駅からの距離５分以内

[匿名さん]

駅から5分以内のマンションは資産価値が高いなどのメリットがあると

言われていますが、5分以内のマンションで良かった〜と感じた点を

教えてください。

[107: 匿名さん]

「駅からの距離５分以内」のスレを覗くきに来てる事自体、駅近への憧れが滲み出ちゃってますね。
気になって仕方がないのでしょう。
スレ主の文章、ちゃんと読みました？？

『５分以内のマンションで良かった〜と感じた点を教えてください。』

ですよ？
田舎自慢したけりゃ他のスレ立てて楽しんでください。
駅遠物件のメリットを並べて楽しめばいいじゃないですか。

[108: 匿名さん]

駅遠マンションは資産価値としては低い。
売却や賃貸に出すことが無い（出来ない）物件の区分所有権というのはほんと、微妙ですよね。

そういうマンションの住宅ローンの支払いは、
資産形成ではなく家賃代わりって気はしますね。
賃貸家賃の支払額との比較で購入するか否か判断するのが賢明に思う。

[109: 匿名さん]

素直に駅近は羨ましいかな。
自分は、目黒区内のかなりの人気エリアと言われる地域に
住んでるが、最寄駅から8〜9分、ちょっと微妙。
もう10分くらい都心から外れる代わりに駅徒歩3〜4分、
ってのならありかも。都立大とか、用賀とか。

もっとも、城北、城東、湾岸なら駅近だろうが屁のカッパ
だろうが嫌だけど。

[114: 匿名さん]

駅近でも駅によって全く環境が違います。
駅近で育った私でさえ？？？と思う駅近もあります。
だから、資産価値を駅近で決められないと思いますよ。

[115: 匿名さん]

なんていっても２３区内ＪＲ駅徒歩４分以内が埼京でしょ！
環境・資産価値とも埼京の中の埼京でしょ！！

[116: 匿名さん]

環境は最低だけど、電車を使う人と、会社が山の手にある人は便利かも。資産価値は埼玉寄りはダメでしょ。神奈川と変わらないよ。もしかしたら、川崎辺りの駅遠と同じかな？

[117: 匿名さん]

111ですが。
JR線ではなく地下鉄の駅近です。
JR沿いより駅力は弱いですけど、売ろうと思えば売れますね。
西向きの部屋が売りに出てすぐ売れたみたいだし。
うちは南向きですから多分もっと楽ですね。
買い手がすぐつくわけですから、資産としての価値はあります。
今のところ売る気はありませんけど。

[118: 匿名さん]

>>114
同じ駅で比べたら、駅遠より駅近の方がいい場合の方が確実に多いよ！

[119: 匿名さん]

>>115

埼京線？浮間舟渡？
結構リーズナブルですよ。資産価値はあまりないと思う。

[120: 匿名さん]

う〜ん、暮らしにくい地域とくらしいい地域は確かにある

が、駅から近いのと遠いのでは、はっきりいって、近い方が便利以外ない

繁華街で駅近がいやって、別の問題だよ

[121: 匿名さん]

115は「最強」と言いたいのだと・・・。

[122: 匿名さん]

１１９
埼京っていうのは荒川の手前まででしょう
荒川越したら資産価値は？よね

[123: 匿名さん]

>>120
桜街道と玉川上水知ってる？

[124: 匿名さん]

>123
そんな物知らんが、一般論だろ、北の方には住まない、すまんな、寒がりなんで
まったく興味無い

[125: 匿名さん]

・・・昔、大田区に住んでいたが、寒くて川崎に移り、今は横浜だ

暖かいよ、東京もあったかいかもしれんが・・

[126: 匿名さん]

あったかいのは、人間がでしょ。東京は冷たい人が多いから。横浜に来て正解だよ。

[127: 匿名さん]

加湿器付けろ。
湿度上げると暖かくなるから。
60%くらいに。

[128: 匿名さん]

↑
あ、それでうちの犬、加湿器の前で寝そべっているのか・・・。
ここがあったかいんだと思いこんでいるんでしょうね。

[129: 匿名さん]

＞あったかいのは、人間がでしょ。東京は冷たい人が多いから。横浜に来て正解だよ。

ひどい・・・
東京もあったかい人多いよ。特に下町！

by　葛飾柴又住民

[130: 匿名さん]

亀有も暖かいよ〜駅前には思わず笑みがこぼれる銅像もあるよ〜

[131: 匿名さん]

>>122

浮間舟渡は荒川の手前なんだぞ。埼玉じゃないんだぞ〜
でも資産価値は？です。

[132: 匿名さん]

葛飾柴又って、寅サンのお団子屋あるんですか？良い所に住んでますね。ほのぼのしてそー。

[133: 匿名さん]

>>129

柴又は下町ではないと思うけど

[134: 匿名さん]

129です。

>柴又は下町ではないと思うけど

下町ではないんですか？そういうつもりで住んでいますが・・・
よく、寅さんの映画の紹介記事とかでも、「下町の・・・」と評されていましたので。


>葛飾柴又って、寅サンのお団子屋あるんですか？良い所に住んでますね。ほのぼのしてそー。

映画の撮影で使っていたいくつかのお店が今でもそのままありますよ。

[135: 匿名さん]

国技館のある両国が江戸と下総の境目だったらしいので、両国から東は下町ではなく、下町は神田から浅草まで。　隅田川を渡ったら下町ではないという人もいますね。
　神田の人の中には浅草も下町と認めていない人もいます。

　確かに江戸の下町と言ったなら隅田川までかも知れませんが、東京の下町なら、柴又や亀有は下町と呼んで良いと思いますよ。
　寅さんとこち亀のおかげで知名度も高いですしね。

[136: 匿名さん]

何のスレだここは…。
脱線しまくり。しかも、関東の一部の地域の豆知識。本当にどうでもいい。書いてる奴は、説明書きながらしたり顔なんだろうけどな。

[137: 匿名さん]

じゃ、本題に戻しますか。
５分以内のマンションで良かった〜と感じた点　ですよね。
そりゃ言うまでもなく、出かけるのが楽ってことです。
都心部の駅５分なので玄関から勤務先まで２５分（乗り換え１回。タクシーだと１０分なのだが。）
勤務先は駅１分で、あまり外を歩かずにすむので、この時期でも基本的にコートは着ません。
朝は子供が幼稚園に行ってからのんびり出勤。
夜は子供たちが起きているうちに帰宅できるし、残業がなければ夕食も一緒。
勤務先以外でも、銀座２０分、渋谷２５分、六本木２０分（いずれも乗り換え１回）
といった具合で、都心主要部に直ぐ行けるので、出不精にならない。
銀座あたりで飲んで酔っぱらっても帰宅が楽。
ちなみに徒歩２分に中型のスーパーマーケットはあるけど、最寄り駅付近には特段の商業施設はないので、食料品の買いだめは自宅から５kmほどの大型スーパーマーケットに車で行きます。

[138: 匿名さん]

東京はどこに行くにもまずは電車で。。
便利なのか不便なのか

[139: 匿名さん]

このスレは東京在住者限定なの？

[140: 匿名さん]

いやっ！東京に住んでるつもりの人が多いだけ。

[141: 匿名さん]

駅２分。通勤は当然電車ですが、普段の買い物は徒歩ですね。
駅とマンションの間にスーパーあるし。車は完全に週末用、もしくはどうしても深夜に会社に戻るとき用ですね。
マンションの部屋から会社まで私も25分くらいなんだが、会社が駅から10分近く歩くんだよなあ。これが面倒い。

[142: 匿名さん]

うちは名古屋市なんだけれど、地下鉄・ＪＲ・私鉄の複合駅徒歩3分。
今週の月曜日は、気温も低いし風も強くて、外を歩くのが本当に辛かった。顔に当たる風で痛みを感じるくらいの寒さで、家まで近くて本当に良かったと思ったんだ。

[143: 匿名さん]

地方の人は車を使えばいいのに

[144: 匿名さん]

このスレに書き込んでる人は都内か他の大都市圏の人でしょ。

[145: 匿名さん]

都市圏以外でマンション買う意味って何？

[146: 匿名さん]

地方にもいろいろあるけど、大都市ではない地方で徒歩５分って言ったら、おそらく首都圏では
徒歩１０秒くらいの価値があるのでは？

[147: 匿名さん]

>>146
逆でしょう。

[148: 匿名さん]

地方では電車の本数が少ないから、運転免許が取れない中高生以下以外には駅近にメリットはないんだよね。

[149: 匿名さん]

会社が近いんじゃないの？通勤に便利とか。週末にサーフィンがしたいとか。リビングのカーテンを開けても、他から見られないとか。仕事と遊びのオン・オフをつけたい。

[150: 匿名さん]

>137

貴方があまりに悦に入った力作の書き込みするもんだから
ちょっと考えてみました。ま、暇なモンでｗ。

>勤務先以外でも、銀座２０分、渋谷２５分、六本木２０分（いずれも乗り換え１回）

この条件からすると、文京区、白山あたりですかね？近くにスーパーもあるし。
違ったらスマンが、言っちゃなんですが、全然都心じゃないじゃんｗ

駅前の通り沿いの単独ビルのマックとか、名古屋かどっかと見間違えるような
空のひろーい白山通りとか、なんとも言えない郊外の雰囲気でしょ。

まさか山手線内側ってだけで都心とか思ってる？
山手線の内側って威張れるのは中央線より下側だけ。
大塚とか田端とか勘弁してよって感じ。

[151: 匿名さん]

>>150
そういうお前はどうなんだ？
近所の牛久大仏が笑ってるぞ

[152: 匿名さん]

>>150
ハズレです。正解は
泉岳寺→東銀座→銀座　又は　白金高輪→溜池山王→銀座　又は　白金高輪→日比谷→銀座
泉岳寺→五反田→渋谷　又は　白金高輪→目黒→渋谷
泉岳寺→大門→六本木　又は　白金高輪→麻布十番→六本木
浅草線、南北線、三田線の３線が使えるのに、銀座も渋谷も六本木も１本で行けない。

[153: 匿名さん]

なんだよ。今まで、田舎やろーに、駅近語られてたの？拍子抜けだな。

[154: 匿名さん]

>>152
そりゃ失礼
スーパーは伊皿子坂にあるピーコックね。
渋谷まで25分ていうから北方面だと思ったわ。

>>151
牛久大仏は近くにありませんよ。
ちなみに私の最寄り駅は
銀座２０分、渋谷４分、六本木７分（いずれも乗り換え０回）
ですのでご心配なく。

[155: 匿名さん]

駅近語るのは田舎の人だよ。
なぜなら駅に近いほとトカイに近いからね。

[156: 匿名さん]

>>154

中目黒でしょうか。