ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[861: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは初めから設定されていた40 ℃です。
あっついなあ！！と最初は思いますが、後からはちょうどいいです。

[862: マンション住民さん]

ロベルトカレラさん行かれた方、感想教えてくださーい

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

861さん、ありがとうございます。
うちも使用温度は41℃設定してますが、給湯温度はどうですか？
45℃位が良いのか60℃位が良いのか80℃位が良いのか。食洗機を考えると高温が良いのでしょうかね？

[864: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

863さん。
うちはあまり参考にならないかもしれませんが、給湯温度も40度です。子どもが今の時期、お湯で顔を洗ったりもするので、やけど防止の意味もありまして…

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

864さん、ありがとうございます。
蛇口から熱いお湯が出て火傷しても困るので我が家も45℃以下に設定します。食洗機も大丈夫ですし省エネにもなりますので。ありがとうございました。

[866: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

865さん、良かったです(﹡ˆ﹀ˆ﹡)
給湯温度も40度なんて、変なこと書いたかもと気にしていました。うちも、食洗機も問題なく(キュキュットの最新の液体にしましたが)綺麗です。私も高温にしたら電気代もかかると思い、双方40度で満足してます。

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>862
お洒落で素敵なイタリアンレストランですよ。イタリアの旬の素材にこだわってらっしゃる様です。子どもさんも受け入れて下さいますが、家族で行く方がいいのでは。
優雅な空間で、ママ友同士で、日常を忘れてランチするのには最高。夜もまたいいでしょうね。ピエトロがカジュアルとしたら、ワンランク上のイタリアンかな。たがらと言って、お手頃ですよ。

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あけまして おめでとうございます♪
横の天神さんは、初詣や屋台でるのか
知っている方いらしたら、教えて下さい。

[869: 入居済みさん]

給湯器の温度設定、「蛇口から出湯して欲しい温度プラス10度以上」が正しい使い方です。
これはエコキュートもガスの給湯器も一緒。
給湯器内ではどっちみち高温（80度前後）で湯を沸かし、
ミキシングバルブで水と混ぜて適温にします。
これを給湯器付近で行うか、蛇口付近で行うかの違いです。
このことから、給湯温度の設定による省エネに差は無いことがわかります。

食洗機へは給湯接続になっており、通常70度程度の高温で洗浄します。
せっかく高効率給湯器で沸かしたお湯に水を混ぜて温度を下げて、
それを食洗機の低効率のヒーターで温めるということは無駄です。
また、風呂場のシャワーも蛇口で水と湯を混ぜることにより、より高圧なシャワーが気持ちよく使えます。
給湯器とユニットバスの取り扱い説明書双方に「給湯温度は希望湯温プラス10度以上を推奨」の記載があります。

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

860です。
869さん、詳しい説明ありがとうございます。
説明書・・・
読んだつもりでいましたが見事に抜けていました。

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

861です。
860さん、ごめんなさいでした。
869さん、私も仰るようにやってみます。
専門的にありがとうございました。

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

868さま
天神社は初詣の人達で大行列でした。屋台はありませんでした。
ニュータウンは新しい街なので古い神社がありません。神社は昔からある上新田にしか無いのでニュータウンの方たちも沢山来られてました。なので石段の下まで行列でした。

[873: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

12月の電気代が急激に上がりびっくりしています。夜間電気使用量が先月の倍以上になっていたので、寒いとお湯を沸かすのにも電気をたくさん使うんだなぁとは思いましたが、そんなもんなんでしょうか？

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱりですか？うちも先月から１万近く上がったんですよね。リビングタイムのところが上がっていたので、昼間もエアコンつけてるからかなあ…と。入居以来、割と一定していてオール電化安い！と思っていたのでびっくり！！４月には電気代も上がるようですし、考えて使わないとと思いました。

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

874さん

873です。コメントありがとうございます！
うちだけじゃなかったのだとほっとしました。
ナイトタイムは倍以上でしたが、リビングもデイも上がっていました。
私もオール電化安いなぁと思っていたので油断してました…
気をつけないとですね！

[876: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも倍近く上がってました。
けどガス代が無いので前の家よりも安いです。年間トータルでも安いです。

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上がった原因は、やはりこの季節の暖房器具の使用時間でしょうね？

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに、皆様、１ヶ月の電気代いくら位ですか？
うちは、二人暮らしで１ヶ月三万円位ですが、高いのか安いのかわからなくて!?

[879: マンション住民さん [男性 30代]]

うちは３人家族ですが、１月分（実質的に１２月使用分）の電気料金は17,000円弱、
それ以外の時期は10,000円～12,000円程度です。
１２月は結構寒かったので、暖房を入れ始めたのもあるかもしれませんね。

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは2人で通常時が5〜6000円。
12月に入ってエアコンつけ出したので、今月はネットで先日確認したところ、9500円くらいになってました。
かなり気にして使っているので安い方かもしれませんね。
お風呂の追い焚きは結構電気代かかると聞きました。
浴室乾燥もほとんど使用してないですねえ。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は４人家族で今回請求分(12月使用分)が12000円で、先月よりも6000円アップでした。原因はエアコンですね。寒くなりましたもんね～
光熱費としては電気だけなので全然マシな方です。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

878です。皆様ありがとうございます。
うちは節電しなくてはいけませんね…
お風呂も午後11時以降に入るようにしてますが…
反省します。

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

878さん、正直なところ随分おかかりのように思いますが、何にかかっておいでで？
うちも安いと思って12月に全室暖房をいれてたりしたら24000円ヽ(；▽；)ノ

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結露の影響ってありませんか？
このところの寒さもあいまってか、サッシ下の窓枠のゴムパッキンに黒いものが…

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家も寝室のみですが、結露の影響でゴムパッキン汚れてますよ。
最近はこまめに拭くようにしてるのと、寒いけど朝起きた直後は窓少し開けてます。
結露なんとかならないものですかねぇ…

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

885さん、お返事ありがとうございます。
このところの寒さで一気にですよね。
我が家も起きたら総点検してすぐ拭くようにしましたが、黒点、完全に除去する方法、どなたかご存知ないでしょうか。

[887: マンション住民さん]

阪急ジオの分譲マンションの看板出てましたね。
１３階建て。
迫力あるのかなー。

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ジオ決定ですか!?
何世帯くらいの規模ですかね!?
まだ新千里北町販売中なのに…
興味深々です。
ちなみに、建設中の賃貸マンションの一階の店舗は、一件は歯医者さん
もう一件は、まだ決まってないそうです!!
歯医者さん、便利ですよね♪

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ジオというか阪急不動産が販売主なのでジオと勘ぐってしまいます。２２２戸で７５％の駐車場設置率で１８台以外は機械式みたいです。
歯科医院は嬉しいですね。我が家としては小児科や耳鼻科に皮膚科が入ると嬉しいです。
情報ありがとうございました。

[890: マンション住民さん]

分譲マンションとしか書いてなかったので、阪急オアシスなど店舗は来ないですね。
残念。

[891: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このあたりも新街区として発展してきたので、やっぱりスーパーが欲しいですよね。コンビニやドラッグストアとの棲み分けも出来ると思いますし。
新田小学校横の、例のマンション建設、遅れているようですが、今からでもスーパーにしていただけませんかね。
空間も拓けるし、ほんとに千里中央にもイズミヤにも微妙な距離なので、助かるんですけどね。

[892: マンション住民さん]

ジオの完成、二年後の３月となってました。

その頃には、賃貸も含めて、マンション、たくさん建っていそうですね。
ロジュマンもあっという間に古株ですね。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この頃、早くも売却して下さいの、お願いDMが多いですね。法務局で調べましたの内容もあり、ほぼ毎日ですね。

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>889
結構、土地いっぱいに建物が建ちそうですね。もちろん容積率とかクリアでしょうが、駐車場の設置率がなかなか…

[895: マンション住民さん]

先日、Ｄ棟前の竹林に、スーツを来た男の人たちがいて、気になってしまいます。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがに、竹林のところは、マンション無理でしょ…出来ても低い賃貸かな?

[897: マンション住民さん]

竹林のところは賃貸マンション予定地ですよ。

[898: マンション住民さん]

下げにチェック入れてから投稿しませんか？
マンション住人以外に知られなくても良いのですから。便利な情報交換ツールとして存続するためにも。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リバーさんのご入居そろそろですよね…

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、管理組合の議事録がポストに入っていました。その中で、トイレの詰まり対策で器具を購入したとありましたが、皆さんのお宅でトイレ詰まり発生してませんか？我が家では、詰まりました。節水タイプのトイレで仕方ないのかもしれませんが、あまりにも、発生事例が多いようです。欠陥ならMIDに言って、交換又は対策を申し出る事項と思います。いかがですか？

[901: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詰まります。
他にも詰まると聞いています。配水管が細いのでしょうか？
ＭＩＤのお客様センターに一度電話してもいいかもしれませんね。

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストに阪急不動産の新しいマンションの概要、入ってましたね
南側にもマンション建ちますし、賑やかになっていいですね♪

[903: マンション住民さん]

阪急のマンション、思った以上に巨大でびっくりしました。
地図で見るとロジュマンが小さく見える。
駅から近くていいなあ。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちには議事録が郵便受けに入っていませんでしたが、みなさん入っていたのでしょうか？

[905: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

郵便受けに入ってましたよ。
聞いて見られたらいいと思います。

阪急のマンションが出来たら、相当詰め詰めな感じになりますかね。でも、ちょうどローソンの分だけずれるので、空間は残りますね。私は、ローソン、ファミマ、キリン堂、眼鏡市場と近いし、神社の森で空気も浄化されて、こちらが好きですけどね。

公園側のマンションも、いよいよ建設の説明会が開かれる旨、掲示がありましたね。結局、淺沼組ですか。色々と折り合いはついたのでしょうかね。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストにも入ってましたし、掲示板にも左右に貼ってますよ
興味があるので、マンションギャラリー出来たら行こうと思います♪

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>903さん

周りのマンションは、どこも小さく見えますよ。これからのマンションだし、どこもとりあえず我が物件が一番なんでしょう。
というか、阪急の概要なんでわかり易く書いてあるんですよ。

[908: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

904さん
管理組合の議事録は各ポストには入っていません。
ポストに入っていたのは阪急不動産の新築マンションの概要図です。
話が混同しているみたいですね。

[909: 匿名]

>>902
新しくできるのは阪急不動産のジオですよね？
もうひとつ南側にできるのは何処系のマンションですか？

これからできる物件を探しています。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>909さん

こちらは住民版ではありますが、マンションをお探しのお気持ちはわかりますので、わかっていることはお知らせしましょう。
ついでに、この掲示板への書き込みは、下げにチェックを入れて下さると助かります。

阪急のマンションは、ジオかどうかはっきりわからないのですよ。施工の阪急不動産以外は、あまり聞いたことのない会社なので。220世帯ばかりあるようです。しかし、まあ、ジオであろうとは思っています。

南側のマンションはMIDですよ。仕様等はあまりここと変わらないと思いますが、土地の広さの関係で規模はだいぶ小さくなると思います。

どちらも機械式駐車場の割合がかなり高い
ですね。