ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

４階と１４階の不思議な高さの違和感がある。しかも南向きに１フロア５戸並ぶとなると広いとは言えない専有スペースの部屋。小規模マンションでありモデルルームも出来るかどうか。MIDが建築主だからオール電化は決定でしょう。
４階建て部分が半分有るので眺望も日当たりも影響が少なくなったのでほっとしてます。

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高さの違和感。目の前に、変なバランスのマンションが、できるのも辛い。
14階建てをやはり8階建てか10階建てくらいまで下げてほしい。
ロジュマンの方、住民説明会行かれますか?

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライフステージさんが細かく説明して下さったので、我々もすっかりマンションに詳しくなっていることをMIDは忘れている

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詳しい方がいたら教えて下さい。
住民説明会の範囲が、4階の低層部分は
41.2メートル、住民説明会の範囲は2倍の81,4メートルだからロジュマンのA楝のはしっこまでは89メートルだから範囲外と最もらしく書いてあるのですが、14階建ての高さは何メートルで、その2倍の高さは住民説明会の範囲にならないのですか？
14階建ての高さは書いてありません。
この高さって、住民説明会の義務をすり抜けるため？14階建てを基準に考えるべきではないのでしょうか？

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１階辺り３メートルとして１４階なんで３×１４で４２メートル。なので41.2メートルは１４階建ての方の高さです。
４階の方は１２メートル位でしょうか。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど…
低層階に41,2メートルと書いてありましたのでそうかと思ってしまいましたが、これで14階の高さなのですね…
住民説明会は義務で、そこに入らない周辺住民には、求められたら説明しなければならないらしいですが、マンションにて説明していただくのは無理でしょうか？

[547: 入居済みさん]

>>546
ロジュマン管理組合としての意見書を、書面で、行政と不動産会社に送付するのが最も確実だと思います。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>547
今、この状況からどうしたらいいでしょうか？管理組合が開かれそうにありません。

[549: 入居済みさん]

>>548
今の方がむしろ簡単だと思います。管理委託契約等に基づくと、初回総会終了までは、管理会社が管理組合を代行していることになっていると思います。だから、管理会社に要望を言えば良いのです。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なるほど…
それでは、管理会社(コンシュルジュさん含む？)に考えをお伝えして、それをMID側に報告していただくのですね？
してくださいますかね？報告日誌のようなものはあると思いますが。

[551: 入居済みさん]

>>550
どこまで住民の立場で行動してくれるのか、見ものですね。私の部屋は直接影響を受けないのですが、今回の件は、管理会社と良好な信頼関係を築くことができるかどうか、という点で注目しています。

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>551
ありがとうございます。
ただ、現状では管理会社の方も働き始めて間もなく、マンションの住民からこのことを知られたように思います。住民の要望に対応はしてくれても、中立な働いている視点での対応になるのではないでしょうか。

A楝の住民は、MIDが次から次に法の目とロジュマンの住民の憎しみの目を悉くギリギリでかわしていこうとする姿に憤慨しています。

毎日、爽やかに楽しんでいた外の風景は、ほとんど見なくなりました。

[553: 入居済みさん]

>>552
かなり思い詰めてるみたいですし、一度、豊中市に相談した方が良いかもしれませんね。この掲示板で嘆いていても、何ら前には進まない、むしろ時間が過ぎるのみでしょうし。市の担当窓口に加え、無料の弁護士相談会みたいなのがあったように記憶しています。

[554: マンション住民さん]

3日の近隣説明会には呼ばれてないので行きません。
何かを動かしたいのなら553さんの意見が良いと思います。こんな住民の内の数人しか見ていないと思われるサイトよりも、管理人さんに言ったり豊中市に相談した方が前には進めるでしょう。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークホームズすぐ横の土地が整備されてましたね。
噂通り賃貸が建つのでしょうか？

[556: マンション住民さん]

以前より言われていた6階建ての賃貸ですね？
けどその土地の道路向かいに6階建ての賃貸が工事中です。偶然なのか、これが噂の賃貸なのか。だとしたら整備中の土地には何が出来るのか。
はたまた6階建ての賃貸がもう一つ出来るのか。ワクワクですね。
パークホームズ住民さん、何か情報お持ちじゃないですか？

[557: 入居済みさん]

「ワクワク」はまずい表現と思います。
パークホームズ西側の方にしてみれば、大変ナイーブな話と思いますので。

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークホームズの方は横に賃貸が建つと承知で購入されたので特に問題はないかと。

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうであっても、大人ですから、様々な人の気持ちや立場に配慮しましょうよ…

[560: マンション住民さん]

そこまで気を遣わなくも。階数が下がるかもしれません。だからワクワクですよね？パークの皆さんも下がるのをワクワクしながら待っていると思いますよ。