名さん]

今、ウィスキーのテレビ・コマーシャルでやってますよね。
大きなFIXウインドウの外を灯りを点けた電車が走る駅近物件。
あれなんか良いと思いませんか。

[316: 匿名さん]

田舎では車は一人一台が当たり前ですよ。
無いと生活出来ませんからね。
お父さんがミニバンかワゴン、お母さんが軽って感じで。

[317: 匿名さん]

>>315
いいけど、高そう。

２億円ぐらいふっかけられるんじゃない。

[318: 匿名さん]

314は何をそんなにムキになってるの？もっと頑張って。

[319: 匿名さん]

316と俺はどっが田舎なのかなー？

[320: 匿名さん]

>>314はね、>>318が無責任野郎だから、もっと頑張れって言っているんだと思うよ。
そして、僕からも>>318に言葉をおくるよ。「もっと頑張れっ！」

[321: 匿名さん]

＞クーラー全開の車通勤です

渋滞の無い田舎ですか？　こちらは車より電車の方が早いです。
あぁ、うらやましい。

＞飲食店が多いから生ごみ臭いって本当ですか？

ウソです。想像力がたくましいですね。

[322: 匿名さん]

何何？皆怒っちゃって。どーしたの？イタイトコロ突かれて頭にきちゃったのかな？

[323: 匿名さん]

310の方は何処に住んでいるのですか？飲み屋が無い駅って、何線の終着駅ですか？そんな所にマンション建ってんの？っていうより、駅から遠くても都心に近いほうがいいよ。

[324: 匿名さん]

>>323
なんかい言っても駅遠の人はわかってくれないから、君たちのレベルまで下りていって話すね。
駅から遠い所が好きなんでちゅかー。良かったでちゅねー。
じゃあ、駅から遠くが好きなお友達を探すためにー、駅遠大好きっ！スレッドを作りましょうねー。
そこで、いっぱい駅から遠いことについて話しましょうねー。ばぶー。

[325: 匿名さん]

324は人間として最低だね。同じ駅近じゃ無いことを祈るよ。こっちまで、レベルが低いように思われる。なんとかしてくれー。

[326: 匿名さん]

３２５安心しろ。駅近論者の時点でお前もレベル低いと見てるから

[327: 匿名さん]

どうでもいいけど、駅を見下ろす場所に住んでるけど、快適この上ないです。
昔、駅遠の戸建ての実家だった頃よりかは、間違いなく楽な生活だと感じています。

ただ、実家の両親は、住みなれた場所と環境のほうがいいみたいです。
少々の不便さよりも、気楽というか、住み慣れたというかね。

それで駅だけど、数分おきにいったりきたりする電車を見てるだけで、時間が過せる。
見飽きたら室内に戻る。ゴロゴロする。
確かに運動はしたほうがいいけど、普段の仕事で動いているから、休日くらい寝ていたい。

[328: 匿名さん]

俺、駅4分の所に住んでる。駅は近いけど利用しない。車通勤になった。買い物は郊外のスーパーへ車で行き、特売を中心に買い溜め。それと、下の階の人達が言ってたけど、通行人の話声がうるさいらしい。3階位までの人は可愛そう。駅近で良い事は駅が近い事だけだなー。

[329: 匿名さん]

通行人の声なんか聞こえないけどな。
３Ｆあたりの人には聞こえるのかな？
ていうか１，２Ｆとか、店舗やエントランスになんかになってるから
住宅は３Ｆ以上なのだが。
駅近ってだいたい商業地域で１，２Ｆは非住居になってるんじゃないの？
そうでもない？

[330: 匿名さん]

駅が大通りに面していて、マンションはふた筋奥まった所にあるので、
大通りの車や人の往来、電車の音は全く気になりません。徒歩３分なので
雨の日などは助かります。

以前は駅まで徒歩２０分の場所に住んでいました。駅へは徒歩かバスで。
雨の日はバスは込みますし、仕事で夜遅くなるとバスが無い時間帯は不便。
そんな時はタクシーを利用しますが、天気の悪い日はタクシーも２０分程待っても
中々こなかったですし。

買い物で荷物が多くても、駅からすぐ・・・と思うと楽です。

実家も駅から徒歩２０分以上かかる所だったのでそれに慣れており、
価格の高い駅近マンションは考えていなかったんですが、結果オーライとなりました。

[331: 匿名さん]

５分以内のマンションで良かった〜と感じた点、

Ａｎｓ．
今日みたいな雪が降っていて寒い日には本当に駅前２分のマンションを
買って良かったと思います。幸せ〜♪

[332: 匿名さん]

職場が駅から遠くて濡れたりして。(笑)

[333: 匿名さん]

！！！！！このスレ腐ってる。悪臭がひどいぜ

[334: 匿名さん]

ああ、とりあえず自分の意見も何も無い>>333みたいな蛆が湧いてきたな

[335: 匿名さん]

きっと324と同じ人じゃない？煮てる。

[336: マンション住民さん]

そうかなあ？　
駅近に対して臭いしか言えない駅遠だろ。

[337: 匿名さん]

「駅から５分以内」の駅に何を求めるのかがが難しいんですよね。（すみません、分かりにくくて）特急・急行停車駅なら都心まで早くて便利だけれど、５分以内だと結構住宅環境に問題ある所もあるし、支線の駅や普通しか止まらない駅は、都心まで乗り換えや通過待ちで時間がかかるし、駅前に何も無い所も多いし、選ぶ基準がさまざまだね。

[338: 匿名さん]

いやっー、そんな田舎をだされても！って話だよ。ここは。

[339: 匿名さん]

住宅に何を求めるかで、メリットはデメリットになるので、
自分に合う住居を探せば良いのでは。。。

自分が買った駅前も、私自身は聞かれたら「幼い子育て向きの環境じゃない。」と答えます。
急行も止まるその私鉄の中ではメインの駅で、大人の生活には便利なんですけどね。
自分が子育て中だったら、そのマンションは選びませんでした。

子供がいたら普通しか止まらない駅になっても駅前のもう少し落ち着いた住宅街の中にある駅前か、
今の駅でももう少し遠い場所を選んだと思います。

※普通停車駅でも数駅先で必ず急行と待ち合わせするので、乗換えで時間がかかるという認識もないですね。

[340: 匿名さん]

特急急行って駅近でも地方郊外は、違う。
支線って何？
地方ローカル線？

大体、足が車だろ。

[341: 匿名さん]

東京の人にはわからないでしょうが、関西には支線駅に高級住宅街がある所もあるのですよ。

[342: 匿名さん]

地方出身で、すぐに自分の田舎をイメージする人っていますからね。

[343: 匿名さん]

駅に近すぎていいのは、だいたい通勤本位でしょう。それも、駅に近いだけで、職場には遠い人もいる。また、周辺環境や子供の教育環境は、また別問題だ。奥さんの買い物や日常生活も。すべてが揃ってて、７分だったらどうなの？　１分の人とは比べられないけど、まる５分の人とはいい勝負でしょう。東京近郊の私鉄沿線には、急行も停まらないショボい駅がたくさんあるからね。

[344: 匿名さん]

駅から近い物件がなんて、不動産屋の壁にへばり付いてアパート探してる学生さんみたい（笑

[345: 匿名さん]

そういうあなたの家はバスの最終停留所近く？

[346: 匿名さん]

>>343
そこで7分としか書けないことが駅近がいいことの証明だよ。30分では勝負できないだろ。

[347: 匿名さん]

駅近のスレだよ。自慢させてよ。間違えて高い金払って駅近買っちゃったんだから。〈笑〉　優雅な駅遠の人、空気読んでよ！

[348: 匿名さん]

別に通勤しなくても、駅前にはスーパー、銀行、飲食店、商店等集まる傾向がありますから生活の利便性を考えると駅前のほうがいいことが多いです。

[349: 匿名さん]

やっぱり生活利便性と職住近接の両方が欲しいよね。
通勤に一時間以上かかるような郊外は駅近でも魅力薄いかな。

[350: 匿名さん]

同じ駅で、５分よりも３０分かかったほうがいい理由が分からない。
具体的に書かれている内容もほとんどない。　少し書いてある内容だとしても、説得力に欠ける。

無理矢理考えてみるなら、遠いほうが同じ値段で広い部屋が買える。
・家族が多いから、広い家が必要だから、遠いのを買った。　とかですか。
・駅に近いと電車や道路や商店街の騒音があるから、静かに寝たいから遠いのを買った。　とか。

同じ駅で、駅前マンションと、駅遠マンションまたは駅遠戸建てが、同じ値段であって、
わざわざ遠いのを買う理由はなんなんだ？

どんな内容が違うんだけど、駅遠ほうがよくて、駅遠を選ぶ理由があったのか？　問題はここだ。

[351: 匿名さん]

広さが違うじゃん

[352: 匿名さん]

それは駅近がいい人が多くて高いからだよ

[353: 匿名さん]

学生感覚なら面積や環境は関係ないし駅近だけで選ぶのも良いんじゃない？

[354: 匿名さん]

学生の方はご遠慮願います。

[355: 匿名さん]

5分と30分で環境そんなに変わるわけない

[356: 匿名さん]

釣りですか？　３０分では、もはやマンションである必要はない。

[357: ３４３]

>>346

>>343
そこで7分としか書けないことが駅近がいいことの証明だよ。30分では勝負できないだろ。

誰が３０分なんて言ったの？
３０分もかかるんじゃ、展望風呂付きの戸建て買うよ。
別に私の家が駅から遠いわけでもない。

ひじょーに５分にこだわってるみたいだから、５分じゃなきゃいやなの？　って聞いてるだけよ。
駅１分の人から見れば、５分でも遠いと思ってるんじゃないの？　ってこと。
１分から５分は、みんなお仲間ですか。

[358: 匿名さん]

駅2分のボロ賃貸から駅5分の新築マンションに引っ越します。

すごい金額払ったのに駅からの距離倍以上になって面積も狭くなります。
豪華なマンションに住むのがすっごく楽しみな反面、頭の片隅どこかブルーでもあります。

[359: 匿名さん]

倍以上といっても駅から１６０メートルから４００メートルにでしょ。狭くなったのはちょっとわかるけど、ブルーになる程でもないよ。住めばすぐにピンクになるよ。

[360: 匿名さん]

駅から５分という事は不動産業者の表示では約４００メートルだけれども、色々あるよね。開かずの踏み切り、幹線道路の横断、坂道、線路沿い、実際の時間はもっとかかる場合も多いよね。

[361: 匿名さん]

もっとかからない場合もある。大人の男の足では、途中で止まらない限り、普通は不動産表示よりずっと早い。

[362: 匿名さん]

駅から徒歩5分ってあっても、
実際、駅ホームから自宅ドアまでプラス数分かかるケースがあるから、
やっぱり表記5分以内がいいなぁ。
100歩譲っても表記10分以内だな～。

[363: サラリーマンさん]

表記２分のうちのマンション
実際、駅からは１００メータ弱、
やっぱ駅近くはいいよぉ～。

[364: 匿名さん]

よかったねー。駅近。

[365: マンコミュファンさん]

うちと同じだねぇ、友近っ！w

[366: 匿名さん]

>>357
何を言ってるのか意味がわからん。
7分も5分に準ずる良さがあるねって言うなら意味もわかるが、
駅に近いことに意味はないという>>343のレス内容じゃ支離滅裂じゃないか。

[367: 匿名さん]

スレの主題がそうだから仕方ないが、駅近がいいという書込みはあっても、
駅近の失敗例や、駅近から遠いところに買い替えた。という書込みが少ない。

どうせなら駅近のほうが良いです。
２分も５分も、気持ち的に変わらないです。

[368: 匿名さん]

マンションの場合、絶対的に駅近のほういいに決まってるから、実際住んでる人は、駅に近いこと自体否定しないのは当然だな。その他の環境が悪い場合でも、駅近とは別の問題だと考える。人間、一度便利な生活に慣れたら、もう戻れないのよ。便利と快適は違うからね。できれば、その両方がほしいが、何しろ大抵の人は金に限りがあるから、どちらかちょうどいいところを選ばなければならない。駅前に新築１００平米のマンション買える人あまりいないからね。

[369: 匿名さん]

今の時代一番貴重なものは、やはり時間と安全だろう。
駅から家までの帰り道に暴漢に襲われた、という事件が頻繁に起こっているが
駅から離れれば離れるほど、事件に巻き込まれるリスクは高くなる。
そりゃ在宅時間が長ければ、広くて眺望の良いところがいいだろうけど
仕事してれば、そうそう家にばかりもいられないしな。
そういうのは、家族でときどきリゾート地に旅行すれば十分だと思うよ。

[370: 匿名さん]

駅近でも地下鉄だとすごいいい。
うちは３分ですが、地上駅だったらうるさくてかなわない＾＾
幹線道路沿いじゃないのもいい＾＾

雨の日の恩恵は勿論、家出るの遅れても５分あれば電車に間に合う幸せ。。

[371: 匿名さん]

電車通勤の人は大変だね。

[372: 匿名さん]

電車通勤に縁がないような人は、戸建て買ったほうがいいと思う。

[373: 匿名さん]

駅から遠いより近い方がいいと思う。部屋も賃貸じゃないんだから、狭いより広い方がいい。

[374: 匿名さん]

まあ駅から近い方が資産性が高いということは、
その分購入時の価格も高いんだから、
予算に余裕がなければ、狭くて近いか広くて遠いの2択になるのでは。
どっちがいいかは個人の価値観だと思う。

[375: 匿名さん]

駅近マンションから、運転手付きの車通勤ってのはどうだ！　うちの社長がそうだ。

[376: 匿名さん]

どうだ！
って、そんな自分の事でもない事を自慢されてもねぇ…

[377: 匿名さん]

社長は運転手つきの車が使えるのはうらやましいけど、
家族は電車使うんでしょ？
家族の為にも、駅近はいいよ。
出かけるのって、通勤だけじゃないもんね。

[378: 匿名さん]

駅前の渋滞に巻き込まれてあまり良くない

[379: 匿名さん]

実家のお向かいの家（戸建て）に住んでるご主人が
毎朝、職場から送り迎えのセンチュリーが来るような人だった。
自家用車は家族が使い、子供たちもお母さんが駅まで車で送ってた。
我が家は、父も自分も駅まで歩いて電車通勤・通学。
大変だった。
お向かいの家みたいな身分でなければ
駅遠には住むものじゃないと痛感したよ。

[380: 匿名さん]

平日は駅近マンションから通勤して
週末は海の見えるマンションで過ごす