ロジュマン千里中央【契約者・住民】

[契約済みさん]

第１期の契約がスタートしましたね。
契約者のみなさんの情報交換をここで行いましょう！

[161: 入居前さん]

水圧…心配です。
ロジュマン管理組合か、淺沼組か伊藤忠ハウジングに言って調整した方がいいですよね

[162: 入居前さん]

電子レンジなんですけど、どこに置かれましたか？

[163: 入居済みさん]

実家がオール電化にした際に水圧が弱くなったため、
オール電化は水圧が弱いものかと思っていました。

私もここへ引越してきて、水圧は弱いな～と感じましたが、まぁ許容範囲でした。

お風呂のお湯がたまる速度は、我が家は120リットルと少し少なめなこともありますが、
さほど遅いとは思いませんでした。

感じ方は人それぞれかと思いますので、気になる際は相談されてもいいかもしれません。

[164: 入居済みさん]

床のきしみ（場所によっては床の下の板が外れているような音がします）ですが、我が家はかなりひどく感じるのでMIDに問い合わせしたところ
浅沼組の方が見に来てくれました。
ひどい場所は張り替えてくれるかもしれません。次はメーカーの方が見に来るそうです。
結構大変ですが、大きな買い物ですので最初に不具合は直しておきたいものです。

[165: マンション住民さん]

ええ～～～

入居そうそう大変ですね。
内覧の時は気付かなかったのですか？

湿度や気候の関係できしみが出るとは聞いたのですが・・・

水圧も少し弱いですね。
髪をすすぐ時に、物足りなさを感じます。

[166: 住民です]

サッシの結露が気になります。
皆さんどうでしょうか？
北側はサッシ枠、南側は先日ガラス下半分が結露してました。

[167: 引越前さん]

２４時間換気は使っておられますか？
ペアガラスなので結露しにくいとは思っていましたがやはり付くのですね。
まだ引っ越し前で何回か荷物を運んでいるのですが、その時に子供が勝手に風呂を沸かすボタンを押して知らぬ間に沸いています（笑）風呂を沸かすボタンにカバーされている方いますか？カバーに使える良い物が有れば教えてください。

[168: 入居前さん]

湯沸し器の操作パネルの位置低くないですか？
少し屈まないと見えないです。

[169: 入居済みさん]

床のきしみ音が気になります。
MIDに連絡して我が家も淺沼組に見て頂くようにお願いしました。
床がボコボコしているように思います。
音も歩くたびかなりします。
直して頂けるのか心配です。

[170: 入居済み]

我が家も廊下の床の一部のきしみ音が気になるので連絡するつもりです。
あと、トイレットペーパーを巻き取るときにガラガラと音がかなり大きく響くのが気になります。
トイレの中では音はしませんが、トイレに面している部屋にいる時にガラガラとかなり大きな音がします。
我が家だけでしょうか…？
同じような方いらっしゃいますか？

[171: 入居済みさん]

駐車場出入り口前の空き地に店舗できるみたいですね。
コンビニ入って欲しいです。

[172: 入居前さん]

携帯電話の電波!!悪くないですか？
圏外になる場所があります…

[173: 入居済みさん]

駐車場出て左前の空地、物販店って書いてましたが、サーバですかね？8月末の完成みたいです。
反対側も工事準備で囲われはじめてましたが、何ができるんだろう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[174: 入居予定さん]

煙草小屋２つだから２店ですよね。サーバとコンビニエンスでいいですけど、実現したらいいな♪手前の賃貸の下も、何か小さな？店舗２店ですよね。
でも…へんな溜まり場にはならないでほしいですが…。
あと、歩行者だけでもプライムステージのマンション側へ抜けられる道がほしいですよね。予定ではできるはずだったのですが。

[175: 引越前さん]

携帯電話の電波悪いです
部屋によっては圏外になります

[176: 入居済みさん]

ベランダでタバコ吸ってる人がいるみたいです。ベランダの手すりに灰が落ちてました。上の部屋の方でしょうか。喫煙禁止なのに信じられません。

[177: 入居予定さん]

室内のみ喫煙可です。
バルコニーは喫煙不可です。
これくらいの事は守りましょう。
さぁ、管理組合の出番ですね。どんな対応をしてくれるのか見ものです。期待しています!!

[178: 引越前さん]

eo光のインターネット接続出来ましたか？
ファミリーパックにしないとネット出来ないですか？
詳しい人、教えて下さいませ。

[179: 匿名]

イオは初回は無料で出張設定してくれますよ｡イオ光の人がきてくれますよ｡

[180: 入居済みさん]

公園側の長細い土地の工事が始まるようですが、情報お持ちの方いますか？

[181: 入居前さん]

うちも携帯の電波が圏外になります
auさんには問い合わせましたが、調査にしばらくかかるそうです

[182: 引越前さん]

特にauの電波悪いです。

[183: 引越前さん]

どんな店舗が入るか楽しみですね♪
パン屋さん、コンビニエンス、ドラッグストア、ミニスーパー等 希望ですが

[185: 入居済みさん]

docomoも圏外です。
問い合わせしてます。しかし嫁の機種は３本。なぜ…(^_^;)

[186: 入居済みさん]

たぶんですが、隣の部屋の方が煙草をバルコニーで吸っている様で、臭いがします。
管理人さんに言いましたが、まだ未入居の方がいらっしゃるので管理組合が出来ておらず、どうすることもできないと言われてしまいました。
管理組合が出来るまであと2〜3ヶ月くらいかかるのではと言われ、それまで臭いを我慢しなければならないのかと思うと憂鬱です。

[187: 入居済みさん]

その家のポストにバルコニーは禁煙を知らせるメモ等を入れたらいかがでしょうか？早めに知らせないとエスカレートしていきますよ。
窓を開ける季節になると匂いと煙が室内にまで入って来ます。

[188: マンション住民さん]

au電波ダメです。電話きれてしまいます。SHOPにお願いしてみます。

[189: 入居済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[190: 入居済みさん]

我が家もauですが、室内で通話できるよう無線基地？のようなものを設置するように手配しました。
まだ届いていませんが、３週間ほどかかると言われ、かなり不便です。
電波が悪い方、かなりいらっしゃるかもしれませんね。

[191: マンション住民さん]

auに来てもらい調査して頂きます。みんなで声をあげたほうがいいですね。

[192: 引越前さん]

うちも、auの電波サポート24に電話して、auの 人にロジュマンに来てもらいます。
auの方は、au電波サポート24に連絡するといいですよ
auの電話から、157番をダイヤルすると繋がります。

[193: マンション住民さん]

うちもauサポートに来てもらうことになっています。
出来れば室内無線などではなく普通に基地局から電波入るようになると良いのですが。

[194: 引越前さん]

ゲスト用の駐車場、電気自動車の横が空いているので、ゲスト用に解放して欲しいです。
一台なんて少なくて…
皆で管理人と管理組合に言えば、いいらしいので、皆さんで言いましょう♪

[195: 入居済みさん]

それより電気自動車を１台にしてもいいんじゃないでしょうか。
２台は費用が掛かりすぎのような気がします。乗られているところを１度しか見ていません。
需要の調査を管理組合でおこなってほしいです。
１台になれば来客者用駐車場の確保と施設管理費がほかに回せて一石二鳥です。
あくまでも１台でことたりるならばですが。

[196: 3LDK]

便器が全邸交換になるみたいですね。

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前の工事が始まったのはいいですが、小学校側からマンション駐車場に向かうとき見通しが効かず、たいてい今でもマンション前に業者さんの車が停まっているため、オーバーラインをして怖い思いをします。白い布の分、千里中央側から降りて来る車が見えません。下手したら正面衝突しかねず、業者さんの車を停める位置や、白い布のかどは何とかすべきと思います。事故が起きてからでは遅いです。

[198: 引越前さん]

両サイドに何が建つの？
知ってる方、いらっしゃいますか!?

[199: 契約済みさん]

ドラッグストア、ファミマ、メガネ屋です

[200: 引越前さん]

メガネ屋…微妙ですね…

[201: 同系列マンション住民さん]

ロジュマン千里中央は部屋の換気口(回すタイプかプッシュタイプ)のフィルターとフィルターの止めゴムは付いていますか？
グランロジュマン豊中少路は付いておらず、説明もなかった為多くの人がフィルターがないことに気付いていませんでした。

[202: 入居済みさん]

パークホームズ、南側の前ですか？
上から見ると、ファミマサイズの形の店が3つ造られ始めています。他には何かできないの？
199さん、情報ありがとうございます。
更に期待しています！

[203: マンション住民さん]

170さん
リビングにいる時にガラガラと大きな音がしたので何かを思ったら、家族がトイレを使っている時のトイレットペーパーホルダーの音でした。
自分が使っているときは気になりませんが、他の部屋にすごく響きますね。

[204: 引越前さん]

リビングに最初からついているエアコンの室外機の音、うるさいです…
何で窓の横？ホース伸ばしてベランダの壁側に設置し直して欲しいです。
皆さんで、3ヵ月点検の時に言いましょう!!
リビングにいると、室外機の音で外が工事してるみたい!!

[205: 引越済]

このマンション…上下とか左右の音が…。
結構響きますよね？！
こんなもんなんでしょうか？
上の人が煩いです！

[206: 入居済みさん]

我が家は、左右、上下のお部屋の物音がほとんど聞こえません。
まだ引越しをされていないせいかも知れませんが・・・
静かで驚いています。
前の建物が、コンビニ、眼鏡屋、関西スパーだと聞きましたが、どうなのでしょうか？
商店が出来ると便利なので楽しみです。

[207: マンション住民さん]

関西スーパーなんですね。
個人的にはドラッグストアが良かったので残念です。
県外から越して来たのでわからないのですが、関西スーパーは庶民的なスーパーなのでしょうか。

[208: 入居済みさん]

ごくごく庶民的なスーパーです。
ドラッグストアはサーバもあり駅前にはダイコクもあるので食品スーパーで嬉しいです♪
隣と上下の音は我が家も聞こえません。思ったより遮音性が良くて驚いています。
音は人それぞれなんであくまでも個人的意見ですが。

[209: 入居済みさん]

エントラス出て左側の空地は物販店と書いてましたがサーバではないのですかね。

我が家も左右、上下の物音は気になりません。
リビングのエアコン室外機の音も全く気になりません・・・。
音はほんと人それぞれですね。

[210: 入居済みさん]

左側がサーバ。８月末完成と聞きましたけど？

音は我が家も、上に３人も子どもさんがいるのに気になりませんね。室外機の音もしませんね。

ただ、夜、駐車場、エントランス付近のサッカー少年の練習。危ないし、音も響きますし、エントランス誘導の壁はそこまで頑丈ではないのでは？
親御さん、事故は起こってからでは間に合わないのでやめさせましょう。

[211: 入居済みさん]

関西スーパー？ネット検索…
きゃああ!!
赤い…K…か、上新田…
上品な店舗ができますように…

[212: 入居済みさん]

駐車場、エントランス付近のサッカー少年、危険ですよね！
我が家も夫婦で危ない危ないって言っていたところです。
今度見かけたら注意したいと思います。

[213: 入居済みさん]

210さん
情報ありがとうございます！
やはり左側にサーバができるのですね。
楽しみです。

関西スーパーは確かに安いスーパーなので街並み心配ですが、
家の前にスーパーができるのはとても便利になるので良かったです！

[214: マンション住民さん]

皆様、情報をありがとうございます!
スーパーやドラッグストアができて便利になるのは嬉しいですね。

[215: 入居済みさん]

皆さん、タブレットって、使ってらっしゃいます？

それから、ゴミ出しなんですけど当日の朝だしって、きついですよね。せめて、前日の夜も認めて頂けないかと。

このマンション、民度もいいように思います。お互い、さらに爽やかに暮らせるようゴミ出しも暮らしやすく、実態にあわせられたらと思いますがいかがでしょう。

[216: 入居済みさん]

うちは上の階の方の音、少し気になりますが許容範囲です。
お互いさまなので仕方ないかな。
左右の音は聞こえません。
最近エアコンつけてませんが室外機の音も気になりませんでした。

あとタブレット、使ってます。

[217: マンション住民さん]

音が気になる方もいらっしゃいますよね。

皆様、引越しの挨拶などはされましたか⁇

わが家は小さな子供がいるので下の階の方にはご挨拶に行こうかと思っているのですが、
挨拶に来られても気を使うのでやめてほしいという意見もあり、迷っています。

[218: 入居済みさん]

うちは上下階と両隣にあいさつ行きました。
今までの経験上、最初におっくうでも挨拶しておいた方が確実にいいお付き合いができます。
逆に行かないとずっとなんとなく気まずいです。
特に小さいお子様がいらっしゃるなら下の階への挨拶はしておいた方がいいのでは。

[219: 入居済みさん]

うちも挨拶は行きました。まだ入居されてなかった上階には行ってません。挨拶は気持ちなので行きたいか行きたくないか。正解は無いような気がします。
タブレットはたまにネットするくらいしか使ってません。他に使い道が解らなくて…
マンションの共用施設の予約とか出来るのですか？
来客者駐車場とかゲストルーム、パーティールーム等。予約はコンシェルジュのみですか？

[220: 神新田]

マンション前右手施工会社
株式会社コシマ
http://www.koshima.co.jp/company_koujikeireki.html

これ見るとライフが出来るのかしら。。

[221: 匿名さん]

あら、すごい情報をありがとうございます。え?関西スーパーではないのですか?
上から見ると、とりあえず３つのゾーンに分かれてますよ。一番小学校よりが広くなってきました。…となると、前の空き地は駐車場かなあ? これだけの店舗ができれば駐車場無しではいけないでしょう？
上新田の歩きのお客さんターゲットでもいいんですけど、小学校との間に賃貸とか建たないといいけどと思います。
ただでさえ乱立しているので、空間が残ってほしいですよね。

[222: 匿名]

ドラッグストアもサーバでなくキリン堂と聞きましたが・・・

[223: 匿名さん]

わからないものですね。
出来てみないとわからないかしら…

それから、やはりトイレやおふろなど、室内の音が抜けるところは抜けますね。隣や上下の音が少ないのはいいですけど。
夜とかは、シーンとしていいですね。
車の音は皆無ですね。

[224: 入居済みさん]

タブレットはどのように使われてますか？
このマンション専用のページみたいなものは有りますか？
ノートパソコンがあるもんで、タブレットの使い道が悩みどころです。

[225: 入居済みさん]

タブレットで、ゲストルームの予約が出来るとか、住民同士の交流ができるという話でしたよね。それがタブレットでできればここに書き込まなくていいんですけど、どうなっていますかね？

[226: 入居済みさん]

先日、ロジュマンポータルサイトにログインしてみました。（タブレットからではなくPCからですが）
「コミュニティ」というタブがありましたがどうやって使うかよくわかりませんでした。
ゲストルームやコミュニティルームの予約は出来ましたが、駐車場の予約は出来ないのが残念ですね。

[227: 匿名さん]

不燃などのゴミ出しは前日の夕方以降から出せるようにして欲しいですね。
外のゴミ置き場の門を閉めておけば盗まれたり荒らされたりしないと思うのですが。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入口で壁に野球ボールを投げている子がいます。
駐車場に野球のボールが跳ね返って車にあたったり、
入口エントランスの壁が汚れます。
知ってる方、やめさせて下さい。
危ないし、いずれ揉めると思います。

[229: 入居済みさん]

ゴミの件は、今の管理会社がとりあえず決めたもので、このマンションは朝だしですって書いてありますものね。前のマンションはここより狭かったし設備も劣っていましたが、24時間いつでも出せました。
227さんの通り、せめて前日夕方からは認めてほしいですよね。
それから、野球少年も、サッカー少年も遅くまでしていて危ないですよ。親は管理されてください。

[230: マンション住民さん]

225.226様
私も同じことを考えていました。
コミュニティのタブはあっても使い方がよくわからず…
駐車場の予約ができれば便利なのに、それはわざわざコンシェルジュに
お願いしなければならず不便ですね。
これからコミュ二ティなどもつくられ、タブレットでいろいろとできるようになればいいのですが。

[231: マンション住民さん]

以前、宅配便の取次はまだ準備できていませんと言われたのですが、もう全戸入居されているでしょうし、ポータルサイト含め、いろいろなサービスが滞りなく使えるようにしておいてもらいたいものです。

[232: 入居済みさん]

そろそろ、管理組合の立ち上げも本格化するでしょうし、より暮らしやすいマンションになるといいですね。
皆さんよく挨拶もされますし、住民層も高いと思います。

[233: 入居済みさん]

ゴミだしが、どうしても困っています。
今日もそこそこ出てましたが、大型ゴミとか前日出さないとしょうがないでしょう。
品よく守っていらっしゃる方も多く、また見ないように気を遣われたりするご婦人も多く…前日夜は、堂々と出してOKにしてほしいです。

[234: マンション住民さん]

衛生的に当日朝が無難でしょう？！
野良ネコとか居座ったらイヤですし。

[235: 住民主婦さん]

今、上の人が煩いです…。
どうにかならないですかね。
夜中に何してるんでしょうかーー＃

[236: 入居済みさん]

直接言いに行くかポストにお願い文を入れるかで対応されてはいかがでしょうか？
我慢にも限界がありますものね。同じ住むなら良い環境で住みたいものです。

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もし挨拶されてないなら、今からでも行かれたらどうですか？うちは、上下左右行きましたので、かえって顔を合わせたら話せるようになり、よかったと思います。

[238: 入居済みさん]

入居するまで全てのゴミが当然２４時間出すのＯＫだと思ってた。
今までそうだったからかなり不便・・。
２４時間ＯＫでも猫もカラスも来てなかったです。

[239: 入居済みさん]

２３８さん・・・

入居するまで知らなかったって事にびっくりです（笑）

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いえ…私も知らなかったですよ。
大阪のこの辺りのマンションに住んでいれば、24時間ゴミ出しは常識ですよ。
近辺の分譲から来られた方はそう思っていると思います。もちろん、カラスも来ませんし、整然と管理されていました。

[241: 入居済みさん]

常識かどうかは個人の主観ゆえ決め付けるのはどうかと思いますが、ごみドラムがあるのでカラスの心配はないと思います。
この種の意見が多いのならば管理組合が稼働し出してから、寄り合い？会合？で24時間ゴミ出し可能を提案していきませんか？
他にバルコニーでの禁煙の徹底、玄関前には大人の自転車は置かないの徹底、バルコニーの柵の高さ以上に洗濯物を干さない事の徹底、来客者用駐車スペースの増設、等を議論してほしいものです。

[242: 入居済みさん]

賛成です。
ぜひ２４時間ゴミ捨て可能に改善したいものです。
それと、もともと玄関前に物を置くのは禁止のはずだと思うのですが。
玄関前も通路も避難経路ですから。

[243: マンション住民さん]

24時間ゴミ出しOKだと本当に便利です。
自転車を玄関前に置いてる方がいて驚きました。
子供用の三輪車ならまだしも（これも入居前に禁止とは聞きましたが）大人用の自転車なので…
いろいろと改善点がありますね。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今まで当日のゴミ出しだった方はビックリかもしれませんが、私はこのあたりの分譲を何軒か渡り歩き、当日出しでアングリです。24時間とはいえ、皆さん常識の範囲で出されますし、ゴミを自宅に滞留しなくていいので衛生面にもいいです。また、紙類など多くなりすぎると業者に売るか、早めに市に回収?出来るかわかりませんが、次を考えたらいいと思います。
前のマンションでは、みんなすごくいつも捨ててましたが、ルールは守ってサクサク家もきれいになってました。

[245: 入居済みさん]

前のマンションは、古紙回収業者に売って、共益費に繰り入れていたような。市の回収と併用で。たまりすぎたら売ると。

[246: 入居済みさん]

マンションの前に２面のカーブミラーがほしいと思いますが、運転される方いかがでしょう。千里中央側から来ても、小学校側から来てもマンションの駐車場に入るときに、曲がってくる対向車が見えず怖いです。
ここは歩行者にも十分気を付けなくてはならないし。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

室内の各部屋のドアの下の隙間ですが、隙間があいているものですか？
各部屋から、室内の音が漏れますよね…
ドアってピタッと閉まってるものだと思ってましたが、
皆さんいかがですか？

[248: ロジュマン]

ドアの隙間、気になって見てみましたが、たしかに開いてます。
１cmぐらい。部屋の換気のためでは無いですか。
音漏れはそんなに気にならないです。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旦那や子どもがまだ起きてるか分かりやすくて助かってますけど。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに、
ドアの下の隙間気になります。
今までこんなに隙間あった物件なかったですね
施工会社に連絡しようと思います。

[251: マンション住民さん]

うちも隙間ありますが、音は気になりません。
換気のためだと思っていました。
気になるかならないかは人それぞれですね。

[252: マンション住民さん]

いざというときに少し隙間があるほうがよさそう。
他人と住んでるわけでもないし。
玄関でもなく部屋の扉だし。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内覧の時に、このマンションは高台に建つため、風の強い日などの風圧での室内、外気と風の抜け道を作っておかないと、扉や窓が開かなくなると言われました。
風の通り道になるんだと思います。
各部屋に付いている、空気孔？を使って調節するよう説明を受けました。
ドアの隙間も皆さんの推測通り、換気、通孔の役目を果たすのでは？

[254: マンション住民さん]

「入口で壁に野球ボールを投げている子がいます 」との事ですが
先日ボールをキャッチ出来ず駐車場内に侵入！駐車場入り口階段横のセダンの方、車に当たってましたよ！！
へこんだり等はないと思いますが・・・
本人に注意しましたが無視してボール遊びを続行していました。
教育なんとかしてほしいですね！！！

[255: マンション住民さん]

シャワーの水圧上げる方法ないでしょうか？

[256: マンション住民さん]

水圧低いですか？
うちのシャワーは低いと感じたことないですよ。
むしろこれ以上水圧高いと嫌です。

[257: マンション住民さん]

どの家も給湯器からの配管なので階によって水圧は変わらないかと思います。我が家も水圧には不満はありません。なかなか良い水圧してますよ。

[258: マンション住民さん]

３ヶ月点検の案内がメールボックスの所とエレベーターの中に貼ってますが、みなさまは不具合や修繕してほしいとこ等はありましたか？

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

水圧は、５階くらいまでは問題なく、それ以上の階は低いそうで、改善中とのことです。

サッカーの子は見なくなりましたが、野球の子は駐車場の車道から入る前と、入口にグローブをおいていました。車の目の前に慌てて走ってきて回収しましたよ。夜の７時を過ぎています。保護者の方は早急にやめさせられないと、この子にもよくありません。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はも８時半過ぎに野球の子をよく見かけます。
壁から駐車場にボールが跳ね返り…
出前の車や、通路の軽自動車にあたっているのを見ました
ベンツやレクサスも停まっているのに…当たったら大変ですよ…