駅からの距離５分以内

[匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高いなどのメリットがあると

言われていますが、5分以内のマンションで良かった〜と感じた点を

教えてください。

[141: 匿名さん]

駅２分。通勤は当然電車ですが、普段の買い物は徒歩ですね。
駅とマンションの間にスーパーあるし。車は完全に週末用、もしくはどうしても深夜に会社に戻るとき用ですね。
マンションの部屋から会社まで私も25分くらいなんだが、会社が駅から10分近く歩くんだよなあ。これが面倒い。

[142: 匿名さん]

うちは名古屋市なんだけれど、地下鉄・ＪＲ・私鉄の複合駅徒歩3分。
今週の月曜日は、気温も低いし風も強くて、外を歩くのが本当に辛かった。顔に当たる風で痛みを感じるくらいの寒さで、家まで近くて本当に良かったと思ったんだ。

[143: 匿名さん]

地方の人は車を使えばいいのに

[144: 匿名さん]

このスレに書き込んでる人は都内か他の大都市圏の人でしょ。

[145: 匿名さん]

都市圏以外でマンション買う意味って何？

[146: 匿名さん]

地方にもいろいろあるけど、大都市ではない地方で徒歩５分って言ったら、おそらく首都圏では
徒歩１０秒くらいの価値があるのでは？

[147: 匿名さん]

>>146
逆でしょう。

[148: 匿名さん]

地方では電車の本数が少ないから、運転免許が取れない中高生以下以外には駅近にメリットはないんだよね。

[149: 匿名さん]

会社が近いんじゃないの？通勤に便利とか。週末にサーフィンがしたいとか。リビングのカーテンを開けても、他から見られないとか。仕事と遊びのオン・オフをつけたい。

[150: 匿名さん]

>137

貴方があまりに悦に入った力作の書き込みするもんだから
ちょっと考えてみました。ま、暇なモンでｗ。

>勤務先以外でも、銀座２０分、渋谷２５分、六本木２０分（いずれも乗り換え１回）

この条件からすると、文京区、白山あたりですかね？近くにスーパーもあるし。
違ったらスマンが、言っちゃなんですが、全然都心じゃないじゃんｗ

駅前の通り沿いの単独ビルのマックとか、名古屋かどっかと見間違えるような
空のひろーい白山通りとか、なんとも言えない郊外の雰囲気でしょ。

まさか山手線内側ってだけで都心とか思ってる？
山手線の内側って威張れるのは中央線より下側だけ。
大塚とか田端とか勘弁してよって感じ。

[151: 匿名さん]

>>150
そういうお前はどうなんだ？
近所の牛久大仏が笑ってるぞ

[152: 匿名さん]

>>150
ハズレです。正解は
泉岳寺→東銀座→銀座　又は　白金高輪→溜池山王→銀座　又は　白金高輪→日比谷→銀座
泉岳寺→五反田→渋谷　又は　白金高輪→目黒→渋谷
泉岳寺→大門→六本木　又は　白金高輪→麻布十番→六本木
浅草線、南北線、三田線の３線が使えるのに、銀座も渋谷も六本木も１本で行けない。

[153: 匿名さん]

なんだよ。今まで、田舎やろーに、駅近語られてたの？拍子抜けだな。

[154: 匿名さん]

>>152
そりゃ失礼
スーパーは伊皿子坂にあるピーコックね。
渋谷まで25分ていうから北方面だと思ったわ。

>>151
牛久大仏は近くにありませんよ。
ちなみに私の最寄り駅は
銀座２０分、渋谷４分、六本木７分（いずれも乗り換え０回）
ですのでご心配なく。

[155: 匿名さん]

駅近語るのは田舎の人だよ。
なぜなら駅に近いほとトカイに近いからね。

[156: 匿名さん]

>>154

中目黒でしょうか。

[157: 匿名さん]

>>156

当たり。てか簡単すぎですな。
乗り換え0回、って時点で絞られるし。

[158: 匿名さん]

駅近を自慢なさってる方々へ、何年後に、幾らで買った物件を幾らで売ろうとしてますか？

[159: 匿名さん]

>>150

>まさか山手線内側ってだけで都心とか思ってる？
>山手線の内側って威張れるのは中央線より下側だけ。
>大塚とか田端とか勘弁してよって感じ。

なにこの脳内基準？威張るかどうかは別にして、中央線より上でも山手線の内側に変わりはないだろ。っていうか、そんなことで威張るのは小学生ぐらいだぞ。
まあ中目黒住まいじゃ山の手線内に憧れるのもしょうがないよなwww
早く大人になれよwwwww

[160: 匿名さん]

なんだ！都心の駅近は人気ないんじゃん。近くに公園があって、スーパーが近くにあって、特売なんかがあって、暮らしやすさがあるところが、人気なんだって。間違えて、人気の無い駅近を買ってしまった人、残念！！でも、これから先何があるか分からないから、駅近ブームがくるかも。って俺も駅近住まいだけど。まー、頑張ってイコー。

[161: 匿名さん]

＞１６０
駅近賃貸さんですか？
将来買うの駅近になりますよきっと。
一度駅近に住んだらもう遠くには住めない。

[162: 匿名さん]

>一度駅近に住んだらもう遠くには住めない。

そりゃそうでしょ。2度目はないんだから。一生に一度のお買い物ですね。

[163: 匿名さん]

＞2度目はないんだから。一生に一度のお買い物ですね。

マンションには、〝住み替えたい病″があるから、２度目もあるかもよ。

[164: 匿名さん]

住み替えられる人は、今のご時勢では一握りでしょうなあ。

[165: 匿名さん]

マンションでなくても、２度目、３度目ってありえる話でしょ？

[166: 匿名さん]

>>158
売りません。ずっと住み続けます。

[167: 匿名さん]

私も売りません。
終の棲家です。

[168: 匿名さん]

まー、そうだろうね。売りたくても売れないしね。駅近だから売れる時代は、終わったしな。

[169: 匿名さん]

168さん、違いますよ。正確には、これから徐々にです。

[170: 匿名さん]

そして、駅近には徐々に爺婆が増えて・・・
駅前の〜銀座は、これからは〜巣鴨とかになるのかね。
おー、やだやだ。

[171: 匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高い〜大都市とその近郊エリアほどソレ感じます！
さらに私鉄よりはＪＲ駅、資産価値うんぬんよりも生活する上で何といっても便利、
コレ常識でしょ！

[172: 匿名さん]

その分割高たけどな

[173: 匿名さん]

健康の為に、ランニングをしてます。駅地下は場所が無い。空気が臭い、咳き込む。昔は横須賀の海近に住んでましたから違いがはっきり感じる。会社までの時間は短くなったが、失ったものが大きい。得た物は小さいな。海近に行きたい。

[174: 匿名さん]

そんなあなたに近くの砂浜をご紹介

[175: 匿名さん]

＞健康の為に、ランニングをしてます。

皇居の周りは、お仲間がたーくさんいますよ。
退社後にいかが？ｗ

[176: 匿名さん]

駅遠の人はやっぱり僻むんだなあ。
後悔する人多いのかな。

[177: 匿名さん]

>健康の為に、ランニングをしてます。

それだけ元気なら、駅まで駆け足で３０分の場所に建つ海近のマンションに移ったらどうですか。
１７４さんは心当たりがありそうだし。

[178: 匿名さん]

きっと田舎すぎて近くにジムがないんですよ。
ジムまで３０分走るくらいなら、ジムに通う必要性ないですもんね。
せっかくシャワー浴びても帰り道３０分でまた汗が噴き出ちゃうし？

[179: 契約済みさん]

そりゃ，ひがみたくもなりますよ。。。
雨の日は駅につく前にびしゃびしゃ。。。
寒い日は電車の中が暑いのわかっててもダウン着込んで。。。
残業や飲み会で疲れて帰ってきてから、バスやタクシーに
並ぶなんて。。。

[180: 匿名さん]

あっ。俺、渋滞知らずの車通勤だから駅近が嫌いなんだ！大して購入金額が変わらないのに、マンションが小さいし、電車通勤は雨の日は大変だし。傘が当たってビショビショになるし。君たちも、車で通勤できるようになるといいね。

[181: 匿名さん]

車通勤って公共交通機関が未発達な田舎ですね

[182: 匿名さん]

このスレの結論は・・・

「駅近、徒歩５分以内はマンションを選ぶ上で必須条件」

で、良いみたいだね。

駅遠が良いという人の書き込みはすべて負け惜しみにしかみえない。
なんだかんだ理由を付けても、結局、駅には近い方がいいんでしょ？

マンションを検討中でこのスレを見ている人は、「徒歩５分以内」は最優先にすべきですよ。

　そもそも、駅から遠いマンションを選ぶのはお金の問題だけでしょ？
少々無理してでも、駅からの距離だけは譲っては駄目だよ。
　徒歩１０分なんて所を選んでしまうと、住んでから後悔すると思いますよ。

[183: 匿名さん]

×「駅近、徒歩５分以内はマンションを選ぶ上で必須条件」
◎「お金に余裕があるのなら、駅近で徒歩５分以内のマンションを選んだほうがよい」

×　徒歩１０分なんて所を選んでしまうと、住んでから後悔すると思いますよ。
◎　徒歩１０分なんて所を選んでしまうと、売るとき後悔すると思いますよ。

[184: 匿名さん]

駅近と駅遠で価格が違うのは都心だけでしょ。その他は大して変わらないよ。

[185: 匿名さん]

駅5分・・・いいんじゃない？俺はやだけど〈笑〉　いいって言う人がいるってことはきっと何かがいいんだな。

[186: 匿名さん]

１８４さん
そーなんですよね。
私が以前、転勤で暮らした場所は大都市近郊の人口数十万の街だったのですが、それでも電車は１時間に１本、一台逃すとタクシー捕まえなきゃならんのですが、これが雲助バ　カ高。
地元の人はほとんどの方が車で通勤していました。
だいたい駅近マンションという言葉自体がなく、駅からの距離が５分以内だろうと、１５分以上だろうと大差はありませんでした。

[187: 匿名さん]

182はまとめてるようで全然まとまってない。なんか一生懸命だね。頑張れよ！

[188: 匿名さん]

>>184
あなたの都心の定義がよくわからないけど、大都市の通勤圏内なら駅近の方が高いでしょ。
駅近の価値がないのは車通勤が主流の地域。
そういう地域はそもそもマンション住まいをする地域ではないし。

[189: 匿名さん]

>大都市の通勤圏内なら駅近の方が高いでしょ。

そこが「駅からの距離５分以内」マンションの最大の欠点なんじゃん。

[190: 匿名さん]

>>189
欠点というより、利点の大きさが価格に反映されているだけ