ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[215: 入居済みさん]

皆さん、タブレットって、使ってらっしゃいます？

それから、ゴミ出しなんですけど当日の朝だしって、きついですよね。せめて、前日の夜も認めて頂けないかと。

このマンション、民度もいいように思います。お互い、さらに爽やかに暮らせるようゴミ出しも暮らしやすく、実態にあわせられたらと思いますがいかがでしょう。

[216: 入居済みさん]

うちは上の階の方の音、少し気になりますが許容範囲です。
お互いさまなので仕方ないかな。
左右の音は聞こえません。
最近エアコンつけてませんが室外機の音も気になりませんでした。

あとタブレット、使ってます。

[217: マンション住民さん]

音が気になる方もいらっしゃいますよね。

皆様、引越しの挨拶などはされましたか⁇

わが家は小さな子供がいるので下の階の方にはご挨拶に行こうかと思っているのですが、
挨拶に来られても気を使うのでやめてほしいという意見もあり、迷っています。

[218: 入居済みさん]

うちは上下階と両隣にあいさつ行きました。
今までの経験上、最初におっくうでも挨拶しておいた方が確実にいいお付き合いができます。
逆に行かないとずっとなんとなく気まずいです。
特に小さいお子様がいらっしゃるなら下の階への挨拶はしておいた方がいいのでは。

[219: 入居済みさん]

うちも挨拶は行きました。まだ入居されてなかった上階には行ってません。挨拶は気持ちなので行きたいか行きたくないか。正解は無いような気がします。
タブレットはたまにネットするくらいしか使ってません。他に使い道が解らなくて…
マンションの共用施設の予約とか出来るのですか？
来客者駐車場とかゲストルーム、パーティールーム等。予約はコンシェルジュのみですか？

[220: 神新田]

マンション前右手施工会社
株式会社コシマ
http://www.koshima.co.jp/company_koujikeireki.html

これ見るとライフが出来るのかしら。。

[221: 匿名さん]

あら、すごい情報をありがとうございます。え?関西スーパーではないのですか?
上から見ると、とりあえず３つのゾーンに分かれてますよ。一番小学校よりが広くなってきました。…となると、前の空き地は駐車場かなあ? これだけの店舗ができれば駐車場無しではいけないでしょう？
上新田の歩きのお客さんターゲットでもいいんですけど、小学校との間に賃貸とか建たないといいけどと思います。
ただでさえ乱立しているので、空間が残ってほしいですよね。

[222: 匿名]

ドラッグストアもサーバでなくキリン堂と聞きましたが・・・

[223: 匿名さん]

わからないものですね。
出来てみないとわからないかしら…

それから、やはりトイレやおふろなど、室内の音が抜けるところは抜けますね。隣や上下の音が少ないのはいいですけど。
夜とかは、シーンとしていいですね。
車の音は皆無ですね。

[224: 入居済みさん]

タブレットはどのように使われてますか？
このマンション専用のページみたいなものは有りますか？
ノートパソコンがあるもんで、タブレットの使い道が悩みどころです。

[225: 入居済みさん]

タブレットで、ゲストルームの予約が出来るとか、住民同士の交流ができるという話でしたよね。それがタブレットでできればここに書き込まなくていいんですけど、どうなっていますかね？

[226: 入居済みさん]

先日、ロジュマンポータルサイトにログインしてみました。（タブレットからではなくPCからですが）
「コミュニティ」というタブがありましたがどうやって使うかよくわかりませんでした。
ゲストルームやコミュニティルームの予約は出来ましたが、駐車場の予約は出来ないのが残念ですね。

[227: 匿名さん]

不燃などのゴミ出しは前日の夕方以降から出せるようにして欲しいですね。
外のゴミ置き場の門を閉めておけば盗まれたり荒らされたりしないと思うのですが。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入口で壁に野球ボールを投げている子がいます。
駐車場に野球のボールが跳ね返って車にあたったり、
入口エントランスの壁が汚れます。
知ってる方、やめさせて下さい。
危ないし、いずれ揉めると思います。

[229: 入居済みさん]

ゴミの件は、今の管理会社がとりあえず決めたもので、このマンションは朝だしですって書いてありますものね。前のマンションはここより狭かったし設備も劣っていましたが、24時間いつでも出せました。
227さんの通り、せめて前日夕方からは認めてほしいですよね。
それから、野球少年も、サッカー少年も遅くまでしていて危ないですよ。親は管理されてください。

[230: マンション住民さん]

225.226様
私も同じことを考えていました。
コミュニティのタブはあっても使い方がよくわからず…
駐車場の予約ができれば便利なのに、それはわざわざコンシェルジュに
お願いしなければならず不便ですね。
これからコミュ二ティなどもつくられ、タブレットでいろいろとできるようになればいいのですが。

[231: マンション住民さん]

以前、宅配便の取次はまだ準備できていませんと言われたのですが、もう全戸入居されているでしょうし、ポータルサイト含め、いろいろなサービスが滞りなく使えるようにしておいてもらいたいものです。

[232: 入居済みさん]

そろそろ、管理組合の立ち上げも本格化するでしょうし、より暮らしやすいマンションになるといいですね。
皆さんよく挨拶もされますし、住民層も高いと思います。

[233: 入居済みさん]

ゴミだしが、どうしても困っています。
今日もそこそこ出てましたが、大型ゴミとか前日出さないとしょうがないでしょう。
品よく守っていらっしゃる方も多く、また見ないように気を遣われたりするご婦人も多く…前日夜は、堂々と出してOKにしてほしいです。

[234: マンション住民さん]

衛生的に当日朝が無難でしょう？！
野良ネコとか居座ったらイヤですし。

[235: 住民主婦さん]

今、上の人が煩いです…。
どうにかならないですかね。
夜中に何してるんでしょうかーー＃

[236: 入居済みさん]

直接言いに行くかポストにお願い文を入れるかで対応されてはいかがでしょうか？
我慢にも限界がありますものね。同じ住むなら良い環境で住みたいものです。

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もし挨拶されてないなら、今からでも行かれたらどうですか？うちは、上下左右行きましたので、かえって顔を合わせたら話せるようになり、よかったと思います。

[238: 入居済みさん]

入居するまで全てのゴミが当然２４時間出すのＯＫだと思ってた。
今までそうだったからかなり不便・・。
２４時間ＯＫでも猫もカラスも来てなかったです。

[239: 入居済みさん]

２３８さん・・・

入居するまで知らなかったって事にびっくりです（笑）

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いえ…私も知らなかったですよ。
大阪のこの辺りのマンションに住んでいれば、24時間ゴミ出しは常識ですよ。
近辺の分譲から来られた方はそう思っていると思います。もちろん、カラスも来ませんし、整然と管理されていました。

[241: 入居済みさん]

常識かどうかは個人の主観ゆえ決め付けるのはどうかと思いますが、ごみドラムがあるのでカラスの心配はないと思います。
この種の意見が多いのならば管理組合が稼働し出してから、寄り合い？会合？で24時間ゴミ出し可能を提案していきませんか？
他にバルコニーでの禁煙の徹底、玄関前には大人の自転車は置かないの徹底、バルコニーの柵の高さ以上に洗濯物を干さない事の徹底、来客者用駐車スペースの増設、等を議論してほしいものです。

[242: 入居済みさん]

賛成です。
ぜひ２４時間ゴミ捨て可能に改善したいものです。
それと、もともと玄関前に物を置くのは禁止のはずだと思うのですが。
玄関前も通路も避難経路ですから。

[243: マンション住民さん]

24時間ゴミ出しOKだと本当に便利です。
自転車を玄関前に置いてる方がいて驚きました。
子供用の三輪車ならまだしも（これも入居前に禁止とは聞きましたが）大人用の自転車なので…
いろいろと改善点がありますね。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今まで当日のゴミ出しだった方はビックリかもしれませんが、私はこのあたりの分譲を何軒か渡り歩き、当日出しでアングリです。24時間とはいえ、皆さん常識の範囲で出されますし、ゴミを自宅に滞留しなくていいので衛生面にもいいです。また、紙類など多くなりすぎると業者に売るか、早めに市に回収?出来るかわかりませんが、次を考えたらいいと思います。
前のマンションでは、みんなすごくいつも捨ててましたが、ルールは守ってサクサク家もきれいになってました。

[245: 入居済みさん]

前のマンションは、古紙回収業者に売って、共益費に繰り入れていたような。市の回収と併用で。たまりすぎたら売ると。

[246: 入居済みさん]

マンションの前に２面のカーブミラーがほしいと思いますが、運転される方いかがでしょう。千里中央側から来ても、小学校側から来てもマンションの駐車場に入るときに、曲がってくる対向車が見えず怖いです。
ここは歩行者にも十分気を付けなくてはならないし。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

室内の各部屋のドアの下の隙間ですが、隙間があいているものですか？
各部屋から、室内の音が漏れますよね…
ドアってピタッと閉まってるものだと思ってましたが、
皆さんいかがですか？

[248: ロジュマン]

ドアの隙間、気になって見てみましたが、たしかに開いてます。
１cmぐらい。部屋の換気のためでは無いですか。
音漏れはそんなに気にならないです。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旦那や子どもがまだ起きてるか分かりやすくて助かってますけど。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに、
ドアの下の隙間気になります。
今までこんなに隙間あった物件なかったですね
施工会社に連絡しようと思います。

[251: マンション住民さん]

うちも隙間ありますが、音は気になりません。
換気のためだと思っていました。
気になるかならないかは人それぞれですね。

[252: マンション住民さん]

いざというときに少し隙間があるほうがよさそう。
他人と住んでるわけでもないし。
玄関でもなく部屋の扉だし。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内覧の時に、このマンションは高台に建つため、風の強い日などの風圧での室内、外気と風の抜け道を作っておかないと、扉や窓が開かなくなると言われました。
風の通り道になるんだと思います。
各部屋に付いている、空気孔？を使って調節するよう説明を受けました。
ドアの隙間も皆さんの推測通り、換気、通孔の役目を果たすのでは？

[254: マンション住民さん]

「入口で壁に野球ボールを投げている子がいます 」との事ですが
先日ボールをキャッチ出来ず駐車場内に侵入！駐車場入り口階段横のセダンの方、車に当たってましたよ！！
へこんだり等はないと思いますが・・・
本人に注意しましたが無視してボール遊びを続行していました。
教育なんとかしてほしいですね！！！

[255: マンション住民さん]

シャワーの水圧上げる方法ないでしょうか？

[256: マンション住民さん]

水圧低いですか？
うちのシャワーは低いと感じたことないですよ。
むしろこれ以上水圧高いと嫌です。

[257: マンション住民さん]

どの家も給湯器からの配管なので階によって水圧は変わらないかと思います。我が家も水圧には不満はありません。なかなか良い水圧してますよ。

[258: マンション住民さん]

３ヶ月点検の案内がメールボックスの所とエレベーターの中に貼ってますが、みなさまは不具合や修繕してほしいとこ等はありましたか？

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水圧は、５階くらいまでは問題なく、それ以上の階は低いそうで、改善中とのことです。

サッカーの子は見なくなりましたが、野球の子は駐車場の車道から入る前と、入口にグローブをおいていました。車の目の前に慌てて走ってきて回収しましたよ。夜の７時を過ぎています。保護者の方は早急にやめさせられないと、この子にもよくありません。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はも８時半過ぎに野球の子をよく見かけます。
壁から駐車場にボールが跳ね返り…
出前の車や、通路の軽自動車にあたっているのを見ました
ベンツやレクサスも停まっているのに…当たったら大変ですよ…

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらの掲示板に野球少年のことを書いても親御さんが見ているかわからないので、気づいた方が注意するか、コンシェルジュにもお願いした方がよさそうですね。

水圧は高層階は弱いのですね。知りませんでした。
早く改善されるといいですね。

258様
3か月点検、わが家は特に修繕箇所はなさそうです。

[262: 契約済みさん]

ファミリーマートが6月末に出来るみたいですね！
他にはどんなお店が出来るのでしょうかね？楽しみですね。住環境が大分良くなりそうで嬉しいです！とっても住み心地が良いです。

[263: 契約済みさん]

今日も22時頃野球少年いましたよ！車に当たりそうになってました！目が合って注意しようとしたら逃げていきました。私が通り過ぎたらまた駐車場の壁にボール投げてました。。。本当に危ないし車に傷がつきますよ！小学生の高学年くらいに見えました。止めさせたいです！次は追いかけて注意したいと思います。目が合って逃げたので、本人もしちゃいけない事分かってると思います。分かってやっているから悪質です。

[264: マンション住民さん]

ここで解決しなさそうなので郵便受けの所の掲示板に貼り出しましょう。
誰も傷付かずに解決しそうでは？
親が見て、注意を払うだけで解決します。