ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[601: マンション住民さん]

残りはローソンとセブンの裏。でもここってロジュマン駐輪場の出入り口の所しか道に面してないのよね。だだっぴろいあの土地は買い手は付くのでしょうか？？？

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーしかないでしょ。
今の三井のリパークの場所が入り口になります。その為に、リパークを増やしておきました。もちろん、ロジュマン側も歩行者だけにしますが、入れますよ。

[603: マンション住民さん]

ロジュマンサロンがあった横のリパークですね。なるほど。
スーパーいいですね。期待したいですね。

でも、さらに巨大な駐車場になったりして(笑)

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ははは、その可能性のほうが高いかも。

でもでもでもですよ。
上新田って巨大なマーケットなんですよ。
あの場所にお洒落なそこそこのスーパーができれば、このあたりの人はみんなそのスーパーに行きますね。悪い話ではありません。充分採算がとれますよ(°∀°)

[605: マンション住民さん]

車でカナートやダイエーに行く人は沢山きますよ！値段が高いカナートと駐車場代が高いダイエーに勝るスーパーが入って欲しいなぁ。各スーパーに土地情報を教えてあげたいですね。

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

MIDさん、権利持ってるんでしょう？
長い目で見てくださいよ。
これ以上、上新田をごちゃごちゃさせるマンションを建てるのではなく、今からでもスーパーにしましょうよ。
真面目な話で、上新田の膨大なマーケットを取り込むチャンスですよ。
みんな坂を登ったり降りたり頑張って生活してるんですよ。
ここにあとスーパーが出来れば、上新田の利便は高まり、本当の活気ある新街区になれるでしょうね。住民も本当に感謝しますよ。
MID「都市開発」なんですから！!

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、スーパーいらないですよ。
スーパーによって、活気ある新街区にはなりませんよ。
個人的にはそう思います。
広い歩道、屋外デッキ併設のカフェ、芝生の公園、コミュニティ施設、そういったものが必要ではないでしょうか。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃ、こうしましよう。
マンション建設予定地をスーパーに。
残りの広い土地は芝生公園に。
かどっこにFranceのようなオープンカフェありと。
…カフェにボールが飛び込むか、な？

[609: 匿名さん]

スーパーは、この程度の商圏では採算とれ無いですよ。一般的には、2kmで1万人ぐらいが必要と言われています。上新田の場合、交通事情からエリア外の人を呼び込めないので、まず無理です。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学校に近いところは予定通りマンションでいいです。
ロジュマンより駅側に賃貸マンションではなくて、オシャレなイタリアンレストランなんかがいいですよね。パークホームズの横なんかに。

[611: マンション住民さん]

こんな素敵な意見がどんどん出るのにＭＩＤは駐車場しか呼び込めず、住民だましの１４階のマンション建てて、コンビニ３つも被り、まだ広大な土地が余っているという失態。
ロジュマン自体は良かったのに周りの都市計画が三流以下なのがもったいないですね。。。
豊中市も公園の遊具を増やしたり（鉄棒やぶらんこが必要か）堅い吸水性の悪い粘土質な土を使わずに代表的な公園の土を使ってほしかった。歩道も広く取り徒歩でも安全な土地区画整理をしてほしかった。もったいない。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

611さんは正論、正論、絶賛支持します。
MID都市開発、豊中市の担当者、見てくださってますか？
今からでも挽回してください。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パン屋兼オープンカフェを経営したいのですが、何処に言えばいいのか悩んでました。誰か連絡先教えて下さい。
千里中央の不動産屋に聞きにいきましたが、この辺は扱ってないとの事でした。
情報宜しくお願い致します。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>609
キリン堂みたいに、カナートにあと１つ建ててもらいましょうか。
上新田、人いますって。

[615: 住民です]

豊中市の自治会が、松下興産と関係が深かったから、MID都市開発を指名したとモデルルームで聞きましたよ。
ここら辺の土地の所有者との繋がりは、やはり、MID都市開発にあるのではないでしょうか？

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニと駐車場を横目に坂を登るくらいなら、パークホームズにすればよかった。。。

[617: マンション住民さん]

613さま
土地区画整理事業の事業主はMIDですからMIDに相談事するのがベストかと。もしくは豊中市の事業なので豊中市役所に聞けば情報は頂けるかと。
駐車場の１つを美味しいパン&カフェにして下さい。応援しています♪

[618: 働くﾏﾏさん]

千里中央から左の三井のリパーク(パークホームズ前工事してる駐車場の横)は、イタリアンレストランができます。
来週から工事みたいです。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今、コインパーキングになっている所は、オシャレなレストランが1件出来ますよ。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このお店が、名前変えて移転してくるみたいですね。
http://tabelog.com/osaka/A2706/A270602/27019017/

[621: マンション住民さん]

11月中頃のようです。
http://s.ameblo.jp/sara0911/entry-11889182518.html

あの三角形の駐車場ですね。
駐車場は仮の姿でどんどんお店に変わっていくんですね。
タイムス横のリパークも店舗になるのかな？

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>613
頑張って下さいね♪
必ず頻繁に行きますよ☆

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コシマという守口の不動産屋が関与している案件が多いかと思います。イタリアンレストランと、ファミマ、キリン堂はそうだと思います。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークホームズの周りばかりがオシャレになっていきますね、ウチはコンビニ2件ですか。。。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

阪急オアシス派な私は、カナートより、イカリを希望します。

[626: マンション住民さん]

613さん

こんど移転してくるＣａｃｉｕｃｃｏ（カチュッコ）さんに聞いてはいかがですか？
実際にお店を出されるのでどこがかんでるか一発で分かりますよ。
イタリアンとパン屋ならかぶりませんし、真剣に聞く気があるならば、教えてくれるのでは？

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>625
私も同意致します。
この辺にikariはありませんから、是非来ていただきましょう。
バック、沢山ありますわ。使いたい…

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>624
まあまあ…千中の途中のどうしても通り道ですから、むしろwelcome(*^^*)

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

LAWSONの入口、駐車場のために舗道の柵をだいぶ外しましたね。
人通りの多いところですから、事故が起こらぬよう色々と配慮してほしいですね。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様、色々とありがとうございます。
早速、ご意見を参考に電話してみます♪

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的にはパークホームズさんより利便性良いと思います^_^
利便性が良くなり資産価値が上がるかなと思います。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人それぞれですね。
私は、売れ残りだったとしても、パークホームズにすれば良かったと思います。ブランド・品質・サービスに対する安心感と実績、雨には濡れるものの駅までフラットで利便性が良い。
ロジュマンは悪くはないのですが、MIDに対して僻々しています。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>632
MIDの起死回生の修正案、熱望しますよね。
企業はトータルのバランス。自分の顧客を裏切るようでは信頼できません。
マンション話以外は、実に実際の評価の高いマンションなのに。
淺沼組やライフステージは頑張っていい仕事してくださったのに。

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>630
頑張って下さいね(*^^*)
応援してます♪
お洒落なお店、お願い申し上げます(*^^*)

[635: 入居済みさん]

>>632さん、その後何かお気に障ることがありましたのでしょうな？
よろしければ、教えて下さい。

[636: マンション住民さん]

周りの景色が変わっていき、戸惑いもありますね。でも便利になりました。
パークホームズさんと迷いましたが、中を見せていただいてロジュマンにしました。
入口に小さな管理人さんの窓、ソファーをおけばいっぱいの狭いエントランス、１Fの暗く歩きにくい通路を見て驚きました。
でも千里中央に出るのは便利です。
何が良いかは、住む人が決める事ですね。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>636
今さらパークさんを批判しても仕方ないのに残念です。あちらのほうが格上であることを認めましょうよ。エントランスに金をかけているのは我がロジュマンですが、肝心の部屋の設備や内装はね…？

ところで、LAWSONなかなか出来ませんねぇ。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>637
あなたこそ、本当のロジュマンの方ですか？

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一般的には、高額なパークホームズの方が格上です。
更に、パークハウス、シティハウス、千里タワーの方が格上です。

[640: 住民さんＡ]

千里中央物件の住民スレで、入居後も書込みが盛んなのは、ここくらいですね（笑）

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>639
まあ…入居されてまで、そんなことに拘られてるなんて。
金額もそうでしょうが、様々な条件を勘案して決めた方が多いと思います。
実際、部屋の広さや向きなども考えますとね…
品のいい住民層だと思いますが、確かに、外に向かって元気なマンションですね…

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミマの角を曲がったところで正面衝突をしていましたね…
やっぱりという感じです。
車が膨らんで曲がったり、内側を反対車線に入り込んで小回りしていたり、ミラーもないので見ていてひやひやします。
ミラーや横断歩道や必要ですよね。

[643: マンション住民さん]

641さん
本当そうですよ。全て分かりきって購入した訳ですから他のマンションが格上だの格下だの、検討の段階で終わってますよね。
皆さま、もう対外的に恥をさらすようなコメントはやめていきましょう。
住民同志の意見交換のポータルサイトがないのでこのスレを使わせてもらってる感じですかね。ポータルサイトあるので意見交換出来るページを作って欲しいですね。でもこうして意見交換出来るのは貴重なページです。
ローソン完成までに交差点もどうにかしてもらいたいですね。事故があったので豊中警察も市役所も動いてくれるのでしょうか？もう事故は見たく有りません。

[644: 入居済みさん]

パークホームズの前の駐車場のとなりの空き地にイタリアンのお店が建つんですね。
隣の駐車場のどこかに建つのかと思っていました。

[645: 入居済みさん]

話を逸らして申し訳ないのですが、上の階の騒音が気になる場合、管理人から伝えてもらった方が良いのでしょうか。
直接言いに行くのも少し気が引けます。

おそらく小さいお子様が走り回っているのだと思うのですが、入居直後から気になっています。

[646: マンション住民さん]

マンション生活の永遠の課題ですね。
騒音問題。

[647: マンション住民さん]

一日中うるさかったり、夜中までドタドタされるならコンシェルジュで相談してみては？
掲示板に張り紙くらいはしてくれると思いますよ。
直接は言ってくれないと思います。
ご自分で言うしかないかと。

[648: マンション住民さん]

新しいマンションの計画概要説明会の案内がポスティングされてましたが、これって話題のタイムスに建つ14階建てのマンションの説明会ですか？
そうだとしたら、概要の説明と周辺住民向けの住民説明会で決まったことを報告するだけですか？
みなさん行きますか？

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前話題になってた、タイムズに建つ14階マンションだと思います。ロジュマンの住民の方が交渉して実現されたのではないでしょうか。ロジュマン住民としての意見が言えると思います。私も住民として参加を予定しています。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソンは今日も工事してないですね。
計画に何かしらの問題が生じたんでしょうか。
駅前のように絶えず人の流れがあり、集客が見込まれるところならまだしも、住宅地に向かい合ってコンビニとはどうよと、もともと思ってましたが。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーマーケットに変更して欲しいですね…

[652: 住民さんＡ]

いや、ファミマを閉めてほしいです。ファミマより、ローソン、セブンでしょう。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

道の入口がセブンで、目の前がファミマでというところで？になったのかもしれませんね。8月末のはずのローソンの看板が見えませんもんね…

経営される方。もし見ていて下さったら、小さくても生鮮のあるスーパーがいいです。敷地が広いようなのでスーパー的LAWSON。主婦は毎日食事を作らなくてはならないので、質のいい生鮮食品をならべて頂くと助かります。今、この近所で揃わないのは肉、魚です。ファミマに一時期置かれましたが、アメリカ産の豚肉で、売れ残ってました。外国産は買いません。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーができたら、村、＊＊の完成ですね。
千里中央駅までのフラットアプローチが一つのセールスポイントだったはずだと思いますが、やはり坂がきついのでしょうか？

[655: 住民さんＡ]

そのうち、バスを通してほしいとか、話が出てきそうですね（笑）

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うーん(;´д｀)
千里中央まで、この距離で充分と思っていましたが、ファミマやキリン堂が出来たのに甘やかされて、千里中央にも行かず、ロジュマン周辺で日常生活を完結して、より趣味や仕事に打ち込みたくなりました。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>656
私も同じです。先日、ファミマにいた客は、ほぼロジュマン内で見かける人ばかりでした！笑

[658: 住民さんＢ]

バス通してほしいです。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でしょ？
ローソンの経営者さん。
普通のローソンでは負けます。
今ここにないものを狙って、勝ち抜けて下さい。
行きますからね！！

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしかして、この前のパン屋さんが入ることになったとか？

[661: マンション住民さん]

工期が８月２７日までの予定だったので明らか何かあったのでしょうね。
コンビニ３つはおかしいと気付いたのでしょう。賢明です。
でも建物の見た目はコンビニですね・・・

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見た目ｺﾝﾋﾞﾆでも、ここからが知恵の出しどころ。
それから、建設中のものはセブンかどうか必ず確認してくださいよ。
ここの皆様、感度が高いのでよく情報を仕入れて来るのですが、たまに外す時がありますからね(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おもしろすぎですね、ここの掲示板

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でしょ？
新しいマンションの事以外では、平和ですねん*॰ ( ¨̮ ) ॰*✩

[665: マンション住民さん]

平均的なスーパーとお洒落なパン屋とお洒落な美容室とお洒落なカフェとお洒落な料理屋が入いんないかなぁ～
リパークは２つくらいで充分ですから～

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だんだん贅沢になりまんなあヾ(≧∇≦*)ノ

[667: 入居済みさん]

みなさんは風水は気にしませんよね。私もキニしないように努力しています。

http://www.eguchi.co.jp/ienet/Fusui-kaso/syougyou-fuusui/basho.htm
神社・お寺と建物の位置
100メートル以内にあると、強い影響力。どこにあっても、注意を要します。

【寺が真西・真北にある】　　　　
自分の先祖を祀るときのみ、大吉。先祖が子孫を災難から守ります。


【寺が北西と南西にある】　　　　
凶相。長男が家出するなど、子供との縁が薄くなります。


【寺が北西と東にある】　　　　
凶相。事業をする上で、材運が無く、利潤も出にくいものです。


【寺が北東と西にある】　　　　
凶相。財産が減るといわれています。


【寺が真南にある】　　　　
凶相。火災の発生がおきやすくなります。女性の体調にも、影響が出やすいのです。



【寺が東南にある】　　　
凶相。愛情面でよくないといわれています。特に女性には、良くないようです。

[668: マンション住民さん]

気にしません～。気にしすぎる人で幸せになった人ってあまりいない気がします。昔から風水好きで有名で風水にこだわる紀香もすぐ陣内と離婚しちゃいましたね。

[669: マンション住民さん]

すいません。風水が何なのか知りませんでした。
友人に聞いたら＊＊＊＊の一種だ。と言ってました。
信じたら周りから避けられるし友達が減っていく。と言ってました。

自己責任で信じるのはご自由に。人には勧めないでほしいですね。

[670: マンション住民さん]

当たってる気もする　笑

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

寺は近くにない。
神社しかない。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>667
あのー、なんでわざわざ貼ります？
これまた、本当に住人の方ですか？
これ信じたら、ここ全世帯、凶ですやん。
よく考えて下さいね。
頼みますよ。ホンマに。

[673: マンション住民さん]

>>667の書き込みが本当なら、ここは風水を気にする人は買わない物件で、私も当然気にしない派です。
皆さんも同じ派のはずだから、気にしなければいいだけなのでは？

[674: マンション住民さん]

神社や寺の周りに家なんて全国で何百万世帯あるだろうか。その世帯はみんな凶？
冷静に考えて風水は迷信レベル(笑)

[675: 住民さんＡ]

風水とは関係なく、ここの住民板を見る限り不幸オーラが漂っていますよね。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

温かいスレが続くと、なんとなく誰でも見れる掲示板であるが故に、荒らしが来た感が否めませんね。
神社が人に禍をもたらすためにあるわけないではないですか。
自分で書き込まれた、自分の業を、よくお考えになってほしいと思います。

[677: マンション住民さん]

667、675さんに不幸オーラを感じます。
書き込みの目的は如何に？

今一度、ご自分をよく見つめなおして下さいませ。
その書き込みを家族に見せれますか？

[678: 住民さんＡ]

いつまでご近所の町やマンション、神社、店舗等の批判を続けるのでしょうか？
ほどほどにしなければ、本当に村八分マンションになってしまいますよ。
無謀な高望みばかりせず、足るを知った温かい家庭を築きましょう。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこに批判があると言うのか分かりませんが、事故が起きないように信号を付けたり横断歩道を付けてほしいという希望であり、町の批判は無いような。
マンションの批判ではなく事業主のＭＩＤの対応への批判です。
神社への批判は全く見当たりません。ソースを明確にして下さい。
店舗への批判もありません。批判ありました？要望・希望・願望です。スレの本質に合った内容だと思いますが。
667、675さんの書き込みの方がどうかとは思いますがね。

[680: マンション住民さん]

250世帯あるので、玉石混淆で様々な意見が出るのは承知ですが、私も町、マンション、店舗、神社への批判は感じません。

どこかで、ファミマはいらないという意見は一個人の意見かと見ていますが。
上新田神社様とは、お詣りに行かせて頂いたり、一住民としての想いがあればこそ、風水等への批判的なレスも続くのでは？

店舗も、これだけ重ねれば、わがままではなく、工事の止まったLAWSONさんを案じて、住民としての意見を本音で出しています。

新しいマンションのことは、本当の住民であれば、対象の住民が何に怒りを感じているか、ある程度お分かりくださるでしょう。対MIDとの問題であり、マンションも建つ前で、住民の方もいない今だからこそ、本当はやりたくない声をあげています。

ここ最近はちょっと調子に乗ったように見えた部分あるかもしれたせんが、大人のご愛嬌の部分であり、決して思い上がっているわけではないと思います。

この地域が、より暮らしやすく、活気ある街にと願う人が多いからこそ、ここを見て意見する人も多いのだと思います。
冷めてない証拠ですよ。

[681: マンション住民さん]

平和なスレが続くと決まってやってくる神社ネタ。
平和な証拠ですよね。

たまーに、やって来たら、「きたきた。今は平和な証拠♪」って思ってよさそう。

[682: マンション住民さん]

とりあえず、

契約者・住民以外は来なくて良い。

荒らさないで～～～

[683: 住民さんＥ]

引渡し後も、千里中央エリアで唯一ここだけ、掲示板が賑わってますね！ちょっと違うのかなぁとどうしても感じてしまいます。

[684: マンション住民さん]

住民さんシリーズの方？？？
どこの住民さんですか？

別に物事は何でも横並びでなくても良いのです。だからと言って出ようとしているわけでもないのです。

同じマンションに住むもの同士が楽しく雑談しているだけです。言いたいこと言って。それで意見交換したり、真面目になったり、ちょっと肩の力抜いたりして交流してるんだから、それはそれでいいではないですか。

[685: マンション住民さん]

そんなに色んなマンションの掲示板を見られるなんて、よっぽどお暇なお方？
自分の住んでいないマンションの掲示板なんぞあまり興味がありません。

[686: マンション住民さん]

神社と言えばパワースポット。
これの近くに住んで何が悪いのかと開き直りたくなる。
その地域のパワーが神社一点に集中するので、近所の運気が落ちるという論理らしい。
ま、気にしなければ大丈夫なんだけどね。
気にする人はジオとかジェイグランに行くでしょ。
私はあんな駅から遠いマンション、なし！

[687: マンション住民さん]

住民が情報交換や意見交換をするのはスレの目的に合ってるので問題ありません。住民版が活発ではいけない理由はありません。
では何が問題か？
住民でない人が住民に成りすまして荒らしている事が問題です。批判の事実がないにも関わらず批判しているだとか、風水でここは良くない立地だとか。住民以外は書き込み禁止です。成りすましは通報対象ですよ。

住民同志の楽しい情報交換をしていきましょう。

[688: マンション住民さん]

住民か住民じゃないかなんて、誰でも見れて、誰でも書き込める所で分かる訳ありません。
文句を言っても仕方ないです。
スルーが一番ですよ。

[689: 住民さんＡ]

検討板から見ていても 周囲に失礼なことばかり書いて、気分を害した人が多いから意見もよくされるのでしょうね。
活発にいつまでも続いているのは、それだけストレスフルなマンションだということです。
仕切り役住民の意に反すると、荒らし、住民外と言って何役にも成りすまして反論する方が問題ですね。
ただ多くのまともな住民は、683さんと同じように感じていると思いますよ。

[690: マンション住民さん]

ローソンはどうなっちゃったんでしょうね？
約２週間工事が止まったままですね。

[691: マンション住民さん]

>>689

住民さんシリーズA,B,E

あなたのことでしょう。

ここに住んでいると、誰が本物かどうかわかりますよ。
お気に召されなければどうぞご覧くださることのないように。

[692: マンション住民さん]

>>690
２週間も止まってたのですか。
本当に心配ですね。
期待してる部分もあったのですが。

[693: 住民さんＥ]

>>691
すみません。私にはよくわかりません。

[694: マンション住民さん]

違います

ではなく

わかりません

なんですね。分かりやすい！

[695: マンション住民さん]

いい加減に不毛な書き込みやめましょうよ。

[696: マンション住民さん]

白黒はっきりしたようなので
以前のロジュマン住民だけの有意義な掲示板に戻りましょう。
言葉遣いや表現には気を付けて、前向きな利のある意見交換にしましょう。

[697: 住民さんＤ]

>>696
偉いお方ですね。

[698: マンション住民さん]

>>697
懲りない人ですね。次はＤですか（笑）
696のどこがどう偉いのか全く理解できませんが。

あ、荒らしはスルーでしたね。すいません。

では言葉をお借りして、
白黒はっきりしたようなので
以前のロジュマン住民だけの有意義な掲示板に戻りましょう。
言葉遣いや表現には気を付けて、前向きな利のある意見交換にしましょう。

[699: 住民さんＤ]

>>698
いや、愛と正義感に満ちた御方だと思ったまでです。

LAWSONの件、楽観的な考えが一部ありますが、民間企業の投資判断は稚拙ではありませんよ。ファミリーマートやセブンイレブンができることなど投資検討段階で想定済みのはずです。まして、周囲のコンビニの有無は売上を最も左右する重大キーファクターです。企業をなめないでほしいですね。

痴話話ではなく、高い見識と深い洞察に基づいた意見を載せて欲しいですね。

[700: 入居済みさん]

フランチャイズのオーナーが心変わりし、
キャンセル料金を払って
頓挫したのではないでしょうか。

掲示されている工期は過ぎてますし
明らかに投げ出した感は否めませんね。

本当にセブンイレブンが来るのであれば
三つ巴、素人オーナーに勝ち目はないと
悟ったのでしょうかね。

[701: マンション住民さん]

ここは住民版であり、愛と正義に満ちたぶれないリーダーが育つのであればこんな嬉しいことはありませんね。

また、会社ならともかく、様々な層の方がいる中で、強面の企業色を出す場ではないでしょう。

楽観的と見える意見の中に、企業側から見れば次の手も見えるものですよ。

この上新田整理区画事業は、そのトータルを誰が管理しているのでしょうか。
市でしょうか。
やはりMIDでしょうか。
もしかしたら、そのどちらも管理してないのでしょうね。それぞれの土地所有者になったものが開発し、連携できなかった土地の予測が出来なかったのではないでしょうか。あそこは本当にセブンですか？
あそこがセブンかもとは、とんでもないところからリークしたんですよ。

新しいマンションにしても、どうもかん口令というか、情報が回ってないので、LAWSONはその犠牲者かもしれません。
今の段階で勝手に推測すればですね。

[702: マンション住民さん]

ただのマンション住民に高い見識と深い洞察に基づいた意見など無理！
ハードルが低く気軽に日常の話題を提供する場と考えています。
専門家集団じゃないのでローソンが来るんだ、ローソンの工事が止まってるんだ、何があったんだろうね？、てな内容で十分だと思います。高い見識と深い洞察に基づいた意見もたまーにあるくらいが丁度いい。

[703: 住民さんＤ]

フランチャイズなら、事業主はその個人オーナー名になると思いますが。キャンセル料とか簡単に言いますけど、契約の請負代金に加え、賠償金と、とても素人が負えるものではないと思いますがね。頓挫とか、、、すごいこと言いますね。

[704: マンション住民さん]

そうですよ。ただのマンション 住民には無理です。
このままでいいと思います。

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

客観的に見てデリカシーのない発言が続いていたのは事実だと思いますよ。ほらやっぱりあのマンションの人って・・と後ろ指さされないようにしないと。

[706: マンション住民さん]

残念な進行状態になっているとは思いますが、リフレッシュして前向きに行きましょう。前向きな建設的な意見であれば、後ろ指さされることもありませんし、客観的な判断をして頂けるでしょう。

名前横の、下げの欄にレ点を入れてくださればいちいちスレを上げずに進行できますので、刺激を緩和できるかと思います。

しばらく静観しますが。

[707: マンション住民さん]

レ点入れてみました

[708: マンション住民さん]

下げ進行もいいものです。
探すのちょっと大変ですが。

[709: マンション住民さん]

これすると何が変わるのですか？上に来ない？

[711: マンション住民さん]

そうなんですよ。
活発に議論が進んでも目立ちにくくなるんですよ。
一時的な退避ですけどね。

[712: マンション住民さん]

レス時の「下げ」チェックボックス：
通常、新しい投稿があったスレッドは板の上位に表示されます。投稿フォームの下にある「下げ」チェックボックスは、投稿した後に意図的にスレッドを上位表示させない為に利用します。

だめだ・・・
上に行かないの意味が理解できない。勉強不足でした。
どなたか教えてくれませんか？

[713: マンション住民さん]

どなたか、附属池田小受験をお考えの方いらっしゃらないでしょうか？

[714: 匿名さん]

>>712
投稿されましたら、このロジュマンのスレッドは関西の契約者、住民版の１番上になりますでしょう？すると、「ロジュマンのスレに投稿があったな」と見つけやすくなる訳ですが、そうなると当然目立ってしまいます。
でも、投稿の際に、名前の横に「下げ」と書いてあってその横の四角の箱を押すと緑のチェック、レ点が入ります。
そうすると、投稿もできるし、投稿した時間も反映されますが、全体の住民版スレの１番上に、ロジュマンの投稿があがっていきません。
もしかしたら、機種によってできないかもしれませんが。あまりロジュマンのスレが賑わって欲しくないご意見もありましたので、この際、テクニックの１つとして使ってみました。
すみません、この説明でわかりました？

[715: マンション住民さん]

714さん
とても分かりやすい説明ありがとうございます。
一覧で常に上にあると活発な議論という意味になりますし、住民だけの住民版なんで世間に知ってもらう必要はないですものね。ネタが同じグループなら、下げ、ありですね！

[716: 入居済みさん(レレ)]

我々は圧倒的な利便性の優位性でこのマンションを選んだ。
荒らしに対しては無視をすればよいのではないか。
逆に風水の点しか荒らす点がないということでもある。

[717: マンション住民さん]

>>716
いいね！

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建設中にあれだけ注目を浴びてしまったので、興味本位でわざわざ検索して見る人も多そう。発言には気をつけましょう。

[719: 匿名さん]

>>701
上新田の事業主は組合ですよ。要は地権者です。だから歩道整備など新千里側と比べチープになってますね。どちらかと言えば、地主の意見が優先なのでトータルでの計画は無理でしょ。

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お疲れ様でした。
長い闘いになりそうですね。

[721: 上新田の民]

蚊が多いですな

[722: マンション住民さん]

日本の夏ですから。
でも昔いた京都や兵庫より少ない気がします。
今年はほとんど刺されてません(^o^)v

[723: マンション住民さん]

本日の近隣マンション建設の住民説明会に行かれた方、どんな感じでしたか？

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

LAWSON予定地は動きがありませんねぇ。唐揚げくん、近くで買えるのが楽しみにしていたので残念です。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いえいえ、今日柵が取れて工事の人がいましたよね。何かの動きはあるなと。まさか取り壊しでは？

[726: マンション住民さん]

今後が気になりますね！セブンが入ったりして(笑)

[727: マンション住民さん]

スーパーの成城石井とか？
ローソンが買収したので可能性あるのでは？？？
だったら嬉しいな♪

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか手前に小さな店舗がプラスされそうですが？誰が何が出来るか聞いてないですか？

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

成城石井 (*≧∀≦*) 大歓迎(*p'∀'q)

[730: マンション住民さん]

３階建ての賃貸も工事が始まりましたね。どんどん開発されていきます。もっともっと住みよい町になればうれしいです。

[731: マンション住民さん]

LAWSONの工事が再開してますね！

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも…なんか工事の人達がやる気をなくしていませんか？緑の花壇が完成してたので、誰が何を経営するのか決まってないとか？
セブンと思わしき建物の活気のあること…

[733: マンション住民さん]

明日までキリン堂10％オフだったんですね。会員入っちゃいましたよ～
ごみ袋が安く買えて助かります。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下げ進行で随分下になりましたね。
探すの大変ですけど、目立たなくていいですね。
散歩して思いますが、布団1つベランダから出ておらず、皆さん意識が高いなあ…と感じています。よく挨拶もして下さり、スタイリッシュで老若男女感じのいい方が多いですね。

[735: マンション住民さん]

それが・・・Ａ棟の方で布団をベランダの壁にかけて干している方がいます。
見た目も悪く非常に残念な気持ちになりました。

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えー？何階の方ですか？
教えてあげなければ！！

[737: マンション住民さん]

私も公園から一度だけ見たことが有る気がします。
Ａ棟ってファミマ側ですよね？

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はB棟の10階あたりの方がお布団干してらっしゃるのを見たことがありますよ。
駐車場で歩きタバコをして、そのまま排水溝？にポイ捨てする方や、挨拶をしても無視する方もいらっしゃいます。
ほとんどの住民のみなさんが良い方だと思いますが、やはり色んな方がいらっしゃるなぁと思いました。

[739: マンション住民さん]

>736
Ａ棟の布団を干してる方は、２階？か３階だったかと思います。

>737
Ａ棟、公園側です。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>739
布団はベランダを越えて外に出ているのですか？それとも内側に干しているものの上の方が見えるとかそういうことですか？

[741: マンション住民さん]

どこのマンションにもいるんですね。
全員が全てを守れているマンションって皆無ですよ。ここは守れてない方はごく少数なので良いマンションだと思います。
みんながこれらのルールをいつまでも守っていかなくてはいませんね。

[742: マンション住民さん]

ベランダの壁に掛けている状態なので、布団の半分は外に出ていますね。
とても目立っていましたよ。

[743: マンション住民さん]

>740
ベランダの壁に掛けている状態なので、布団の半分は外に出ていますね。
とても目立っていましたよ。

[744: マンション住民さん]

挨拶はマナーの基本ですよね！

[745: マンション住民さん]

A棟の二階か三階って、かなり特定されると思うのですが、誰でも見られる掲示板でそんな個人攻撃のようなことを書くのはどうかと思います。

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お互いに気をつけましょうとのことで…
なかには本当に知らない方もいらっしゃると思いますしね。誰だか特定しないうちに、お知らせの形で管理人さんにポストインして頂くとかも方法としてありますし。

[747: マンション住民さん]

まぁまぁ、ほんとうにマンション住民が書き込みしているかどうかも怪しいもんですから。
２階か３階？もしかしたら４階かもしれません。そうすると２０戸近くはあるので個人の特定には至りませんよ。ましてや公園から見るだけで一目瞭然なのですから。
誰がどうじゃなくここには書き込まずに管理人さんに言って掲示板に張り出してもらいましょう。外部に知り渡らずに済みますから。冷静になりましょうよ。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にそうですよ。
これだけの世帯で何もかも最初から揃ったら怖いですよ。特にAは公園や道路から見えますからね。
ここはいい意味で、これから住民同士が機能していけるマンションだと思います。

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

必死で弁明するなら、ルールは守りましょう!!

[750: マンション住民さん]

↑弁明？

どなたに向けた発言ですか？ルールを守っている人が話が外部に向けて大きくならないように提案しているだけとしか思えませんが。弁明って…
もう少し話の流れを理解してから投稿してはいかがですか？
犯人扱いするのは明らか間違ってますよ。

[751: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションで布団干すのにルールあるのですか？
タバコのポイ捨てはマナー違反だとは思いますが。。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

LAWSONのオープンはいつですか!?

[753: マンション住民さん]

751さん
重要事項説明書はお読みになられました？全て書いてあるので本当に住民ならば一度は目を通してください。

バルコニーでの洗濯物を干すときは柵より低い範囲で干さなければいけません。布団はもちろん柵にかけてはいけません。
外から外観を見て洗濯物や布団が全て柵の中に隠れている状態にしなければいけません。最近の大規模な分譲マンションはこの形態です。

タバコのポイ捨てはマナー違反です。それに加えて敷地内禁煙です。喫煙できるのは専有部のみです。つまり家の中だけです。バルコニーは共用部の専有使用なので共用部です。もちろん禁煙です。1階の専用庭も禁煙です。駐車場も禁煙です。

全て重要事項説明書に書いてあります。極々一部の方のみ守られていませんが大多数の方は守られています。マナーとルールを守って楽しい生活を送りましょう！

[754: 匿名さん]

>>753
ブラボーですo(^▽^)o
どのようにご説明したらと思いましたがさすがです。重要事項説明書は、生活に密着した規約が書いてありますので、この時期今一度読み直すのも大事ですね。

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>752
できることはやって、オーナーを探しているのでは？

[756: 住民さんＡ]

753様
詳しくわかりやすいご説明ありがとうございますm(_ _)m
マナーを守って快適に暮らしたいですね。

[757: マンション住民さん]

これらのルールを守らないと秩序が乱れますものね。ルールを守ることはマンションを購入したのなら必ずしないといけない最低限の事です。もし何かを見つけたのならば管理人さんに言って掲示板に貼ってもらって良いマンション住環境にしていきたいですね。

[758: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>723
遅レスで恐縮です。

住民説明会では多くの方の出席があり、この掲示板でも意見が出たことは、ほぼ、当日住民側から出されています。
MlDには、第１回目の内容の回答を９月中に出すよう要望してあり、2回目の案内が入ってたと思います。

関係のある該当の世帯からは、出来るだけ出席して頂きたいと思います。

掲示板にて、細かい内容の記載や、日程の記載は避けます。

[759: マンション住民さん]

情報ありがとうございます！

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のあれはないわ。
さて、どう動こうか。

[761: マンション住民さん]

出席は出来ませんでしたが、ＭＩＤが変な主張を繰り返したのですか？掲示板では詳しい内容は控えていただきたいと思いますが、ＭＩＤがやらかしたと想像できます。
アフターだけが残念なデベロッパですね。入居までは良かったのに。

[762: 住民さん]

前回の回答はほんとんど得られず、住民は何の了解もしていないのに、間に入っている不動産会社の社長の口で、一方的に会を打ち切り、これにて終了、予定通りなんの変更もなく計画を進行させると言い放ちました。
もちろん、了解せず続けますが、しかし。

[763: マンション住民さん]

MID関係者の方、企業姿勢が大きく問われていますよ。住民はバランスの取れた基本、温厚な賢者が揃っていますよね。蓋を開けてみれば。折角いい仕事をされていたのに、ここで禍根残しますか？

[764: マンション住民さん]

>>これにて終了、予定通りなんの変更もなく計画を進行させると言い放ちました。


ここより景観に被害を被るパークホームズやボヌールは了承したということなのかな？
あとはロジュマン説明会さえ無理矢理にでも終わらせれば全て承認だから強行策に出たのでしょうか。１階分下げる位の譲歩さえ無いとは…

[765: マンション住民さん]

譲歩する気などなさそうですね。
それどころか、なにが問題なんですか？
といった雰囲気。結局、法的にはひかからないという枠組みの理由で乗り切るつもりですね。申し訳ありませんの言葉もなく、
責任は他に押し付けようとしていますね。
他のマンションでもあったのかもしれませんが、言いませんね。

[766: マンション住民さん]

それはMIDですか？ヘイセイエステートですか？それともロジュマン販売時のライフステージとか？

MID=ライフステージ(MIDの代理の販売主なのでイコールです)が発した言葉だとしたら「ロジュマンより高い建物は建ちません」と言った約束を無視する事になりますね。確かに法的に何もないと言われればそれまでですが。

ロジュマンの管理組合が住民に移行しないのも、一致団結して団体交渉させないためでしょうか。そう疑ってしまいます。

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会、管理組合どうなってるのでしょうか。何の連絡もありませんね。タブレットの連絡も活用されていないですね。残念です。

[768: マンション住民さん]

市もしくは県の窓口に直接申し入れるしかないですね。このままでは、特に問題なしとの議事録でMIDから提出されてしまいかねません。

[769: 入居済みさん]

私の場合、眺望等で特に影響は受けませんが、同じ地区にこのような品位・誠意のない物件が建ってしまうことが悔しくて仕方ないです。一方的に打ち切るような誠意のない対応を、委託側であるMIDは認識しているのでしょうか？

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>762
所用で出席できませんでした。
どなたかボイスレコーダーで録音した方はいらっしゃらないでしょうか？是非聴きたいですし、市やMID本社に
提出する手もあるかと思います。

[771: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にそうです。
早く管理組合を立ち上げてもらいたいと心から願ってます。
今のままでは、MIDの作戦にまんまと引っ掛かってます。
昨日の説明会でも１４階の計画はロジュマン引き渡し以降だと主張ばかりしてますが中高層のものが１ヶ月そこらで決まるはずがないですし、MIDの社内稟議もそんだけの短期間で通るわけないに決まってます。
次回の説明会後に時間があるかただけでも住民で集まって話す機会を設けませんか？
MIDは、毎度個別対応を取りたがりますが団結して意見を投げかけた方がこちらサイドは有利です。
タブレットのコミュニティもどんどん活躍していきたいですね。

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このスレは外部の方も閲覧されているようなので、管理組合や内部の情報は、タブレットにて情報交換すべきではと、思います。どうすれば、コミュニティを活用できるのか、パソコンの知識不足でお役にたてず、すいません。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>772
個別対応に持ち込み、金券を渡して、ハイ終わりにしたいのでしょうか。

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

説明会出席しましたが、普通に考えて100メートル近く離れた空き地にマンションが建つのはロジュマンへの影響度合いを考えると計画続行やむ無しと思いました。

時系列の情報はMID側である程度操作できますがロジュマン販売時に既に計画があったと主張できるほど不自然でもないかなと思います。

管理組合の10名程がどういう構成かわかりませんが不運にもたまたまクジで理事候補になったC、D棟の方にとったら煩わしいだけの問題かもしれません。

やはり誰かが音頭を取り当事者意識の強い方のみ有志で動くしかないと思います。
正直、一番の望みであるが困難な計画変更をさせたいのか落としどころとして賠償を要求するのかなど住民の意見も全くまとまってないように感じましたし、ロジュマン全体の問題として動くなら時間はないしピントがぼやけるだけなのかなぁと感じます。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>775
あなた様はどちらのご意見でしょうか？

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

別話題ですみませんが、今日、ニュースでローソンが、成城石井を子会社化する契約が10月に結ばれて、そこからローソン系列の成城石井が誕生するとのこと。
もしかして、一号店が準備万端に目の前に待ってる！！…といいなあヽ(∀・*)ノ

[778: マンション住民さん]

>>775
私は計画変更を望みますよ。
金銭の和解など興味ありません。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>777
スーパーマーケット大歓迎

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ＭＩＤ社の信義則違反に値する事項に関して、当サイトでの意見・情報交換は、いかがなものかと思います。一般に公開されたサイトです。面白がって根拠の無い投稿情報も有ります。次に管理組合に寄せられた課題・問題事項の決定(議決事項)は、総会を経て組合員総数の4分の3以上で決します、よって今回のＭＩＤ問題を選出された輪番役員に審議することは大きな負担ですし、決議できません。
最後に、仮にＭＩＤ社を信義則違反(マンション販売時、虚偽の説明で販売した行為)で紛争・裁判に上げたとして、判例から見たセールストークレベル(Webサイト調査により)では、当該マンションの建設変更は厳しいでしょう。ＭＩＤ社の誠意ある謝罪と隠蔽する事のない、説明責任を求めます。

[781: マンション住民さん]

14階マンション建設予定地の隣のリパークや、月極め&リパークにはマンションは建ちませんかね？
MIDなら既に計画してそうだ。とりあえずのコイン駐車場の感じが否めない。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このサイトで、14階建マンションの話題は辞めません？相手に手の内見られますよ!!
誰でも閲覧可能なサイトですし、必死で書き込んでる人達、墓穴掘りますよ…

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合が承認したらローカルの掲示板を作っていいとのことですよ　MID曰く

[784: マンション住民さん]

新築マンションの件も大切ですが、管理組合を機能させましょう。
ゴミの出し方を議論したり、来客者用駐車場を増やすことを議論したり、コンシェルジュの置時計の件(ないないにしようとしてるみたいですが)を議論したり、駐車場の契約区画の変更規則を決めたり、来客者用駐輪場をどこにするか決めたりしてほしいです。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュは必要ですか？

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがに10月の声を聞いて、管理組合のご案内がないのは変。何も管理組合の役員に仕事を押し付けようとしているのではなく、まずは、同じマンションの住民として、正式に顔を合わせる場が欲しいと思います。何をどう扱うか決めるのは、そこからです。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新築マンションの協議で、遅れているのかもしれませんが、管理組合が機能しないと、何も始まりません。他にも、議題はたくさん。宜しくお願いします。

[788: マンション住民さん]

このスレをまとめましょう。
このマンションは住民の常識度も人柄もとても良く住んでいて気持ちの良いマンションです。

駅からもインターチェンジからも近く商業施設や公共施設、医療機関に公園なども徒歩または自転車圏内で利便性は高いです。

近所に建つマンションへの対応は今後は管理組合への働きかけやタブレットの活用で行いたいですね。脱！このスレ！で行きましょう。

メールボックスの張り紙も管理人の印がなくても張り出せる事が証明されましたので(MIDﾌｧｼﾘﾃｨｰﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ名で印無きビラがずっと張り出されてます)、メールボックスの掲示板も使えます。


住民が日常の些細なことの情報を共有出来る貴重なサイトです。タブレットが代用出来るまでは、些細な情報提供、マンション内の疑問・質問、外部者に見られても特に影響がない内容のみで、ここを利用させてもらいませんか？

入居して半年、別段困った事もなく新しい生活に満足しています。今後ともよろしくお願いします(^o^)v

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

印無きチラシの後に印有るチラシが掲示されてます。よって印が無いチラシも常識を守った人権的にも間違いのない内容ならば大丈夫です。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

LAWSONの工事、何故？止まってるか知ってる人いますか!?

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>790
777的可能性に期待したいですが。
ローソンと成城石井の正式契約は10月末とのことなので、そこまで待つのでは。
あくまで推測ですが。

[792: マンション住民さん]

ローソン、やはりオーナー探しでしたね。1日オープンと貼ってますね。ストレートにただのローソンで来ましたね。ローソン100を予想してましたが外れました(笑)

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野菜、果物 って書いてますが、肉類も置いてほしいな

[794: マンション住民さん]

寒くなってきて魔法瓶浴槽が重宝してきました。遅く帰っても追い焚きせずとも温かいお風呂。これはいい！

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ですね♪
マンションは暖かいですね♪

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーなLAWSONでしたねo(^▽^)o

[797: マンション住民さん]

ローソン、日用品が多くてびっくり。価格ではキリン堂に対抗できないけど深夜帯・早朝勝負なのか？日用品よりもベーカリー、惣菜、生鮮を充実して差別化を図ってほしかった。
でもローソン好きなんで利用しちゃうなぁ～

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

薬、化粧品の部分は思い切って(・肉・)、魚にしてもよかったかも…見たことないLAWSONだったけど、最近のローソンはあんなんなのかな。でも…ここからは一番近くて道路も限りなく安全…
とりあえず、生き延びられる…

[799: マンション住民さん]

この付近のお薦めのランニングコースありますか？５キロまでの初心者コース有れば教えてほしいです～

[800: マンション住民さん]

北側の空き地に阪急不動産がマンションを建てますね。