ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

読売文化センター跡地のタワマン
興味深々です！

[942: マンション取扱者]

そうですね

[943: 関連物件取扱者]

焦点は、重要事項説明に東側マンションが記載されていたかどうかです。いかがでしょうか。冷静かつ慎重に判断することです。納得を求める対応が必要な場合は、売却後にお住まいのロジュマン千里の管理組合が進めることがお互いにとって良好な関係を維持できます。

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

関係の方の書き込みを感じます。
東側マンション建設予定は、ロジュマン千里中央の建設＝マンション販売時点、もしくはそれ以前からあったのですね？

[945: マンション住民さん]

拝見しますとやや複雑な話になていますが、ポイントは、
平成２６年度３月のマンション完売・入居の時点で、MIDが東側マンションの新築を把握していたかどうか、ということですね。
ロジュマン千里中央では、東向き・眺望良しということで購入された方が多いということです。MIDの説明では、一貫して、ロジュマン千里中央完売後に東側マンション計画に着手したという説明ですから、これで本当に平成２７年３月着工の時系列の整合性がとれるか、ということと理解しました。ロジュマン入居時の重要説明事項にも入っていないようですから、MIDからいつ東側マンションの計画が始まったかの説明が必要です。その要望は当該マンション（ロジュマン）側から出す必要があるということでしょうね。

[946: マンション住民さん]

＞＞No.935

重要事項説明のどこをみればよいいのでしょうか

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>945様

整理して下さった通りですよ。
しかし、本日までに尻切れトンボで見切り発車しようとしていますが、MID側はロジュマンには、全体説明したつもり、個別対応したつもりです。もう一度説明を求めても同じ事を繰り返すでしょう。土地の取得は５月の終わりと。

東側マンションの公的な売買契約書か、登記簿かで確認したいところです。周辺の皆様の情報が憶測でなければです。
マンションの関係住民も、土地の契約は以前からあったのではと思っていましたが。

[948: マンション民]

>>947
売買契約や登記簿はどうすればみれますか
少なくとも私たちは、
説明を受けていません

[949: 匿名]

>>947
証拠をみれば納得します

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>948
この話が持ち上がったのは昨年７月、看板が設置されたことでした。管理組合発足前の事でもあり、有志が個別に動いて、ロジュマン向けに説明会が開催された経緯があります。しかし、説明会も２回で一方的に打ち切られたようですがね。

管理組合が出来ているので、話を通して専門家に確認してもらうのが一番かと思いますがね。

[951: 匿名]

不誠実な流れを感じます。
管理組合が動くべきではないのでしょうか。
この様な時のための組織です。
個人では太刀打ちできません。

[952: マンション住民さん]

>>950
２回で一方的に打ち切りということは、決着はついていないという理解ですか。
しかし、来月には東側マンションのMID工事が始まるという話ですが。

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>952
決着はついてないですね。
全体会は、驚き呆れて終了したとか。
Midは、それでも納得出来ない人のために個別対応したようですが、それも終わってないでしょう。
Midは、まさかこの土地のが取得できるとは思っておらず、このマンションの怒りを買うとは思っていなかったと、謝り倒しているだけですね。同じ淺沼組なのにですね。

[954: マンション住民さん]

>>953
不誠実な感じに同意です。もしロジュマン千里中央の売却までに、東マンションの土地買収を手掛けていたとしたら、重要事項説明に入れるべきです。ないばあいは、違反です。もし利益を見越していたとすれば、故意であり、他で類似の案件があれば悪質です。違反が明確となれば販売価格の一部返却を含めた対応の余地もあり得るかも知れません。他の住民の方はどう思われているのでしょうか。問題視していないのでしょうか。

[955: マンション住民さん]

MIDと浅沼組のペアは、ロジュマン千里中央と同様です。
それが東側マンション計画に手掛けたのはいつでしょうか。。。

[956: 住民さん]

>>953
管理組合にお願いしたいです

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

距離もあいてますし、街が繁栄する事はいい事だと思いますが…
ロジュマンも色々な反対を圧しきり建ったようですし…
最上階に住んでる人は眺望代で割高になっているので文句を言うのはわかりますが…

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>957
このマンションは様々な方向に向いていますから、向きによりこの問題の感情は違いますよ。他の棟には申し訳ないですが、MIDとの関係は今後も続きますので、クリアに決着しておかないと遺恨を残します。

[959: 住民さん]

>>957
はっきりさせることは、きちんとしましょう。契約です。957さんは、MIT企業側の発想です。それぞれの個人が納得した上で営むのが大人の社会です。集合住宅ですから。

[960: 地域]

>>957
天神社には迷惑を掛けました。申し訳なく感じて複雑な思いでいます。そこでmitは押し切りました。今度は購入者を相手に、仕事を進めているのですよ。地域の感情を手玉にとっていませんか。納得の問題です。