ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これって警察に言えば、改善してくれるのてすか？道路の状況をみて、ミラーや横断歩道を検討してくれるのは、どこですか？
場当たり的ではなく、これから出来る店舗は把握して、安全にしてほしいですよね。
ファミマ側からも言って頂かないと。

[356: マンション住民さん]

一度行きましたが、車道を横切らないと行けないので危ないと思いました。

[357: マンション住民さん]

事故が起きてからでは遅いので、警察か市役所かファミリーマートの店長に言うようにしませんか？
声が多い方が行政も動くような気がします。

[358: マンション住民さん]

小学校や自治会、店舗側も既に動いているかもしれませんね。でも声は多い方が良いですね。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも、このマンションの住民が数も多く一番考えている気がしませんか？本当は管理組合で早急に取りまとめて、然るべきところ全てに申し入れできればいいのですが。
とりあえず、思っている人それぞれで動きますか？354さんの言うよう、ファミマを出たあと、ウロウロしますね。
来る車全てが、この状況を把握していませんから、左に曲がったら歩行者が渡っていルなんて、あり得ません！

[360: マンション住民さん]

道路側の出入口の前に歩道も横断歩道も無いんですね。
しかも車が左折して来る場所なのにね。

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

向かいの工事してる場所がローソンですか？
大和ハウスが施工者ですね

[362: マンション住民さん]

そうですね。マンション出て向い左側、大和ハウス工業の工事現場の看板に、ローソンと書いてましたので、間違いないと思います。

[363: マンション住民さん]

マンションの土地の安さやっがやっと分かりました。神社の裏にお寺がありました。お寺といえばお墓ななどです。運が悪いところです。だから今まで何も建ててなかった。
神社に聞くと、御祓いもしてないそうです。
皆さん大丈夫ですか。

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうでしょうか？
そのようなことは、神社にも直接関わることですし、そんなことはないでしょう。
失礼ながら、本当に住民の方ですか？

[365: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[366: マンション住民さん]

変なことは特段ありません。神社の裏にお寺があったのですか？それは初耳ですし、お寺の事を神社がお祓いするなんて初耳です。
土地が安い理由は検討版をご覧ください。土地区画整理事業と淺沼組の単独での土地購入だと聞いています。

ちなみにここは住民しか来てはいけません。

[367: マンション住民さん]

近くでお寺みたことないけど、どこにでもあるさ～。

腑に落ちないことは妖怪のせいですか。
子供もよく妖怪のせいだと言ってます。笑

[368: マンション住民さん]

あのファミマの道路に面した謎の階段出入り口もお寺のせいですかね。
最近一番変だと思ったことです。

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒らしがやってきましたね…

[370: マンション住民さん]

レベルの低い荒らしでしたね。地元民なら寺があったなんてありゃしないと知っている。
とりあえず荒らしの相手はここまでにして、荒らしはスルーしましょう！

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。
ここに住んでいれば住民かどうかわかります。皆さんよく挨拶もされ、洗練された方が多いです。良識的で、お互い気持ちよく住めていると思っています。

[372: マンション住民さん]

コンビニがやっとできましたね！
いちいち千里中央まで行くのが面倒だったので、ほんと便利になり嬉しいですね！

[373: マンション住民さん]

入居当初は閑散としていたマンションの周辺が活気ある姿に変わってきましたね！まだローソンや賃貸マンション、その１階の店舗などもっと生活が便利になりますね。しかも駅徒歩８分。購入して良かったです。

[374: マンション住民さん]

薬局もできるし、次はスーパーできないかな？コンビニばっかりできても…って感じです。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミマに肉や野菜を置いていたり、努力が見えますよ(^.^)
いくら住みやすいとはいえ、あんまりマンションにばかりいたら運動不足になりますから、外にも行きましょう(^.^)
本当にコンビニ３軒になったら、珍百景ものですよ♪

[376: マンション住民さん]

ローソンが出来る？誰が勝手に決めたのでしょうか？
関係者に聞きましたがコンビニではありませんでした。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えーーーー(￣▽￣;)
ローソンだとばかり思っていたのですが、でしたら何が出来るのでしょうか？
ローソン情報は信頼度高そうでしたが？
小学校関係の方、そうではなかったの？

[378: マンション住民さん]

看板には依頼主？施工主？(文言は良く覚えてませんが)の所にローソン近畿支店？近畿なんちゃら？と書いてありました。
ローソンがローソン以外の物販店を建てるのですかね？
コンビニではないローソン系列のお店って何でしょうか。

[379: マンション住民さん]

安心してください。
間違いなくコンビニ３軒です。

[380: マンション住民さん]

ローソン３軒はどこの情報ですか？

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソンの本部でも建つのですかね？
でも、タバコの小屋が敷地の中に長らくありましたものね。
ちなみに、ファミマ、ローソン、あと１つ何でしょうね。場所はどこなんですか?

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今しか出来ない平和なお店あてクイズ。
マンションが落ち着いてるから出来る話。

[383: マンション住民さん]

376さんと379さんの真逆な情報が混乱させています。どちらかは当たりでどちらかは外れです。
いずれ分かることなんで、出し惜しみせずに更に詳しい真実味のある情報を下さいな。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

看板にローソン近畿支部ってちゃんと書いてますよ!!
ロジュマン向かいの看板のほうです
先程、見てきました!!

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わーすごい＼(^o^)／さすが!!
でも…ローソン近畿支部…ってのが気になりますね。ローソン上新田、は既にあるのでローソン上新田なんCHARA店ではなくて？

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

施工依頼主なので、ローソン近畿支部で不思議はないのでは？

[387: マンション住民さん]

ローソン上新田１丁目店ですかな？

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

落ち着いた推測２つ!!
見に行ってくださった方とあわせて、これで決まりのようですね♪

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キリン堂のオープンいつですか!?

[390: マンション住民さん]

キリン堂は7月下旬オープン予定と書いてましたよ！

ローソン確定ですね（涙）

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファミマとローソンでは、微妙に商品ラインナップが違いますから、それはそれでいいですよ。
キリン堂でだいぶ日用品、薬、ベビー用品、化粧品、酒と揃いそうですから、後は生鮮食品がどこかでカバーできれば、千里中央まで行かなくても生活出来そうですけど…残りの土地の予定はいかに？
病院というのもありですね。
とりあえず、小児科、内科。

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元々買い物等全て千里中央でするつもりで駅近を購入しましたし、土地は全部住宅地になるのかと思っていたので、コンビニが出来ただけで大変有難いです。

[393: マンション住民さん]

キリン堂はメール会員になれば年に数回10%オフの期間があります。豊中指定ゴミ袋も安い上に10%オフ。他の日用品も10%オフ。いつも買いだめしてまーす。
残りのローソン予定地の西側の空き地が何になるかですね。空き地のままなら夏の夜には花火とかしてもいいんですかね？周りに迷惑掛からなそうなんで…

[394: マンション住民さん]

花火されたら迷惑ですし、ボヤなんておこったらたまったもんじゃないです。
やめてください。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横の公園でされるより全然いいんじゃないでしょうか？
賃貸マンションが建つまでならば周りに建物もないしロジュマンからも離れているし火の気もないし、
今年限定ならば打ち上げ花火以外なら良いと思いますが。

ちなみに394様はどちらで花火をされる予定ですか？しないですかね？
マンションや近所の子供たちはどちらで花火をしたら良いとお考えですか？
横の公園が無難でしょうか？しても良いエリアですものね。

[396: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

検討版でも出ていたと思いますが、空き地でも公園でも花火は非常識だと思います。
離れた空き地でしようものなら、他からクレームが来ると思いますよ。
してもよいエリアとは、どこからのお考えですか？
火の不始末の問題もありますし、どうしても花火をしたら騒ぎますでしょう。一戸建てで細々やるならともかく、これまで各地マンションに住んで来ましたが、公園で花火も見たことがないです。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火は、臭いも迷惑です。
火の気の不始末も心配なのと、声もうるさいです。
花火をする時は実家の庭でしてます。
花火大会に行けば、騒げますよ!!

[398: 近隣住民さん]

お邪魔します。

ロジュマンさん横の公園は新しい公園なので、まだ決まり事が無いのでしょうが、小さな子供も遊ぶ公園は特に花火は勿論、キャッチボール、サッカーも禁止の公園が多いですよ。

[399: マンション住民さん]

豊中市の決まりごとです。
http://toyofaq.city.toyonaka.osaka.jp/FAQ_P/P200.aspx?FAQID=0802003

打ち上げ無しで水を用意して大人がいれば市が管理している公園での花火は認められています。もちろん周りに迷惑を掛けない範囲でですが。

何でもかんでも迷惑とは虫が良すぎます。公園で常識的にされていたら認めてあげてください。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣住民さん

豊中市の公園には新しくても決まりがあるんですね～
花火は禁止しているところが多いとはどちらの事ですか？

[401: 入居済みさん]

399さん、ありがとうございます。

20時くらいまでの騒がない手持ち花火なら可能なのですね。
子供たちも喜びます。

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あまりマンションからは申し上げたくないのですが、A,B楝は公園の音が相当うるさいです。平日は幼稚園児が帰る頃から、休みの日は下手したら朝９時すぎから夜７時まで。
しかし、前にもありましたように、公園は子どもが思いきり遊ぶところと、みんな我慢していますし、看過しています。

この公園を利用しているのは、もちろんマンションの住民だけではありません。が、このマンションの中にも相当数の子どもがいます。
１つの家族は１夏に１回か2回でも、子どものある世帯、周辺の住民の方がみんなされたらどうなるでしょうね？
399さんご自身は常識的にされるでしょうが、他の方々も守れるでしょうか？

398さんが仰ることのほうが、現在の常識に思えます。我が家にも子どもはいますが、近所の公園でするとは、考えたこともありませんでした。

現在も、公園ではいったい何時まで遊んでるのだろう？と思うことがよくあります。
小学校の目と鼻の先です。
マンションだけの問題ではなく、夏休みの過ごし方の一環で、校区の決まり事として確認されたらいかがでしょうか？

[403: マンション住民さん]

なんでもかんでも学校任せにするのはいかがなものかと。
では大人だけの花火ならいいんですか？笑

禁止されていない公園、空き地でならいいのではないですか。
どうしても禁止にしてほしいなら学校に頼むのではなく、
豊中市に電話するべきです。

学校は関係ないです。
先生ってほんと大変だな。

[404: マンション住民さん]

公園で遊んでいるのはほとんど小学生ですからね。夏休みの過ごし方として、指導していただくのは大事です。子どもの方が大人より賢いかもしれませんからね。

豊中市の方針としても、意見は両方ありますので、踏まえた上での行動は大事です。

[405: マンション住民さん]

公園とマンションは別物。
管理者である市に認められている以上花火はＯＫ。
住民の都合中心で考えるのはいかがなものか。
公園の横のマンションをわざわざ選んで住んでいるのに公園がうるさいだの迷惑だの我が儘だよ。

[406: 住民さん]

客観的に見ていて、双方の意見の融和を図るべきと思いますが。
掲示板とはいえ、一部、言葉遣い等残念に思います。様々な立場があるわけですから、落ち着いて意見されてください。

[407: マンション住民さん]

空き地で大丈夫そうだから花火をしようとはまず思いません。
豊中市が管理している公園で花火が許可されているところがあるのでしたらそこですべきだと思います。
許可されているからと迷惑を考えずに騒ぎまくるのはいかがなものかと思いますので、お互いの配慮は大切かと思います。

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

客観的に見て、ロジュマン横の公園での手持ち花火はもちろん可能です。
打ち上げ花火はもちろん不可能です。
空き地での花火はもちろん不可能です。

花火をする時、公園で遊んでる子供達の騒音は、このサイトを見ている人達はもちろん節度を守って常識ある範囲で。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406
そうですね。
私も融和が大切だと思います。
様々な立場がありますので、落ち着いて意見します。

[410: マンション住民さん]

「豊中市公園花火」で検索するとヒットしてきますが、皆さん見られているのかなかなか詳細に行き着きません。
でも、時間を守り、大人と一緒で、火の始末を責任もって、節度持ってやれば大丈夫との条例のようですね。
子どもさんにとって、花火は夏の楽しみですからね。
一方で、地域の方の見本ともなれるよう、また生活時間や、様々な事情があることも同じマンションの住民として思いやり、温かなコミュニティを築いていけたらと願います。これからですから。

[411: マンション住民さん]

410さんが全てを集約してくれました。とても分かりやすい良い文章で同じマンションの住民で良かったと思える文面でした。ありがとうございます。

[412: マンション住民さん]

ファミマにもちゃんと花火売ってますしね。

[413: 近隣住民398]

お邪魔致します。
ここの公園、初めての夏ですね。
皆さん小さなお子さんとのことを考えておられますが、コンビニが近いこともあり(2つ3つ？)、ドコからかやって来た若者などが夜中に花火をしたりするかも、しれません。
公園、空き地、コンビニがあると若干心配事が出来ます。今年の夏は注意が必要ですね。
もしそうなると、ロジュマンさんが１番近い公園なのでこれから大変かなと思い意見させていただきました。

すみません。お邪魔しました。

[414: マンション住民さん]

あまりに迷惑な時は警察に通報などで対処するしかないかもしれませんね。
コンビニに空き地なんて、若者が集まり騒ぎそうで気になります。
爆竹とか鳴らされたら怖いです。

[415: マンション住民さん]

398さん、ありがとうございます。
貴重なご意見です。
マンションの方や良識ある方がどんなに気を遣って花火をされても、それが拡大解釈されて414さんの仰るようになったり、火が出たり、ごみが残るかもしれません。
安全のための監視は必要ですね。

[416: マンション住民さん]

マンション側が管理している公園ではないので、マンション住民が出来ることは不良が集まりだしたら警察に頻繁に通報して警戒重点地域と認識してもらうくらい。
これは管理組合を通して世帯全てで共通の認識として通達していただきたいですね。

[417: 匿名]

そう、正にソコ。
マンションの公園ではない。

[418: 入居済みさん]

タイムズが出来ている土地と向かいの空き地に分譲マンションの建築計画の看板が
立っていました。
タイムズを壊してマンションが建設されるっていうことなのでしょうか？

[419: マンション住民さん]

タイムスは仮の姿だったって事ですか？ひょえ～
階数が気になりますね。

[420: マンション住民さん]

今、駐車場になったところ全部ですか？
全部コンクリで塗り固められ、不思議な区画ですが。
気が抜けませんねえ(´・ω・｀)

[421: 入居済みさん]

タイムスとして稼働しているところと南側の空き地に看板がたっていました。
ＭＩＤ都市開発になっていましたよ。
とりあえず駐車場にしている箇所もあるんでしょうか。。

[422: マンション住民さん]

えーーーーつ
あんなにMID都市開発に「ここに分譲は建ちませんよね？」って確認したのにい!!
「土地の広さや形状からありません。分譲は建てるの大変ですから、最初にロジュマン建てさせて頂いたんです」って聞きました。まさか、身内に裏切られるなんて…

[423: マンション住民さん]

タイムスの敷地には14階建て77戸で、その南側の空き地には8階建ての36戸？のようです。
ロジュマンよりも高い分譲マンション。地域は活性して嬉しい反面、A棟B棟は眺望と朝日が失われます。
見事にＭＩＤとライフステージの連中には騙されましたね(泣)

[424: マンション住民さん]

本当ですか？
土地整理区画内のマンションの建設はMIDに任されているのは聞いていました。
一旦駐車場にして、それから分譲マンション建設? 完売して入居が終わったくらいに掲示?
悪質に感じます。他社のマンションならともかく。担当営業、会社に文句言えますかね？とんでもない話だと思います。

[425: マンション住民さん]

423さんはどうしてそんなに詳しいのですか?

[426: マンション住民さん]

マンション分譲時点の眺望代も十分価格に反映されていました。
このマンションの形は十分熟知のはず。
新しいマンションの形状次第では・・・
企業姿勢が問われますね。
訴えれますかね？

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民に団結されるのが嫌で、なかなか管理組合が発足しないのでは…

[428: マンション住民さん]

そうですよね・・
なんかおかしい話・・

今までいい印象しかなかったのに一気に熱が覚めました。
A,Bの住民の方、いかようにお考えですか？

[429: マンション住民さん]

423ですが、タイムス南側の道路に看板が設置されていて、その情報です。皆さん見れますよ。

にしてもＭＩＤから話も無く管理組合も出来ず眺望と朝日が奪われマンションなんて出来ませんと言われた所に14階建てが建つ。

販売員から誓約書を取っておくべきだった。今となっては後の祭りか。。。

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロジュマンの住人に何の説明もなしに、駐車場の小脇にこっそり看板を建てるMIDに誠意を感じません。
結局は売ってしまえば終わりなのでしょうか。
施工会社は未定なんですね。
27年1月に工事開始、階数も戸数も決まっていて、施工主が決まっていないとかあるんですか？

[431: 入居済みさん]

竣工後、わずか数ヶ月で看板が立つということは、建設中の段階で話が進んでいた（同じMIDなので自らの意思で話を進めていた）ということでしょうか？
重要事項説明書への追記要件には該当しなかったのですかね？
いずれにせよ、ルールの合間をかいくぐって自社の利益を優先する行為で、理解し難いです。
10m以上の建築物なので、条例に基づき近隣説明会の開催と市への報告義務がありますよね？説明責任をしっかり求めたいと思います。

[432: マンション住民さん]

もともとここにはマンションが建ちますと聞いていたなら文句も言わないが、土地の広さと形的に大きいマンションは建ちませんよ。出来ても戸建でしょう。見晴らしは大丈夫ですよと聞いていたので文句も言いたくなる。
431さんの言う報告義務があるならしっかりと聞きたい。

[433: マンション住民さん]

私も購入前に、この空き地には、高い建物は立たないときいて購入しました。完全にだまされました。事前説明もないし、まして小学校の真横です。教室の日差しも失われ、こんな物件は許せないです。何とか阻止したいですが方法がわかりません。まずは管理組合を早く立ち上げましょう。

[434: マンション住民さん]

A楝を購入にあたり、東側の空き地の建築予定にはしつこいくらい担当営業に確認しましたが、まず分譲は建たないだろうとのことでした。
土地区画整備事業が始まった時点で、どこに何が建つかくらいわかっていたのではないでしょうか。箝口令が敷かれていたのでは？その証拠に、マンション住民はこのスレッドでコンビニ何軒？を推測するくらい何も知らされていないですよね。

A楝は眺望が計算されて、物件価格も高額のところが多かったと思います。東向きで朝日が差さなくなれば、日照権の大きな侵害です。しかも、とりあえず駐車場にしておくとは・・・

MIDや浅沼組には感謝している人も多かったと思いますが、事実であれば随分手の込んだ詐欺です。
病気になりそうです。
今夜は寝れそうにありません。

[435: マンション住民さん]

さすがにこれはコンビニ、花火レベルの話ではない。許せません。

[436: マンション住民さん]

釘刺しておきます。
住民の反応を見て、MIDから他社に変わったとしても、MID側からの納得のいく住民説明を求めます。
「売ったお客さんの顔」を思い出して下さい。

[437: 住民でない人さん]

スーパーにしたらいいですよ。
売れますよ。ロジュマンの皆さんにも感謝されますよ。周辺の住民にも感謝されますよ。
・・・それしか方法が無さそうですよ。

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

431さん
豊中市の中高層建築物の建築条例で、看板設置後、近隣住民説明会をクリアしないと建築許可がおりないようですね？

ここは団結して頑張りましょう。

[439: 入居済みさん]

431です
私の理解では、民法上、売主MIDは、少なくとも引渡しもまでにはロジュマン買主の利益を保護するために、善良なる管理者としての注意義務を果たす責務があると思います。つまり、買主が不利益を被るような情報を入手した場合には、速やかに開示しなければならないはずです。
今回の場合、同じMIDなので情報を発信する側なので、知らなかったでは筋が通らない、個人的には思います。
契約時に皆さんが確認した内容も、記録には残ってないものの、数が集まれば有益な状況証拠になり得るかもしれません。力を合わせましょう！

[440: マンション住民さん]

懸念事項はマンションサロンで説明していたのも重要事項説明会で説明していたのも販売会社のライフステージです。代理会社なのでライフステージの説明はＭＩＤの説明とイコールしてくれるといいんだが。

それと分譲マンションは建ちませんと書面に残ってるわけでもなく断定形の語尾だったわけでもなさそうなのでロジュマン入居後に話がまとまったと言われたら太刀打ちできなさそうですね。

なんとか対抗できる手段を見つけて頑張りましょう。

どなたか法律家の知り合いはいませんか？素人の集まりで議論しても光が見えません。ぜひお力をお貸しください。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

431さん、ありがとうございます。

ここに書き込まれただけでも、購入者はかなり最後まで該当の土地は気にして、担当営業マンには確認して購入したと思われます。眺望込みの値段で購入しています。

入居してわずか3ヶ月です。看板に気づいて下さる方がいなかったら、駐車場になったと思い込み、着工までの住民説明会の機会も奪われたと思われます。
月極めの駐車場の構造も何か不自然だし、時間貸しの駐車場の構造も簡素過ぎると思っていました。

動きましょう。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出来れば、ここは掲示板なので、関係の住民の方とでも顔を合わせて打ち合わせをしたく思います。

コンシュルジュカウンターを通し、マンション内で居住確認が出来た住民の方々とお逢いすることは出来ませんか？

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

440さん、ここは慎重に参りましょう。
敵に塩を送ってはなりません。
こちらも団結して体制を整えましょう。

[444: 入居済みさん]

ロジュマンが建つことが決まったとき、プライムフォートの方たちもこんな感じだったのかもしれないな
などと余計なことを考えてみる

[445: マンション住民さん]

正直こういうことは都市部ではよくあることだとは思いますが、
日当たりだけは確保してほしいと思います。
あと工事が続くと窓を開けられないので嫌ですね。
がっかりです。

[446: マンション住民さん]

MID都市開発のＨＰにお問い合わせがありました。

https://www.mid.co.jp/cgi-bin/toiawase/inquiry/index.cgi

聞いてみるか、まだ聞かないか。むむむ。

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

豊中市の中高層マンション建築のトラブルの予防などの条例があるようですから、事業主の近隣住民への説明会は開催されて然るべきのようです。
ロジュマンに来ていただいてご説明願いたい。

[448: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークホームズは、目の前に賃貸が立つ予定であることをきちんと伝えて販売されていましたよ。
もっとも、賃貸建設予定地には看板すらたっていませんが。
ここら辺が大手と中堅の差なんですかね…

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夕方は虹が出ていましたし、台風一過で月も見えます。毎日帰ってくるのが楽しみでしたが、昨夜よりゲンナリしています。

思うに、建設中該当の土地は、工場関係者の駐車場でした。重要事項説明書の中で、仮換地とか聞きなれない言葉で、他の土地は丁寧に整地されていましたが、ここは駐車場のまま。小学校近くの入り口にロジュマン建設の大きな看板が出ていました。

こうなってみて、逆算して考えると、用地買収は同じタイミングで取得していたのでは。該当の土地も、整備地区内の最先端なので眺望が良いことはわかっていたはず。
土地の構造を活かし、売る抜ける為に始めから組まれていた戦略なのでは。

MIDへの不信は募るばかりです。

また、近隣住民への説明責任は、建物が50メートル以内とか？まさか、50メートル少し越え位ではないでしょうね？

しかし、同じMIDですからね。
通常の事例とは違いますよ。

[450: マンション住民さん]

http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1020526675

これなんかお役にたてそうかな？

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

良さそうですね。
よく見つけてこられましたね。

調べてみると、豊中市では事例は多いようですね。日照権。既に今、東側は午前中しか日が差していないので、更に日照権が奪われることになれば、説明を聞かなければ。

[452: 入居済みさん]

気になって調べてみました。
役所が一旦受理して、看板が出ているということは、日当たりなどの一般的な数値基準や法的な手続きはクリアしているものと考えられます。
あとは、眺望など近隣住民の利益を著しく損なうものなのかという点。これは主張する権利はありますが、眺望にどの程度価値があるのか、そもそも売買価格が大きく跳ね上がるような素晴らしい景観なのか、と判例を見ても難しいようです。
とはいえ、ロジュマン自体も神社との件で当初予定の高さを変更した経緯もありますので、建設ストップは無理だとしても、譲歩を求めることは可能だと思います。

[454: 入居済みさん]

完売し引渡しも完了した今、MIDに抵抗できることとしたら、管理会社を変更することくらいですかね。
グループ会社だから親元の収益減につながるはずです。