ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[581: マンション住民さん]

まぁまぁ、検討版でなく住民版なんで前向きな意見交換にしましょう。
荒らしは無視で統一しましょう。
台風大丈夫でしたか？こちらは被害はありませんでした。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

14階のマンションは、住民説明会の対象の説明会と要望された地域住民の説明会を開いていると思います。
このまま、ロジュマンの住民として説明会の開催を求めないと、住民説明会の期間が過ぎて、豊中市の都市計画課に今のままの計画で通ってしまいます。
パークホームズの対象の皆様は、申し入れをされたのでしょうか？

[583: マンション住民さん]

以前も出ましたが、コンシェルジュに管理組合の組合長が誰か聞いて連絡を取る、管理組合のポストに要望書を投函する、直接MIDかヘイセイエステートに連絡する、等をされてはいかがですか？
その一歩を待ってる人もいると思いますよ。その一歩があれば小さいものが大きなものになるかもしれませんよ。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑あなたがやれば？

[585: マンション住民さん]

なぜ？私は特に興味が無いのでやりません。
582さんがとても興味がお有りの様なので助言してるまでです。あしからず。

[586: 匿名さん]

583さん、ありがとうございます。
マンション内でも、場所により温度差がありますものね。
私ができることはやってみます。

[587: マンション住民さん]

今週のプラゴミの回収日の前日の夜に数個のプラゴミが出されていました。
普通ごみ（生ごみ）と違って匂いの出ないプラゴミや缶ゴミ等は前日から出せるようにならないですかね？管理組合で話し合いが出来ないものでしょうか。
また、ダンボールや古着や新聞・紙ゴミは鍵の掛かる屋内に捨てるので毎日ＯＫにしてほしいですね。
事実ダンボールや古着や新聞・紙ゴミはいつ行っても捨ててあります。
これっていつでもＯＫでした？

[588: マンション住民さん]

ゴミ出しが当日朝というのは厳しすぎるので改善したいですね。
あと、ゴミ捨て場に屋根が欲しいです。
雨が降っていると濡れてしまう。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

千里中央からロジュマンに向かう右側の工事中の賃貸マンション。その下の2店舗のうち1つがセブンイレブンのようですね。

それから、MIDさん。
オタクの新田小学校前のタイムズの駐車場、いつも満車じゃないですか。
このまま、駐車場にされたほうが儲けるんじゃないですか？

[590: マンション住民さん]

誰かが言ってたコンビニ３つは本当だったのか。
コンビニ３つに駐車場も７つ。土地区画整理事業ってこんなもんだったのか。もっと公共性の高い施設が入ると思ってた。MIDも店舗を呼び込めずだし。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>590
MIDだから当然ですよ。財閥系と違って街づくりしたことないのですから。単発ばかりで、面での開発といった街づくりの基本思想を全く感じません。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>591
阪急摂津市駅前の三井不の開発の方が綺麗ですね。
コミュニティ施設あり、歩道も広く木々もある。
駐車場にするくらいなら、竹林の方が良かったです。
市も一体何を考えているのでしょうか。。。

[593: 入居済みさん]

14階建のマンション建設ですが、先日の説明会で建築計画策定の時期を問われた際に、明確な回答をせずに濁したみたいです。説明会対象の知人に聞いて、唖然としています。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり、整理事業が始まったときに、新しいマンションも図面にあったのでしょうね。パンフレットやスクリーンなど、モデルルームでは、豊中市の土地区画整理事業で新街区を造る事を強調していましたよね。土地をどう利用するかまで、絡まないのでしょうかね。
上新田の新しい公園も強調してましたが、その景観を自分のところで破壊するMIDは何なんでしょうか。

[595: 匿名さん]

>>594
景観を考慮する会社なら、そもそも警官問題を押し切ってこのマンションを建ててませんよ。何を今さら。

[596: 入居済みさん]

豊中市の資料には、竹林はなくなるが、竹林の道に近い道路や緑地を整備できるか、が課題みたいなこと書いてました。それが、この有様です。歩道はせまい、木も貧相、しかも、車の進入口確保のために次々と抜かれていってます。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>594
公園を、さもMIDの地域貢献のように主張していますが、マンション建設で世帯が増えるために、法規上、建設が不可欠であっただけのことです。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593
説明会対象の方々は、納得されたのか聞かれていませんか？

[599: マンション住民さん]

小学校の横のタイムスとリパーク３つの場所には遊具の多い緑も多い公園を、ファミマ北側の駐車場３つの場所には平屋の店舗が３つ位、ローソンの場所とセブンの場所にはコンビに以外の店舗を、今の公園の場所とタイムス南側に駐車場を。
そして道路は両側歩道を確保して道幅ももう少し広く。
ローソンとセブンの裏にはスーパーマーケット。
こんなのが入居前に思い描いていた風景。

[600: 住民さんＡ]

>>599
あなたがこの土地区画整理事業をマネージメントすればよかったのに。
今からでも残りの土地を何とかするために推薦します！

[601: マンション住民さん]

残りはローソンとセブンの裏。でもここってロジュマン駐輪場の出入り口の所しか道に面してないのよね。だだっぴろいあの土地は買い手は付くのでしょうか？？？

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーパーしかないでしょ。
今の三井のリパークの場所が入り口になります。その為に、リパークを増やしておきました。もちろん、ロジュマン側も歩行者だけにしますが、入れますよ。

[603: マンション住民さん]

ロジュマンサロンがあった横のリパークですね。なるほど。
スーパーいいですね。期待したいですね。

でも、さらに巨大な駐車場になったりして(笑)

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ははは、その可能性のほうが高いかも。

でもでもでもですよ。
上新田って巨大なマーケットなんですよ。
あの場所にお洒落なそこそこのスーパーができれば、このあたりの人はみんなそのスーパーに行きますね。悪い話ではありません。充分採算がとれますよ(°∀°)

[605: マンション住民さん]

車でカナートやダイエーに行く人は沢山きますよ！値段が高いカナートと駐車場代が高いダイエーに勝るスーパーが入って欲しいなぁ。各スーパーに土地情報を教えてあげたいですね。

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

MIDさん、権利持ってるんでしょう？
長い目で見てくださいよ。
これ以上、上新田をごちゃごちゃさせるマンションを建てるのではなく、今からでもスーパーにしましょうよ。
真面目な話で、上新田の膨大なマーケットを取り込むチャンスですよ。
みんな坂を登ったり降りたり頑張って生活してるんですよ。
ここにあとスーパーが出来れば、上新田の利便は高まり、本当の活気ある新街区になれるでしょうね。住民も本当に感謝しますよ。
MID「都市開発」なんですから！!

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、スーパーいらないですよ。
スーパーによって、活気ある新街区にはなりませんよ。
個人的にはそう思います。
広い歩道、屋外デッキ併設のカフェ、芝生の公園、コミュニティ施設、そういったものが必要ではないでしょうか。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃ、こうしましよう。
マンション建設予定地をスーパーに。
残りの広い土地は芝生公園に。
かどっこにFranceのようなオープンカフェありと。
…カフェにボールが飛び込むか、な？

[609: 匿名さん]

スーパーは、この程度の商圏では採算とれ無いですよ。一般的には、2kmで1万人ぐらいが必要と言われています。上新田の場合、交通事情からエリア外の人を呼び込めないので、まず無理です。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学校に近いところは予定通りマンションでいいです。
ロジュマンより駅側に賃貸マンションではなくて、オシャレなイタリアンレストランなんかがいいですよね。パークホームズの横なんかに。

[611: マンション住民さん]

こんな素敵な意見がどんどん出るのにＭＩＤは駐車場しか呼び込めず、住民だましの１４階のマンション建てて、コンビニ３つも被り、まだ広大な土地が余っているという失態。
ロジュマン自体は良かったのに周りの都市計画が三流以下なのがもったいないですね。。。
豊中市も公園の遊具を増やしたり（鉄棒やぶらんこが必要か）堅い吸水性の悪い粘土質な土を使わずに代表的な公園の土を使ってほしかった。歩道も広く取り徒歩でも安全な土地区画整理をしてほしかった。もったいない。

[612: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

611さんは正論、正論、絶賛支持します。
MID都市開発、豊中市の担当者、見てくださってますか？
今からでも挽回してください。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パン屋兼オープンカフェを経営したいのですが、何処に言えばいいのか悩んでました。誰か連絡先教えて下さい。
千里中央の不動産屋に聞きにいきましたが、この辺は扱ってないとの事でした。
情報宜しくお願い致します。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>609
キリン堂みたいに、カナートにあと１つ建ててもらいましょうか。
上新田、人いますって。

[615: 住民です]

豊中市の自治会が、松下興産と関係が深かったから、MID都市開発を指名したとモデルルームで聞きましたよ。
ここら辺の土地の所有者との繋がりは、やはり、MID都市開発にあるのではないでしょうか？

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンビニと駐車場を横目に坂を登るくらいなら、パークホームズにすればよかった。。。

[617: マンション住民さん]

613さま
土地区画整理事業の事業主はMIDですからMIDに相談事するのがベストかと。もしくは豊中市の事業なので豊中市役所に聞けば情報は頂けるかと。
駐車場の１つを美味しいパン&カフェにして下さい。応援しています♪

[618: 働くﾏﾏさん]

千里中央から左の三井のリパーク(パークホームズ前工事してる駐車場の横)は、イタリアンレストランができます。
来週から工事みたいです。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今、コインパーキングになっている所は、オシャレなレストランが1件出来ますよ。

[620: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このお店が、名前変えて移転してくるみたいですね。
http://tabelog.com/osaka/A2706/A270602/27019017/

[621: マンション住民さん]

11月中頃のようです。
http://s.ameblo.jp/sara0911/entry-11889182518.html

あの三角形の駐車場ですね。
駐車場は仮の姿でどんどんお店に変わっていくんですね。
タイムス横のリパークも店舗になるのかな？

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>613
頑張って下さいね♪
必ず頻繁に行きますよ☆

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コシマという守口の不動産屋が関与している案件が多いかと思います。イタリアンレストランと、ファミマ、キリン堂はそうだと思います。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークホームズの周りばかりがオシャレになっていきますね、ウチはコンビニ2件ですか。。。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

阪急オアシス派な私は、カナートより、イカリを希望します。

[626: マンション住民さん]

613さん

こんど移転してくるＣａｃｉｕｃｃｏ（カチュッコ）さんに聞いてはいかがですか？
実際にお店を出されるのでどこがかんでるか一発で分かりますよ。
イタリアンとパン屋ならかぶりませんし、真剣に聞く気があるならば、教えてくれるのでは？

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>625
私も同意致します。
この辺にikariはありませんから、是非来ていただきましょう。
バック、沢山ありますわ。使いたい…

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>624
まあまあ…千中の途中のどうしても通り道ですから、むしろwelcome(*^^*)

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

LAWSONの入口、駐車場のために舗道の柵をだいぶ外しましたね。
人通りの多いところですから、事故が起こらぬよう色々と配慮してほしいですね。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様、色々とありがとうございます。
早速、ご意見を参考に電話してみます♪